Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Salzweg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
6 Zi.
182
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: In einer schönen Siedlungslage in Salzweg-Straßkichen liegt dieses großzügige Einfamilienhaus. In Salzweg selbst findet man alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Ein Gewerbegebiet mit Drogeriemarkt, Schuhgeschäft, etc. findet man hier ebenso. Schule und Kindergärten sind in Straßkirchen direkt und sind sogar zu Fuß in einer Minute zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die B12 ist man auch zeitnah in Richtung Passau oder Freyung unterwegs. Direkt gegenüb
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
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95
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Salzweg liegt im Auslauf der herrlichen Bayerwald-Landschaft auf einem kleinen Höhenrücken nördlich der Donau und östlich der Ilz. Die Region ist ein Paradies für
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Naturliebhaber und outdoor-Sportler. Ob wandern, biken, laufen - starten Sie vor der Haustüre und genießen Sie die herrliche Umgebung. Die hervorragende Lage ergibt sich auch durch die unmittelbare Nähe zur Dreiflüssestadt Passau. Das historische Zentrum von Passau erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten. Eine gute Busverbindung sowohl nach Passau als auch nach Hutthurm/Büchlberg ist ebenfalls vorhanden. Mit der Anbindung an die Autobahn A3 ist eine Fernverbindung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern Salzweg am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße. In der Nähe ist ein Ärztehaus sowie der örtliche Kindergarten mit Kinderkrippe, eine Bücherei, das Gemeindezentrum und die Kirche. Die Grund- und Mittelschule von Salzweg si
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
120
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Regendusche - Gäste WC - Garderobeneinbauschrank - Rollos an allen Fenstern - teils überdachte Terrasse und Balkon im OG - Keller - Waschraum -
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kleiner Garten - Doppelgarage
Objekt: Diese gut geschnittene und in solider Bauweise errichtete DHH liegt in ruhiger, angenehmer Umgebung in der Gemeinde Salzweg nahe der Dreiflüssestadt Passau. Bereits beim Betreten der großzügigen Eingangsdiele wird der warme Charakter des Hauses spürbar. Neben einem Gäste-WC finden Sie Platz für Ihre Garderobe, Schuhe und Co. Von hier erreichen Sie auf kurzem Wege mit Ihren Einkäufen die modern gestaltete Küche. Ansprechend und freundlich ist das Treppenhaus mit hellen Fliesen und Handläufen bzw. Abschlüssen aus Holz. Highlight des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit einem warmen Korkboden und großen Fensterelementen, über die der Raum lichtdurchflutet wird. Durch die offene Gestaltung mit e
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in einer absoluten zentralen Lage von Salzweg, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße.
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Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Banken, Apotheke, usw.. Aufgrund der wunderschönen, zentralen Lage können diese auch sehr gut zu Fuß erledigt werden, sodass die Immobilie gleichsam für eine junge Familie, wie auch als Altersruhesitz, bestens geeignet wäre.
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnküche, großes Wohnzimmer, große Diele mit 2 Eingängen, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad/WC/Waschmaschinenanschluss. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer davon 2 Zimmer mit Ausgängen zum Balkon, Diele. Kellergeschoss: unter der Immobilie befindet sich ein Kellerraum. Dachgeschoss: hier ist ein kleiner Speicher vorhanden. Nebengebäude: An die I
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
176
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Wintergarten: Über zwei Etagen verteilt, bietet der Wintergarten eine tolle und lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnraums - Doppelgarage: Die großzügige Zufahrt führt zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei
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Fahrzeuge bietet, weitere Stellplätze befinden sich in der Zufahrt - Photovoltaikanlage: Mit einer Leistung von 11,41 kwp und einer Einspeisevergütung von netto 431,00 € monatlich - Blockheizkraftwerk: Ein effizientes Blockheizkraftwerk mit einer Leistung von 4,7 kwp sorgt für zusätzliche Energieversorgung - Gas-Zentralheizung: Die 2008 installierte Gas-Zentralheizung sichert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Der Primärenergiebedarf beträgt F 196,9 - Wellnessoase: Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellnessoase mit Schwimmbad, Sauna und Whirlpool - Gartenhäuschen: Ein gemauertes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für gemütliche Stunden im Grünen
Lagebeschreibung: Straßkirchen liegt in unmittelbarer Nähe zu Passau und b
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
10 Zi.
285
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit leichtem Zugang zu Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit. Ins Stadtzentrum von Passau benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich nur ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch a
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
11 Zi.
300
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schöne idyllische Siedlungslage, ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum Passau entfernt. Schule, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung, zwei Garagenplätze, zum Teil ausgebautes Dachgeschoss auf einem großen Grundstück mit 991 m². Hier schlummert viel Potenzial für ein XL-Familienzuhause! Das Herzstück des gediegenen Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem schönen, wärmespendenen Pelletofen, einem Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse. Die separate Küche, zwei großen Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, separates WC sowie ein großzügiges modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, großen Waschtisch mit Einbaumöbel bieten alles, was sich die Familie wünscht. Im Obergeschoss gibt es auf der linken Seite einen Teil der bereits ausgebaut ist, ein großes helles Schlaf- und Wohnzimmer mit großer hoher Verglasung, daneben ein Ankleidezimmer sow
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Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
3 Zi.
82
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen.
Lage: Ein Ort zum Glücklich sein Salzweg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde Salzweg liegt in der Planungsregion Donau-Wald auf einem kleinen Höhenrücken nördlich der Donau und östlich der Ilz. Salzweg liegt ca. 5 km nördlich von der Dreiflüssestadt Passau, ca. 20 km südlich von Waldkirchen und ca. 28 km von Freyung entfernt. Zur Bundesautobahn A 3, Ausfahrt Passau Süd, Passau-Nord oder Passau Mitte sind es jeweils ca. 15 km. In Salzweg finden Sie, worauf es ankommt. Erholsames Wohnen ist ein klarer Trend unserer hektischen Zeit. Zur Ruhe kommen, seinen Ausgleich finden. Eine Bushaltestelle sowie Einkauf
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
290
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In der schönen Gemeinde Salzweg Ortsteil Straßkirchen, mit der guten Anbindung zum Zentrum und der Zufahrt über eine Verbindungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Salzweg, bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Bank, Apotheke und natürlich die gute Busanbindung nach Passau.
Ausstattung: Erdgeschoss: Appartement: ca. 34 m², Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Dusche/WC, Diele. Wohnung Nr. 1: ca. 71 m², Wohnzimmer, Wohnküche, Ausgang zur Terrasse, Bad/Dusche/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Diele mit Vorraum, Abstellraum. Obergeschoss: Wohnung 2: ca.190 m² , 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, jeweils Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Speise, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon. Dachgeschoss: hier befindet sich noch ein großer Speiche
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Besser kann man nicht wohnen: In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, hier aber völlig ruhig an einer reinen Anliegerstraße, in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten steht eine Wohnung zum
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Verkauf. In der Umgebung befinden sich fast ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Salzweg liegt nur 8 km östlich vom Passauer Stadtzentrum. Der Ort verfügt über eine vollständige Infrastruktur wie Supermarkt, Discounter, Bio-Markt, Geschäfte verschiedenster Art, Tankstellen, Allgemeinarzt, Fachärzte, Apotheke, Grund- und Hauptschule, Kindergarten. Linienbushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Ausstattung: Offener Wohn/-Essbereich, Loggia, Kachelofen, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 75,76 m².
Objekt: Im Jahr 1984 wurde dieses nur aus 6 Wohneinheiten bestehende Haus in grundsolider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jeweils im EG, 1.OG und DG wurden zwei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer schönen Siedlungslage in Salzweg-Straßkichen liegt diese 3 Zimmer Wohnung. In Salzweg selbst findet man alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Ein Gewerbegebiet mit Drogeriemarkt, Schuhgeschäft, etc. finden man hier ebenso. Schule und Kindergärten sind in Straßkirchen direkt. Durch die gute Anbindung an die B12 ist man auch zeitnah in Richtung Freyung unterwegs. Hier präsentiert sich der bayerische W
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590.000,00 €
10 Zi.
308
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in der schönen Gemeinde Salzweg/Ortsteil Straßkirchen, mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf
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angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Banken, usw.. Erwähnenswert ist auch die gute Busanbindung nach Passau.
Ausstattung: Untergeschoss: Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Kinderzimmer, große Diele, Hausvorraum, Waschküche/großer Keller, Heizraum mit Siegerheizung, große Dusche/WC, Keller-/und Tankraum. Erdgeschoss: Küche (eingebaut), Esszimmer (Kaminanschluss möglich), große Diele, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche (vor 2 Jahren erneuert)/Waschmaschinenanschluss/WC, Kinderzimmer. Obergeschoss: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Speise, Bad/WC/ Waschmaschinenanschluss, Wo
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
94121 Salzweg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: . voll erschlossenes Grundstück mit ca. 430 m² Fläche . Potential für den Bau einer Doppelhaushälfte Gemäß dem vorliegendem Bebauungsplan vom 29.11.2022 für das Grundstück von ca. 430 m² ist eine GRZ (Grundflächenzahl) von
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0,3 und eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6 vorgesehen.
Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 4.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.68, Distanz zum Gymnasium: 3.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.57, Distanz zur Autobahn: 8.39, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.06
Provision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.