Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Vaterstetten kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
135
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN/GARAGE UND POOL Dieses traumhafte Einfamilienhaus in bester Ruhelage von Vaterstetten im Münchner Südosten liegt auf einem 455,00 m2 großen Grundstück mit direkt Anbindung ins Grüne. Das Gebäude ist in Massivbauweise
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mit Wärmeputz im Jahre 1996/1997 sehr hochwertig erbaut worden. Viele Details und Raffinessen stecken in diesem einzigartigen Schmuckstück. Mit sieben Zimmer und einer gesamten Wohnfläche von 135,00 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer offenen Einbauküche, einem gemütlichen Essbereich und dem großen Wohnzimmer mit Kamin - ein kleine Bibliothek sowie ein Gäste-WC. Der direkt Zugang in den ruhigen und sonnigen Garten und der Terrasse laden zum verweilen mit der Familie und Freunden ein. Ein wirklich durchdachter und bestens geplanter Außenpool mit Rollo und weiteren Funktionen wie Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion sowie Beleuchtung und spezieller Filteranlage lassen keine Wünsc
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Quelle: www.immowelt.de
2.175.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* PREMIUMLAGE BALDHAM - 950m² Grundstück * mit Architektenvilla Die Villa wurde 1978 in der schönsten und ruhigsten Lage von Baldham erbaut. Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig. Eine gute Gelegenheit sie nach eigenem Gusto
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neu zu gestalten. Sehr interessante, architektonische Raumgestaltung 2019 Erneuerung der Ölzentralheizung Große Doppelgarage Die Wohnfläche beträgt ca. 210m²
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
137,51
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier wartet ein Projekt darauf, von Ihnen in ein individuelles Zuhause verwandelt zu werden. Das komplett möblierte Haus bietet einen einzigartigen Ausgangspunkt für Ihre kreativen Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, entrümpeln Sie nach Ihren
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Vorstellungen und starten Sie Ihr eigenes Renovierungsabenteuer. Das Reihenmittelhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es liegt in Süd-westlicher Lage eines Siebenspänners in familienfreundlicher Wohngegend von Baldham. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und sonnigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und zu Terrasse und Garten, eine angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Balkonzugang. Ein Tageslichtbad befindet sich ebenso auf diesem Stockwerk. Im Dachgeschoss präsentiert sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Hier sind ein großes Studio sowie ein weiteres Zimmer untergebracht. Im ebenfalls vorhandenen Badezimmer finden Sie ei
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
92,52
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere geliebte 4-Zimmer Wohnung im Neubaugebiet in Vaterstetten / Nuss-Anger! Eine einmalige Chance eine gehobene, neuwertige, sehr gepflegte Wohnung ca. 25% unter Marktwert zu erwerben. Wie das geht? Die Wohnung haben wir 2018
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(Erstbezug) über das Einheimischen Modell erworben. Da wir bald zu Fünft sind wird die Wohnung auf Dauer für uns zu klein. Was das bedeutet? Das Agebot richtet sich an Personen, die gerne die nächsten Jahre in Vaterstetten leben möchten, da die Restlaufzeit dieses Modells bei Einzug noch ca. 13 Jahre beträgt. Was ist zu beachten? Es müssen Einkommensgrenzen eingehalten und bei der Gemeinde Vaterstetten nachgewiesen werden. Bei Interesse können die genauen Zahlen persönlich mitgeteilt werden. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages müssen wir voraussichtlich noch 12-15 Monate in der Wohnung wohnen bis wir umziehen können. Für diese Zeit sehen wir eine Nutzungsentschädigung ("Miete") vor. Die Vorteile: Heute eine Immobilie ca. 25% unter Marktwert erwe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
430
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen betrachtet, ist kaum zu erahnen, welche großzügigen Räumlichkeiten sich hinter der Fassade erstrecken. Mit einer luxuriösen Wohnfläche von 430 Quadratmetern, wovon etwa 330 im Erdgeschoss liegen und komplett barrierefrei sind, sowie
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einer Nutzfläche von rund 530 Quadratmetern, bleiben die imposanten Dimensionen des Anwesens verborgen. Der U-förmige Baukörper umschließt den inneren Garten auf drei Seiten, während die westliche Seite sich hin zu Bambus und Bäumen öffnet, ein grüner Rückzugsort. Der Grundriss des Hauses ist clever gestaltet und bietet zwei separate Schlafbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Küche ein Schlafbereich mit großzügiger Ankleide und einem geräumigen Bad. Im ersten Stockwerk liegen drei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern für Kinder und Gäste. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Küche und zwei miteinander verbundenen Wohnbereichen, jeweils mit einem offenen Kaminofen. Darüber hinaus bietet es eine Bar, einen Fitnessbereich mit gr
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
154,42
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt liegt ruhig und doch zentral in einer Wohnstraße mit zahlreichen Bäumen. Über einen kleinen Vorgarten, welcher hälftig mit dem Nachbarhaus geteilt wird, gelangen Sie zu diesem schönen Reihenhaus
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aus dem Jahr 1988. Nach dem Betreten befinden Sie sich in einer länglich angeordneten Diele, die auf der linken Seite über eine Wandnische verfügt. Der speziell dafür angepasste Einbauschrank bietet Platz zum Aufbewahren von Jacken, Schuhen und Mänteln. Unmittelbar danach empfängt Sie das großzügig anmutende und sehr helle Wohnzimmer mit Essbereich. Die daran angrenzende, separate Küche ist durch eine praktische Schiebetür vom Rest des Hauses getrennt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Südausrichtung. Der gepflegte Garten verfügt über einen alten Baumbestand und eine fächerförmige Anordnung, was ihm eine gewisse Großzügigkeit verleiht. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. High
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
190,27
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wunderschöne 5-Zimmer Haus in Haus Konzept bietet behaglichen und luxuriösen Wohnkomfort. Es ist mit einem 14 cm Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine moderne Öl-Brennwerttechnik mit Solarthermie. Ein traditioneller
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Kachelofen und eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Der lichtdurchflutete Wintergarten in Holzriegelbauweise mit dreifach verglasten Kunststofffenstern eröffnet die großzügige Dachterrasse. Alle anderen Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Hochwertige Landhausdielen aus geölter Eiche und Echtholzparkett aus Nussbaum schaffen eine exklusive Atmosphäre. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet viel Platz und Komfort. Neben einer Speise- und Abstellkammer gibt es ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse als absolutes Highlight und ein ca. 150 m² großer Garten im Sondernutzungsrecht laden zum Entspannen ein. Der Treppenhausanbau in Holzständerbauweise mit Wärmeschutz sorgt für
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
123
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Alt-Vaterstetten und besticht durch eine durchdachte Grundrissplanung. Über den Flur im Treppenhaus erreichen Sie die Diele im Erdgeschoß. Die einzelnen Zimmer sind im Uhrzeigersinn vorteilhaft
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angeordnet. Vom Wohnzimmer aus, haben Sie einen direkten Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. In den Wohnküche habe Sie viel Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden. Über eine gewendelte Steintreppe gelangen Sie vom separaten Treppenhaus in das Obergeschoss. Hier ist die Raumaufteilung ähnlich wie im Erdgeschoss. Das Tageslicht Badezimmer ist hier mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Wie im Erdgeschoss kann ein Zimmer als Küche benutzt werden (Anschlüsse sind vorhanden). Es gibt ein weiteres Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Für PKW`s
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
16 Zi.
415
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Konvolut, bestehend aus einem vermieteten 6-Familienhaus mit Tiefgarage und einem Baugrundstück in begehrter Lage von Vaterstetten, bildet eine reizvolle Möglichkeit um wohnen und investieren zu kombinieren. Im
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nordöstlichen Bereich des 1.010 m² großen Grundstücks, eingebettet in eine gewachsene Bestandssiedlung, wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und die notwendigen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage abgebildet. Besucherstellplätze sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Der südliche Bereich des Grundstücks wurde jeher als Gemeinschaftsgarten genutzt und nun im Zuge einer Bauvoranfrage entwickelt. Der Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Maßen 11,65m x 8,25m liegt seit dem 30.08.2024 vor. Mehrfamilienhaus: Das Gebäude samt Tiefgarage wurde im August 1974 ursprünglich als 4-Familienhaus genehmigt und 1975 errichtet. Die Erweiterung a
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
356
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses anspruchsvolle Villendomizil wurde mit viel Bedacht individuell geplant und passt sich dank des umfangreichen, flexiblen Raumkonzepts verschiedensten familiären Anforderungen und Lebenssituationen an. Die klassisch-moderne Architektur
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zeichnet sich durch eine klare Formensprache und großzügige Proportionen aus. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 356 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen sieben Zimmer und drei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein helles Gäste-Apartment mit Kitchenette und eigenem Duschbad, ein Fitnessbereich (mögliches Spa) sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein Highlight ist der sonnige Garten mit einladenden Natursteinterrassen und einem Pool. Komplettiert wird diese 2012 fertiggestellte Spitzenimmobilie durch eine Garage mit Hauszugang und einen geräumigen Carport. Eine Solaranlage unterstützt die Gas- bzw. Fußbodenheizung und sorgt auch für die Beheizung des Pools. Die Ausstattung vereint eine stimmige
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
18 Zi.
465
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Im Objekt befinden sich sechs 3 Zimmer Wohnungen mit 18 schönen Zimmern . Das 1968 erbaute Gebäude wird per Öl-Zentralheizung beheizt. 465 Quadratmetern
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Wohnflächen und das dazugehörenden Grundstück mit 1460 Quadratmetern. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück mit Garagen, liegt bei 2.100.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
138,32
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus, 1972 aus soliden Ziegelsteinen erbaut und in den Jahren 1994 und 2016 umfassend renoviert, präsentiert sich heute in einem blendenden Zustand. Betreten Sie das Haus durch die großzügige, gut geschnittene Diele, die den idealen Empfang
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für Ihre Gäste bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der geräumigen, lichtdurchfluteten Einbauküche, die zum Kochen und gemeinsamen Genießen einlädt. Der offene und einladende Wohn- und Essbereich erstreckt sich direkt von der Küche aus und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Von hier aus kommen Sie auch auf Ihre private Sonnenterrasse, die sich inmitten eines sehr gepflegten Gartens erstreckt. Hier können Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen. Im ersten Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, wovon eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Direkt angrenzend finden Sie das Elternschlafzimmer, welches mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Im oberen Stockwerk
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
52,35
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Die hoch- und neuwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und sehr begehrten Wohnlage. Eine großzügige, sonnige Balkonterrasse bietet Wohn- und Lebensqualität in höchster Form. Große Fensterflächen gewährleisten ein
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helles und freundliches Ambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Baldham und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die frisch renovierte Wohnung beeindruckt durch eine moderne und helle
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Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für Betten, Schränke und weitere Möbel bieten. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der viel Tageslicht in den Raum lässt und sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die sich ideal für entspannende Bäder eignet. Das WC ist separat ausgeführt. Alle Räume wurden vor kurzem renoviert und strahlen in neuem Glanz. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Zur Wohnung gehört außerdem
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
190,27
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung bietet behaglichen und luxuriösen Wohnkomfort. Sie ist mit einem 14 cm Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine moderne Öl-Brennwerttechnik mit Solarthermie. Ein traditioneller Kachelofen und eine
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Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Der lichtdurchflutete Wintergarten in Holzriegelbauweise mit dreifach verglasten Kunststofffenstern eröffnet die großzügige Dachterrasse. Alle anderen Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Hochwertige Landhausdielen aus geölter Eiche und Echtholzparkett aus Nussbaum schaffen eine exklusive Atmosphäre. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet viel Platz und Komfort. Neben einer Speise- und Abstellkammer gibt es ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse als absolutes Highlight und ein ca. 150 m² großer Garten im Sondernutzungsrecht laden zum Entspannen ein. Der Treppenhausanbau in Holzständerbauweise mit Wärmeschutz sorgt für kurze Wege. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
185
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte in Baldham wurde 2006 in handwerklich massiver und solider Bauweise fertiggestellt und sorgt mit einer Fülle an Annehmlichkeiten und modernen Ausstattungsmerkmalen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.
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Diese Immobilie bietet einen wahren Rückzugsort, mit einem großzügigen Garten, einer Terrasse, einem Wintergarten und gehobener Ausstattung. Das Haus ist aktuell nicht möbliert, wir haben die Räume entsprechendem mit Interieur visualisiert / eingerichtet um eine Vorstellung bzw. eine Inspiration darzustellen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Durch raumhohe Glasflügeltüren und Fenster gelangt viel Tageslicht herein und schafft eine offene und sonnige Atmosphäre. Der Zugang zum Wintergarten, der Terrasse und dem Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innen- und Außenbereich nahtlos zu verbinden und die Natur das ganze Jahr über zu genießen. Übergangslos gelangen Sie über eine große Schiebetüre in d
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, ideal gelegen in der Rossinistraße, Baldham. Diese charmante Immobilie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972. Sie haben einen herrlichen Ausblick bis zu
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den Bergen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 26 Einheiten und bietet einen herrlichen großen Gemeinschaftsgarten.. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster sowie ein Fahrradabstellraum im Keller, was zusätzlichen Stauraum und Annehmlichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet viel Platz zum Manövrieren, was das Ein- und Ausparken besonders komfortabel macht. Diese Annehmlichkeit macht das Parken stressfrei und bequem. Des Weiteren stehen den Bewohnern eine Waschküche und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 218 € und die verantwortungsvolle Eigentümergemeinschaft sorgt für eine finanzielle Basis mit guten Rücklagen. Diese solide Finanzierung und Verwaltung machen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
59,33
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Hochparterre + 5 Obergeschosse), welches ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.
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Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss. Über den großzügigen Eingangsbereich, der über eine praktische Garderobe verfügt, erreicht man alle Räume dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich durch den rechteckigen Schnitt ideal möblieren und bietet einen Zugang auf den großen, sonnigen West-Balkon. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen. Das Wohnzimmer ist angenehm dimensioniert und bietet ebenso einen Zugang auf den schönen Balkon, welcher gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem g
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
11 Zi.
407
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus
In den Jahren 2019-2020 hochwertigst kernsaniert, präsentiert sich das großzügige Anwesen in bester Qualität. Zahlreiche Schlafzimmer und Bäder aber insbesondere das weitläufig und offen gestaltete Erdgeschoss vereinen repräsentatives Wohnen
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mit einen pragmatischen Grundriss. Über einen Personenaufzug ist von der Einliegerwohnung im Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alles stufenlos erreichbar. Die Küche in Kupferoptik ist ein besonderer Hingucker. Über den Wohnbereich mit Kamin erreicht man die große Terrasse, über welche man den Blick in den parkähnlichen Garten bis zum Wald schweifen lassen kann. Privat. Daheim. Ankommen.
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Quelle: www.immowelt.de
6.600.000,00 €
775
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein individuelles Neubau-Ensemble, mit 11 komfortablen Wohnungen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Heiztechnik. Im Erdgeschoss befinden sich drei sehr geräumige Maisonette-Wohnungen mit direkt verbundenen Hobbyräume. Das
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Souterrain-Geschoss verfügt volle Wohnraumhöhe wie im EG, große begehbare Lichthöfe und jede Wohnung hat auf dieser Ebene ein zusätzliches Bad/WC. Des Weiteren gehört ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, wie bei einem eigenen Haus zu den Erdgeschosswohneinheiten. Im Obergeschoss befinden sich sehr geräumige 4 und 2.Zi. Wohnungen mit Balkonen und zusätzlichen Wintergärten und Komfort-Bädern. Das Dach ist ebenfalls in 4 kompakte und funktionale 2-Zi. Wohnungen mit Wintergärten und 2 Komfort-Bädern, aufgeteilt. Das Projekt ist bereits in Bau. Abgabepreis als Globalinvestment Kaufpreis 11 Wohnungen: 6.600.000 EUR Kaufpreis 8 Duplex Garagen-Stellplätze: 256.000 EUR Kaufpreis 8 Außenstellplätze: 96.0000 EUR Gesamtkaufpreis: 6.952.000 EUR Zu erwart