Freitag, 10. Mai 2024
Immobilien in Schwerte kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
435
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer lukrativen Investitionsm glichkeit in Form eines Wohn- und Gesch ftshauses in Schwerte-Westhofen! Mit insgesamt f nf Wohneinheiten und einer Gewerbefl che bietet Ihnen dieses Haus viele Potenziale. Sie k nnten es als
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Kapitalanlage nutzen und somit von den Einnahmen profitieren oder es als exklusives Mehrfamilienhaus f r mehrere Generationen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen aufgrund zweier leerstehender Wohnungen mehr Raum f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten! Die Wohnungen wurden, bis auf eine Einheit, vollst ndig renoviert und pr sentieren sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Jede Wohnung verf gt ber individuelle Merkmale und bietet den zuk nftigen Mietern ein komfortables Zuhause. Die teilweise vermieteten Einheiten bieten bereits jetzt eine solide Rendite, w hrend noch Potenzial besteht, die restlichen Wohnungen zu vermieten und die Einnahmen zu steigern. Das langj hrig vermietete Ladenlokal wird derzeit von dem Mieter vollst ndig renovi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
473.817,00 €
5,5 Zi.
120
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
60
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts mit etwa 60 m Wohnfl che. 2 Zimmer garantieren ein gem tliches Zuhause. Perfekt f r einen Single oder ein P rchen. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer Etagenheizung. Die Kombination
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aus Gasheizung und moderner Technik sorgt f r ein behagliches Zuhause. Die Wohnung berzeugt mit einem neuen Boden und einem neuen Bad. Vor wenigen Wochen wurde diese erst frisch gestrichen. Super angenehm f r einen neuen Mieter oder zur Selbstnutzung. Diese Wohnung eignet sich super als Kapitalanlage, aber auch zum Eigennutz. Die Planmiete liegt bei 9420 im Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Aufzug. Die rd. 76 m Wohnfl che verteilen sich hier gro z gig auf ein gem tliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der einladenden S d-Loggia, zwei Schlafr ume, ein Duschbad,
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sowie eine voll eingerichtete K che mit ausreichend Platz f r eine Essecke. Weiterhin steht Ihnen noch ein Abstellraum zur Verf gung. Ein Stellplatz geh rt ebenso zur Wohnung, wie ein ausreichend gro er Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich noch zwei Trockenr ume und ein Fahrradkeller im Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
4 Zi.
76
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1968 erbauten 6-Familienhauses und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 76 m in Schwerte-Westhofen. Die vorhandene Wohnfl che verteilt sich auf bis zu
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drei Schlafzimmern, einen gro z gig gestalteten Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein separates G ste-WC. Alle R ume sind bequem ber den ger umigen Flur zu betreten. Beheizt wird das Objekt ber eine Gasetagenheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
64,12
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Maisonette-ETW liegt im Zentrum von Schwerte, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt und doch ruhig ohne st renden Verkehrsl rm. Sie befindet sich im DG und Giebel eines 6 - Familienhauses, das Teil einer gepflegten
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Wohnanlage mit insgesamt 41 Wohneinheiten ist. Die ca. 64 m gro e Wohnung verf gt auf der unteren Ebene ber einen gro en Wohnraum mit offener, eingerichteter K che und Platz f r einen Essbereich. Von hier aus betritt man die nach Westen ausgerichtete Loggia. Das Bad ist hell gefliest und verf gt ber eine Wanne, Dusche und ein Fenster. Von der Diele aus f hrt eine offene Stahltreppe zum gem tlichen Schlafzimmer im Spitzboden. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, Flur und Bad sind hell gefliest. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der unter der Wohnanlage gelegenen Tiefgarage. Eine Waschk che und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die hinter den Geb uden liegende Gr nanlage steht allen Bewohnern
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
2 Zi.
60
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und rund 60 m gro e Eigentumswohnung entdecken Sie in einer ruhigen Nebenstra e in Schwerte. Im Hochparterre gelegen, verf gt die Wohnung ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, eine K che mit
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gro z gigem Essebereich sowie eine Diele. Bestens abgerundet wird dieses f r Singles, Paare und Kapitalanleger ma geschneiderte Angebot durch den Kellerabstellraum sowie dem gemeinschaftlichen Waschkeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
2 Zi.
62
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines 1982 errichteten Geb udes mit insgesamt 15 Parteien. Die Wohnung ist ideal f r Singles oder Paare. Sie verf gen hier neben K che und Bad (innenliegend) ber ein gro z giges Wohnzimmer mit Balkon
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in Westausrichtung f r gem tliche Abende. Sie verf gen im Haus zudem ber einen Kellerraum und gemeinsame Wasch-/ Trockenkeller. F r Ihr Auto geh rt ein Stellplatz zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
483
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein dreigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohn-/Gesch ftshaus, erbaut auf einem ca. 385 m Grundst ck. Lt. den uns vorliegenden Informationen befinden sich im EG zwei Gewerbeeinheiten von ca. 179 m und ca.
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60 m . Weiterhin befinden sich im Geb ude wahrscheinlich insgesamt 7 Wohnungen. 2 Wohnungen im 1. OG ca. 100 m und ca. 70 m 3 Wohnungen im 2. OG ca. 100 m und ca. 43 m und ca. 32 m 2 Wohnungen im DG ca. 78 m und ca. 55 m Somit ergibt sich eine wahrscheinliche Wohn-/Nutzfl che von ca. 721,10 m . Die Fl chenermittlung kann nur als grob berschl gig angesehen werden. Laut den uns zur Verf gung stehenden Unterlagen und Informationen ist das Objekt teilweise renoviert und teilweise nicht renoviert. Die kalkulierte Jahresnettomiete liegt bei ca. 45.616,20 Euro. Die tats chliche Mieteinnahme ist nicht bekannt. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
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Quelle: www.immobilien.de
426.000,00 €
4 Zi.
115
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, ein Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 115 m². Baujahr 1957, einige Modernisierungen und Renovierungen im Jahr 2010 (teilweise neue Fenster und Dämmung).
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Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (insgesamt 67 m²); Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (insgesamt 47 m²); Souterrain mit wohnraumähnlichem Ausbau (14 m²).
Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde das Gebäude mittlerweile umgebaut. Es gibt einige Bereiche, die einen geringen Wartungsrückstand aufweisen, und an den Kellerwänden wurden teilweise erhöhte Feuchtigkeitswerte festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Quelle: www.immobilien.de
380.500,00 €
5 Zi.
127
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, eingeschossig, Keller, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, 127 m² Wohnfläche. Im Keller befindet sich eine als Büro ausgebaute Garage (14 m²), Baujahr 1982. Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, WC; Erdgeschoss: Flur, WC,
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Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer. Außerdem verfügt das Haus über eine Terrasse und ein Gartenhaus.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher im Keller. Der Spitzboden ist nur über eine Bodentreppe erreichbar. Die Garage ist in der Form nicht nutzbar. Das Äußere des Objekts wirkt insgesamt durchschnittlich gepflegt bis gut. Bei der Inspektion konnten keine größeren Mängel oder Schäden festgestellt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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Quelle: www.immowelt.de
235.193,00 €
1 Zi.
43
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
380.500,00 €
127
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
426.000,00 €
115
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
380.500,00 €
127
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1982, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerte:
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
16 Zi.
511
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Einmalige Gelegenheit: Angeboten wird ein Renditeobjekt inmitten der Schwerter Altstadt. Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, welches auf einer
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Kaufgrundstücksfläche von über 500 qm errichtet wurde. Die vollvermietete Gesamtnutzfläche von etwa 511 qm, ist aufgeteilt in eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, sowie Büro- und Geschäftsräumen, welche die restlichen etwa 437 qm, ausmachen. Die Gebäude sind seit Jahren an ein und den selben Hauptmieter vermietet. Die letzte Vertragsverlängerung, wurde am 01.02.23 über drei weitere Jahre, mit der Option auf Verlängerung um weitere zwei Jahre, zu einem monatlichen Nettokalt-Mietzins von 2.850,00 Euro durchgeführt. Was dieses Angebot noch so attraktiv macht, sind die steuerlichen Abschreibemöglichkeiten, die der Denkmalschutz mit sich bringt. Wir verkaufen PRIVAT - Es fallen daher keine Maklerkosten an.
Sonstiges: Heizungs
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schicke und top gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen: Nicht nur die ruhige Lage in einer Anliegerstraße machen das Wohnumfeld so angenehm, sondern auch das gepflegte Innere des
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Hauses: Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung im zweiten Stock. Ein großzügiger Flur empfängt Sie in der hellen und freundlichen Wohnung. Die Schlafzimmer und Bad und Gäste-WC sind im hinteren Bereich der Wohnung; so dass Sie direkt zum großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche gelangen. Vom Wohn-Esszimmer erreichen Sie den Süd-Westbalkon, auf dem Sie ab vormittags bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die weiße Landhausküche ist im Preis inbegriffen, eine Waschmaschine h ebenfalls komfortabel in der Küche. Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, die beiden Schlafräume sind mit Buchelaminat verlegt. Die Fenster sind doppelt verglast. Der gepflegte Kellerraum umfasst ungefähr 12 qm, ebenfalls im K
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
204
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Schwerte- Lichtendorf Lichtendorf liegt im Nordosten der Stadt Schwerte und grenzt im Uhrzeigersinn im Norden beginnend an den gleichnamigen Dortmunder Stadtteil sowie an Hengsen, Geisecke und Schwerte. Seit 1975 ist das Lichtendorfer Gebiet
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zweigeteilt, nördlich der A1 dem Oberzentrum Dortmund zugeordnet, der südliche Teil, auf dem Gebiet sich auch das zum Verkauf stehende Grundstück befindet, in die Stadt Schwerte integriert. Das Grundstück befindet sich umschlossen von landwirtschaftlich genützten Feldern mit einer geringen Nachbarschaftsbebauung. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1,5 km entfernt weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Ärzte, Krankenhaus etc.) sowie weiterführende Schulen sind in ca. 4,5 km im Schwerter Stadtzentrum erreichbar. Zwei Kindergärten und zwei Grundschule sind nur ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 3 km entfernt.
Ausstattung: Dachform: Satteldächer, im Bereich der Wohnnutzung mit Zwischensparrendämmung. Spitz
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
108 Zi.
3.009,2
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 30 Stellplätze 30 Garagenstellplätze
Ausstattung: ++ 36 Wohneinheiten ++ 13 Garagen ++ 17 Stellplätze ++ 5225 qm Grundstücksflache ++ 3009 qm Wohnfläche ++ gedämmte Fassade ++ doppeltverglaste Kunststofffenster ++
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innovative Renovierungsstrategie ++ gut aufgeteilte Wohnungsgrößen (63qm - 106qm) ++ 207.103,32 € jährlichen Mietertrag
Objekt: Herzlich Willkommen in der Grürmannstraße in Schwerte, wo Soziales und Wohnqualität in einem einzigartigen Mehrfamilienhausensemble mit 36 Wohneinheiten auf einem großzügigen 5225 qm Grundstück verschmelzen. Dieses imposante Gebäude, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich als eine Investitionsmöglichkeit mit zeitlosem Charme und enormem Potenzial. Architektonische Vielfalt und großzügiges Grundstück: Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf aneinandergebauten Wohnblöcken, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Dies schafft nicht nur individuellen Wohnraum, sondern verleiht dem gesamten Ensemble eine e
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
140
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfertige Doppelhaushälfte, erbaut 1986, im Schwerter Ortsteil "Gänsewinkel" an, dass nicht nur durch seine sehr schöne Lage in einem ruhigen Wohnhof besticht, sondern mit vielen Annehmlichkeiten
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auf Sie wartet. Ihr Familien- und Ihr Arbeitsleben werden dadurch nachhaltig bereichert, Das Haus ist grundsolide gebaut und verfügt über eine zeitlos moderne und hochwertige Ausstattung. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage, die sich in einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet.
Ausstattung: Erdgeschoß: Hier befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus, die Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der fließend ineinander übergeht. Zwei große bodentiefe Fenster eröffnen den Blick zur Terrasse und dem Gartenbereich. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Kaminofen, der in der kühlen Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt und selbstverständlich auch Ihre Energiekosten senkt. Die Küche ist