Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Wesel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
163
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, gefragter Wohnlage mit hochwertiger Umgebungsbebauung steht auf einem Erbbaugrundstück. Das zweigeschossige Haus wurde in massiver Bauweise errichtet ist voll unterkellert und verfügt über ein voll
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ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Es besteht, im überschaubaren Umfang, Modernisierungsbedarf. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage. Großer Parkraum vor der Garage vorhanden. Erbbaurecht: 01.04.1976 - 31.03.2075 = 99 Jahre Restlaufzeit 51 Jahre Erbpachtzins aktuell: 94,29 € x 12 = 1.131,48 € p.a. Das Grundstück kann auch alternativ zum Kaufpreis von 76.585,00 € erworben werden (Bodenrichtwert 265,00 €/m²). Der Erbpachtvertrag wird dann aufgelöst. Aktueller Mietzins: monatliche Nettokaltmiete: 950,00 € monatliche Nebenkosten: 410,00 € monatliche Bruttowarmmiete: 1.360,00 € Wohnflächen:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus verfügt nur über 5 Wohneinheiten und bildet mit der hier angebotenen Dachgeschoß-Wohnung die Rückzugszone mit einen wunderschönen Balkon mit Penthouse Charakter. Aufteilung : Empfang, Wohnzimmer mit offener Küche + großzügiger
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Balkon, mit Naturblick, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer und herrliches Badezimmer mit Badewanne + Dusche. Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen. Die Küche gehört zur Ausstattung der Wohnung und ist in einem TOP-Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
171,7
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei unserem außergewöhnlichen Immobilienangebot handelt es sich um ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer traumhaften Maisonettewohnung, die sich repräsentativ über zwei
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Wohnebenen bis in das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund ihres großzügigen Grundrisses sowie ihrer exklusiven Gesamtausstattung stellt dieses Wohndomizil eine Rarität auf dem Schermbecker Immobilienmarkt dar. Der Privateingang zur Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und führt zunächst über einen Windfang in einen geräumigen Eingangsbereich. Dort wurde im Rahmen der Modernisierung ein Treppenaufgang angelegt, der sich offen bis in die Diele der Maisonettewohnung erstreckt. Zunächst begehbar ist die luxuriöse Wohnküche mit maßgefertigten Einbauten in mehreren Farbvarianten, einer freistehenden Kochinsel mit Gasherd sowie einer Frühstückstheke. Eine breite Wandöffnung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer offenbart hier ein
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
163
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes Einfamilienhaus im Bungalowstil, Auf der Ebene im Erdgeschoss sind derzeit 4 Räume zzgl. Küche, Bad und Gäste-WC vorhanden. Im Souterrain befinden sich 2 weitere Wohnräume und ein Bad mit Fenster sowie
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weitere Abstellräume und die Waschküche. Die große Terrasse lädt zum Erholen und entspannen ein. Der Garten kann bei Bedarf noch umgestaltet werden, derzeit sind Wiese und Bäume bzw. Büsche hier vorhanden.
Raumaufteilung
Sie betreten das Haus und stehen in der geräumigen Diele, von hier gelangt man quasi in alle weiteren Räume im Erdgeschoss, die Treppe ins Untergeschoss befindet sich ebenfalls hier. Die Küche kann als geräumig bezeichnet werden, eine Einbauküche in L-Form als auch ein Esstisch finden hier leicht Platz. Von der Diele gelangt man in das sehr große Wohn/Esszimmer, dieses ist mit einem großen Fenster sowie einer Tür zur Terrasse versehen. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für einen große Sofalandschaft und auch für einen Esstisch. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
230
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
Der ursprünglich 1803 erbaute Hof liegt in ruhiger Ortsrandlage vom Stadtteil Vluyn und ist denkmalgeschützt. Die Hofanlage wird durch ein Tor betreten. Auf dem Hof befindet sich das Haupthaus, welches mittels Fernwärme oder zwei Kaminöfen
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beheizt wird. Dieses Gebäude umfasst ca. 230qm Wohnfläche zzgl. dem aktuell nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die angegebene Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss. Sprossenfenster, die grüne Hauseingangstür, sowie das Fachwerk verleihen dem Gebäude ihren typischen Denkmalcharakter. Das Nebengebäude im Garten wurde ursprünglich als Backhaus errichtet. Die Scheune umfasst einen alten Stalltrakt, eine Werkstatt sowie eine Garage. Die Scheune bietet ein riesiges Ausbaupotential, z.B. als Künstleratelier / Meetingraum oder einfach als Abstellfläche Wohnmobil / Oldtimer usw. Das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz (gesamte Gebäude) und ist sanierungsbedürftig. Es eignet sich aus unserer Sicht ideal für großzügiges Woh
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt dieser sehr gepflegte, großzügige Bungalow in Moers- Asberg auf der Bergstr. 130. Ein generöser Vorgarten führt zum Haus und zur überlangen Doppelgarage (mit Grube) rechts. Ein Carport ist für Ihr Wohnmobil vorhanden links. Im
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Haus erwartet Sie eine helle Diele mit sehr gepflegtem, deutschem Naturwerksteinbelag (Solnhofener Platten). Ein modernisiertes Gäste-WC links, rechts die Treppe in die Dachspitze. Dort sind zur wohnlichen Nutzfläche (nicht in den 101 m² Wohnfläche enthalten!) noch zwei weitere Zimmer mit ca. 30 m² siehe Fotos. Im Erdgeschoss geradeaus die Küche, links zwei geräumige Zimmer als Wohn- und Esszimmer, separierbar. Im rechten Teil des Bungalows sind die zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad mit flacher Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit offenem Kamin. Der Blick in den schön angelegten, großen Garten wird auch Sie begeistern! Hinter der überlangen, doppelten Garage befindet sich noch ein Gerätehaus und
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
68
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier finden Sie alles was man sich von einer Stadtwohnung wünscht: drei fast gleich große Zimmer, einen Balkon und sogar
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zwei Parkplätze. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 68 qm Wohnfläche und befindet sich in der Beletage eines ca. 1968 erbauten 6-Familienhauses. Über den Flur der Wohnung erreichen Sie alle Zimmer, die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon der Ihnen auch eine Markise bietet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch, einen Einbauschrank und ein Fenster vor. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss und Im Keller durch ein Kellerabteil. Zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche. Im Hof des Hauses befindet sich die Garage und Ihr Stellplatz. Der Miteigentumsanteil beträgt 155/1.000tel und das Hausgeld beträgt aktuell ca. 214,00 EUR. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
350
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
292
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 292 m² und einer Nutzfläche von ca. 192 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer
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und ist damit ideal für Familien, die ein großzügiges und gleichzeitig funktionales Zuhause suchen. Das im Jahr 1986 erbaute Anwesen begeistert durch ein schönes Eingangsportal und einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Empore. Die lichtdurchfluteten Räume ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Idyllische Landschaft von Xanten, die Felder und die Natur. Des weiteren bietet das Haupthaus eine gräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad. Besonders hervorzuheben ist die im Keller befindliche private Sauna mit einem weiteren, sich im Ausbau befindenden, Dusch- und Ruhebereich. Das Anwesen wird mit einer Ö
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
132,27
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
128,6
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten, denkmalgeschützten und 2004-2006 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses auf dem parkähnlichen Grundstück der ehemaligen
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Reitzensteinkaserne. Der historische Charme, verbunden mit den baujahrstypischen, hohen Decken, lassen ein geräumiges und besonderes Wohngefühl aufkommen. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Sonnen-Balkone und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128,6 m², die sich wie folgt aufteilt: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon, Küche, Dusch-/Wannen-Bad, Gäste-Duschbad und Diele. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein nummerierter Außenstellplatz, der sich im Innenhof befindet. Ebenfalls findet man hier gepflegte Grünflächen mit einem Spielplatz. Die Eigentumswohnung wurde 2015 zuletzt renoviert. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpacht
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung, im 1. OG links in einem sehr liebevoll geführten 5-Familienhaus. Die gut geschnittene Wohnung, in netter Nachbarschaft verfügt über ein großzügiges und helles Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche,
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Kinderzimmer oder Büro, einem Schlafzimmer, einem innenliegendem Dusch-Bad, welches 2013 komplett erneuert wurde und einer Diele. Beim Betreten der freundlichen Wohnung befindet sich auf der linken Seite die Landhausküche, welche nach Absprache übernommen werden kann. Rechtsliegend erwartet Sie das komplett modernisierte Bad mit Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich das Kinderzimmer und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit seinem gemütlichen Sonnenbalkon, mit Blick in den Garten. Eine neue Markise schützt Sie an zu heißen Sonnentagen. Im Keller befindet sich der eigene Kellerraum mit ca. 12 qm Nutzfläche, ein Kellerpartyraum mit separater Toilette, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Der schön angelegte, Garten mi
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76,38
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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199.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese toll geschnittene Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über großzügige 116 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Zur Wohnungstür hinein finden Sie sich in der großzügigen Diele
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wieder, welche allerhand Platz für Garderobe und Co. bietet. Ein sehr modernes Gäste WC erreichen Sie in wenigen Schritten. Die Küche ist in Richtung Hinterhof und Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und verfügt über ca. 10 m². Das Herzstück dieser Etage stellt zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer dar, welches durch große Fensterflächen und den Zugang zur Wind- und Wetter geschützten Loggia punktet. Durch einen Rundbogen gelangen Sie in das anknüpfende Esszimmer. Ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer in Richtung Hinterhof garantiert ruhige Nächte und rundet diese Etage ab. Über die offene Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zuletzt als "Kinderetage" genutzt wurde. Hier warten zwei große Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne un
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
206
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht und nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Kaltmiete beträgt derzeit 12.180 Euro im Jahr, wenn die Erdgeschosswohnung nach Renovierung neu vermietet wird bei ca. 21.780 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
206,48
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht. Sie verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küche sowie das Badezimmer an, zusätzlich gibt es einen weiteren großen Nebenraum mit Duschbad sowie eine Art Wintergarten mit Zugang zum Hof und dem parkähnlichen Garten. Über eine wunderschöne Holztreppe im Altbaustil gelangen Sie übe
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
210,66
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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649.500,00 €
3 Zi.
135
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten, luxuriösen Penthousewohnung in bester Wohnlage von Xanten. Diese Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und einer unvergleichlichen Aussicht - ein Traum
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für anspruchsvolle Genießer. Auf großzügigen 135 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist die beeindruckende 30 m² Dachterrasse mit umlaufendem Gang, die Ihnen eine unvergleichliche 360-Grad-Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die Sonne rundum genießen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage, und der Hausmeister- sowie Reinigungsservice sorgen für zusätzlichen exklusiven Komfort. Die barrierefreie Ausstattung der Wohnung macht sie für jedes Alter perfekt geeignet. Innen erwartet Sie eine erstklassige, exklusive
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598.000,00 €
9 Zi.
260
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Rheinberg besticht durch seine vielseitige Nutzung und solide Bauweise. Das voll unterkellerte Hauptgebäude, erbaut um 1952, und der Anbau von 1968 bieten eine Kombination aus Gewerbe- und
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Wohneinheiten. Auf rund 260 m² Wohnfläche befinden sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen, während die Gewerbefläche von 117 m² derzeit von drei Unternehmen genutzt wird, darunter ein Kiosk und eine Pizzeria. Die Aufteilung: im Haupthaus finden Sie als Gewerbe den Kiosk und eine Airbnb-Einheit, sowie zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Der längliche Anbau beherbergt im Erdgeschoss die Pizzeria und im Obergeschoss die große Wohnung. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, da kontinuierlich Modernisierungen, wie Fensteraustausch und Badezimmersanierungen, durchgeführt wurden. Eine neue Heizung wurde im Jahr 2000 installiert, und der Anbau erhielt eine verbesserte Dämmung im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 18.10.2024 zum Verkauf. Es wurde 1910 gebaut und zuletzt 2014 modernisiert. Zu dem Objekt zählen 5,5 einladende Zimmer, mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen
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Garten mit Gartenhaus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos, drei Kellerräume (inkl. Wäscheraum) mit 34m² und weitere Lagerflächen. Die Grundstücksgröße von 588 Quadratmetern, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche inkl. einer großzügigen (gepflasterten) Terrasse. Ein Video-Rundgang vom 3D Grundriss ist hier verfügbar: https://youtu.be/UzInK2IWbvg Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.
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