Das angebotene Kloster wurde als Ruheheim vom "Orden der Armen Schulschwestern" genutzt. Es diente vor allem als Altersruhesitz für die Schwestern. Als zweigeschossiger, verputzter Massivbau errichtet und mit einem hakenförmigen Grundriss in
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attraktiver Ecklage. Das Grundstück ist mit dem Kloster, einer Garage und einem Gartenhäuschen bebaut.
Der hintere Teil des Anwesens ist mit einem kleinen Teil mit dem angrenzenden Kindergarten verbunden. Die Einfriedung des Klosters besteht teilweise aus Mauern und Zäunen. Das Kloster und das parkähnlich angelegte Grundstück sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand.
Der vordere und ältere Hauptteil ist im bayrischen Denkmalatlas eingetragen, mit einem geschweiften Giebel, Volutengiebel und Putzgliederung, barockisierend von 1907. Mit farblich abgesetzten Gesimsen und Schmuckelementen verziert. Der später angebaute hintere Teil ist höhenmäßig versetzt und stammt von 1927.
Insgesamt stehen 1194,28 m² ohne Keller, mit Keller
Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause, einer liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1959 erbaut wurde und auf einem Grundstück von 382 m² Ruhe und Raum bietet.
Die Jahre 2020 und 2021 haben dieser Doppelhaushälfte eine
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umfassende Modernisierung beschert. Sorgfältig wurden hochwertige Sanitäreinrichtungen, neue Böden und Türen sowie eine effiziente Isolierung des Dachgeschosses implementiert. Auch die technische Ausstattung erfuhr eine vollständige Erneuerung, einschließlich Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen. Moderne dreifachverglaste Fenster wurden im Erdgeschoss 2020 eingebaut, die doppelverglasten Fenster im Obergeschoss sind aus dem Jahr 1987. Die Gasthermen wurden 1999 und 2002 modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Effizienz und Zuverlässigkeit zu genügen.
Durch den Glasfaserausbau ist hier eine Internetgeschwindigkeit mit bis zu 1.000 MBit/s gegeben.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 415 m², welche auf nur 4 Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Des Weiteren stehen derzeit 2 Außenstellplätze am Grundstück zur Verfügung!
Das Objekt wurde bereits 1909 auf einem Grundstück
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von ca. 361 m² errichtet und zeichnet sich durch eine sehr zentrale und fußläufige Entfernung zur Stadtmitte aus. Wegen dieser sowie der guten baulichen Ausnutzung bietet sich Ihnen eine sehr interessante Gelegenheit das Objekt zur Vermietung zu erwerben.
Aufgrund des Baujahres und der bisherigen langjährigen Vermietung der einzelnen Wohneinheiten stehen am Objekt umfangreiche und notwendige Renovierungsmaßnahmen an. Mittelfristig ist die Durchführung von weiteren Modernisierungsarbeiten trotz der bisher durchgeführten Maßnahmen wie der Erneuerung der Außenfassade und sonstiger Ausbesserungen sehr empfehlenswert. Aufgrund des derzeit vollständigen Leerstandes können diese sofort und vollumfänglich in Angriff genommen werden. In
Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m² und 3 Garagenstellplätzen in einer ruhigen Nebenstraße, die sich in begehrter zentraler Innenstadtlage befindet.
Die Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables
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Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut , einen Anbau sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden 1969 verrichtet.
Da das Mehrparteienhaus bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, besteht ebenso die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Perfekter Start in die ersten eigenen vier Wände
Verkauft wird eine praktisch geschnittene Eigentumswohnung in einem ruhig gelegenen Dreifamilienhaus.
Das Haus sowie die Wohnung wurde laufend renoviert, modernisiert und befindet sich in einem
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äußerst gepflegten Zustand.
Besonders erwähnenswert ist der Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2021. Im Keller befindet sich ein Waschraum inklusive Strom und Wasseranschluss für den jeweiligen Wohnungseigentümer.
Darüber hinaus ist jedem Wohnungseigentümer außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlichen Stauraum bietet der alleinig nutzbare Spitzboden.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit durchdachter Aufteilung. Sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche finden hier Platz.
Der Garten vor dem Haus kann vom jeweiligen Eigentümer mit genutzt werden.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Wir möchten Ihnen gerne ein exklusives Grundstück präsentieren, das für Ihre Investitionen geeignet ist. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage der Stadt und bietet viele Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.
Die
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derzeitige Ackerfläche ist ca. 11.127 Quadratmeter groß und hat eine sehr gute Lage in einem aufstrebenden Stadtteil. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Straßen und die Autobahn der Stadt.
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Wir stellen Ihnen die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung und nehmen danach gerne Ihr Kaufpreisangebot entgegen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden in der Oberpfalz-Lerchenfeld:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Bestandshaus mit nur 4 Wohneinheiten im derzeit neu entstehenden Wohnquartier „Danziger Hof“ mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung hat idealerweise einen separaten Hauseingang. Das Haus wurde komplett
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nach Kfw-70 EE Standard saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach den aufwendigen Sanierungsarbeiten. Die Sanierungsarbeiten und Neubaumaßnahmen werden voraussichtlich Mitte 2024 abgeschlossen. Die im Wohnquartier auf zwei Bauabschnitte neu erstellte Tiefgarage (Baujahr 2022/2024) mit ca. 36 Stellplätzen sowie weitere, oberirdische Stellplätze ermöglichen den Bewohnern komfortable und kurze Wege zu Ihren Wohnungen.Die insgesamt offenen und hell gestalteten Wohnungsgrundrisse geben dem Wohnquartier eine besondere Attraktivität, die sich wesentlich auf eine gute Vermietbarkeit und einen zukunftssicheren Werterhalt als auch ein hohen Wohnkomfort auswirken.Durch die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien und den aktuellen
Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Eigentümer dieser Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Weiden.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, Küche und Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m².
Vom großzügigen
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Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon mit seiner tollen Aussicht. Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Das innenliegende Bad bietet Ihnen einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Die Toilette ist separat daneben. Das Badezimmer und WC können Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren. In der Wohnung sind bis auf das Schlafzimmer Laminatböden verlegt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus den 1990-er Jahren. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Zusätzlich sind ein Kellerabteil und eine Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann entweder vermietet oder selbst genutzt