Freitag, 3. Januar 2025
Immobilien in Traunstein (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
150
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Raumaufteilung: KG = Hangeschoss: Flur, drei Abstellräume, Küche, WC, Tankraum, Waschküche mit Sauna, Untergeschosszugang von außen; Garage in das Gebäude integriert; Erdgeschoss: Windfang, Gaderobe, WC, Wohnraum mit Treppe zum Obergeschoss,
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Wohnraum mit Bogenerker, Büro; Balkon I. Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Erkerbalkon, Ankleidezimmer, Bad; Dachgeschoss: Dachboden evtl. ausbaufähig
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Quelle:
www.immowelt.de
2.175.000,00 €
9 Zi.
329
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 329 m², einer traumhaften Terrasse und einer separaten Einliegerwohnung. Auf zwei Etagen finden sich insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Tageslichtbäder. Der großzügige und liebevoll
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gestaltete Gesundheits- und Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über ein Kneipp-Kältebad (9°), ein Warmbecken und ein Dampfbad/Inhalationsraum. Durch das Lichtkonzept entsteht eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über eine Sauna sowie einen Pavillon. Der Springbrunnen wird mit Regenwasser aus den Zisternen betrieben - ein weiterer Brunnen sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung. Das Wasser aus den Wellnessbädern fließt ebenfalls in die Zisternen. Besondere Highlights sind der Pavillon mit alten Bauernhaussäulen aus bayerischem Granit, eine kleine Andachtskapelle, der künstlerische Springbrunnen aus Bronze gegossen sowie viele kunstvoll gestaltete Elemente. Überzeugen Sie si
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Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
2.197
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalig gelegene, ruhige und große Grundstück von ca. 2197m² anbieten zu können. Das herrliche Grundstück ermöglicht den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder auch eines Mehrfamilienhauses und gewährt
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einen einzigartigen, unverbaubaren und traumhaften Ausblick in die Berge, Wiesen und Wälder. Das erschlossene Grundstück kann gemäß Bebauungsplan großzügig gestaltet werden. Auf dem Grundstück ist noch ein Altbestand vorhanden, der abgerissen werden muss. Aktuell ist diese Bestandsimmobilie attraktiv vermietet. Unter der Berücksichtigung der GFZ von 0,3 könnte hier auf dem Grundstück ein Baukörper mit 600m² Bruttogeschossfläche entstehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin an.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.600.000,00 €
9 Zi.
290
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese besondere Walmdachvilla (Denkmalschutz) wurde mit Feinsinn und viel Gespür für's Detail umfangreich saniert und hochwertig neu ausgestattet. Das eingefriedete und geschmackvoll angelegte Gartengrundstück in absolut ruhiger und sonniger
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Wohnlage mit Bergblick lädt zum Genießen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Die Immobilie überzeugt aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der gemütlichen Wohnfühlatmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Wohnküche. Ebenso finden Sie im Obergeschoss ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und eine weitere Wohnküche. Somit kann dieses Schmuckstück auch als Mehrgenerationenwohnhaus genutzt werden (Gesamtwohnfläche ca. 250 m²). Zusätzlich bietet die Villa ein ebenso gut ausgestattetes Appartement (ca. 40 m²) mit eigenem Außeneingang und auch direktem Zugang innerhalb des Hauses. Dieses könnte gut als Gästeberei
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2.650.000,00 €
20 Zi.
1.382
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus
Das vorliegende Objekt bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten auf einem Grundstück von ca. 926m². Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet, 1994 erfolgte
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ein Anbau, dieser umfasst 7 Wohnungen, und 2022 wurde die achte Wohnung fertiggestellt. 6 Wohnungen verfügen jeweils über einen Stellplatz, während den Gewerbeeinheiten insgesamt 3 Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt in etwa 631m², die Gewerbefläche umfasst großzügige 751m². Mit einer Fläche von insgesamt 536m² erstreckt sich die erste Gewerbeeinheit, erbaut im Jahr 1974, über das Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss von 165m² beinhaltet einen großen und zwei zusätzliche Räume. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe sowohl in den Keller als auch ins 1. Obergeschoss. Der Keller mit einer Fläche von 207m² verfügt über ein WC. Im ca. 164m² großen 1. Obergeschoss befinden sich 4 weitere Räume und 2 WCs. Bei dieser leer
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Quelle:
www.immowelt.de
2.650.000,00 €
8 Zi.
320,3
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE ALPENVILLA / MODERNER LUXUS IN TRAUMHAFTER BERGKULISSE Eine klare, moderne Formensprache, eine luxuriöse Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses hochkarätige Objekt. DER
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EINGANGSBEREICH / STILVOLLES RAUMKONZEPT IN PERFEKTION Als Design-Highlight dient die imposante Beton-Stahltreppe. Mit ihrer minimalistischen Ästhetik und klaren Linien verbindet sie das Erdgeschoss stilvoll mit den oberen Etagen. Diese Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Kunstwerk, welches perfekt mit dem neutralen Pandomo Boden harmoniert. DIE SCHLAFZIMMER / HÖCHSTER KOMFORT IN DURCHDACHTEN RAUMKONZEPTEN Die großzügig gestalteten und von natürlichem Tageslicht durchfluteten Schlafzimmer verbreiten eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der Master-Bereich sticht hervor: Er verfügt über eine eingebaute Sitznische am Fenster. Das perfekt abgestimmte Raumkonzept schafft eine Oase der Ruhe und Eleganz, in der Sie sich sof
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Preis auf Anfrage
600
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Grundstück
LivingHaus baut moderne energetisch geprüfte Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag einen oder mehrere Bauplätze in Ihrer Nähe oder einer der angrenzenden Gemeinden für unsere Baufamilien. Das Grundstück sollte zwischen 400 und 1000m² groß
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sein und noch finanzierbar sein. Die Bonität der Käufer ist geprüft! Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns Tipps dazu geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Bei Tipps und Hinweisen, die zum Kauf des gesuchten Bauplatzes durch unsere Kunden führen gibt es auch eine Belohnung lassen Sie sich überraschen.
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Preis auf Anfrage
1.221
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen. Schulen,
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Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
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Preis auf Anfrage
838
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Fern-/Bergblick und sonniger Lage in Traunstein. Das ca. 838 m² große Grundstück in mitten einer sehr ruhigen aber trotzdem sehr zentral gelegenen Gegend (Gemarkung Wolkersdorf) bietet Ihnen die ideale
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Gelegenheit, Ihren Traum des Eigenheims zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse und ist voll erschlossen. Das Krankenhaus und der Bahnhof können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden und auch viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung. Zudem bietet die nähere Umgebung mit den Bergen und Seen (z.B. Chiemsee) eine sehr hohe Lebensqualität mit sehr vielen Freizeitmöglichkeiten. Es besteht kein Bauzwang und das Grundstück ist sofort verfügbar. Privatverkauf und somit auch keine Maklergebühren. Preis Verhandlungsbasis Anfragen bitte per WhatsApp (bevorzugt) oder per Telefon 015142672707
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
325
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß. Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber
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großer Nachfrage. Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert. Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€ Bitte haben sie aus Diskretionsgründen Verständnis das keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,75
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Wohnung
Wer das besondere liebt ! Wohnerlebnis der besonderen Art! Auch als Zweitwohnsitz nutzbar! 3 Zimmer Obergeschoss - Wohnung - traumhaftes Bergpanorama - 86,75 m2 Wohnfläche - 1 überdachter Balkon zur Süd - Seite 1 Balkon zur Süd - West Seite
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ausgerichtet. Bauernhaus Ensemble in zentraler, herrlicher Lage von Übersee. Ein Wohntraum für Landhausliebhaber, die den besonderen Charme, den modernsten Komfort und die Kombination mit dem wunderschönen Chiemsee, im noch völlig intakten Chiemgau, noch zu schätzenwissen. Auf diesem Anwesen entsteht ein Bauernhaus Ensemble, mit vier Wohngebäuden, die den ursprünglichen Bauernhofcharakter widerspiegeln. Modernster Komfort verbindet sich mit Tradition und alter Baukunst. Die vier Wohngebäude, mit G 1 bis G 4 bezeichnet, wurden harmonisch in das ca. 4300 m2 große Anwesen integriert, abgerundet durch einen großzügigen Innenhof. Für ausreichend Parkplätze sorgt die zweckmäßig, eingepflegte Tiefgarage sowie 12 weitere oberirdische KFZ - Stellplätze. Von
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Preis auf Anfrage
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
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Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
304
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladung zur Besichtigung einer herausragenden Immobilie im Herzen von Grassau Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dann ist diese einzigartige Gewerbeimmobilie genau das Richtige für Sie! Details zur Immobilie: Lage: Zentral
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gelegen im wunderschönen Grassau Erdgeschoss: Ehemaliger Verkaufsladen mit einer großzügigen Fläche von 150m² Ideal für den Umbau zu einer Traumwohnung (Loft) mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Obergeschosse: Zwei zusätzliche Wohnungen, jeweils ca. 80m² groß Perfekt für individuelle Wohnträume oder als Kapitalanlage Grundstück: Gesamtfläche von 600m² Beinhaltet 3 große Garagen und Stellplätze Ihre Möglichkeiten: Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als luxuriöses Loft im Erdgeschoss oder als großzügige Wohnfläche über drei Etagen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein einzigartiges Wohn- oder Ges
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83278 Traunstein, Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
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83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
99,1
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viel Freiraum für jegliche Wohnideen. Der offen gehaltene, lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in das Ess- und Kochareal über. Eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil bereichert das
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Wohlfühlambiente. Die Wohnung ist modern geschnitten und hat einen Kaminanschluß. Zeitgemäß verfügt die Wohnung über zwei Bäder.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
162,5
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung, bietet viel Freiraum für jegliche Wohnideen. Offen gehaltene und lichtdurchflutete Räume bieten einen einzigartigen Wohnkomfort. Die großzügigen Süd-LOGGIAS und Ostbalkone auf 2
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Etagen, bereichern das Wohlfühlambiente. Diese Maisonettewohnung ist modern geschnitten und ist mit einem Kaminanschluß ausgestattet. Zeitgemäß verfügt die Wohnung über ein Masterbad mit freistehender Badewanne, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste WC.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2. OG -Entree -Kochen-Essen -Wohnen -Schlafen -WC/Dusche -Balkon Süd -Balkon Ost DG -Studio mit Masterbad -Büro -Dachraum -Podest -WC -Balkon Süd -Balkon Ost
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut an. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der linken Seite. Vom Flur
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aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden. Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 22 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Balkon einen Ausblick in die grüne Umgebung. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller. 2023 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen. 2021 wurde die Fassade am Wohngebäude erneuert. 2006 wurde die Wohnung saniert. Hausgeld: Wohnung: 300,00 EU
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung an, die sowohl durch ihre praktische Raumaufteilung als auch durch ihre Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der
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Wohnung. Er ist direkt mit der modernen Küche verbunden, die Ihnen ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet - ideal, um den Tag mit einem gemütlichen Frühstück zu beginnen. Der Wohnbereich selbst bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob ein bequemes Sofa für entspannte Abende oder ein großer Esstisch für gesellige Runden - hier findet alles seinen Platz. Das angrenzende Schlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen aus. Es bietet ausreichend Raum für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und weitere individuelle Einrichtungsideen. Dank des Fensters ist der Raum angenehm hell und gut belüftbar, sodass stets für ein frisches Raumklima gesorgt ist. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Ausstattung,
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520.000,00 €
5 Zi.
177,38
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnlich schöne Dachgeschoss-Wohnung an, die durch ihren großzügigen Grundriss beeindruckt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Vorraum
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empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei nebeneinander liegende Schlafzimmer, die allesamt mit großen Fensterfronten ausgestattet sind und dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Zusätzlich gibt es ein viertes, separates Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Badezimmer. Das kleinere, praktisch gelegene Badezimmer befindet sich gegenüber einem der Schlafzimmer und überzeugt durch seine kompakte und funktionale Gestaltung. Das große Badezimmer hingegen ist ein wahres Luxusrefugium: Die freistehende Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die Regendusche und die beiden Waschbecken zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Badezimmer ist direkt mit dem an
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
181
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil, das 1960 erbaut und 1990 umfassend kernsaniert wurde, verbindet luxuriösen Charme mit behaglichem Wohnkomfort. Die massive Bauweise schafft eine einladende Wohnatmosphäre auf einer großzügigen
...
Fläche von ca. 181 m², verteilt über zwei Etagen, die Raum für schöne Erinnerungen und gesellige Stunden bietet. Besonders bezaubernd ist das weitläufige und liebevoll gestaltete Grundstück von über 2.000 m². Eingebettet in eine malerische Ortsrandlage mit atemberaubendem Bergblick, wurde es von einem Gartenbau- und Landschaftsmeister kunstvoll angelegt. Hier finden Sie viel Platz für kreative Ideen und die Möglichkeit, ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten - die Pelletheizungsanlage aus 2020 ist bereits darauf vorbereitet. Somit eignet sich das Anwesen auch ideal für einen großen Familienverbund oder gar ein Mehrgenerationsprojekt. Der geschmackvolle offene Kamin im Wohnbereich und die moderne Pelletheizung sorgen für eine behagliche und warme A
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