Diese einladende Doppelhaushälfte in Selm, glänzt mit einer Wohnfläche von etwa 92m² und einem Grundstück von 291m². Das Haus bietet somit ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen
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Grundriss, der einladendes Wohnen ermöglicht. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit großzügigem Essbereich, dass gemeinsam ein harmonisches Wohnkonzept bildet. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer, ein Durchganszimmer zum Spitzboden und ein WC. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Eine Garage, zwei Gartenhäuser und die lange Einfahrt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Die Lage in Selm verspricht eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Doppelhaushälfte kombiniert Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine attraktive Option für Familien, Paare oder Invest
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Balkon, einem Schlafzimmer, einem
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Kinderzimmer, einer Küche, einer Essdiele und einem Bad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes im Keller. Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage. Die Reinigung des Treppenhauses ist im Hausgeld enthalten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Ausstattungsqualität ist als normal zu bezeichnen. Der parkähnlich angelegte Gemeinschaftsgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein Garagenhof. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und verkehrsgünstiger Lage ist ideal für Freizeit und Alltag. Eine Bushalteste
Diese Doppelhaushälfte in Selm bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Gestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die zweigeschossige Doppelhaushälfte steht leer und wartet darauf, von neuen Eigentümern wieder zum Leben erweckt zu
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werden. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch das solide Mauerwerk bietet eine gute Basis für Umbau- und Renovierungsarbeiten. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der großzügige Flur ins Auge. Große Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den Garten. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss und erfordert ebenfalls Modernisierungen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die alle renovierungsbedürftig sind, aber mit Kreativität und handwerklichem Geschick in einladende Rückzugsorte verwandelt werden können. Das Badezimmer ist funktional, aber ebenfalls renovierungsbedürftig und bietet Raum für die Umsetzung persönlicher Gestaltungsideen. Der Garten hinter d
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nummer 3), verteilt auf ein Stockwerk mit Keller, mit einer Wohnfläche von 81,61 Quadratmetern sowie zusätzlich 53 Quadratmetern Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Dazu gehört eine Garage, ein Hof- und
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Gartenbereich. Das Gebäude wurde 1937 erbaut und 1978 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine große Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC, einen Abstellraum, einen ausgebauten Raum und ein Schlafzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor. Der Ausbau des Dachgeschosses ist wirtschaftlich nicht rentabel, da er insgesamt abgenutzt ist und erhebliche Baumängel aufweist. Aufgrund der Bauschäden und Baumängel wurde das Dachgeschoss bei der Immobilienbewertung als Nutzfläche und nicht als Wo
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 3, Wohnfläche:
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82m², Nutzfläche: 53m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 30/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, Dachgeschossausbau ohne Baugenehmigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Allem Anfang wohnt ein Zauber inne! Investieren Sie jetzt in Ihre erste Wohnung, denn Immobilien sind und bleiben eine Investition in die Zukunft - vor allem, wenn sie wie diese 2-Zimmerwohnung auf zukunftsorientierte Technik setzen. Dank
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Luft-Wärmepumpe bleiben Sie unabhängig von fossiler Energie und agieren nachhaltig. DIese Erdgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses in unserem Neubauprojekt in Selm überzeugt durch optimal aufgeteilte Räume als helle Gartenwohnung. Herzstück ist ein offen gestalteter Wohnraum, über den Sie die Terrasse und erreichen. Der Flur mit Garderobe und einem integrierten Abstellraum überzeugt als Entree in Ihre neue Wohnwelt. Angeschlossen finden Sie ein Bad mit großer bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Gartenseitig befindet sich der Wohn-Ess-Raum mit angeschlossener Kochnische. Moderne Ausstattung und bodentiefe Fenster mit direktem Zugang in den Garten unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projektes. Attraktive gemeinschaftliche Außenanlage
Die Zukunft beginnt jetzt! Immobilien sind und bleiben eine Investition in die Zukunft - vor allem, wenn sie wie diese 2-Zimmerwohnung auf zukunftsorientierte Technik setzen. Dank Luft-Wärmepumpe bleiben Sie unabhängig von fossiler Energie und
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agieren nachhaltig. DIese Erdgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses in unserem Neubauprojekt in Selm überzeugt durch optimal aufgeteilte Räume als helle Gartenwohnung. Herzstück ist ein offen gestalteter Wohnraum, über den Sie die Terrasse und erreichen. Der Flur mit Garderobe und einem integrierten Abstellraum überzeugt als Entree in Ihre neue Wohnwelt. Angeschlossen finden Sie ein Bad mit großer bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Gartenseitig befindet sich der Wohn-Ess-Raum mit angeschlossener Kochnische. Moderne Ausstattung und bodentiefe Fenster mit direktem Zugang in den Garten unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projektes. Attraktive gemeinschaftliche Außenanlagen sowie eine abwechslungsreiche Innenhofgestaltung zeichnen
Link 360 Gradtour: https://tour.ogulo.com/J00O Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage wünschen. In einem gepflegten und modernen 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 2002
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gelegen, verbindet die Wohnung eine erstklassige Ausstattung mit einer optimalen Raumaufteilung und einem privaten Garten - ein Traum für alle, die das Wohnen auf einer Ebene mit einem grünen Rückzugsort verbinden möchten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 94 m² und besticht durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich sofort wohl: Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume, die alle durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit überzeugen. Das geräumige Wohnzimmer, der zentrale Mittelpunkt der Wohnung, bietet durch große Fenster
Schönes Wohnen im Alter, barrierefrei ! KFW 55 Neubau mit nur 3 Wohneinheiten- 2 Wohnungen sind bereits verkauft. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort in allen Etagen. Die Energiegewinnung
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erfolgt durch eine innovative Sole-Wasser Wärmepumpentechnik. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zu einer optimalen Energiebilanz bei. Ein separat zu begehender Abstellraum im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz, unter anderem für Fahrräder. Die Balkone und die Terrasse der Erdgeschoss Eigentumswohnung befinden sich auf der sonnigen Gebäuderückseite. Die prachtvolle Ludgerikirche dominiert mit ihrer Erscheinung das umliegende Wohnumfeld maßgeblich. Sowohl bei der Zufahrt zu dem Haus, als auch in dem Gebäude werden Sie die markanten Blickzüge wahrnehmen. Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit Terrasse und Stellplatz. Die Wohnfläche von ca. 76 qm ist auf 2,5 Zimmer geteilt und bietet sowohl 1 als auch 2 Per
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Der erste Eindruck ist immer der wichtigste. Und der Klassiker unter den Grundrissen überzeugt: Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl. Die 90m² große Wohnung punktet bereits beim Betreten mit
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Weitläufigkeit und einem perfekt arrangierten Lichteinfall. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Garderobe ein separater Abstellraum und ein Gäste-WC. Der einladende, helle Wohn-Ess-Bereich mit abgetrennter Kochnische ist das Highlight der Wohnung. Hier findet das Leben statt. Komplettiert wird der Wohnbereich durch einen nach Südwesten gelegenen Sonnenbalkon mit Blick auf den Auenpark. Privatsphäre bieten zwei fast gleichgroße Schlafräume. Das anheimelnde Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Auch die Außengestaltung überzeugt mit attraktiven gemeinschaftlichen Anlagen. Die ansprechende Fassadenstruktur sowie moderne Energieversorgung machen das Wohnerlebnis am Auenpark perfekt.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage von Selm-Cappenberg. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 451 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit fortlaufend renoviert und instand gehalten.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie Platz zum Leben und Wohlfühlen für zwei Familien. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 73 m² groß und bietet eine große Terrasse mit herrlichem Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Der ca. 8 m² große Balkon bietet eine schöne Aussicht in den Garten. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2008 sorgt für Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 261,1 kWh/(m²*a). Rechts neben dem Haus bieten zwei Garagen Platz zum Unterstellen für Ihre Fahrzeuge. Auf der Garagenzufahrt können Sie zwei weitere Fahrzeuge abstellen.
Raumwunder Reihenhaus: In diesem hochwertigen wie energieeffizienten Reihenmittelhaus bietet Platz für alle Lebenslagen. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Garderobe und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum
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Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter großer Raum, der als Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer, Büro oder sonstige Nutzung erobert werden will. Von hier aus betreten Sie direkt die Dachterrasse, die Sonne satt bietet. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Klinkerelementen auf Weiß verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus ist alles andere als „von der Stange“ – hier
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Selm-Bork bietet Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen 689 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie höchsten
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Wohnkomfort in ruhiger Lage und können sich auf ein besonderes Wohnambiente freuen. Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise überzeugt mit einem warmen und einladenden Charme. Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima was sich positiv auf das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner auswirkt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet durch zwei separate Ausgänge in den Garten viele Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Hobbybastler oder Menschen, die gerne etwas mehr Stauraum benötigen. Der Energieausweis ist beauftragt und wird Ihnen nach Erhalt vorgelegt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in privilegierter Lage! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der begehrten ersten Reihe vom "Rauhen Busch" in Selm-Bork und besticht durch einen unverbaubaren Blick, der Ihnen ein
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einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus verfügt über eine eigenständige Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro. Diese bietet Unabhängigkeit und Flexibilität. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Der groß angelegte Pool lädt dazu ein, sich an warmen Tagen zu erfrischen und das Leben im eigenen Garten zu genießen. Die Immobilie ist mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einen WC im Keller ausgestattet, was den Bedürfnissen einer Familie oder größerer Haushalte gerecht wird. Der vollständig unterkellerte Wohnraum bietet einen großzügigen Partykeller, ein weiteres Bad und sogar eine Sauna - perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente der Erhol
Anspruchsvolle aufgepasst! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Neben dem offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche erfüllen 3 weitere (Schlaf-)Zimmer und 2 Bäder Ihre Wohnträume mit
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modernem Neubau-Flair. Bodentiefe Fenster lassen zu jeder Tageszeit Licht und Luft in die Räume fließen. Ein zentraler Flur mit Garderobe und auch einem optionalen Abstellraum gewährt direkten Zugang in alle Räume. Gleich zwei anheimelnde Badezimmer bieten die Auswahl zwischen bodengleicher Dusche oder gemütlicher Badewanne. Moderne Handtuchheizkörper runden den Auftritt der Wohlfühloase ab. Grün gestaltete gemeinschaftliche Außenanlagen, moderne Energieversorgung sowie eine aufgelockerte Fassadengestaltung stehen für zeitgemäßes Wohnen am Auenpark und versprechen eine hohe Wohnqualität. Hier wartet Ihr Wohninvestment für morgen auf Sie!