Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilien in Schwerin kaufen
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1/10
635.000,00 €
3 Zi.
98,72
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Waisengärten Schwerin sind zum Inbegriff einer einmaligen, äußerst attraktiven Lage zwischen urbanem Charme und höchster Wohnqualität in Wasserlage geworden. Unser Projekt ELEMENTS nimmt hier eine exponierte und exklusive Stellung ein. Nur
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durch die traditionellen Bootshäuser und den Uferstreifen vom großen Schweriner See und dem Yachthafen getrennt, entstehen hier verteilt auf 3 Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und verweben die 3 Elemente Wasser, Leben und Natur zu Ihrem neuen Zuhause am See. Einfach elementar gut. Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen fu?r den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität. Fu?r die bedeutenden Elemente des Lebens: ELEMENTS
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
150,45
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Bestlage gründet sich „AM WERDER 36“ auf dem 1.200 m² großen Grundstück direkt am Schweriner Yachthafen. Der dreigeschossige Neubau-Gebäudekomplex in moderner, ansprechender Architektur integriert sechs hochwertige
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Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser. Zwei der Eigentumswohnungen liegen in der obersten Penthouse-Ebene. Das durch die Architekten entworfene Grundrisskonzept eröffnet Möglichkeiten für alle Lebenslagen und bietet großzügigen und hellen Wohnraum. Durch den Einsatz von Fernwärme und die Verwendung hochwertiger Baustoffe ist eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gegeben.
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
180
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
* Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage am historischen Marktplatz von Schwerin * Prachtbau zum Markt, Fachwerkbau zum rückwertigen Schlachtermarkt * z. Zt. 2 Wohnungen, 2 Büros, ein Ladengeschäft * ca. 450 m² Wohn- und Bürofläche,
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ca. 150 m² Nutzfläche * voll unterkellert * ca. 182 m² innerstädtisches Grundstück * Pkw-Stellplätze im Umfeld vorhanden, ebenso Anwohnerparken * großes Umgestaltungs- und Ausbaupotenzial * sonnige Innenstadtlage mit Blick auf den Altstädtischen Marktplatz und den Schweriner Dom * Außenbestuhlung am Markt * kein Denkmalschutz, jedoch Ensembleschutz
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.850,00 €
5 Zi.
160
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Projekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwerin Mueß - bereit für frische Ideen Stellen Sie sich vor, was Sie aus diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwerin machen könnten! Mit einem 627 m² großen Grundstück und
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rund 160 m² Wohnfläche haben Sie die perfekte Leinwand für Ihr nächstes Projekt. Sehen Sie das Potenzial, das hier schlummert? Was können Sie hier gestalten? .Grundstück: 627 m² - Haben Sie schon eine Idee für Ihren Traumgarten? Oder planen Sie vielleicht eine Erweiterung, die Ihre Vision von einem modernen Zuhause perfekt ergänzt? .Wohnfläche: ca. 160 m², verteilt auf 5 Zimmer - Wie würden Sie diese Räume gestalten? Offenes Wohnen? Separate Bereiche für Familienmitglieder oder eine Einliegerwohnung für Gäste? Oder doch eine Ferienwohnung? .Kamin und Kachelöfen: Wie könnte es aussehen, wenn Sie diesen gemütlichen Charme mit moderner Technik verbinden? .Heizung: Die Gastherme im Teilkeller ist bereit, aber wie werden Sie das Heizsystem optimieren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
707
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem rund 597 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Schwerin erbaut. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die gemeinsam 11 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche
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umfassen. Im Angebot enthalten ist zudem ein benachbartes Grundstück mit einer Fläche von ca. 110 m². Die Wohn- und Gewerbeflächen verteilen sich auf vier Etagen im Vorderhaus und zwei Etagen im Hinterhaus, auf insgesamt ca. 707 m² vermietbare Fläche. Derzeit sind 10 der 11 Wohneinheiten vermietet; die Gewerbefläche ist ebenfalls vermietet. Die unvermietete Wohnung im EG des Vorderhauses wurde aufwendig renoviert und befindet sich zur Zeit in der Vermietung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über separate Kellerräume für die Mieter, einen Trockenkeller sowie einen Heizungskeller mit Gas-Zentralheizung. Für jedes der beiden Häuser liegt ein eigener Energieausweis vor. Energieausweis Vorderhaus: Verbrauchsausweis, gültig bis zum 24.05.2028,
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1/10
87.500,00 €
450
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe im Schweriner Stadtteil Lankow. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Mit dem bereits vorliegenden positiven Bauvorbescheid nach § 34
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BauGB haben Sie die Möglichkeit, ein Wohngebäude im Einklang mit der umliegenden Bebauung zu errichten. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Dies erleichtert den Beginn Ihres Bauvorhabens und spart zusätzliche Erschließungskosten. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die Unterstützung durch ein renommiertes Partnerunternehmen, das Ihnen bei der Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims zur Verfügung steht. Mit umfassender Erfahrung sorgt dieses Bauunternehmen für eine reibungslose Realisierung Ihres Traumhauses - von der ersten Entwurfsphase bis hin zur Schlüsselübergabe. Die Lage des Grundstücks bietet zude
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
114,29
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Neubaus aus dem Jahre 1996 und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die frisch sanierte Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit
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Austritt auf einen Südbalkon, zwei Schlafzimmern (ein Zimmer lässt sich bei Bedarf auch noch in zwei Zimmer aufteilen), einem Vollbad (Wanne und Dusche), sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde komplett entkernt, neu aufgeteilt, von Grund auf saniert und dem heutigen Standard entsprechend moderniesiert. Sämtliche Wohnbereiche, Bad und Gä-WC sind neuhergestellt worden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandfarben, Fliesen und Sanitärobjekte nach eigenen Wünschen auszuwählen. Auf dem Hof befinden sich Parkplätze, die über eine Tordurchfahrt erreichbar sind. Diese Stellplätze sind nicht Teil des Sondereigentums, sondern gehören der Eigentümergemeinschaft, also anteilig auch dem Käufer dieser Eigentumswohnung.
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1/10
62.000,00 €
2 Zi.
24
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus
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1/9
239.000,00 €
607
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen in See Nähe und das nur 10 Minuten bis in die Schweriner City. Im Wohnquartier Wickendorf-West entstehen 145 Einfamilienhäuser für junge Familien. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung machen das Wohngebiet für Bauinteressierte
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attraktiv. Das hier angebotene Grundstück ist Süd-West ausgerichtet und eine Baugenehmigung wird garantiert. Das Grundstück ist Bauträgerfrei! Alle Genehmigungen, Planungen, Bodengutachten sowie Statikunterlagen liegen vor. Auf Wunsch vermittelt der Eigentümer den Bauunternehmer sowie sämtliche Gewerke. Eine Baukostenberechnung hierfür liegt vor. Gesamtkosten für Grundstück und Bau ca. 575.000,00€
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1/8
350.000,00 €
240
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht eines der städtebaulich wertvollsten Gebäude der Landeshauptstadt Schwerin (Baujahr ca 1680 - Einzeldenkmal). Nach der Sanierung stehen zwei Ladenflächen sowie zwei Maisonette-Wohnungen zur Verfügung (EG 166,15
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m² + OG/DG 110,75 m2 = 278 m² + Grundstück Bodenrichtwert 850,- EUR/m² - Denkmal bereits "entlassenes Grundstück" d.h. die Sanierungsumlage in fünfstelliger Höhe wurde bereits bezahlt).
Objekt
Zum Verkauf steht eines der städtebaulich wertvollsten Gebäude der Landeshauptstadt Schwerin (Baujahr ca 1680 - Einzeldenkmal). Nach der Sanierung stehen zwei Ladenflächen sowie zwei Maisonette-Wohnungen zur Verfügung (EG 166,15 m² + OG/DG 110,75 m2 = 278 m² + Grundstück Bodenrichtwert 850,- EUR/m² - Denkmal bereits "entlassenes Grundstück" d.h.... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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1/6
237.000,00 €
2 Zi.
74,04
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche inkl. einer sehr großzügigen Terrasse mit sonniger West-Ausrichtung. Alle Fenster der Wohnung sind nach Westen ausgerichtten, so dass die Güstrower Straße in der
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Wohnung und auf der Terrasse nicht wahrnehmbar ist. Die Wohnung ist seit April 2024 für 695 € (nettokalt) pro Monat mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Wohnung ist Teil eines im Juni 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist nach dem äußerst Energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und ist sehr modern ausgestattet. Die Beheizung und Wasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Vom geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, erreichen Sie die sonnige, ca. 30qm große Terrasse der Wohnung. Eine vollausgestattte Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das Badezimmer ist mit modernen, dunklen Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen ausgestattet. Das Badezimmer umfasst neben Waschbecken und Toil
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1/7
1.450.000,00 €
966
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1813-14 nach den Plänen des Architekten J.G.C. Barca als Fachwerkgebäude für die Justizkanzlei errichtet und erhielt 1837 eine massive Putzfassade nach Entwurf des Hofbaurats G. A. Demmler. Im
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Gebäude befinden sich die Firma Naturwind mit einem langfristigen Mietvertrag über ca. 873 m² als Ankermieter und zwei Wohnungen mit 35,00 m² und 58,00 m², die jeweils seit vielen Jahren an zuverlässige Mietern vermietet sind. Der Vollkeller hat eine Fläche von ca. 260,00 m² und wird als Lagerraum und Heizungskeller genutzt. Das grundsolide Backsteingebäude wurde permanent in gutem Zustand erhalten, im Jahr 2016 / 2017 wurde die gesamte strassenseitige Fassade überarbeitet, die Fenster teilweise erneuert, teilweise saniert und eine neue Heizung eingebaut. Die durchschnittliche Miete für die Gewerbeeinheit liegt derzeit bei € 7,66 /m² und bei den privaten Mietern bei € 8,00 /m² und € 7,40 / m² und ist somit deutlich unter dem Durchschnitt für vergl
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
19055 Schwerin, Meckl
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/7
765.000,00 €
15 Zi.
370
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in der Fritz-Reuter-Straße im Stadtteil Schwerin Paulstadt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 300m. Das Einkaufscenter (Schlossparkcenter) sowie weitere Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Ärzte sind fußläufig entfernt. Ebenso Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Die Grundstücksfläche beträgt 516 m², die Wohnfläche der Wohnungen ca. 370 m². Die 4-geschossige Bauweise verfügt über 8 Wohneinheiten und wurde ca. 1910 erbaut. Im Jahr 1999 wurde dieses Objekt vollständig renoviert und teilweise modernisiert. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde 1999 erneuert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 2-Scheiben Isolierverglasung. Das Gebäude ist unterkellert, das Dach(raum) ist flachgeneigt und nicht ausbaufähig. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller und Kellerverschläge für die Wohnungen. Die Wohnfläche der Wohnungen teilt sich auf in das: Erdgeschoss: 29,00 m² und 58,
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1/6
88.500,00 €
2 Zi.
58,7
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie ein 2-Zimmer-Apartment in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in unmittelbarer Nähe vom Schloss, Theater, Museum u. den Schweriner See direkt am Herzstück der BUGA: -
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Repräsentative Architektur (Jugendstil-Villa) vereint historische u. neue Bausubstanz - Wohnfläche ca 59 m² (auch als Altersruhesitz geeignet) - günstige KP 1.500,-€/m² inkl. EBK - Miete ca 5,-€/m² nachhaltig bei Vermietung - Haustechnik nach modernen, ökol. Standards - Jägerweg, direkt am Schlossgarten in der Schweriner City - hervorragende Infrastruktur mit KiTa"s, Läden, Gastronomie etc - hohe Lebensqualität durch ruhige, malerische Umgebung - Traumblick vom Grundstück auf den Schlossgarten u. Schweriner See Lage: Souterrain zum Schloss - Luxuriöse Wohnformen im Umfeld - Features: Grünlandschaft - zzgl. 1,5x Parkplätze im Innenhof a 10.000,- EUR (1x Pkw Nr.3 +1x Motorrad Nr.9) Achtung: Der günstige Kaufpreis resultiert aus der Lage im Kellergeschoss un
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1/4
353.000,00 €
3 Zi.
117,99
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche inkl. einer großzügigen Terrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist seit Februar 2020 für 1.178,00 € (nettokalt) pro Monat vermietet. Die Wohnung ist
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Teil eines im Juni 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist nach dem äußerst Energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und ist sehr modern ausgestattet. Die Beheizung und Wasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Über den Flur der Wohnung gelangen Sie zu allen Schlafräumen, der Küche und zum großen Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse der Wohnung. Das Badezimmer ist mit modernen, dunklen Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen ausgestattet. Das Badezimmer umfasst neben Waschbecken und Toilette, eine geflieste, ebenerdige Dusche mit Glastür, eine Badewanne und ein Fenster. Alle Innenwände der Wohnung sind hell gestrichen und fein geputzt, als
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1/5
545.000,00 €
5 Zi.
203
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, zweistöckige Doppelhaushälfte im ruhigen und grünen Schweriner Stadtteil Warnitz. Das Objekt aus dem Jahre 2006 besticht durch seine Großzügigkeit und eine gehobene
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Ausstattung. Ganze 203 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen bieten auch großen Familien viel Freiraum und Platz zum entfalten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Deckenhöhe von 2,75 m. Vom großen Eingangsbereich gehen das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche und ein kleineres Zimmer ab. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Das Gäste-WC bietet neben der ebenerdigen Dusche auch ein Urinal. Die hohen Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung. Über eine stylische Stahlwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier warten 3 weitere geräumige Zimmer auf Sie. Das großzügige Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne ist in harmonischen hellen Farben gefliest und lädt zum entspannen ein. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung und eine zentrale Staubsa
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.654
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Die hier angebotenen 9 Baugrundstücke sind voll erschlossen und werden bei Bedarf inkl. der unten aufgeführten Planungsleistung für Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohnungseinheiten angeboten. Die Größe der Grundstücke variiert zwischen ca. 711
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m² und ca. 3271m². Die bebaubare Bruttogeschossfläche liegen bei ca. 914 m² - ca. 4287 m². Das neu entstehende Wohngebiet bietet durch seine Lage in mitten des Schweriner Stadtteils Zippendorf eine optimale Anbindung für Eigentümer und Mieter. Dies macht ein Arrangement in diesem sich stetig entwickelnden Stadtteil zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit. Optional bietet der Verkäufer die BAUGRUNDSTÜCKE mit einer Gesamtfläche von ca. 11.654 m² zur Errichtung einer Wohnanlage als Gesamtpaket an. ENTHALTENE LEISTUNGEN ZU DEN GRUNDSTÜCKEN Parzelle 1-9 (laut B-Plan WA 1 und 2) o Grundstück inkl. o Baugenehmigung o Statik o Prüfstatik o EnEV Nachweis vorläufig o Abgeschlossenheitsbescheinigung o amtlicher Lageplan o Baulasten Lageplan o Fachplanung H
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
272.685,00 €
1.113
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Für die meisten Menschen ist der Bau des eigenen Hauses etwas Einmaliges im Leben. Somit sollte es möglichst zukunftssicher und wertstabil geplant und gebaut werden, so dass man seinen Lebensmittelpunkt als junge Familie und auch noch im Alter
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mittels leichter Veränderungen genießen kann. Das 1.113 m² große Grundstück ermöglicht großzügiges Bauen und Wohnen für ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser. Hier kann eine junge Familie sich in Ruhe niederlassen, nebenan können Freunde oder Oma und Opa ihr Domizil genießen. Als Bauherr können Sie Ihr neues Eigenheim ganz Ihren Wünschen entsprechend, von der Raumaufteilung bis zum letzten Farbanstrich planen und bauen bzw. bauen lassen. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhäuser. Es handelt es sich um ein in den letzten Jahren gewachsenes und beliebtes Wohngebiet. Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da :)) Hier wird das Baugrundstück angeboten. Die Hausbaubeispiele können gern angefordert bz
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1/4
Preis auf Anfrage
680
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Bestlage mit rechtskräftiger Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Gebäude. Anfragen bitte nur schriftlich per Email.
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