Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Wettenberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
182
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Im nördlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Wettenberg, die sich in die Ortsteile Krofdorf-Gleiberg, Launsbach und Wißmar unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt
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13.150. Die Gemeinde verfügt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad, Sauna-Paradies, die Burg Gleiberg, verschiedene Seen, das Holztechnikmuseum und das überregional bekannte Festival "Golden Oldies" bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den Großteil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und Apotheken sind in der Gemeinde zu finden. Die Autobahn-Anschlussstelle an die A480 gewährleistet die Anbindung an das Fernstraßennetz. Des Weiteren ist Wettenberg an das ÖPNV-Netz und insbesondere an das Gießener Stadtbusnetz anges
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
107
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In absolut ruhiger Lage von Krofdorf-Gleiberg gelegen (reiner Anliegerverkehr). Kurze Wege in die Natur. Hervorragende Infrastruktur. Herz, was willst du mehr?
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus -
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Dachbodenraum Hier können Sie einziehen! Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne, Dusche und Waschbecken), ein separates WC und die Terrasse für lauschige Abende. Selbstverständlich ist das Objekt voll unterkellert. Neben der Waschküche, dem Heizraum (Ölzentralheizung der Fa. Viessmann aus 1999) und dem Tankraum gibt es eine Kellerbar und einen Abstellraum. Das Kellergeschoss ist auch durch eine Außentreppe zu erreichen. Die Kunststofffenster im Wohnbereich wurden in 2009 eingebaut. Das WC wurde vor wenigen Jahren geschmackvoll modernisiert.
Objekt: Sie suchen eine Immobilie in Krofdorf-Gleiberg? Sie wünschen sich ein gemütliches, nicht zu großes Haus mit einem kleinen und ansprechenden Garten? D
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Quelle: www.immowelt.de
120.021,00 €
3 Zi.
49
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese charmante Holzhütte mit Gartengrundstück liegt in ruhiger Lage am Waldrand in Krofdorf (Wettenberg). In der Gemeinde finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sowie zahlreiche Restaurants. Die Gemeinde Wettenberg
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lässt für den Grundbedarf des alltäglichen Lebens keine Wünsche offen. Auch allerhand Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Diese gute Infrastruktur wird durch ein großzügiges Freizeitangebot ergänzt. So finden sich neben einem Schwimmbad auch ein Netz von NordicWalking-Strecken und Radwegen. Viele Vereine bieten vielfältige Betätigungsfelder. Für sportliche Aktivitäten gibt es z.B. mehrere Reitvereine mit Reitplatz und Reithalle und außerdem Tennisvereine, Fußball- und Handballvereine und vieles mehr. Wer es etwas größer liebt, fährt in die nur 5 km entfernte Kreisstadt Gießen mit weiterführenden Schulen, der Universität und Fachhochschule, Kliniken und einem umfassenden kulturellen Angebot. Eine Buslinie verkehrt direkt nach Gießen und zum Gießener
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
98
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Es besteht eine exzellente Anbindung zu allen Autobahnen bzw. Zubringern. In nur 5-7 Minuten ist man auf der Autobahn und mit dem Rad kann man gemütlich seine Einkäufe erledigen. Märkte, wie Penny
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oder Edeka und auch die Post sind in nur 5 Minuten per Rad zu erreichen. Eine Bushaltestelle erreicht man gemütlich in ca. 10 Minuten. Schule, Kindergärten, Freibad, Restaurants, Tankstelle sowie Ärzte befinden sich direkt in Krofdorf. Die Innenstadt von Gießen sowie die Uniklinik Gießen erreicht man in nur 10-15 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Penthousewohnung wurde vor Jahren komplett renoviert und das Bad für über € 15.000,00 umgebaut (inkl. Dachfenster und Fußbodenheizung). Das stilvolle und moderne Ba
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
84
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wettenberg im Ortsteil Krofdorf-Gleiberg, etwa 10 Fahrminuten nördlich von Gießen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Ausflugszielen wie den Burgen Gleiberg und Vetzberg, aber
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auch die gute Anbindung zur Universitätsstadt Gießen. In der Näher des Hauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Bäckereien aber auch Restaurants. // Verkehrsanbindung Die Auffahrt auf die B429 sowie die A480 ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Dadurch sind Sie gut an die Umgebung, vor allem nach Gießen sowie in Richtung der A5 gut angebunden. Vor Ort kommen Sie gut mit dem örtlichen Bus voran. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: ++ Keller ++ Doppelt verglaste Fenster ++ Fußbodenheizung ++ Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche ++ Geräumige überdachte Terrasse // Übersicht über die letzten Modernisierungen 2011: ++ Austausch der Fenster ++ Modernisierung d
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1,5 Zi.
55
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wettenberg im Ortsteil Krofdorf-Gleiberg, etwa 10 Fahrminuten nördlich von Gießen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Ausflugszielen wie den Burgen Gleiberg und Vetzberg, aber
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auch die gute Anbindung zur Universitätsstadt Gießen. In der Näher des Hauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Bäckereien aber auch Restaurants. // Verkehrsanbindung Die Auffahrt auf die B429 sowie die A480 ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Dadurch sind Sie gut an die Umgebung, vor allem nach Gießen sowie in Richtung der A5 gut angebunden. Vor Ort kommen Sie gut mit dem örtlichen Bus voran. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: ++ Keller ++ Doppelt verglaste Fenster ++ Fußbodenheizung ++ Duschbad // Übersicht über die letzten Modernisierungen 2011: ++ Austausch der Fenster ++ Modernisierung der Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen ++ Modernisierung des Ba
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Quelle: www.immowelt.de
449.021,00 €
7 Zi.
175
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: "Ruhelage", "Natur", "Infrastruktur" Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einer absoluten Ruhelage. Umgeben von viel Natur und weit entfernt vom Trubel der Stadt, bietet sie die perfekte Rückzugsmöglichkeit
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für alle, die gerne inmitten einer idyllischen Landschaft wohnen möchten. Hier können Sie die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Trotzdem müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten, denn in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Somit haben Sie sowohl die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen als auch schnell und bequem in die Stadt zu gelangen. Eine ideale Kombination für eine gelungene Work-Life-Balance. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort.
Ausstattung: - Einfamilienhaus in zentraler Lage von Krofdorf - stark sanierungsbedürftig - Charmantes Haus von 1857 - 175m² Wohnfläche - 7 Zi
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
80,7
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Grundstücksfläche: 1.187,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
130
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In sehr guter Lage von Wettenberg im Ortsteil Krofdorf-Gleiberg gelegen, bietet dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 Komfort, Gemütlichkeit und ausreichend Platz für eine Familie, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen
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Zügen zu genießen. Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 641 m² großen Grundstück. Sie bietet insgesamt sieben Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m ². Einladend und geräumig präsentiert sich dieses Einfamilienhaus bereits beim Betreten, denn ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, führt Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. So betritt man einen einladenden Essbereich, der nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer übergeht. Diese offene Gestaltung schafft eine moderne, freundliche Atmosphäre, die ideale Voraussetzung für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer, die ein komfortables Wohnkonzept ermöglic
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11 Zi.
375
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.200,00 EUR
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Krofdorf in Wettenberg, einem idyllischen Fleckchen, das durch seine optimale Lage sowohl Natur-
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als auch Stadtliebhaber gleichermaßen anspricht. Die Nähe zur Natur macht Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten zu einem täglichen Vergnügen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an die Stadt, lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen prägen das lebendige Umfeld. Die optimale Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser Lage. Der Gießener Bahnhof ist circa 15 Minuten mit dem Auto entfernt und in circa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht nicht nur ein müheloses Pendeln, sondern öffnet auch die Türen zu weiteren kulturellen und geschäftlichen Aktivitäten in der Region. Zusammengefasst zeichnet sich diese Immobilie nicht nur durch ihre innere Qualität
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
409
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im nördlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Wettenberg, welche sich in die Ortsteile Krofdorf-Gleiberg, Launsbach und Wißmar unterteilt. Die Gemeinde ist aktuell die Heimat von 12.639 Einwohnern. Ansässige Lebensmittel- und
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Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und Apotheken tragen zur Eindeckung für den täglichen Bedarf der Einwohner bei. Auch verfügt die Gemeinde über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen zeichnet sich unter anderem durch ein Freibad, ein Sauna-Paradies, die Burg Gleiberg, verschiedene Seen, das Holztechnikmuseum und das überregional bekannte Festival "Golden Oldies" aus und bieten Spaß und Erholung gleichermaßen. Die Autobahn-Anschlussstelle an die A480 gewährleistet die Anbindung an das Fernstraßennetz. Des Weiteren ist Wettenberg an das ÖPNV-Netz und insbesondere an das Gießener Stadtbusnetz angeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
11 Zi.
345
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Lage: Launsbach ist ein Idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wettenberg, nördlich von Gießen, und verfügt über eine
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sehr gute, moderne Infrastruktur, besonders geeignet für junge Familien und Senioren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und verschiedenste Schulformen sind im direkten Umkreis vorhanden. Eine optimale Anbindung bietet die nahegelegene Autobahn A480, über die Sie schnell nach Gießen und auch Frankfurt am Main gelangen. Des Weiteren bieten diverse Restaurants, der Waldsee, eine Therme und zahlreiche Vereine für eine schöne Abwechslung und Erholung.
Ausstattung: - 2014 saniert - Einbauküchen - Kellerräume - Kaminanschluss möglich - Garagen - Außenstellplätze - Bebauungsplan
Objekt: Zum Kauf steht dieses Dreifamilienhaus auf einem circa 900m² großen Grundstück, welches bereits über ein genehmigtes Baufenster für ein wei
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
6 Zi.
196
m2
35435 Wettenberg , Hess
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Auf besonderen Wunsch werden hier keine weiteren Bilder gezeigt. Gerne senden wir Ihnen hierzu das Expose. 1963 begann der damalige Eigentümer mit dem Bau von diesem außergewöhnlichen Wohnhaus. Veränderungen mit Umbauten,
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Renovierungen und Erweiterung der Wohnfläche (auf etwa 250 qm) wurden Ende der siebziger Jahre vom jetzigen Eigentümer durchgeführt. Der Eingang mit schöner Diele - ein ansprechender Empfang. Arbeitszimmer, Schlafräume mit angrenzenden Badezimmern befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Über eine imposante Treppe gelangt man in den großzügigen Ess- und Wohnbereich im Untergeschoss. Küche mit großer Vorratskammer und kleiner Frühstücksterrasse im Osten. Ein Kamin im Wohnzimmer, ein Kamin auf der Aussenterrasse sorgen für behagliche Wärme. Ein weiterer Raum als Rückzugsort, ein Gäste-WC sowie die Wirtschaftsräume findet man auf dieser Ebene im Untergeschoss. Der südliche Ausblick in d