Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Schwerin kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
298.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ohne Makler biete ich eine gemütliche Maisonette-Wohnung in bester Lage und guter Nachbarschaft zum Verkauf in der beliebten Schelfstadt. Das Haus wurde in den Jahren 2000/2001 kernsaniert und modern ausgestattet.
Die Wohnung erstreckt sich über
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das 1. und 2. OG sowie den Dachboden eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münzstraße mit aktuell 4 Wohnparteien.
Im unteren Geschoss befinden sich das große Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie die geräumige Küche. Auch gelangt man von hier aus auf die große Terrasse, die nach hinten raus ins Grüne liegt und zu Ruhe und Entspannung mit Blick auf den Dom einlädt.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins obere Geschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad mit Duschkabine, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Über eine weitere Treppe ist das Dachzimmer erreichbar, das zum Beispiel sehr gut für Sport oder Medien oder als kuscheliger Rückzugsort genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
113
m2
19059 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einem Zuhause in der Stadt, mit viel Grün, Infrastruktur zur Eigennutzung oder Vermietung? Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Nähe des Innenstadtzentrums in der UNESCO-Welterbe-Stadt Schwerin. Das geschichtsträchtige
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Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre mit Gartenzugang in einem ca. 1935 errichteten villenartigem Stadthaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 674 m² großen Grundstück errichtet. Als Nebengelass stehen Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Das Haus wurde in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohneinheit vereint modernes Wohnen mit Altstadtflair. Die Ausstattung, der Grundriss und der Zustand wird Sie überzeugen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht ebenfalls zum Erwerb und kann als Paket erworben werden. Für weitere Informationen oder Innenaufnahmen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
966
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1813-14 nach den Plänen des Architekten J.G.C. Barca als Fachwerkgebäude für die Justizkanzlei errichtet und erhielt 1837 eine massive Putzfassade nach Entwurf des Hofbaurats G. A. Demmler. Im
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Gebäude befinden sich die Firma Naturwind mit einem langfristigen Mietvertrag über ca. 873 m² als Ankermieter und zwei Wohnungen mit 35,00 m² und 58,00 m², die jeweils seit vielen Jahren an zuverlässige Mietern vermietet sind. Der Vollkeller hat eine Fläche von ca. 260,00 m² und wird als Lagerraum und Heizungskeller genutzt. Das grundsolide Backsteingebäude wurde permanent in gutem Zustand erhalten, im Jahr 2016 / 2017 wurde die gesamte strassenseitige Fassade überarbeitet, die Fenster teilweise erneuert, teilweise saniert und eine neue Heizung eingebaut. Die durchschnittliche Miete für die Gewerbeeinheit liegt derzeit bei € 7,66 /m² und bei den privaten Mietern bei € 8,00 /m² und € 7,40 / m² und ist somit deutlich unter dem Durchschnitt für vergl
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Quelle: www.immowelt.de
102.000,00 €
600
m2
19061 Plate
Immobilientyp: Grundstück
Schöne voll erschlossene Grundstücke in 19086 Consrade, OT Plate. Frische Luft, traumhafte Ruhe und das nur etwa 5 Minuten (3 km) von Schwerin entfernt. In einem voll erschlossenen Baugebiet, welches nach dem B-Plan Nr. 24 von Consrade, mit
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verschiedenen Haustypen bebaut werden kann. Die 17 verfügbaren Grundstücke haben eine Größe von 514 bis 1.148 m². Es können natürlich auch Grundstücke zusammengelegt werden. Die Preise pro Parzelle liegen je nach Grundstücksgröße zwischen ca. 87.380,- € und 195.160,- €. Es besteht keine Bauträgerbindung. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem Bauträger behilflich.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
5 Zi.
125
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwerin: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 vereint Komfort, Großzügigkeit und eine hochwertige Massivbauweise auf drei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 125 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine hochwertige Wohnqualität legen. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich intelligent auf die Wohnetagen, wobei vier Schlafzimmer ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder oder Arbeitsräume bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass der morgendliche Ablauf reibungslos gestaltet werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt sich über die ganze Ebene und verfügt über ein weiteres Zimmer, welches z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Herz des Hauses bildet ohne Frage der offene und einladende Wohnbereich, der nicht nur mit seiner Großzügigkeit überzeugt, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
15 Zi.
370
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in der Fritz-Reuter-Straße im Stadtteil Schwerin Paulstadt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 300m. Das Einkaufscenter (Schlossparkcenter) sowie weitere Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Ärzte sind fußläufig entfernt. Ebenso Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Die Grundstücksfläche beträgt 516 m², die Wohnfläche der Wohnungen ca. 370 m². Die 4-geschossige Bauweise verfügt über 8 Wohneinheiten und wurde ca. 1910 erbaut. Im Jahr 1999 wurde dieses Objekt vollständig renoviert und teilweise modernisiert. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde 1999 erneuert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 2-Scheiben Isolierverglasung. Das Gebäude ist unterkellert, das Dach(raum) ist flachgeneigt und nicht ausbaufähig. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller und Kellerverschläge für die Wohnungen. Die Wohnfläche der Wohnungen teilt sich auf in das: Erdgeschoss: 29,00 m² und 58,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
58,7
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie ein 2-Zimmer-Apartment in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in unmittelbarer Nähe vom Schloss, Theater, Museum u. den Schweriner See direkt am Herzstück der BUGA: -
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Repräsentative Architektur (Jugendstil-Villa) vereint historische u. neue Bausubstanz - Wohnfläche ca 59 m² (auch als Altersruhesitz geeignet) - günstige KP 1.500,-€/m² inkl. EBK - Miete ca 5,-€/m² nachhaltig bei Vermietung - Haustechnik nach modernen, ökol. Standards - Jägerweg, direkt am Schlossgarten in der Schweriner City - hervorragende Infrastruktur mit KiTa"s, Läden, Gastronomie etc - hohe Lebensqualität durch ruhige, malerische Umgebung - Traumblick vom Grundstück auf den Schlossgarten u. Schweriner See Lage: Souterrain zum Schloss - Luxuriöse Wohnformen im Umfeld - Features: Grünlandschaft - zzgl. 1,5x Parkplätze im Innenhof a 10.000,- EUR (1x Pkw Nr.3 +1x Motorrad Nr.9) Achtung: Der günstige Kaufpreis resultiert aus der Lage im Kellergeschoss un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.654
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Die hier angebotenen 9 Baugrundstücke sind voll erschlossen und werden bei Bedarf inkl. der unten aufgeführten Planungsleistung für Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohnungseinheiten angeboten. Die Größe der Grundstücke variiert zwischen ca. 711
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m² und ca. 3271m². Die bebaubare Bruttogeschossfläche liegen bei ca. 914 m² - ca. 4287 m². Das neu entstehende Wohngebiet bietet durch seine Lage in mitten des Schweriner Stadtteils Zippendorf eine optimale Anbindung für Eigentümer und Mieter. Dies macht ein Arrangement in diesem sich stetig entwickelnden Stadtteil zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit. Optional bietet der Verkäufer die BAUGRUNDSTÜCKE mit einer Gesamtfläche von ca. 11.654 m² zur Errichtung einer Wohnanlage als Gesamtpaket an. ENTHALTENE LEISTUNGEN ZU DEN GRUNDSTÜCKEN Parzelle 1-9 (laut B-Plan WA 1 und 2) o Grundstück inkl. o Baugenehmigung o Statik o Prüfstatik o EnEV Nachweis vorläufig o Abgeschlossenheitsbescheinigung o amtlicher Lageplan o Baulasten Lageplan o Fachplanung H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
272.685,00 €
1.113
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Für die meisten Menschen ist der Bau des eigenen Hauses etwas Einmaliges im Leben. Somit sollte es möglichst zukunftssicher und wertstabil geplant und gebaut werden, so dass man seinen Lebensmittelpunkt als junge Familie und auch noch im Alter
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mittels leichter Veränderungen genießen kann. Das 1.113 m² große Grundstück ermöglicht großzügiges Bauen und Wohnen für ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser. Hier kann eine junge Familie sich in Ruhe niederlassen, nebenan können Freunde oder Oma und Opa ihr Domizil genießen. Als Bauherr können Sie Ihr neues Eigenheim ganz Ihren Wünschen entsprechend, von der Raumaufteilung bis zum letzten Farbanstrich planen und bauen bzw. bauen lassen. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhäuser. Es handelt es sich um ein in den letzten Jahren gewachsenes und beliebtes Wohngebiet. Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da :)) Hier wird das Baugrundstück angeboten. Die Hausbaubeispiele können gern angefordert bz
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
1.640
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
- attraktives Grundstück für Investoren nur 50 m vom Ziegelinnensee entfernt - Wohn-und Gewerbebau zulässig, Bebauungsplan vorhanden - eine der letzten großen Grundstücke in zentraler Lage von Schwerin
Objekt
Erkunden Sie Ihre
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zukünftige Investitionsmöglichkeit: Ein atemberaubendes Grundstück im idyllischen Schall-und-Schwecke-Weg in Schwerin, nur 50 Meter vom Ziegelinnensee entfernt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 1.640 m² bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Investment attraktiv zu gestalten zu gestalten. Mit seinem umfangreichen Raum und seiner großartigen Lage ist dieses Grundstück eine leere Leinwand, die darauf wartet, Ihr persönliches Meisterwerk darauf zu schaffen. Ob Sie ein lukratives Immobilienprojekt verwirklichen oder einfach nur ein langfristiges Investment suchen, dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine Vorplanung ist vorhanden und Wohn-und Gewerbebau lt. Bebauungsplan zulässig. Das Grundstück kann hälftig g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
994
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Baugrundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 942 m² und einer Wohnfläche von ca. 624 m² zu errichten. Dieses Grundstück
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stellt nicht nur eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sondern bietet durch die bereits fertigen Planungsleistungen und Baugenehmigungen auch die perfekte Basis für einen schnellen Baustart. Highlights: Voll erschlossenes Baugrundstück Bruttogeschossfläche: ca. 942 m² Wohnfläche: ca. 624,82 m² Fertige Planungsleistungen und Baugenehmigungen Abgeschlossenheitserklärung und Grundbuchblätter der einzelnen Wohnungen vorhanden Flexibilität in der Nutzung: Als Bauträger oder Bestandshalter nutzbar Planung und Gestaltung: Die bestehende Planung sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Vollgeschossen vor, wobei das oberste Geschoss als Staffelgeschoss konzipiert ist, um hier eine Wohnung mit Penthouse-Charakter zu schaffen. Insgesamt sind 7 Wohnungsei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
616
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler Lage, zwischen der Fußgängerzone Mecklenburgstraße und dem Schweriner Schloss. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 616 m² und ist aktuell noch mit zwei kleineren Gebäuden bebaut. Es
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besteht ein positiver Bauvorbescheid mit einer Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 1172,92 m². Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns gern!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
62
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 26 bietet eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern und umfasst ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein
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Fahrzeug. Das Gebäude stammt aus den 1990er Jahren. Die Wohnung befindet sich in einem unbefristeten Mietverhältnis. Die Gebäude sind größtenteils altersgemäß in gutem Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist von durchschnittlicher Standardqualität, jedoch stammt sie größtenteils aus dem Baujahr und hat dementsprechend gealtert. Es wurden keine signifikanten Mängel oder Schäden festgestellt, die die normale Nutzung der Gebäude oder der Wohnung beeinträchtigen würden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 26,
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Miteigentumsanteil: 2.04%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in bester Lage der Landeshauptstadt Schwerin und wird im Secret Sale verkauft. Dieses Baugrundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.864
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Baugenehmigung plus KFW55 Zuschuss ( 821150,00 €) genehmigt und verlängert bis 14.09.2027 Die Liegenschaft umfasst ein insgesamt ca. 2864 m² großes Grundstück. Die 5 Geschossige Gebäude ist als Energieeffizienzhaus nach KfW
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55 Standard und Barrierefrei nach DIN geplant, mit insgesamt 2400,00 m² Wohnfläche verteilt auf 29 Wohnungen 9 Zwei Zimmer Wohnungen 60-61 qm und 20 Vier Zimmer Wohnungen 89-91 qm Wohnfläche die Balkone und Terrassen sind mit 25 % berechnet.
Raumaufteilung
Die Anlage umfasst : 20* 4 Raum Wohnungen mit Terrasse und ca. 89-91 qm Wohnfläche 9*2 Raum Wohnungen mit Balkone und ca 60-61 qm Wohnfläche 30 Aussenparkplätze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.271
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 4.287 m² zu planen. Nach B-Plan ist die Nutzung für Pflege-,Service- oder altersgerechtes Wohnen angedacht. Anderweitige
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Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. geförderter Wohnungsbau sind nach Absprache denkbar. Das städtebauliche Konzept beinhaltet die Zielstellung, die Gebäudefassaden abwechslungsreich durch Vor- und Rücksprünge sowie Balkone und Loggien zu gliedern. Aus diesem Grunde ist die Überschreitung der Baugrenzen durch solche untergeordnete Bauteile bis zu 1,70 m möglich. Die Anlage von Terrassen und deren Überdachung ist außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen möglich. Damit soll den Erdgeschosswohnungen eine angemessene Freiraumnutzung ermöglicht werden. Das Niveau des ehemaligen Parkplatzes, der sich früher auf dem Grundstück befand, ist gegenüber dem angrenzenden Straßenniveau um ca. 1,20 m abgesenkt. Dieser Umstand prädestiniert den Standort für die bauliche Einordn
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
10 Zi.
387
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen + Arbeiten, wo andere Urlaub machen. TOP-Angebot: 2x Einfamilienhäuser in A-Zustand + Lage
Insgesamt 10x Zimmer auf ca. 400 m² Wohn- u. Nutzfläche (II.BV) auf ca. 1.500 m² Grundstück
Haus 1: Baujahre ab 1930 und Erweiterung bis neunziger
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Jahre; aufwendige Sanierung 2022/2023 - TOP-Optik+Zustand 6x Zimmer auf ca. 227 m² Wohn- u. Nutzfläche nach II.BV, Teilunterkellert (Gastherme) - Luxus-Einbauküche, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Vorbereitung Kamin, 2x Vollbäder u.a. mit Fußbodenrücklauf, moderne Wand- (gespachtelt weiss) u. Fußbodengestaltung (Designbelag Dielenoptik in grau gekälkt), hochwertige Ausstattung wie moderne Keramik, Armaturen, Echtglasduschen, Acrylwanne, Türzargen u. -blätter (weiss) tw. mit Glasauschnitt, Fassade wird 2023 gestrichen.
Haus 2: Neubau 1995 guter Zustand 4x Zimmer auf ca. 174 m² Wohn- u. Nutzfläche nach II.BV, separate Gastherme, Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin u. Blick ins Grüne, 2x Vollbäder, hochwertige Ausstattung wie moder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
130
m2
Puschkinstraße 69, 19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1A-Anlage: Erwerben Sie ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die traumhafte Atmosphäre in der Schelfstadt (Bodenrichtwert 690,-€/m²) in der attraktivsten Wohnlage von
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Schwerin und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Anlage wahr