Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Rotenburg (Wümme) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
108
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*provisionsfrei für Käufer* Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte - ohne Sanierungsstau - im Rönnebrocksweg von Rotenburg (Wümme) auf 498m² Grundstück. Das 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5
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Schlafzimmer/Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Ideal für die Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen legt. Abstellmöglichkeiten befindet sich im Keller, sowie in einer massiven Garage außerhalb. Besonderheiten für verbesserte Energieeffizienz: - die Heizung durch eine Gasbrennwerttherme ersetzt (2014) - Einblasdämmung der Außenwände (2015) - die Fenster und Haustür wurden erneuert (2017 + 2019) Des Weiteren wurden die Räume 2024 renoviert. Lediglich der Bodenbelag im Flur oben muss noch neu installiert werden. Eine Küche ist nicht vorhanden. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht alleine. Wir können gerne einen Besichtigungstermin, auch abends oder am Wochenende, vereinbaren. Des Weiteren stelle ich Ihnen gerne mehr Informationen zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
120
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus sticht durch seine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Rotenburg hervor. Das 497 m² große Grundstück umfasst zudem eine Einzelgarage, sowie einen kleinen Geräteschuppen. Verteilt auf zwei Etagen finden sich
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120 m2 Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Windfang in den großzügigen Flurbereich mit bequemer Garderobennische. Die ca. 10 m² große Küche bietet eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus lässt sich ebenso der liebevoll angelegte Garten betreten. Ein Highlight des Hauses - und zwar das über 30 m² große Wohnzimmer - sorgt durch die dreiseitige Belichtung für ein behagliches Wohnambiente. Zur Gartenseite lässt sich der unbeheizte ca. 16 m² große Wintergarten erschließen. Flur, Wohnzimmer sowie das modernisierte Gäste-WC sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit Bodenfliesen ausgelegt. Eine charmante Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Sch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
245
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiere ich Ihnen ein einmaliges, teilweise modernisiertes Haus in der Innenstadt von Rotenburg zu erwerben. Das ursprünglich ca. 1828 erbaute Haus steht auf einem sonnigen 803m² großen Grundstück. Es wurde in den Jahren immer liebevoll
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gepflegt und erweitert. So wurde ca. gegen Ende der 30 Jahre das OG aufgestockt und das DG ca.1966 ausgebaut. Dadurch wurden das 1.OG und das DG je zu einer Wohneinheit. Die letzte große Renovierung war ca. 2003. Dieses wunderschöne und markante Gebäude "schreit" förmlich danach als Hof Café oder Begegnungsstätte (rechtlich wurden die Optionen nicht geprüft) genutzt zu werden. Direkt vom Eingangsbereich, mit seinem schönen Kutschentor, gelangen Sie in den traumhaften Innenhof, mit seinen alten Nebengebäuden. Dieser und der dahinter gelegene Garten laden zum Träumen und Verweilen ein. Hier ist wirklich vieles möglich. Im hinteren Teil des Grundstückes gibt es eine weitere Zuwegung, perfekt für Radfahrer, da sie an den Radweg angrenzt. Die Räume
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
87
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus wurde 2016 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 87 qm. Es wurde besonderen Wert auf eine energieeffiziente Ausführung gelegt. Daher verfügt das Objekt über einen Endenergiebedarf von nur 21,5 kWh/(m²a), was
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der Effizienzklasse [A+] entspricht. Der Grundstücksanteil umfasst 199 qm wobei Ihnen durch die in der Teilungserklärung festgeschriebene Sondernutzung des Gartens eine Grundstücksfläche von etwa 280 qm (exkl. Stellplatz) zur Verfügung steht. Die Innenstadt und alle Bedarfe des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Trotz der zentralen Lage, liegt die Immobilie samt Garten uneinsichtig in ruhiger Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem mit Teilungserklärung geteilten Grundstück in zweiter Reihe, was Ihnen die zusätzliche Ruhe und Sicherheit bietet. Dem Haus ist ein Stellplatz, ebenfalls in zweiter Reihe und uneinsichtig von der Straße, zugeordnet. Sie betreten das Haus über die Eingangstür, die Sie in einen kleinen Eingangsbereich samt Gar
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Quelle: www.immowelt.de
631.300,00 €
6 Zi.
210
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus
SUNSHINE 210 Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walm oder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look! Mach es so, wie du willst.
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Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
5 Zi.
145
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweigeschossige moderne Einfamilienhaus fällt sofort auf, ein richtiger Blickfänger. Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch
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eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten, sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach eurer Vorstellung, sodass ihr wirklich sagen könnt: “jetzt ist es so w