Günstiges EFH KFW 40+ NEUBAU!: Das LifeStyle 13.01 S ein wunderschönes Familienhaus im klassischen Stil. Mit einer großzügigen netto Wohnfläche von 134 m², die sich über 1,5 Etagen erstreckt, bietet es Platz für Ihr gesamtes Familienleben.
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Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach wird als Fertighaus errichtet und erfüllt die höchsten Energiestandards eines klimafreundlichen Neubaus. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das großzügige Raumangebot ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um sich Ihr eigenes gemütliches Zuhause zu schaffen.
Ausstattung: Im Preis enthalten (inklusive): + Energieeffizienzhaus KfW40+ inkl. Bodenplatte (KFW förderfähig) + Technik-Paket ECO + Grundstück + Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m + 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) + Aluminium-Rollläden + Heizung und Montage + kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Sanitärrohins
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an District Immobilien (Inh. Sergio Fernandes) zu zahlen. Die Courtage ist verdient
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und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Die charmante Stadt Stelle, eingebettet im malerischen Landkreis Harburg in Niedersachsen, präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort, lediglich 35 Kilometer von der lebendigen Metropole Hamburg entfernt. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung von Stelle besticht durch ihre natürliche Pracht, geprägt von bezaubernden Landschaften, dichten Wäldern und sanft dahinfließenden Flüssen. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die hier unberührte Idylle und Ruhe finden können. Die Stadt
Lage: Die Gemeinde Stelle gehört zum Landkreis Harburg und liegt zwischen Seevetal und Winsen (Luhe). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kinderbetreuung, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Das Elbufer in
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nur wenigen Kilometern Entfernung bietet nahgelegene Erholung. Somit ist Stelle ein beliebter Ausgleich zur Hektik in der Stadt und stellt einen lebenswerten Wohnort in ländlicher Idylle dar. Ein beheiztes Freibad und ein nah gelegener Wald stehen als Ausgleich zum Alltag und für die Fitness zur Verfügung. Zudem gehören diverse Vereine (z.B. Fußball, Volleyball, Tennis und Turnen) sowie verschiedene Veranstaltungen zur Gestaltung des Zusammenlebens in der Gemeinde. Zu Fuß gelangen Sie zum Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof bietet. Somit steht dem ruhigen Wohnen in Stelle und dem Genuss mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der nah gelegenen Großstadt zu sein nichts im Wege. Diese bietet neben der wöchentl
Lage: Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen der Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit hoher Lebensqualität und dörflichem Charakter. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die eine Vielzahl
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von Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten umfasst. Darüber hinaus sind sämtliche Schulen entweder direkt im Ort oder in den Nachbarorten vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie eine Tennisanlage, ein Freibad sowie Wander- und Reitwege bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in Stelle. Die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den öffentlichen Nahverkehr im HVV-Bereich, ermöglicht es, innerhalb von 25 Minuten das Zentrum Hamburgs oder in 20 Minuten das Zentrum Lüneburgs zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung: 3 min. nächster Bahnhof (Stelle) 3 min. nächste Autobahnauffahrt (Maschener-Kreuz) 25 min. Hamburg (Auto) 20 min Lüneburg (Auto) 10 min. Winsen Luhe (Auto
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Drei Reihenhäuser bilden das ansprechende Neubau-Trio in ländlicher Lage direkt an der Elbe. Das Baugrundstück befindet sich an einer Dorfstraße, in zweiter Reihe, mit Nachbarbebauung von
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ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie historischen Höfen. Fliegenberg gehört zu den reizvollsten Ortschaften links der Elbe mit ca. 850 Einwohnern und liegt idyllisch im Norden der Gemeinde Stelle. Genießen Sie lange Spaziergänge oder Joggingrunden entlang des Deichs oder erkunden Sie einen der umliegenden Radwanderwege entlang der Elbe. Dank der verkehrsgünstigen Lage, erreichen Sie Hamburg oder die Salz- und Hansestadt Lüneburg innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto. Anschlüsse an den ÖPNV sind im Ort vorhanden und die nächsten Anschlussmöglichkeiten an die Bahn finden Sie in Stelle oder in Winsen (Luhe). Einen Kindergarten sowie eine Grundschule gibt es in der Nachbarschaft zum Haus und machen diesen Standort besonders für junge Familien
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Drei Reihenhäuser bilden das ansprechende Neubau-Trio in ländlicher Lage direkt an der Elbe. Das Baugrundstück befindet sich an einer Dorfstraße, in zweiter Reihe, mit Nachbarbebauung von
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ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie historischen Höfen. Fliegenberg gehört zu den reizvollsten Ortschaften links der Elbe mit ca. 850 Einwohnern und liegt idyllisch im Norden der Gemeinde Stelle. Genießen Sie lange Spaziergänge oder Joggingrunden entlang des Deichs oder erkunden Sie einen der umliegenden Radwanderwege entlang der Elbe. Dank der verkehrsgünstigen Lage, erreichen Sie Hamburg oder die Salz- und Hansestadt Lüneburg innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto. Anschlüsse an den ÖPNV sind im Ort vorhanden und die nächsten Anschlussmöglichkeiten an die Bahn finden Sie in Stelle oder in Winsen (Luhe). Einen Kindergarten sowie eine Grundschule gibt es in der Nachbarschaft zum Haus und machen diesen Standort besonders für junge Familien a
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Drei Reihenhäuser bilden das ansprechende Neubau-Trio in ländlicher Lage direkt an der Elbe. Das Baugrundstück befindet sich an einer Dorfstraße, in zweiter Reihe, mit Nachbarbebauung von
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ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie historischen Höfen. Fliegenberg gehört zu den reizvollsten Ortschaften links der Elbe mit ca. 850 Einwohnern und liegt idyllisch im Norden der Gemeinde Stelle. Genießen Sie lange Spaziergänge oder Joggingrunden entlang des Deichs oder erkunden Sie einen der umliegenden Radwanderwege entlang der Elbe. Dank der verkehrsgünstigen Lage, erreichen Sie Hamburg oder die Salz- und Hansestadt Lüneburg innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto. Anschlüsse an den ÖPNV sind im Ort vorhanden und die nächsten Anschlussmöglichkeiten an die Bahn finden Sie in Stelle oder in Winsen (Luhe). Einen Kindergarten sowie eine Grundschule gibt es in der Nachbarschaft zum Haus und machen diesen Standort besonders für junge Familien
Lage: Das attraktive 7-Familienhaus befindet sich im Ortsteil Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und einer hervorragenden
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Infrastruktur. 2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit dem Bus erreicht werden. Mehrere Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe, sowie die örtlichen Vereine prägen in großem Maße das soziale Leben. Freuen Sie sich auf ein großes Angebot an diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Sportverein MTV Ashausen feierte 2008 sein 100-jähriges Bestehen. Es werden folgende Sportarten angeboten: Handball, Fußball, Judo, Volleyball, Tischtennis, Turnen, Tanzen, Triathlon (mit eigenem Verein), Tennis (ebenfalls gesonderter Verein). Jährlich finden im Sommer Beachhandballturniere auf dem eigenen Beachplatz statt. Bereits mehrfach konnten sich die Oberliga
Objektbeschreibung: Auf dem ca. 611 m² großen Eckgrundstück wurde dieses freistehende, voll unterkellerte eineinhalb geschossige Einfamilienhaus im Jahr 1979 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,14 m². Das großzügige
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Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und zwei Abstellräume. Das gesamte Eckgrundstück mit Baumbestand ist pflegeleicht angelegt, eine Hecke schützt vor Einblicken.
Lagebeschreibung: Die Gemeine Stelle hat ca. 11.300 Einwohner und liegt zwischen der Elbe und dem Staatsforst Buchwedel. Dörflicher Charakter und eine hohe Lebensqualität sind in Stelle gegeben. Im Ort befinden sich Kindertagesstätt
Lage: Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen der Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit hoher Lebensqualität und dörflichem Charakter. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus, die eine Vielzahl
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von Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten umfasst. Darüber hinaus sind sämtliche Schulen entweder direkt im Ort oder in den Nachbarorten vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie eine Tennisanlage, ein Freibad sowie Wander- und Reitwege bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in Stelle. Die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch den öffentlichen Nahverkehr im HVV-Bereich, ermöglicht es, innerhalb von 25 Minuten das Zentrum Hamburgs oder in 20 Minuten das Zentrum Lüneburgs zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung: 3 min. nächster Bahnhof (Stelle) 3 min. nächste Autobahnauffahrt (Maschener-Kreuz) 25 min. Hamburg (Auto) 20 min Lüneburg (Auto) 10 min. Winsen Luhe (Auto
Lage: Lage: Stelle liegt in der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer südwestlich von Hamburg. Die Gemeinde erstreckt sich in einer malerischen ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Natur und Landschaft: Stelle
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ist von grünen Wäldern, Feldern und Seen umgeben. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. In der Umgebung finden Sie auch einige Seen, die sich zum Schwimmen und Angeln eignen. Kultur und Geschichte: Die Gemeinde Stelle hat eine lange Geschichte und bietet historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört auch die St. Cyriacus-Kirche, eine imposante Kirche aus dem 13. Jahrhundert. Freizeitaktivitäten: Stelle bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze, und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung lädt auch zu Ausflügen und Erkundungen ein. Nähe zu Hamburg: Stelle liegt in der Nähe der Großstadt Hamburg, was es zu eine
Lage: Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter. Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit etlichen
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Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen ist Stelle. Eine sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) is man in 25 min. im Zentrum Hamburg oder in 20 min. im Zentrum Lüneburgs. Öffentliche Verkehrsanbindung: 3 min. nächster Bahnhof (Stelle) 3 min. nächste Autobahnauffahrt (Maschener-Kreuz) 25 min. Hamburg (Auto) 20 min Lüneburg (Auto) 10 min. Winsen Luhe (Auto) 23 min. Winsen Luhe- Hamburg HBF (Bahn) 10 min. Lüneburg-Winsen Luhe (Bahn) 23 min. Stelle- Hamburg HBF (Bahn) 20min. Stelle-Lüneburg HBF (Bahn)
A
Objektbeschreibung: Dieser charmante Winkelbungalow, errichtet im Jahr 1967, befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 1.061 m² in der malerischen Umgebung von Stelle. Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige
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Wohn-/Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die gut ausgestattete Küche bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Zwei gemütliche (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Wohnangebot dieses Bungalows. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch eine behagliche Note. Die angrenzende Terrasse und der weitläufige Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Für die Unterbringung von Fahrzeugen steht eine Garage zur Verfügung, während ein Teilkeller und ein Schuppen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight dieses Angebots i
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Stelle! Die "Bienenwiese" befindet sich in dem kleinen norddeutschen Ort Stelle. Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung von vielen
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Einkaufsmöglichkeiten. Von hier aus ist alles gut erreichbar, was im Alltag das Leben erleichtert. Bahnhof, Supermärkte, Gastronomie und Arztpraxen sind nur einige Beispiele des traditionell gewachsenen Ortskerns. Stelle liegt südlich der Hansestadt Hamburg. Sie erreichen die Innenstadt über die A1 in ca. 20 Minuten. Die Salzstadt Lüneburg liegt ebenfalls nur ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Die Infrastruktur macht Stelle zu einem attraktiven Wohnumfeld. Ein lebenswerter Ort mit steigender Beliebtheit, unter anderem durch die nahe gelegene und weitläufige Ufer- und Flusslandschaft der Elbe und dem benachbarten Buchwedel Waldgebiet.
Ausstattung: Von modernen Badezimmerfliesen, hochwertiger Keramik über pflegeleichte Bodenfliesen und geschma
Lage: Stelle ist ein Ort mit dörflichem Charakter und allem, was man zum Leben braucht. Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie von der Eisdiele bis zum überregional bekannten Griechen, verschiedene Arztpraxen und
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mehrere Schulen... all dieses finden Sie im Steller Ortskern. Vor den Toren der Hansestadt Hamburg wohnen Sie hier in der Nähe vom Elbstrand, weitläufigen Wiesenflächen und dem Waldgebiet "Buchwedel". Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt über die A1, A39 oder A7 in nur ca. 25 Minuten oder Lüneburg in ca. 20 Minuten. Und sollte die Autobahn mal verstopft sein, nehmen Sie einfach den Schleichweg am Deich entlang, um staufrei und entspannt nach Hamburg zu gelangen. Alternativ fährt auch der Metronom regelmäßig im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) in nur ca. 20 Minuten in beide Großstädte.
Ausstattung: Ob kompakt auf 62 m² oder großzügig auf bis zu 90 m² bieten die durchdacht geplanten Wohnungen einen Grundriss ohne lästige
Lage: Stelle ist ein Ort mit dörflichem Charakter und allem, was man zum Leben braucht. Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie von der Eisdiele bis zum überregional bekannten Griechen, verschiedene Arztpraxen und
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mehrere Schulen... all dieses finden Sie im Steller Ortskern. Vor den Toren der Hansestadt Hamburg wohnen Sie hier in der Nähe vom Elbstrand, weitläufigen Wiesenflächen und dem Waldgebiet "Buchwedel". Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt über die A1, A39 oder A7 in nur ca. 25 Minuten oder Lüneburg in ca. 20 Minuten. Und sollte die Autobahn mal verstopft sein, nehmen Sie einfach den Schleichweg am Deich entlang, um staufrei und entspannt nach Hamburg zu gelangen. Alternativ fährt auch der Metronom regelmäßig im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) in nur ca. 20 Minuten in beide Großstädte.
Ausstattung: Ob kompakt auf 62 m² oder großzügig auf bis zu 90 m² bieten die durchdacht geplanten Wohnungen einen Grundriss ohne lästige
Lage: Stelle ist ein Ort mit dörflichem Charakter und allem, was man zum Leben braucht. Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie von der Eisdiele bis zum überregional bekannten Griechen, verschiedene Arztpraxen und
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mehrere Schulen... all dieses finden Sie im Steller Ortskern. Vor den Toren der Hansestadt Hamburg wohnen Sie hier in der Nähe vom Elbstrand, weitläufigen Wiesenflächen und dem Waldgebiet "Buchwedel". Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt über die A1, A39 oder A7 in nur ca. 25 Minuten oder Lüneburg in ca. 20 Minuten. Und sollte die Autobahn mal verstopft sein, nehmen Sie einfach den Schleichweg am Deich entlang, um staufrei und entspannt nach Hamburg zu gelangen. Alternativ fährt auch der Metronom regelmäßig im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) in nur ca. 20 Minuten in beide Großstädte.
Ausstattung: Ob kompakt auf 62 m² oder großzügig auf bis zu 90 m² bieten die durchdacht geplanten Wohnungen einen Grundriss ohne lästige
Lage: Stelle ist ein Ort mit dörflichem Charakter und allem, was man zum Leben braucht. Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie von der Eisdiele bis zum überregional bekannten Griechen, verschiedene Arztpraxen und
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mehrere Schulen... all dieses finden Sie im Steller Ortskern. Vor den Toren der Hansestadt Hamburg wohnen Sie hier in der Nähe vom Elbstrand, weitläufigen Wiesenflächen und dem Waldgebiet "Buchwedel". Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt über die A1, A39 oder A7 in nur ca. 25 Minuten oder Lüneburg in ca. 20 Minuten. Und sollte die Autobahn mal verstopft sein, nehmen Sie einfach den Schleichweg am Deich entlang, um staufrei und entspannt nach Hamburg zu gelangen. Alternativ fährt auch der Metronom regelmäßig im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) in nur ca. 20 Minuten in beide Großstädte.
Ausstattung: Ob kompakt auf 62 m² oder großzügig auf bis zu 90 m² bieten die durchdacht geplanten Wohnungen einen Grundriss ohne lästige
Objetkbeschreibung: Diesen Bungalow können Sie mit uns auf Ihrem Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses tolle Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre Wünsche verwirklichen. Mit ca.
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138 m² Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie sich in der Sonne baden. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparend die moderne
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1928 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die sich über zwei Vollgeschosse im gesamten Objekt verteilen. Die Immobilie wird über ein
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gepflegtes Treppenhaus erschlossen und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Die voll vermieteten Wohn-/Gewerbeeinheiten werden über Gaskombithermen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es sind überwiegend Isolierglasfenster und Türen verbaut. Die Wohnungen im Vorderhaus und im Seitenflügel haben, mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof hin. In den Wohnungen finden sich weiß geflieste Bäder, diese sind überwiegend mit Tagesbelichtung und Dielenböden ausgestattet. Anfang 2019 wurde die Immobilie technisch grundlegend saniert. Dabei wurden u.a. die Ver- und Entsorgungsstränge erneuert und die Elektrozähler zentralisiert. Daneben wurde auch das Dachgeschoss mit einer Wohneinheit ausgebaut. Seitdem sind die Wohnungen in d
Lage: Stelle ist ein Ort mit dörflichem Charakter und allem, was man zum Leben braucht. Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie von der Eisdiele bis zum überregional bekannten Griechen, verschiedene Arztpraxen und
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mehrere Schulen... all dieses finden Sie im Steller Ortskern. Vor den Toren der Hansestadt Hamburg wohnen Sie hier in der Nähe vom Elbstrand, weitläufigen Wiesenflächen und dem Waldgebiet "Buchwedel". Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt über die A1, A39 oder A7 in nur ca. 25 Minuten oder Lüneburg in ca. 20 Minuten. Und sollte die Autobahn mal verstopft sein, nehmen Sie einfach den Schleichweg am Deich entlang, um staufrei und entspannt nach Hamburg zu gelangen. Alternativ fährt auch der Metronom regelmäßig im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) in nur ca. 20 Minuten in beide Großstädte.
Ausstattung: - Gäste-WC mit Fenster - Moderne Einbauküche - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Teilweise bodentiefe Fenster - Duschbad
Lage: Das attraktive Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich im Ortsteil Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und einer
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hervorragenden Infrastruktur. 2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit dem Bus erreicht werden. Mehrere Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe, sowie die örtlichen Vereine prägen in großem Maße das soziale Leben. Freuen Sie sich auf ein großes Angebot an diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Sportverein MTV Ashausen feierte 2008 sein 100-jähriges Bestehen. Es werden folgende Sportarten angeboten: Handball, Fußball, Judo, Volleyball, Tischtennis, Turnen, Tanzen, Triathlon (mit eigenem Verein), Tennis (ebenfalls gesonderter Verein). Jährlich finden im Sommer Beachhandballturniere auf dem eigenen Beachplatz statt. Bereits mehrfach konnten
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Stelle, eine charmante Stadt in Niedersachsen, liegt im Landkreis Harburg und ist etwa 35 Kilometer von Hamburg entfernt. Die Umgebung von Stelle ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit
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malerischen Landschaften, Wäldern und Flüssen, die sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignen. Die Stadt selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Stelle ist ein angenehmer Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte vereint.
Objekt: Diese solide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1992 auf einem ideell geteilten Grundstück mit einer Größe von 550 Quadratmetern erbaut. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt bietet mit seinem gut geschnittenen Grundriss und 104 m² eine optimale Wohnflächengestaltung. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der in ei
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus in kaum einsehbarer, ruhiger Lage auf dem Büllhorn/ Ashausen liegt in zweiter Reihe. Es befindet sich in direkter Nähe zum Buchwedel, aber auch unweit vom
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Dorfkern, der Grundschule und dem Kindergarten. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und etwas Gastronomie. Die Anbindung an die Hamburger Hochbahn ist durch einen Bahnhof (Großbereich) gegeben, auch die Autobahnauffahrt der A 39 ist in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Terrasse sowie der Garten sind nach Südwest ausgerichtet. Auf dem Grundstück findet man ein Doppelcarport sowie eine Gartenhütte
Ausstattung: Eckdaten der Immobilie Lage: Ashausen Gemeindeteil: Büllhorn Wohnfläche: 107 m² Grundstücksfläche: 800 m² Bodenrichtwert: 145€ Etagen: Erd- und Obergeschoss Baujahr: 2005 Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl der Bäder: 2 Fenster: Kunststoff/2fach verglast Böden: Laminat & Fliesen Kfz: Doppelcarport / 2 Stellplätze Heizung: W
Lage: Das ca. 11.000 m² große attraktive Grundstück befindet sich im Ortsteil Ashausen. Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern gehört zur Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem
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Charakter und einer hervorragenden Infrastruktur. 2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit dem Bus erreicht werden. Mehrere Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe, sowie die örtlichen Vereine prägen in großem Maße das soziale Leben. Freuen Sie sich auf ein großes Angebot an diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es werden folgende Sportarten angeboten: Handball, Fußball, Judo, Volleyball, Tischtennis, Turnen, Tanzen, Triathlon (mit eigenem Verein), Tennis (ebenfalls gesonderter Verein). Jährlich finden im Sommer Beachhandballturniere auf dem eigenen Beachplatz statt. Bereits mehrfach konnten sich die Oberliga Damen den Titel derNiedersachsenmeister
Lagebeschreibung: Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Puls der Stadt in der begehrten Gemeinde Stelle. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer natürlichen Umgebung zu leben und
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gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und Erholungsgebiete zu profitieren. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie dennoch nur einen kurzen Weg von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt sind. Willkommen in Stelle, Ihrem neuen Zuhause, wo Sie das Beste aus beiden Welten erleben können – das ruhige Landleben und die Annehmlichkeiten der Stadt. Die beschauliche Gemeine Stelle hat mittlerweile ca. 11.300 Einwohner*innen und liegt zwischen der Elbe und dem Staatsforst Buchwedel. Der dörfliche Charakter ist trotz der Erweiterung der Infrastruktur stets geblieben und bildet eine hohe Lebensqualität. Im Ort befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Stelle-Achterdeich und bietet auf über 170 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Das 1975 errichtete Gebäude steht auf einem fast 1.800 Quadratmeter großen
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Grundstück und grenzt direkt an Wiesen und Felder an. Genau der richtige Ort für alle, die eine Ruhe-Oase suchen!
Sie betreten das Haus und gelangen direkt in den geräumigen Flur. Rechterhand gelangen Sie direkt in das über 35 m² große Wohnzimmer. Große Fensterfronten erhellen den Raum. Indirektes Licht und der Kamin sorgen zusätzlich für eine wohlige Stimmung. Angrenzend befindet sich die Anfang der 2000er Jahre erneuerte, hochwertige Küche mit viel Platz zum Kochen sowie für Vorräte. Eine praktische kleine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Durch die Küche hindurch gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizung befindet und von dem aus Sie Zugang zum schönen Garten haben.
Weiter im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein ebenfalls
Lage: Die attraktiven Grundstücke mit idyllischem Teich befindet sich im Ortsteil Ashausen. Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern gehört zur Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem
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Charakter und einer hervorragenden Infrastruktur. 2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit dem Bus erreicht werden. Mehrere Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe, sowie die örtlichen Vereine prägen in großem Maße das soziale Leben. Freuen Sie sich auf ein großes Angebot an diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es werden folgende Sportarten angeboten: Handball, Fußball, Judo, Volleyball,Tischtennis, Turnen, Tanzen, Triathlon (mit eigenem Verein), Tennis (ebenfalls gesonderter Verein). Jährlich finden im Sommer Beachhandballturniere auf dem eigenen Beachplatz statt. Bereits mehrfach konnten sich die Oberliga Damen den Titel der Niedersachsenmei
Lage: Das attraktive Grundstück mit idyllischem Blick auf den Mühlenteich befindet sich in ruhiger Gegend im Ortsteil Ashausen. Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern gehört zur Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Ashausen bietet eine
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hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und einer hervorragenden Infrastruktur. 2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit dem Bus erreicht werden. Mehrere Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Betriebe, sowie die örtlichen Vereine prägen in großem Maße das soziale Leben. Freuen Sie sich auf ein großes Angebot an diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es werden folgende Sportarten angeboten: Handball, Fußball, Judo, Volleyball, Tischtennis, Turnen, Tanzen, Triathlon (mit eigenem Verein), Tennis (ebenfalls gesonderter Verein). Jährlich finden im Sommer Beachhandballturniere auf dem eigenen Beachplatz statt. Bereits mehrfach konnten sich die Oberliga
Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - 1 Lager/Garage - Einbauküchen - Terrasse mit Erdgeschoss-Wohnung - Balkon mit Wohnung 1. Obergeschoss - Gas-Heizung aus 2012 - 3 PKW-Stellplätze - Fahrradschuppen Das Haus wurde in 2012 umfangreich saniert
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(damalige Kosten >€160.000,00). Alle Nachweise vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir die Details zum Mehrfamilienhaus aus Vertraulichkeitsgründen nur in Stufen bereitstellen werden.
Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bei nicht vollständigen Angaben, können wir keine Unterlagen herausgeben. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir ha
Lage: Stelle, eine charmante Stadt in Niedersachsen, liegt im Landkreis Harburg und ist etwa 35 Kilometer von Hamburg entfernt. Die Umgebung von Stelle ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit malerischen Landschaften, Wäldern und Flüssen, die
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sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignen. Die Stadt selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Stelle ist ein Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte vereint.
Objekt: *** Wir bitten im Namen der Eigentümer ausdrücklich darum, das Baugrundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausdrücklich mit uns abzustimmen. Vielen Dank!*** Ihr Grundstück für Ihre Traumimmobilie befindet sich im beliebten Stelle. Das gesamte Grundstück (rot umrandet) wird bei Erwerb geteilt in eine Teilfläche von ca. 694 m². Die Kosten für die Teilung des Grundstückes sowie den Rückbau eines vorhandenen C
Ausstattung: -Reihenendhaus - 3-4 Zimmer - Keller - Vollbad - Gäste-WC - 2 Balkone - Öl-Heizung von 1994 - Garage
Objekt: Vielleicht ist dieses Reihenendhaus genau das, wonach Sie schon solange suchen? Dann laden wir Sie
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herzlich ein, sich dieses gemeinsam mit uns anzusehen! Durch die Haustür gelangen Sie in einen Flur, welcher Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet sowie den Zugang zum Gäste-WC. Linker Hand gelangen Sie in die Küche mit einer funktionalen Einbauküche und Platz für einen kleinen Esstisch. Man hätte auch die Möglichkeit, die Wand zum Esszimmer zu entfernen, um eine große und offene Küche zu planen. Der Wohn- und Essbereich ist durch die große Fensterfront zur Terrasse sehr hell und freundlich. Vom Sofa oder auch vom Esstisch können Sie den Blick in Ihren eigenen Garten genießen. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie ein großes Kinderzimmer, welches im Handumdrehen in zwei Zimmer umgestaltet werden kann. Von beiden Zimmern hat man dann Zugang zum gro
Ausstattung: - Alleinlage - Stäbchenparkett - Kaminofen - Holztüren - Einbauschrank - Garten mit altem Baumbestand - Süd-/Ostterrasse - Vollkeller - Dachboden
Objekt: Bungalow in Alleinlage und viel Potenzial! Dieser Bungalow
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von 1970 steht auf einem großzügigen, ca. 1.800 m² großen Grundstück. Die 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sechs Wohn- und Schlafräume. Das Wohnzimmer, in dem Stäbchenparkett verlegt wurde, bietet durch seine große Fensterfront einen schönen Blick in den großen Garten. Ein gemauerter Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Auf der angrenzenden Süd-Ostterrasse lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene noch ein Vollbad, ein Gäste-WC und die Küche, durch die man ins Esszimmer gelangt. Zudem erwartet Sie hier noch ein Vollkeller, wo sich auch die Heizung befindet. Im Keller befinden sich 13 Räume, die noch vielseitig nutzbar sind. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel P
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Stelle und liegt in zweiter Reihe entlang einer Nebenstraße (30er Zone). Diverse Geschäfte, Supermärkte und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft und fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von
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Stelle ist ebenfalls nur 1.500m entfernt und bringt Sie binnen 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg. Über die Autobahnauffahrt Seevetal-Maschen sind Sie schnell auf der A1, A7 oder A39 Richtung Hamburg, Bremen, Hannover oder Lüneburg. Somit ist Stelle ein idealer Vorort in der Metropolregion Hamburg.
Ausstattung: Insgesamt 3 Baugrundstücke zu verkaufen GRZ 0,3 ideelle Grundstücksteilung 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss möglich
Objekt: Zu verkaufen steht dieses tolle Baugrundstück in zentraler und zeitgleich idyllischer Lage von Stelle. Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück eignet sich mit einer GRZ von 0,3 sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch zur Bebauung mit einem Bungalow. Das Grundstück befi