Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Sanitz kaufen
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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
14 Zi.
500
m2
Sanitzer Str. 27, 18190 Sanitz OT Reppelin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
259000 €, seltene Gelegenheit von Privat.
Das Anwesen wird aus familiären Gründen verkauft.
3444 qm Grund, Gutshaushälfte, sehr viel Potenzial, Eigennutzung o. Kapitalanlage.
Gelegenheit zum sehr fairen Preis von Privat.
Die Grundstückspreise
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für bauträgerfreies Bauland liegen im benachbarten Sanitz bei
240€/qm.
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus als Teil eines ehemaligen Gutshauses in Sanitz Ortsteil Reppelin, ca 20 km östlich von Rostock.
Es handelt sich um den rechten Teil des Gutshauses.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen (ca. 200 qm Gesamtwohnfläche).
1 x 3 ZKB mit 80 qm Wohnfläche (renovierungsbedürftig und frei!)
1 x 4 ZKB mit 120 qm Wohnfläche (vermietet bis 30.09.24)
Bei einer Neuvermietung der frei werdenden 4 ZKB Wohnung mit 120 qm ist mit einer Jahreskaltmiete von 12000 € zu rechnen. Die Nachfrage ist groß, es gibt bereits nach kurzer Zeit konkrete Mietinteressenten.
Im 1. Obergeschoss kann nach einer Renovierung eine Wohnfläche von ca. 200 qm realisiert werden
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
1.926
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Der Garagenpark besteht aus insgesamt 37 Garagen, die sich auf einem großzügigen Grundstück (Bodenrichtwert 150EUR/qm) erstrecken. Die Garagen sind in einem soliden Bauzustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter. Jede Garage
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ist groß genug, um ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum aufzunehmen, und einige bieten sogar Platz für kleinere Werkstätten oder Lagerflächen.
Investitionspotenzial: Der Garagenpark in Groß Lüsewitz bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Anleger und Geschäftsleute. Mit einer starken Nachfrage nach sicheren und zuverlässigen Garagenstellplätzen in der Region bietet dieses Objekt ein solides Einkommenspotenzial. Sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen könnten von den Angeboten des Garagenparks profitieren. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Garagenstellplätzen ist auch eine weitere Entwicklung der Mieteinnahmen sicher möglich.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei: 1.862 EUR monatlich (22.344 EUR jährlich)
Rendite: 6,5% Faktor: 1
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
350
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten in Stil und Eleganz: Altbauvilla mit besonderem Flair Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Anwesen mit Seeblick, bebaut mit einer wunderschönen Altbauvilla. Es wird im Süden begrenzt durch das Nordufer/Seeweg und liegt zu Teilen
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in einem Gewässerschutzstreifen (Landschaftsschutzgebiet). Eingebettet auf einem parkähnlichen Grundstück bietet dieses Prestigeobjekt viel Platz, wertvolle Privatsphäre und ein nahezu unbegrenztes Nutzungspotenzial. Im Zeitraum von 2000 bis 2007 wurde die massiv erbaute Immobilie kernsaniert und damit vollumfänglich modernisiert, wodurch die Hebung des Wohnstandards auf das aktuelle Niveau gelang. Obwohl keine klassische Teilung oder Abgeschlossenheit vorliegt, ermöglicht diese Immobilie dank der Aufteilung in zwei separat begehbare Bereiche, eine Nutzung sowohl für gewerbliche als auch für wohnwirtschaftliche Zwecke. Das aktuelle Nutzungskonzept umfasst diese zwei separat nutzbaren Bereiche, welche beide über ein ansprechendes Entree mit s
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
350
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein Paradies auf Erden - für Naturliebende und alle diejenigen, die das Besondere suchen - am Nordufer des Groß Lüsewitzer Sees gelegen. Zum verlieben schön! Das bezaubernde Anwesen mit seiner faszinierenden Größe ist eine weitläufige, grüne
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Oase mit Seeblick und mit einer wunderschöner Altbauvilla bebaut. Es wird im Süden begrenzt durch das Nordufer/Seeweg und liegt damit zu Teilen in einem Gewässerschutzstreifen (Landschaftsschutzgebiet). Eingebettet auf diesem idyllischen, parkähnlichen Grundstück bietet die herrschaftlich anmutende Altbauvilla Stil, viel Platz, wertvolle Privatsphäre und unendlich viel Nutzungspotenzial. Ein Haus mit Historie, welches in dem Zeitraum 2000 - 2007 kernsaniert und damit vollumfänglich modernisiert wurde wodurch die Hebung des Wohnstandards auf das aktuelle Niveau gelang. Der klassische Stil in solider Massivbauweise ist unverkennbar und bietet ein einzigartiges Raumgefühl mit Potenzial den Traum, auf eben ein ganz besonderes eigenes Haus mit unglaubli
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Quelle: www.immowelt.de
376.390,00 €
5 Zi.
119,83
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Variante C1 des SH 122 beinhaltet fünf Zimmer, wobei sich allein der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit anschließender Speisekammer über die gesamte Hausbreite im Erdgeschoss erschließt. Ein Zimmer, Gäste-WC und
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Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer und Bad mit einer begehbaren Duschlösung. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 122 Variante C1 KfW 40 PV - 246.790,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 540 m² - 129.600,00 € Gesamtpreis: 376.390,00 € Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
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Quelle: www.immowelt.de
494.330,00 €
5 Zi.
144,15
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Obergeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen
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Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich clean und aufgeräumt. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Übergang zum Bad zwei weitere gleichgroße Zimmer. Mit dem zweiten Bad wurde eine schöne Lösung gefunden, um beide Bereiche im Obergeschoss zu trennen. Egal ob für Kinder oder Gäste, jeder hat damit seinen eigenen sanitären Bereich. Unterschiedliche Fensterformate, wie Oberlichtfenster, bodentiefe Verglasungen, Panoramafenster geben dem Haus eine modernes Fassadenbild und innen viel Licht zum Wohnen u
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Quelle: www.immowelt.de
395.850,00 €
5 Zi.
126,09
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den Eingang an der Giebelseite gelang man in das sehr offen modern gehaltene Erdgeschoss. Den Löwenanteil nimmt der Wohn- und Essraum mit großen bodentiefen Panoramafenstern ein, dem sich die Küche offen angliedert. Platz gibt es im
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Hauswirtschaftsraum nicht nur für Technik, auch im Flur sind Nischenlösungen für Garderobe und Absteller vorgesehen. Ein Gäste-WC vervollständigt die Planung im Erdgeschoss. Über eine geschlossene Systemtreppe mit Verglasung im Treppenhaus gelangt man ins Oberschoss. Hier lässt eine Drempelhöhe von traumhaften 2 Metern viel Möglichkeiten für die Möblierung in den zwei Zimmern als auch Schlafzimmer mit integrierter Ankleide zu. Letzteres besitzt eine großflächige Fensterfront für einen tollen Blick nicht nur vom Bett aus. Im Vollbad finden alle Sanitärobjekte Platz und auch im Flur kann noch ein Bereich fürs Homeoffice oder eine Ecke für einen weiteren Absteller genutzt werden. Das Haus bietet sich mit seinen Außenmaßen von 12 x 6 Metern für besonders s