Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Stormarn kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus (Typ B renhaus Esprit 117) in zentraler und ruhiger Wohnlage von Bargteheide ohne Maklercourtage und ohne das Risiko einer Preiserh hung w hrend der Bauzeit. Auf dem sonnigen und gro z gigen Grundst ck in S d-West Lage
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entstehen 2 moderne Wohnh user. Dieses Angebot bezieht sich auf den im Lageplan mit (2) bezeichneten Grundst cksanteil mit dem darauf zu errichtenden Einfamilienhaus "Esprit 117 " von B renhaus. Das Haus hat 5 Zimmer. Durch den Einsatz einer W rmepumpe oder Infrarot-Heizung steht der Hauswirtschaftsraum komplett zur Wohnnutzung zur Verf gung. Eine Anpassung des Grundrisses ist bei Bedarf m glich. Bei nderung von Kniestock und Dachneigung entstehen bis zu 130 m Nutzfl che. ber die auf dem Dach montierte gro z gig bemessene Photovoltaik-Anlage werden Sie unabh ngig von steigenden Energiekosten. Sie produzieren selbst Ihren Energiebedarf f r Heizung und Warmwasser - f r den Brauchstrom (z. B. Kochen, Waschen, Licht) erhalten Sie vom Anbieter eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Reinbek liegt unser ca. 150m gro es Haus in einer kleinen und ruhigen Seitenstra e auf einem ca. 622m gro en Grundst ck. Erbaut in den 50er Jahren, verspr ht es den Charme dieser Zeit und ist auch fast noch im Originalzustand. Im
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Erdgeschoss liegt berwiegend Parkett , das auf eine Frischekur wartet, die Fenster wurden in den 80ern getauscht, die Gastherme ist aus 2019. Das Auto parkt trocken und warm in der Garage , ein Vollkeller und ein massives Nebengeb ude bieten ausreichend Platz f r Fahrr der, Gartenger te usw. FAZIT Mit Eigenleistung, Phantasie und KfW F rdermitteln entsteht hier ein echtes Schmuckst ck! Der Schnitt des Hauses bietet alle Optionen, ob Ein- oder Zweifamilienhaus, auch ein Mehrgenerationenhaus kann entstehen. FINANZIERUNG Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen von der Deutsche Bank AG haben eine Idee und erarbeiten f r Sie ein individuelles Angebot inklusive F rderm glichkeiten. Unkompliziert, beratungserfahren, souver n. Wenn Sie das wollen. W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.140.000,00 €
5.039
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Direkt an der L 81 in Verbindung zur Autobahn A1, Auffahrt Bargteheide und der B21 nach Bad Segeberg, liegt diese sehr gut sichtbare Liegenschaft. Gegen ber befindet ein gro z giger Neubau eines Lebensmittelmarktes der Fa. ALDI, das Zentrallager der
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Fa. Aldi Nord nicht unweit entfernt. Das Grundst ck liegt, nach Aussage des zust ndigen Bauamtes, au erhalb des bisher dort festgelegten Planungsgebietes. Ein g ltiger Bebauungsplan existiert hier nicht. Eine m gliche Umnutzung des Grundst ckes ist daher mit den entsprechenden Abteilungen beim zust ndigen Bauamt abzustimmen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige Eigentumswohnung liegt im dritten Stocke eines 1983 erbauten Hauses im beliebten Barsb ttel. Dass es sich hierbei um eine besonders attraktive Immobilie handelt, kann man schon von au en erkennen: Die Wohnung verf gt gleich ber zwei
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eigenst ndige Balkone, die dank ihrer perfekten Ost- bzw. West-Ausrichtung zu jeder Tageszeit ein Sonnenbad erlauben. Mit ca. 80 m Wohnfl che plus ca. 28 m wohnlich ausgebauter Nutzfl che im Dachgeschoss bietet die Wohnung zudem mehr als gen gend Raum zur Selbstverwirklichung. Das Herzst ck dieser Immobilie ist das gro z gig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Auf ca. 30 m lassen sich hier Wohntr ume verwirklichen und dank der bodentiefen Fenster zum Balkon ist der Raum hell und freundlich. Am Abend spendet hier der gem tliche Elektrokamin W rme und Behaglichkeit. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie die moderne K che, die ber ein Induktionsfeld und weitere hochwertige K chenger te verf gt. Durch das Ost-Fenster kann man den ersten Kaffee
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung, ca. Baujahr 1972, bietet, durch ihre gute Raumaufteilung und zus tzlichen Nutzfl chen, einer Familie viel Raum und Wohlbehagen. Das im ersten Obergeschoss befindliche Objekt erreichen Sie
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entweder ber ein paar Treppenstufen nach oben oder aber mit dem Fahrstuhl, der zwischen dem ersten und zweiten Obergeschoss h lt, "downsize" ...acht Stufen nach unten. Die sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung verf gt ber zwei stlich ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein gro z giges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den wundersch nen und zum Grillen einladenden S d-/ West ausgerichteten Balkon. Die K che ist mit modernen Einbauger ten versehen und sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele begehbar. Ein G ste-WC sowie ein Badezimmer mit Vollbad runden die gut geschnittene Wohnung ab. Zu der hochwertig eingerichteten Wohnung geh rt ein Au enstellplatz sowie ein Kellerraum. Das aktuelle Wohngeld betr gt mtl. ca. 493,00 und
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein sympathisches Einfamilienhaus mit Vollkeller, das im Jahre 1972 errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich die Fassade mit gelben Klinkersteinen, Frankfurter Pfannen auf dem Satteldach und
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braunen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2002. Die Fenster sind gr tenteils mit elektrischen Au enrolll den versehen. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 113 m erstrecken sich vier Zimmer, eine gro e Diele, eine K che mit Zugang auf die Terrasse, ein Vollbad mit separater Dusche sowie ein G ste-WC. Das ca. 72 m gro e Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet und bietet nach Vollendung des Ausbaus gem Baugenehmigung weitere Wohnfl che verteilt auf 2 Zimmer, eine Spiel-/ Arbeitsempore sowie ein weiteres Badezimmer. Der Bauantrag f r den Ausbau wurde bereits genehmigt, sodass mit dem Ausbau zeitnah begonnen werden kann. Das Objekt pr sentiert sich in einem gepflegten, aber renovierungsbed rftigen Zustand, was f r die neuen Bewohner viel Gestaltu
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
154
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sympathisches Einfamilienhaus, das im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die wei gestrichene Klinkerfassade ergibt zusammen mit den braunen Holzfenstern ein sehr harmonisches Gesamtbild
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und korrespondiert mit den anthrazitfarbenen Dachpfannen auf dem Satteldach. Die Fenster stammen gr tenteils aus dem Baujahr, die doppel-isolierverglasten Scheiben wurden gr tenteils schon einmal getauscht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber nicht mehr ganz zeitgem en Zustand, was f r die neuen Bewohner viel Gestaltungspotenzial bereith lt. Die Gesamtwohnfl che von ca. 154 m verteilt sich auf f nf Zimmer und zwei Ebenen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant und ist zusammen mit der weiteren Haustechnik in einem gro z gigen Hauswirtschaftsraum beheimatet. Auf dem Grundst ck steht eine Garage mit reichlich Stellfl che und weiterem Stauraum im Spitzboden zur Verf gung
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
932
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das im Jahre 1955 im Stil eines Bungalows in massiver Bauweise errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich das Haus mit einer wei en Putzfassade, braunen Holzfenstern und
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einer anthrazitfarbenen Dachbedeckung. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 81 m verteilen sich drei unterschiedlich gro e Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand, die Innenausstattung entspricht anteilig nicht mehr dem heutigen Standard und kann nach Belieben umgestaltet werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen ber eine Gaszentralheizung der Firma Buderus. Auf dem Grundst ck steht dar ber hinaus eine praktische Garage und ein Nebengeb ude mit einer Nutzfl che von ca. 39 m als Kellerersatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
81
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1955 im Stil eines Bungalows in massiver Bauweise errichtet wurde. Von Au en pr sentiert sich das Haus mit einer wei en Putzfassade, braunen Holzfenstern und
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einer anthrazitfarbenen Dachbedeckung. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 81 m verteilen sich drei unterschiedlich gro e Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand, die Innenausstattung entspricht anteilig nicht mehr dem heutigen Standard und kann nach Belieben umgestaltet werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen ber eine Gaszentralheizung der Firma Buderus. Auf dem Grundst ck steht dar ber hinaus eine praktische Garage und ein Nebengeb ude mit einer Nutzfl che von ca. 39 m als Kellerersatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
922
m2
22967 Tremsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundst ck mit Altbausubstanz in ruhiger und l ndlicher Lage bei Bargteheide in Tremsb ttel ohne Architekten- und Bautr gerbindung. Die Abbruchkosten gehen zu Lasen des K ufers. Die Bebauung ist nach 34 BauGB zul ssig. Die
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Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung, denkbar w re hier eine Einfamilien- und /oder Doppelhausbebauung. Das Baugrundst ck wird erschlossen verkauft. Kaufpreis: 398.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. Mwst. bergabe: nach Vereinbarung - kurzfristig m glich Objekt-Nr.: 6226
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
579
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wundersch n gelegene Grundst ck bietet insgesamt ca. 579 m Grundst cksfl che in naturbelassener Lage der Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das hintere von zwei gut ausnutzbaren Baugrundst cken. Eine Teilung ist
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noch nicht erfolgt. Die Zufahrt erfolgt ber eine Zuwegung, die rechts vom vorderen Grundst ck entstehen wird. Es liegt in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vor. Ein vorliegender Vorbescheid f r das Gesamtgrundst ck best tigt nach 66 Landesbauordnung (LBO) eine m gliche Bebauung mit zwei Wohnh usern. Das Grundst ck ist nach S d-Westen ausgerichtet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
568.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegene und sehr gepflegte Doppelhaush lfte in moderner und versetzter Bauweise Diese sehr gepflegte Rotklinker-Doppelhaush lfte wurde 1992 in massiver Bauweise mit Vollkeller und mit erh hten energetischen Ma gaben erstellt. Der liebevoll
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angelegte Garten in familienfreundlicher Seitenstra e und die ger umige Aufteilung bieten hier wundersch nes Wohnen f r die junge Familie ... ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit G ltigkeit bis zum 05.10.2032 - Endenergiebedarf: 123,7 kWh/ (m *a) - Wesentlicher Energietr ger Heizung: Erdgas E - Wesentlicher Energietr ger Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Geb udes: 1992 - Baujahr W rmeerzeuger: 2021 - Energieeffizienzklasse: D
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
5 Zi.
173
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Glinde bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche alles, was man sich wünschen kann.
Es verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Teppichboden
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und PVC. In der geräumigen Einbauküche finden Sie alles, was Sie für das Kochen und Backen benötigen. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin. Zum Haus gehört ein 307 m² großes Grundstück sowie eine Garage und ein Vollkeller.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
7 Zi.
204
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus
Das sehr durchdacht geplante Landhaus wurde 1992 in solider Bauweise mit einem Krüppelwalmdach mit Gauben und Vollkeller inklusive Souterrainbereich errichtet. Typische Landhausfenster mit innenliegenden Sprossen sowie eine Klinkerfassade bilden den
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harmonischen Landhausstil. Im Jahre 2010 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Bad im Obergeschoss wurde neu eingerichtet, die Bodenbeläge im Dachgeschoss, Obergeschoss und im Wohn/Essbereich wurden durch hochwertigen Parkettboden ersetzt. Der Keller wurde gefliest.
Weitere Sanierungen wurden in den darauffolgenden Jahren durchgeführt. Ab 2011 wurde der Garten komplett neu gestaltet. Dabei wurden die Kellerwände gedämmt, die Terrassenanlage mit Granitstelen neu gestaltet und einige Gartensteckdosen mit Beleuchtung und Bewässerungsanlage eingebaut.
Eine neue Zaunanlage sorgt für eine Grundstücksabgrenzung. Des Weiteren befindet sich im Garten eine Regenwasserzisterne mit ca. 5m³ Fassungsvermögen.
2016 erfolgte die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gro hansdorf (Sieker Landstra e). Eine Immobilie mit viel Potential! 1.052 m Grundst ck mit Bungalow und Bauplatz oder 2 Baupl tzen f r 4 und 2 Wohneinheiten. Das Grundst ck ist im vorderen Bereich bebaut mit einem vollunterkellerten Bungalow aus
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dem Jahre ca. 1977. Er verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 113 m zzgl. der Nutzfl che im Kellergeschoss und bietet auf einer Ebene 5 Zimmer, einen gro z gigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine K che sowie ein Bad und G ste-WC. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung (Einbaujahr 2005). Die Mahagonifenster/-terrassent ren sind mit Au enrolll den ausgestattet. Dem Wohn- sowie dem Schlafbereich ist eine sehr gro z gig angelegte Terrasse vorgelagert. Die Immobilie befindet sich bis heute in Hand der Erst-Eigent mer und wurde stets gepflegt. Im Kellergeschoss weisen die W nde Feuchtigkeitserscheinungen auf. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit guter Raumaufteilung und Grundrissgestaltung, bei dem auch eine Sanierung denkbar ist
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Quelle: www.immobilie1.de
267.500,00 €
1 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verf gt ber zwei R ume, die sich ber zwei Ebenen verteilen. Die Wohn-/ Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 63 m . Das Wohnzimmer ist hell und
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freundlich und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Die ansprechende und neuwertige Einbauk che ist mit allen g ngigen E-Ger ten ausgestattet und verf gt ber ausreichend Platz f r einen Esstisch. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hell gefliestes Wannenbad mit der M glichkeit, eine Waschmaschine anzuschlie en. ber eine offene Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier befindet sich das ausgebaute Dachstudio. Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum. S mtliche Wohnr ume sind mit Laminatboden ausgelegt. Der Fu boden in den B dern sowie in der K che ist hell gefliest. Ferner geh ren zu der Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die monat
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Quelle: www.immobilie1.de
810.000,00 €
1.159
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wundersch n gelegene Grundst ck bietet insgesamt ca. 1.159 m Grundst cksfl che in naturbelassener Lage Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundst ck. Das Grundst ck ist nach S d-Westen
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ausgerichtet. Es liegt in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vor. Die Bebauungsm glichkeiten richten sich nach 34 BauGB. Das neu zu errichtende Objekt muss sich somit in das Gesamtbild der Nachbarschaft einf gen. N here Informationen und Ausk nfte zu einem m glichen Bauvorhaben erhalten Sie beim Bauamt der Stadt Ahrensburg unter der Telefonnummer +49 4102 - 77273. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverh ltnisse m ssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beein
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
125
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich hierbei um ein im Jahre 1958/59 mit Teilkeller errichteter Bungalow mit einer wei verputzter Au enfassade und einem daneben befindlichen Carport. Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden, welcher zurzeit ber eine ausziehbare
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Monarchtreppe zu erreichen ist, w rde die Wohnfl che um ca. 90 m erweitern/vergr ern. Die Dacheindeckung des Hauses erfolgte erst vor wenigen Jahren mit einer r tlichen Tonpfanne. Einige Fenster (aus Holz) wurden bereits erneuert - es sind aber auch noch ltere Holzfenster vorhanden. Beheizt wird das Haus ber eine moderne l-Zentralheizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet. Im Keller befinden sich R umlichkeiten, wie Waschkeller, gro z giger Kellerflur und Heizungskeller. Ferner wurde aus der ehemaligen Kellergarage ein Souterrainzimmer mit einem Duschbad unfunktioniert. In diesem Raum konnte Feuchtigkeit festgestellt werden, die beseitigt werden m sste. Das sehr sch n angelegte und gepflegte Grundst ck hat bei einer Tiefe von ca. 59 M
Passende Immobilien in der Umgebung von Stormarn:
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
175
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 480.000,00 EUR
Lage: In einer idyllischen Ecke von Ahrensburg liegt dieses bezaubernde Grundstück, das eine erstklassige Lage bietet, die das Beste aus beiden Welten vereint. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten
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einer zentralen Lage, gepaart mit der Ruhe und Schönheit einer malerischen Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich vier Grundschulen, was es zu einem perfekten Ort für Familien mit kleinen Kindern macht. Das Grundstück befindet sich in einer friedlichen Gegend, nur wenige Minuten entfernt von Supermärkten wie Lidl, Edeka und vielen mehr, die Ihren Einkauf erleichtern, und gemütlichen Cafés, in denen Sie entspannt eine Tasse Kaffee genießen können. Diese unschlagbare Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende städtische Leben zu erleben, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit verzichten zu müssen, die diese begehrte Gegend bietet.
Objekt: Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Ahrensburg. Das Grundstück mit hat eine Grö
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit separater Garderobe, Flur, Gäste-WC,
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Einbauküche, Wohn- Essbereich und Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleiner Flur, ein Vollbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage, der Hausanschluss sowie ein weiterer Raum. Zum Grundstück gehören ein aus Holz errichteter Gartengeräteschuppen, zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus, zwei Terrassen und ein kleiner Vorgarten.
Das Wohnhaus muss komplett renoviert/teilsaniert werden!
Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Villenlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Straße "Am Wiesengrund" bildet die Verlängerung der Parkallee und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Begründet ist dies durch die zentrale und
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dennoch ruhige Lage, die repräsentative Bebauung mit vielen stilvollen Altbauvillen sowie den charakteristischen alten Baumbestand. Die gute Lage zeichnet sich auch durch die Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, dem Ahrensburger Regionalbahnhof und verschiedenen Restaurants aus. Die Großstadt Hamburg ist über die A1 und über die L82 sowie mit der U- und Regionalbahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen ist der Freizeitwert von Ahrensburg sehr hoch anzusehen.
Objektbeschreibung: Dieses schön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 1.549 m² in hervorragender Lage von Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück mit B
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück in Ost/West - Ausrichtung mit Altbestand liegt in einem von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet im Ahrensburger Stadteil - Siedlung Hagen an der Grenze zu Hamburg. Das Grundstück ist 1.463m² groß
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und hat die Maße ca. 20m breit x ca. 70m tief. Es gilt der Bebauungsplan 39 der Stadt Ahrensburg. - Reines Wohngebiet - 1 Vollgeschoß - Nur Einzelhäuser zulässig - offene Bauweise - Geschoßflächenzahl 0,35 Es ist jeweils 1 Baufenster im vorderen und 1 Baufenster im hinteren Bereich des Grundstücks eingezeichnet. In der Straße gibt es eine Gasversorgung und der Glasfaseranschluss liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Sonstiges: Eine Teilung des Grundstücks ist möglich und wurde in den letzten Jahren in der Nachbarschaft praktiziert. Laut Bebauungsplan gibt es auf dem Grundstück 2 Baufenster (vorne + hinten) für 2 Häuser. Die Abrisskosten des Altbestandes trägt der Käufer. Auf einem Foto, welches das Grundstück von oben zeigt, i