Willkommen im Quartier Burvagshoff Altersgerechtes Wohnen mit durchdachtem Energiekonzept Mit diesem besonderen Neubauprojekt werden Ihnen hier erstklassige, altersgerechte Eigentumswohnungen in einmaliger Wohnqualität angeboten. In der aktuellen
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Zeit ist besonders die von fossilen Brennstoffen unabhängige Energieversorgung, welche mit Photovoltaik und Wärmepumpen befeuert wird, hervorzuheben. Helle, große Fensterflächen laden zum Wohlfühlen ein. Eine hochwertigen Ausstattung wie Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, elektrische Kunststoff-Rollläden, Freisprecheinrichtung inkl. Videofunktion, Fußbodenheizung, Fliesenböden/Vinyl Designboden, Glasfaseranschluss, Einbauküche uvm. sind nur einige der enthaltenen Annehmlichkeiten. In den 6 Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss spiegelt sich die moderne Architektur des Stadthauses wider. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 44 m² und 84 m². Eine durchdachte Raumaufteilung bietet den größtmöglichen Nutzen der einzelnen Wohnräume. 5 der
Neue Verkaufsoptionen:
Bevor wir zur Beschreibung des Objekts kommen, erörtern wir Ihnen die unterschiedlichen Verkaufsoptionen:
1. Bauernhaus plus Nebengebäude auf 8.750 m² - Kaufpreis € 375.000,-
2. Bauernhaus plus Nebengebäude auf
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Gesamtgrundstück. Hier sind die zusätzlichen Ackerflächen mit dabei. Das Grundstück ist dann insgesamt ca. 47.197 m² - Kaufpreis - € 521.000, -
Eine Übersicht der jeweiligen Grundstücke ist beigefügt. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein original erhaltenes Niedersachsenhaus, welches vor 1800 errichtet wurde. In den Jahren 1860, 1890 und 1997 wurde es umfassend saniert. Es befindet sich auf einem ca. 11.403 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m². Über die Diele mit ehemaligen Pferde- und Rinderställen gelangt man zum Eingang der Wohnung. Die Küche - mit angrenzendem Abstellraum - besticht vor allem durch den wunderschönen Terrazzoboden. Die
V O R V E R K A U F (Fast Fertig) Maler, Bodenbeläge, Fliesen noch mitbestimmen. NEUBAU von 4 modernen Eigentumswohnungen im Zentrum von 27412 Tarmstedt im 1. Bauabschnitt. 2. Bauabschnitt mit 4 weiteren Eigentumswohnungen in Kürze geplant. Jetzt
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schon mit Preisen aus 2023 für 2024 sparen. Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit viel Platz von ca. 89 m² bis 96 m². Umgeben von neuwertiger Nachbarschaftsbebauung mit modernen Ein- und Zweifamilienhäusern liegen diese Eigentumswohnungen mitten in einem ansprechendem, fast fertigen Neubaugebiet. Das attraktive Gebäude besteht aus 2 Eigentumswohnungen im Erdgeschoß mit 2 Terrassen und 2 Eigentumswohnungen im 1. Stock mit großzügigen Balkonen. Die Terrassen und Balkone sind südlich ausgerichtet und laden zum Sonnenbaden und grillen geradezu ein. Das Gebäude ist hochwertig und modern und massiv erstellt. So sind die Haus-Eingangstüren aus hochwertigen Aluminium, anthrazit, sehr wertig und massiv. Die hochwertige Dämmung erfüllt alle energetisc
Objektbeschreibung
Wir wissen, dass die Hausfinanzierung zur Zeit schwierig ist. Deshalb kommen wir Ihnen entgegen und senken unsere Preisvorstellung um 20.000 €. Kommen Sie jetzt zu uns! Denken Sie neu: Preisgünstiger als der „Speckgürtel“,
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unmittelbare Anbindung an Hamburg (HVV-Bereich)! Leben mit wenig Hektik und Stress, aber mit allem, was notwendig ist – WOHNEN IN BREMERVÖRDE! Sie erhalten ein Haus, das auch für Familien gut geeignet ist, mit sechs Zimmern und großer Küche, zwei modernen Badezimmern und einer Loggia. Es ist energetisch saniert, hat Glasfaseranschluss und Sat-Antenne. Im Außenbereich: ein massives Nebengebäude (30 m²) für Gewerbe, Homeoffice, Ferienwohnung, Eltern usw., eine mediterrane Sonnen-Terrasse, einen tollen Tobegarten mit Rasen und Obstbäumen, ein Gartenhäuschen – und freundliche Nachbarn. Minimaler Renovierungsaufwand (Fassadenanstrich). Durch gute bauliche Wanddämmung ist es drinnen im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Durch wirksame Schalldämmung
Dieses zentral in Wilstedt gelegene Mehrfamilienhaus mit derzeit drei Wohnungen und einem gewerblichen Teil z. Zt. als Büro genutzt, liegt auf einem ca. 1400 qm großem schön angelegten Grundstück. Das Haus, mittleres Baujahr ca. 1930, wurde stets
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modernisiert. Die Fassade im hinteren Bereich des Hauses ist wärmegedämmt, neue Fenster mit (teilweiser) 3-fach Verglasung, im vorderen Bereich zur Straße ist das Haus verklinkert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996. Die beiden Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 85 und ca. 75 qm) sind zurzeit fest vermietet. Sie verfügen auf der Süd-und Gartenseite über einen Balkon bzw. Loggia und wurden stets modernisiert. Die mit ca. 115 qm größte , absolut charmante Eigentümerwohnung steht zur freien Verfügung . Sie besteht aus einer großen Wohndiele mit Kachelofen, 4 weiteren Zimmern, Duschbad, Küche im Landhausstil, Wirtschaftsraum, Gäste-WC und einem kleinen Wintergarten im Eingangsbereich. Die Wohnung wurde vor 18 Jahren umfangreic
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Einfamilienhaus und Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse eröffnet. Das Haupthaus
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der große und helle Wohn- Essbereich mit einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Ein Vollbad sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität für den Alltag. Die Einliegerwohnung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Platz für die Großfamilie mit zusätzlichem Raumbedarf, als Mehrgenerationenlösung oder als Büro für eine kleine Firma direkt am Haus. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die günstige Positionierung des Hauses auf dem Grundstück ermöglicht eine maximale Ausnutzung des Gartens für Hobby und Freizeit. Das Einfamili
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Domizil Das Massivhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m². Die Wohneinheiten unterteilen sich in ca. 160 m² und ca. 60 m² Wohnungen.
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Es ist unterteilt in eine Hauptwohnung die sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss ausbreitet. Die Einlieger-Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und hat einen separaten Zugang. Eine Zugangsmöglichkeit von der Hauptwohnung ist ebenfalls gegeben. Dieses Objekt eignet sich für die Großfamilie und als Kapitalanlage zur Vermietung. Eine Trennung beider Wohneinheiten ist schnell umsetzbar. Der Ausbau des Schuppengebäudes mit einem Appartement wäre eine zusätzliche dritte Mietwohnungsmöglichkeit. Weitere Highlights des Hauses sind der große nutzbare und pflegeleicht angelegte Garten. Mit einer Garage, einem Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum und weitere Stellplätze findet Ihr Fuhrpark ausreichend Platz. Diese Immobilie steht auf einem c
Herzlich willkommen in Ihrem neuen potentiellen Domizil. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus bzw. Generationshaus. Es ist unterteilt in eine Erdgeschosswohnung und mit einer Dachgeschosswohnung. Dieses Objekt wurde ursprünglich im Jahr
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1937 in Zeven erbaut, in 1968 um einen Anbau erweitert und in 1991 wurde das Dachgeschoss mit 2 Erkern erweitert und zur Wohnung ausgebaut. Beide Einheiten vereinen eine gesamte Wohnfläche von ca. 140 m² sowie ist eine Nutzfläche von ca. 90 m² vorhanden. 2 Garagen mit separaten Zufahrten, einen Werkstattraum mit ca 7 m², einen überdachten Innenhof mit ca 25 m², einem Carport, einem Holzlagen und viel Grundstückfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert, wo sich die Heizung befindet. Der Keller ist nur von außen zugänglich. Es ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, was die Basis für weitere Umbauten nach der eigenen Vorstellungen und Kreativität bietet. Über beide Ebenen erstrecken sich insgesamt 8 Zimm
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das im Jahr 1993 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Im Jahr 1998 wurde die Doppelgarage mit Abstellraum und der darüber liegenden Einliegerwohnung, mit
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separatem Eingang, errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise und den teilweise unterkellerten Bereich. Im Jahr 2012 erfolgte eine nachträgliche Kerndämmung. Es sind isolierverglaste Fenster, überwiegend mit Rollläden, eingebaut und die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Durch den geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich betreten Sie den Windfang. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC mit Dusche, Gästezimmer, das Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt in den Wintergarten. Der W
Der so entstandene Grundriss stellt eine gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und modernen Ansprüchen an ein Familienheim dar. Das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse eignet sich hervorragend
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als Ruhezone für die ganze Familie. Treffpunkt für geselliges Zusammensein dürfte aber eher die charmante Wohnküche sein, die eine modern gestaltete offene Landhausküche mit einem großzügigen Esszimmer vereint. Weiteres Highlight des Objekts ist die ebenfalls von der Terrasse zugängliche Gartenküche. Das moderne Vollbad und ein Arbeits- oder Kinderzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoß findet sich ein großzügiger Raum mit vielen Fenstern und Blick in den Garten, der bisher als Elternschlafzimmer genutzt wurde. Nebenan sind ein kleines Duschbad sowie ein weiterer Raum, der ein Kinderzimmer sein könnte, angeordnet. Erschlossen wird das Dachgeschoss über eine großzügige Galerie. Ein weiterer Abstellraum, in dem sich
*provisionsfrei für Käufer* Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte - ohne Sanierungsstau - im Rönnebrocksweg von Rotenburg (Wümme) auf 498m² Grundstück. Das 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5
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Schlafzimmer/Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Ideal für die Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen legt. Abstellmöglichkeiten befindet sich im Keller, sowie in einer massiven Garage außerhalb. Besonderheiten für verbesserte Energieeffizienz: - die Heizung durch eine Gasbrennwerttherme ersetzt (2014) - Einblasdämmung der Außenwände (2015) - die Fenster und Haustür wurden erneuert (2017 + 2019) Des Weiteren wurden die Räume 2024 renoviert. Lediglich der Bodenbelag im Flur oben muss noch neu installiert werden. Eine Küche ist nicht vorhanden. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht alleine. Wir können gerne einen Besichtigungstermin, auch abends oder am Wochenende, vereinbaren. Des Weiteren stelle ich Ihnen gerne mehr Informationen zur Verfügu
Die auf einem ca. 7.142m² großen Grundstück gelegene ehemalige Hofstelle befindet sich im Ortskern von Westerholz. Die Liegenschaft bietet Ihnen neben Wohn- und Lebensvielfalt, die Möglichkeit Ihre Arbeit und Ihr Hobby direkt an einem Platz zu
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leben. Auf dem Areal befinden sich eine Gewerbehalle, ein Pferdestall, zwei Wohnimmobilien mit 8 fertiggestellten Wohnungen, 15 Kfz-Stellplätze (davon drei Garagen), sowie zwei Pferdekoppeln. Das ca. 1900 erbaute Hauptgebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Die hintere und sehr gemütliche Erdgeschosswohnung bietet sich vor allem Pferdefreunden an. Mit direkten Zugang zum Pferdestall, zur angegliederten Doppelgarage, sowie abgeteilten Gartenbereich mit wunderschönen Blick auf die Koppel, beginnt die Freizeit quasi vor der Haustür. Derzeit sind alle 6 Wohnungen vermietet. Die drei neuen Dachgeschosswohnungen befinden sich auf Neubauniveau. Das angrenzende ehemalige Wirtschaftsgebäude beherbergt im vorderen Teil v
Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten auf großzügigen Flächen. Mit drei Wohnungen und einer Gewerbefläche, die derzeit als Gastronomiebetrieb genutzt wird, stellt dieses Objekt eine ideale
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Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 211,00 m² während die Nutzfläche bei ca. 219,00 m² liegt. Das Grundstück selbst erstreckt sich über ca. 873,00 m². Die vermietbare Fläche des Objekts beläuft sich auf ca. 329,00 m². Die aktuelle Nettorendite (IST) beträgt 6,70 % und bietet zusätzliches Steigerungspotenzial. Die Aufteilung untergliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gewerbefläche von 118,00 m², ergänzt durch zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60,50 m². Die Mieteinnahmen für die Gewerbefläche belaufen sich auf 3.300,00 € mtl. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 30,00 m² große Wohnung, die monatlich 200,00 € Mieteinnahmen generiert. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 93,00 m² gr
... und sich mit diesem Haus den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Dieses in Sackgassenendlage befindliche und 1999 erbaute Einfamilienhaus ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. 132 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer
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warten nur darauf, ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Eine überschaubare Grundstücksgröße und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass diese Immobilie mit einigen Handgriffen auch bis ins hohe Alter bewohnt werden könnte. Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer stellt den größten Raum des Hauses dar, verfügt über einen verglasten Erker, der nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch das gewisse Quäntchen Gemütlichkeit schafft. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind durch zwei Abstellräume und den Dachboden gegeben. Durch den Carport findet auch
Dieses gemütliche Einfamilienhaus sticht durch seine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Rotenburg hervor. Das 497 m² große Grundstück umfasst zudem eine Einzelgarage, sowie einen kleinen Geräteschuppen. Verteilt auf zwei Etagen finden sich
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120 m2 Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Windfang in den großzügigen Flurbereich mit bequemer Garderobennische. Die ca. 10 m² große Küche bietet eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus lässt sich ebenso der liebevoll angelegte Garten betreten. Ein Highlight des Hauses - und zwar das über 30 m² große Wohnzimmer - sorgt durch die dreiseitige Belichtung für ein behagliches Wohnambiente. Zur Gartenseite lässt sich der unbeheizte ca. 16 m² große Wintergarten erschließen. Flur, Wohnzimmer sowie das modernisierte Gäste-WC sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit Bodenfliesen ausgelegt. Eine charmante Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Sch