Das in eingeschossiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Dachgeschossausbau ist voll unterkellert. Die zwei Eing nge befinden sich im Hochparterre, das Kellergeschoss ist zus tzlich ber einen Kellerau enniedergang zug nglich. Das Haus wurde
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2019 im gro en Umfang saniert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die energetische und technische Modernisierung gelegt.
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1953, der Anbau ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, einem
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Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Essbereich. Der Wohnbereich befindet sich teilweise im Altbau, überwiegend aber im großzügigen Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleiner Flur, das Vollbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Das alte Hauptgebäude ist teilweise unterkellert. Der Anbau verfügt über keinen Kellerraum. Zum Grundstück gehören eine Garage, zwei Stellplätze vor dem Haus und eine, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Traum eines schönen Gartens wird mehr als erfüllt!
Das Wohnhaus inkl. Anbau muss vollumfänglich renoviert/teilsaniert werden! Gern nehmen wir zu diesem Objekt Ihr Kaufpreisgebot entgegen.
Die weiteren Ausstattung
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit separater Garderobe, Flur, Gäste-WC,
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Einbauküche, Wohn- Essbereich und Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleiner Flur, ein Vollbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage, der Hausanschluss sowie ein weiterer Raum. Zum Grundstück gehören ein aus Holz errichteter Gartengeräteschuppen, zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus, zwei Terrassen und ein kleiner Vorgarten.
Das Wohnhaus muss komplett renoviert/teilsaniert werden!
Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², Nutzfläche: 122m², Keller/teilunterkellert, Erweiterung/Umbau 1963/1964, jede Wohneinheit hat einen eigenen Gebäudezugang, sowie Remise, Umbaugenehmigung
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zu rollstuhlgerechter Wohnung aus 2013, Bauarbeiten teilweise begonnen, keine Innenbesichtigung
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 108m², Keller/teilunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Stallgebäude, stark renovierungsbedürftig, Besichtigung nur teilweise möglich, Dachgeschoss zum
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 68m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit An- und Umbau (ca. 1989) und Praxis im Erdgeschoss; zum Wertermittlungsstichtag eigen genutzt
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Schwimmbecken und wintergartenähnlichem Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, es wird nur 1/2
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Garage vorhanden, und rückwärtige Anbauten, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, es wird 1/4 Anteil versteigert