Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Vohenstrauß kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
100
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Vohenstrauß bietet als Wohnort eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die Stadt liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A6, was eine schnelle Anbindung an
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größere Städte wie Nürnberg ermöglicht. Für Immobiliensuchende bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die eine solide Bildungsbasis bieten. Ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie eine Apotheke gewährleistet, was die alltägliche medizinische Betreuung erleichtert. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden, und die örtlichen Dienstleistungen decken die wesentlichen Bedürfnisse der Bewohner ab.
Objekt: Dieses charmante Reiheneckhaus befinde
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Quelle: www.ohne-makler.net
279.000,00 €
212
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn und Geschäftshaus in Ruhiger Lage mit einer Top Rendite von 6,3%. Bestehend aus 3 Wohneinheiten sowie großzügiger Gewerberäume auf einem 996m² großen Grundstück. Das genaue Baujahr ist unbekannt, Umgebaut und
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Erweitert wurde das Gebäude laut Planunterlagen 1968. Aktuell ist das Objekt überwiegend Vermietet und somit nur für Kapitalanleger geeignet! NICHT ZUM EIGENNUTZ!
Die Monatliche Gesamtmiete beträgt aktuell 1460 Euro zzgl. Nebenkosten.
Details zu Objekt:
Der Wohntrakt wurde in den letzten Jahren Renoviert und umgebaut inkl. Fenster und Dach und ist aktuell komplett Vermietet, die Wohnungen an sich weisen einen Modernen Zustand auf inkl. der Bäder. Beheizt werden die Wohnungen über Holz/Elektro Öfen. Jede Einheit hat einen eigenen Balkon bzw. Terasse mit teilweiser Gartennutzung. Das Haupthaus ist Teilunterkellert, im EG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 74m² und im 1.OG eine 4 Zimmer Wohnung mit 73m² und Spitzboden. Im Anbau befindet sich im EG ei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
87
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder lädt Altenstadt dazu ein, die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch
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die Landschaft, entlang kristallklarer Bäche und vorbei an alten Bauernhöfen, die von einer reichen Vergangenheit zeugen. Doch nicht nur die Natur, sondern auch die Geschichte prägt das Gesicht von Altenstadt bei Vohenstrauß. Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erkunden Sie historische Bauten wie die imposante Pfarrkirche St. Martin oder das Schloss Altenstadt. Spüren Sie den Hauch vergangener Zeiten beim Schlendern durch die engen Gassen des Ortskerns, wo Fachwerkhäuser und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen einladen. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen bietet Altenstadt bei Vohenstrauß eine Oase der Ruhe und Inspiration. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
6 Zi.
120
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - liegt ruhig an einer Anliegerstraße im Fußwegbereich der Innenstadt, zu den Schulen und Geschäften - alle Läden, Märkte, Schulen, KiGa, Ärzte in unmittelbarer Nähe, - Busverbindung nach Weiden - Wander- und Radwege zum Naturfreibad und
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Hallenbad - Krankenhaus - hervorragende Verkehrsanbindung zur A 6
Objektbeschreibung: Einst fand man viel Nostalgisches in diesem Haus, bis der Eigentümer begann, behutsam im Zuge einer Kernsanierung das Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Die wichitgsten Arbeiten des Entfernens alter und unbrauchbarer Substanz wurden durchgeführt, Leitungen wurden verlegt und nun darf man sich auf das Wesentliche konzentrieren. In diesem überschaubaren Stadium kann der neue Eigentümer das Haus so gestalten, so wie er am liebsten wohnen möchte. Gemütlich ist es auch im Garten mit den wunderschön gewachsenen Obstbäumen alter schmackhafter Sorten. Ein Schuppen gehört ebenso zum Gebäudeensemble. Ganz erfreulich ist die ruhige Anliegerstr
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
8 Zi.
155
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheiten: 1.Umbau der Scheune zu Wohnraum möglich Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Um im 1.OG der Scheune die Raumhöhe zu erweitern, könnte beispielsweise die Zwischendecke zum Spitzboden entnommen werden. Somit würde
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eine neue Raumhöhe von ca. 4,50 m entstehen. (Baurechtliche Hinweise beachten!) 2.Im Wohnhaus wurde im Erdgeschoß, in den beiden Wohnräumen auf der linken Seite, eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut und mit „Terrakotta-Bodenfliesen“ belegt. 3.Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich noch folgende Besonderheiten: a.) Hauskapelle und b.) ehem. „Färbermuseum“ mit Einrichtungsgegenständen – einzige in der Oberpfalz noch erhaltene Blaufärberwerkstatt aus der Zeit um 1800. 4.Jeder moderne Wohnkomfort kann auch in denkmalgeschützten Objekten eingebaut werden. Der heutige Stand der technischen Gebäudeausrüstung kann in einem Denkmal regelmäßig erreicht werden.
Baurechtliche Hinweise: Bauliche Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden a
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
5 Zi.
138
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus
Lage: Ruhige, sonnige Ortsrandlage im Neubaugebiet - ideal für ihre Kinder !! Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in
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Top-Qualität vom deutschen Marktführer für Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: - Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser - Über 40 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - profesionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzier
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
99
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus
Das Wohn - und Gesch ftshaus ist direkt im Zentrum gelegen und im Stile eines Stadthauses mit dahinterliegendem Grundst ck mit Hinterhof/ Scheune/ Garten versehen. (Ackerb rgerhaus) Der Garten und die Scheune sind im Vergleich zu hnlichen Objekten
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hier sicherlich hervorzuheben. Das Haus wurde im Jahre 1991 um- u. angebaut und 2020-2022 umfassend saniert. Das Ursprungsdatum ist uns nicht bekannt. 1991 wurde nachtr glich ein Teilkeller gebaut. Nutzung derzeit im EG als Imbiss/ Lieferdienst - freiwerdend 5 Zi. Whg. vermietet. (frei nach Absprache) Die Sanierung umfasst - Dacheindeckung - Dachd mmung - Dachausbau - Aussenfassade gestrichen und neu verputzt - Fenster Wohnung incl. Dachfl chenfenster (zur Stra enseite 3 fach verglast - sonst 2 fach) - Heizung Bj. 91 (Komponenten erneuert) - Leitungen (Wasser und Elektro zur Wohnung) - Innenputz (Wohnung) - Laminatb den (Wohnung) - Decke DG (Fehlb den saniert und ged mmt) - Treppen aufbereitet oder neu eingebracht Aufgeteilt EG - ca
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
5 Zi.
136
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für Ausbauhäuser. Selbstverständlich
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bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
Stichworte: 1 Etage, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
99
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Haus
Lage: Vohenstrauß ist ein Zentrumsort mit ca. 7.500 Einwohnen in der Oberpfalz ca. 17 km südlich von Weiden gelegen an der historischen Handelsstraße Nürnberg - Pilsen - Prag ca. 20 km entfernt von der tschechischen Grenze. Verkehrsgünstig
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gelegen an den Autobahnen A6 - Nürnberg - Prag und A93 Hof - Regensburg - München. Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 79,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57%