Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Schaumburg (Kreis) kaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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115.000,00 €
3 Zi.
67,9
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine gelungene Symbiose aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre erwartet Sie in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung. Durchdachte Renovierungsarbeiten und geschmackvolle Details verleihen der Wohnung ein funktionales und einladendes
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Ambiente. Der großzügige Flur führt Sie mühelos durch alle Bereiche der Wohnung. Hier wurden sämtliche Räume mit Liebe zum Detail renoviert, wobei die Loggia als wahres Highlight hervorsticht. Sie lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen - ein idealer Ort zum Entspannen und Durchatmen. Das komplett sanierte Bad präsentiert sich nun als moderner Rückzugsort mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen, die Entspannung und Komfort versprechen. Um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, wurden bei der umfassenden Renovierung sämtliche Aspekte der Wohnung berücksichtigt. Neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, frisch verputzte und gestrichene Wände schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, währen
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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349.000,00 €
4 Zi.
96,52
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Bückeburg -in der Nähe zu den Nähe Hofwiesen- entsteht dieses Penthouse mit 3-Zimmern in einem Mehrfamilienhaus mit 6 WE. Von hier haben Sie einen traumhaftem Fernblick auf das Wiehengebirge. Das Objekt befindet sich in der Planung und der
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Fertigstellungstermin ist für Frühjahr 2026 geplant.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1,5 Zi.
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31867 Messenkamp
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1,5 Zi.
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31867 Hülsede
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
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31749 Auetal
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31867 Lauenau
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
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31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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239.000,00 €
2 Zi.
66,08
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Wohnung
In Bückeburg -in der Nähe zu den Nähe Hofwiesen- entsteht dieses Penthouse mit 3-Zimmern in einem Mehrfamilienhaus mit 6 WE. Von hier haben Sie einen traumhaftem Fernblick auf das Wiehengebirge. Das Objekt befindet sich in der Planung und der
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Fertigstellungstermin ist für Frühjahr 2026 geplant.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
340
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der hier zum Verkauf stehende Gebäudekomplex umfasst ein Mehrfamili-enhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1958 und ein angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Beide Häuser wurden in Massivbauweise mit Keller errichtet. Wohnung 1, EG: ca.
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90m², 3 ZKB, Grg, 8.292,00€ p. a. Kaltmiete Wohnung 2, OG: ca. 80m², 3 ZKB, Balkon, 5.096,88€ p.a. Kaltmiete Wohnung 3, DG: ca. 50m², 3 ZKB, 3.240,00€ p. a. Kaltmiete EFH: ca. 120m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Balkon, Keller, 9.108,00€ p. a. Kaltmiete Die Gesamtwohnfläche umfasst somit 340m². Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Die jährliche Kaltmiete beträgt insgesamt 25.736,88€.
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1/4
649.000,00 €
3 Zi.
158,4
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die geplante Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse und insgesamt 3 Zimmern erstreckt sich über 158,4 m² und entsteht in bester Lage in der Hermannstraße der idyllischen Residenzstadt Bückeburg. Hier genießen Sie nicht nur ein
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repräsentatives Umfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem offenen Wohn- und Essbereich und großen bodentiefen Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Komfort, während das großzügige Bad für Entspannung sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird in Massivbauweise mit bewährten Baumaterialien errichtet. Bequem gelangen Sie dank des Aufzugs direkt in die Penthouse-Wohnung. Die umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Im Unterge
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
80.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 66 qm verteilt sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (mit Fenster), 1
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Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Garage, die auch vermietet ist. Das Haus wird mit Edgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/3
469.000,00 €
16 Zi.
346
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1904 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Altbau-Charme, ergänzt durch moderne Updates, und bietet mit seinen fünf Wohneinheiten auf ca. 353 m² Wohnfläche attraktive Bedingungen für Investoren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete
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beträgt 32.856,00 € (monatlich ca. 2.738 €), was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Im Jahr 2022 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu steigern. Dabei wurden alle Fenster der Wohneinheiten durch moderne, zweifach verglaste Fenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus hingegen sind zwar ebenfalls zweifach verglast und aus Kunststoff, wurden jedoch nicht im Rahmen dieser Modernisierungen ausgetauscht. Zusätzlich wurde in der Erdgeschosswohnung (unten links) die Gas-Etagenheizung im selben Jahr erneuert. Das Haus bietet eine stabile Mieterstruktur, was langfristig für gesicherte Einnahmen sorgt, und die Modernisierungen tragen zum Erhalt und zur Steigerung des Immobilienwertes bei.
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1/3
360.000,00 €
3 Zi.
93,44
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Wohnung
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425.000,00 €
7 Zi.
256
m2
31558 Hagenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1. Baujahr/Bezug 1993 2. Einfamilienhaus/Holzhaus 3. Grundstück: 320m2 4. Ausstattung: Fliesen, Laminat, Paket 5. Einbauküche 6. Wintergarten 7. PV Anlage 9,2 KWp 8. Gas Zentralheizung Baujahr 2010/Gastherme neu in 2024! 9. Fußbodenheizung
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EG/Heizkörper OG 10. Eingänge Grundstück alle elektrisch auch Garage und Hausgarage 11. Alle Ein- und Ausgänge barrierefrei 12. Kachelkamin EG/WoZi 13. Fenster und Eingangstüren/Kunststoff neu in 2021 14. In 2014 wurde das gesamte Objekt noch einmal mit einer äußeren Holzverkleidung/ Schalung 1,8 cm und Konterlattung verkleidet, dadurch niedrige Verbrauchswerte 15. Grundbuchteilung/Vermessung/Katasteramt in 2021 16. Eine Außengarage, Carport und Hausgarage Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett barrierefrei übergeben werden!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
36
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende Angebot umfasst eine schöne und vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Nenndorf am Deister. Die Wohnung liegt in einem ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus ca. 1975 und bietet ca. 36 m² Wohnfläche.
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Der durchdachte Grundriss mit kleinem Flur und der schöne nach Südwest ausgerichtete Balkon bilden hier ein stimmiges Gesamtkonzept. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 3600,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei ca. 165,00 EUR p. m. Die Angaben (Stand: ...) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung verfügt über ein schönes Badezimmer und ein Kellerabteil im Haus. Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie.
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