Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Wehringen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
357
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtfläche von 515 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wehringen und besteht aus fünf
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Einheiten, darunter 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine renommierte Bäckerei vermietet. Der Mietvertrag mit der Bäckerei hat eine Restlaufzeit von 8 Jahren, was langfristige Einnahmen sichert und eine solide Grundlage für potenzielle Investoren darstellt. Die Vielfältigkeit des Gebäudes zeigt sich in einem Gewerbeanteil von 16%, wodurch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereich gewährleistet ist. Aktuell stehen jedoch 73% der Gesamtfläche leer, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Wertsteigerung bietet. Die Immobilie umfasst eine kernsanierte Wohnung mit 58 m² sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 154,25 m², die leicht renov
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kleines Einfamilienhaus in massiver Bauweise 1963 gebaut. Es weist eine gute Substanz auf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz. Das Haus ist komplett unterkellert Dieses nette Häuschen
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befindet sich auf einem ruhig gelegenem, Grundstück mit 609 m² Größe. Dort zu leben freut Natur und Gartenliebhaber gleichermaßen. Das Haus bietet einen guten Gesamteindruck, jedoch sind Sanierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen notwendig geworden. Das Einfamilienhaus ist frei und kann sofort bezogen werden. Schaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Wagner.
Lagebeschreibung: Wehringen wird von ca. 3066 Einwohnern bewohnt. Liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich von Wehringen befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an. Auwald ist ein ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
279.724,00 €
1,5 Zi.
56,85
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immowelt.de
324.929,00 €
2 Zi.
64,49
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immowelt.de
459.918,00 €
3 Zi.
93,29
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immowelt.de
379.886,00 €
2 Zi.
77,13
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immowelt.de
279.835,00 €
1,5 Zi.
56,95
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung
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Musterwohnung in Schwabmünchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten! In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023. Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der B
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
3 Zi.
101,41
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verf gt auf ca. 101,41 m unter anderem ber zwei gem tliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche, einer modernen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Ein separates WC steht Ihnen
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zus tzlich f r Ihre G ste bereit. Der schwellenlose Zugang ber den Aufzug macht die Wohnung auch f r Menschen mit Mobilit tseinschr nkungen attraktiv. Einen zus tzlichen Abstellraum finden Sie im Anschluss an die K che und den offenen Wohn-Essbereich. Die Diele bietet Ihnen au erdem einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit einer Grundfl che von ca. 73,11 m , der ber die s d stlich ausgerichtete Terrasse erreicht werden kann. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und vielleicht sogar Ihr eigenes kleines Gartenprojekt umsetzen. Z gern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
505.000,00 €
3 Zi.
97,61
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist schwellenlos ber einen Aufzug erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisskonzepts sind s mtliche R ume bequem ber die Diele zug nglich. Ein Abstellraum in der Wohnung verf gt ber einen
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Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz f r einen Trockner und zus tzlichen Stauraum. Das modern gestaltete Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zus tzlich zu den zwei Schlafzimmern verf gt die Wohnung ber einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von diesem gelangen Sie auf den nach S dwesten ausgerichteten, gro z gigen Balkon mit einer Grundfl che von ca. 15,94 m . Z gern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu schicken. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
82,45
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 82,45 m und ist schwellenlos ber eine Aufzug erreichbar. Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche, eine einladende Badewanne, ein WC und
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ein Waschbecken. Ein zus tzlicher Abstellraum stellt Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung zur Verf gung. Der offene Wohn-Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die eine lichtdurchflutete Atmosph re gestalten. Von hier aus gelangen Sie auf die gro z gige Dachterrasse mit einer Grundfl che von ca. 34,34 m , das absolute Highlight dieser Wohnung. Z gern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
86517 Wehringen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumhaft gelegenes Grundstück- noch unbebaut und Erschlossen in gewachsenem Wohngebiet von Wehringen. Keine Abrisskosten- sofort bebaubar für EFH oder DH
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wehringen wird von ca. 3066
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Einwohnern bewohnt. Liegt wenige Kilometer südlich der Stadt Bobingen. Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen die Autobahnähnlich ausgebaute B17.
Provision: 3,57%