Das Reihenmittelhaus befindet sich in Krähenriede, einem Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Diese Häuser wurde 1970/1971 in massiver Bauweise mit der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft erbaut.
Hier, in der
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letzten Reihe, bietet die Immobilie eine sehr ruhige und friedliche Umgebung.
Das Besondere an diesem Haus ist 1. die Aussicht und 2. der direkte Garagenzugang vom Garten aus. Da die Häuser höher liegen, kann man, über die Garagen hinweg, nur wenige Häuser aus Alt-Krähenriede und den dahinterliegenden Park sehen, sodass Sie bis zum Sonnenuntergang eine unverbaute weite Aussicht haben.
Mit dem Auto gelangen Sie über den Garagenhof durch ein elektrisches Tor in die Garage und können so Ihre Einkäufe direkt ins Haus verbringen.
2022-2023 wurde alles komplett saniert, sodass Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenauf- und abgang, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten vorfinden
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Das Einfamilienhaus am Rudolf-Kinder-Ring in Salzgitter, erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich nach einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2012 in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 136 Quadratmeter und das Grundstück umfasst
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648 Quadratmeter. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Obwohl das Haus keinen Balkon bietet, lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein, ergänzt durch einen ansprechenden Garten. Besonders hervorzuheben ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch das gesamte Haus beheizt. Die Heizungsanlage basiert auf Gas und ist zentral gesteuert. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Carport und eine Garage, die ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge bieten. Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Die Immobilie ist mit einer normalen Qualität der Ausstattung versehen und hat keine Einbauküche, was neu
Die Wohnung Nr. 12 befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten im Wohnpark Sudermannstraße aus dem Jahre 1959, das zum "Seeviertel" von Salzgitter zählt. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche mit
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Einbauküche, Diele, Wannenbad mit Dusche sowie einem Sonnenbalkon und 2 geräumigen u. praktischen Einbauelementen zur Lagerhaltung/Aufbewahrung. Die Wohnung umfasst ca. 62 m² Wohnfläche und wurde 2013 umfassend modernisiert. Nun wartet diese schöne Wohnung auf SIE! Zudem bieten wir Ihnen einen separaten, trockenen Kellerraum (ca. 9 m²) an. Im Kellergeschoss befindet sich auch der Fahrradkeller, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Der interessant geschnittene Grundriss bietet viele Wohnmöglichkeiten für Singles oder ein Paar mit großem Platzbedarf. Auch eine kleine Familie mit einem Kind findet hier ein schönes Zuhause! Aber schauen wir uns doch die Wohnung einmal genauer an: Sie betreten das Mehrfamilienhaus über einen gepflegten und b
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 6 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss
Salzgitter-Lebenstedt: Zentrumsnahe, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar und barrierearm gestaltet, wodurch sie sich ideal für seniorengerechtes Wohnen eignet.
Willkommen in Salzgitter Lebenstedt. Diese 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² beeindruckt nicht nur durch ihre kompakte Größe, sondern vor allem durch die hochwertigen Modernisierungen, die einen zeitgemäßen Lebensstil
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widerspiegeln. Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt viele Ansprüche. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Das Haus wurde 1964 gebaut, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2018 erfolgte. Der Zustand der Wohnung und des Hauses ist als gepflegt und modern einzustufen. Die Kunststofffenster mit Isolierglas sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und Wärmedämmung. Die Massivbauweise des Hauses gewährleistet eine solide Bauqualität und somit Langlebigkeit. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über 4 Geschosse. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Gartenmitbenutzung ermöglicht
Eine top 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche, einem innenliegendem Badezimmer mit Badewanne und einer praktischen Abstellkammer präsentiert sich Ihnen hier auf etwa 48 Quadratmetern. Der Terrassenbalkon besticht durch seine Ausrichtung in den
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Süden und seine Größe! Der etwa 26 qm große Wohnraum lässt sich toll unterteilen und somit als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Die gesamte Wohnung wurde 2008 kernsaniert.
RESERVIERT - ZURZEIT KEINE BESICHTIGUNGEN Herzliche willkommen in Lebenstedt! Wir können Ihnen dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Salzgitter / Lebenstedt zum Kauf anbieten. Obwohl das Haus im Jahr 1939 erbaut wurde, bietet es nach
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entsprechender Sanierung großes Potenzial für individuelles Wohnen auf einer Fläche von ca. 74 m². Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, was Ihnen ausreichend Platz für ein gemütliches Familienleben oder kreatives Wohnen bietet. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer findet die kleine Familie genügend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Die vorhandene Terrasse lädt zudem zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich im Sommer nach draußen. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobby- und Arbeitsbereich genutzt werden. Die Verfügbarkeit des Objekts ist nach Vereinbarung, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihre Umzugsvorbereitungen zu treffen. Das Dach ist an manchen Stellen
Das modernisierte Reihenmittelhaus bietet 1 bis zwei Personen mit ca. 85 m² Wohnfläche den optimalen Lebensmittelpunkt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen großen Windfang ins Haus. Von hier aus gehen Sie über die halboffene Küche in das
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große und helle Wohnzimmer mit Möglichkeit, einen Essbereich unterzubringen. Die geschlossene Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit einem hellen Wannenbad mit Tageslicht und in das ebenfalls große und geräumige Schlafzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist. Ein kleiner Dachboden bietet etwas Stauraum. So auch der Teilkeller, der vor allem die 2023 neu installierte Gas- Zentralheizung beherbergt. Eine schöne Terrasse mit Markise und ein kleiner Garten runden das Bild ab. Das Angebot komplettiert die hinter dem Garten gelegene große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Der Garage vorgelagert ist ein praktischer kleiner Raum, in dem Sie beispielsweise Gartenutensilien sauber und sicher unterbringen können. Alle Fenster des Hauses sind isol
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Luxuspenthouse, hoch über den Dächern Lebenstedts! Sie träumen von einem Zuhause, das dem Sternenhimmel zum Greifen nahe ist, hohen Komfort bietet und viel Raum zur Selbstentfaltung offenlässt? Dann könnte
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dieses exklusive Penthouse genau das sein, wonach Sie suchen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 256 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, können Sie Ihre Vorstellungen von einem Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Besondere Highlights sind dabei die 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der edlen Optik. Mit dieser Immobilie erstehen Sie nicht nur ein luxuriöses Wohnobjekt, sondern auch den perfekten Rückzugsort, der Ihnen rund um die Uhr Entspannung und Zufriedenheit sichert. Lassen Sie sich vom funkelnden Charme Ihres neuen Heimes, das sich auf der 5. Etage eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1975 befindet, verzaubern! Vom ersten Moment an werden Sie die warme und gemütliche Atmosphäre spüren, die sich mit der O
Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Wenn Sie sich ein Zuhause in Salzgitter wünschen, das viel Freiraum für
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eigene Gestaltungsideen lässt, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kind anspricht. Erleben Sie in diesem schönen Reihenmittelhaus ein behagliches Wohngefühl. Aufgeteilt wird die Wohnfläche von ca. 93,63 m² auf 2 Etagen, 4 Zimmer und Küche mit Einbauküche. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Dank des ca. 253 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Lassen Sie sich hier von dem Garten begeistern, der Ihnen mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen
Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen
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übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen. Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über das städtische
Im "Alten Dorf" entsteht etwas Neues. Hier erwarten Sie 34 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen
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übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 111 m² . Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen oder repräsentativen Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen. Neben einer hervorragenden Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über das städtische
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