Dienstag, 18. März 2025
Immobilie mit Balkon in Rotenburg (Wümme) kaufen
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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180.000,00 €
3 Zi.
88
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der charmanten Stadt Rotenburg (Wümme) anzubieten. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend
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Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt - perfekt für sonnige Tage oder laue Sommerabende. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Zwei helle Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein Wannenbad sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag, während ein separates WC den Komfort der Wohnung abrundet. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert.
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Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohn- und
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Essbereich, Küche, Flur und Dachboden. Ein Highlight der Wohnung ist die zusätzliche Klimaanlage von Mitsubishi. Diese sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima im Schlafzimmer und Wohnbereich. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 Euro und beinhaltet umfassende Leistungen wie Gas, Gartenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung und Wasser. Damit sind viele wichtige Kosten bereits abgedeckt, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Planungssicherheit bietet. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt am Gebäude und einen 6 qm großen Abstellraum im Spitzboden. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem stehen zwei verschließbare Räume für Fahrräder zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung
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449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend von Rotenburg (Wümme) erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur, hochwertigen Materialien und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten überzeugt. Die im Jahr 1968 erbaute
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und fortlaufend modernisierte Immobilie steht auf einem 1.014 m² großen Grundstück und verfügt über 5 Zimmer mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, somit ist ausreichend Raum für komfortables Wohnen vorhanden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, gefolgt von einer geräumigen Diele. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Raum verfügt über bodentiefe Fenster und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse. Dort ist eine neuwertige elektrische Markise vorhanden. Die Küche, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sic
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550.000,00 €
7 Zi.
173
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus, das durch seine klare Struktur und großzügige Raumaufteilung besticht. Auf einem ca. 754 qm großen Grundstück befindet sich diese stilvolle Immobilie mit insgesamt 173 qm Wohnfläche, welche
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ca. 2001 in massiver Bauweise erbaut wurde. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 94 qm ausreichend Platz für eine kleine Familie und verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Über die Küche gelangen Sie in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Dieser dient sowohl als Vorratskammer, als auch als Waschküche. Ein direkter Zugang nach draußen ist ebenfalls im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die Räume der Erdgeschosswohnung sind durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Des Weiteren sind die Fenster abschließbar und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der naturna
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279.000,00 €
4 Zi.
123
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause? Dann ist dieses Reihenendhaus genau das Richtige für Sie! Dieses ca. 1970 erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 123 qm Wohnfläche ausreichend Platz zu Wohlfühlen. Über den Flur
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gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie. In dem großen Wohn- und Esszimmer können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel natürliches Licht in diesem Raum. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu der Terrasse. Hier können Sie an langen Sonnentagen Ihren Feierabend genießen und mit Freunden oder der Familie gemütliche Grillabende verbringen. In der Küche haben Sie ausreichend Platz auch einen kleinen Esstisch zu stellen. Hier können Sie dann ganz entspannt unter der Woche gemeinsam frühstücken. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ei
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375.000,00 €
6 Zi.
178,78
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Rotenburg und besticht durch einen großen Garten, tollem Kaminzimmer, großzügigen Räumlichkeiten und einem Vollkeller. Die Immobilie wurde 1957 auf einem
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1037 m² großen Grundstück errichtet und seither nicht nur gepflegt, sondern auch modernisiert. Über zwei Wohnetagen gliedern sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst unter anderem einen großzügigen Wohnbereich, eine separierte Küche inklusive EBK mit allen E-Geräten und vor allem das Highlight dieser Immobilie: Das 1977 nachträglich errichtete Kaminzimmer mit Blick in den idyllischen Garten. Die großen Fensterfronten sorgen zusammen mit dem Kamin für ein wohlfühlendes und behagliches Wohnambiente; besonders in der kalten Jahreszeit. Das Gäste-WC und die große Diele runden die Aufteilung im Erdgeschoss ab. Über die Echtholztreppe aus der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches die Großzügigkeit der