Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Wittenberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
88.000,00 €
6 Zi.
155
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ruhige Lage auf dem Dorf, mit viel Platz und vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Hier kann sich der k nfige Eigent mer verwirklichen und seine kreativen Ideen umsetzen. Von massiven W nden gesch tzte Lagerfl chen f r Oldtimer oder Ger te/Inventar
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jeder Art werden hier bereit gestellt. Schnelles Internet f r m glichen Onlinehandel ist vorhanden.Die riesigen Dachfl chen der angebotenen Geb ude wurden in den 90er Jahren saniert, die Fenster sind zum Gro teil aus DDR-Zeiten. Die Grundst cksgr e von 2000qm ist gesch tzt, eine Grenze auf der Nordseite der Scheune muss noch neu, auf Kosten des K ufers, vermessen werden. Au erdem sollen die Fenster, T ren und Tore auf der Nordseite der Scheune vom K ufer zugmauert werden, um einen massiven Abschluss zum k nftigen Nachbarn zu haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1.863
m2
06886 Wittenberg, Lutherstadt
Immobilientyp: Grundstück
Erf llen Sie sich den Traum vom Eigenheim am Stadtrand von Wittenberg. Das Grundst ck ist im Fl chennutzungsplan als Dorfgebiet bezeichnet, liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und kann nach 34 BauGB bebaut werden. Eine Bautr
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gerbindung besteht nicht. Eine Grundst cksteilung ist gegebenenfalls m glich. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 1.863 m und ist bebaut mit einer massiven Garage und einem Ferienhaus in Leichtbauweise. Das Grundst ck ist komplett eingefriedet und nur vereinzelt bepflanzt. Eine gro e Hecke sch tzt das Grundst ck vor ungew nschten Blicken. Es ist komplett erschlossen. Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen befinden sich auf dem Grundst ck. Gas- und Telekommunikationsleitungen liegen in der Stra e vor dem Grundst ck. Die Internetgeschwindigkeit betr gt laut Check24 Vergleichsportal bis zu 500 Mbit/s. Das Ferienhaus wurde 1978 in Leichtbauweise errichtet und hat eine Gr e von ca. 45 m verteilt auf 3 Zimmer, eine K che und ein kleines Badezimmer. W n
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Quelle: www.immobilien.de
98.500,00 €
93
m2
06895 Zahna-Elster
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, ab 1995 bis vermutlich 2000 erfolgten teilweise div. Modernisierungsarbeiten; zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigen genutzt
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
89
m2
06888 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte, die ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet einiges an Potenzial f r Handwerker und Familien, die gerne Hand anlegen. Das Objekt umfasst eine Wohnfl che von ca. 89 m . Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer
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und eine gro z gige Wohnk che mit anschlie endem Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer im Eingangsbereich. ber eine Treppe gelangt man in zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Zus tzliche Nebengeb ude bieten weitere ausbauf hige Nutzfl che. Das Eckgrundst ck, mit ca.1.240 m bietet ausreichend Raum f r Gartentr ume und verf gt ber eine gro z gige Werkstatt sowie Garage. Letzte Modernisierungen: Das Dach wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die Fassade wurde im Zuge einer Modernisierung im Jahre 2013 ged mmt. Die Fenster sind zuletzt 1985 erneuert. 2000 wurde eine neue Gasheizung installiert und die Elektrik modernisiert. Das Badezimmer wurde zuletzt 2005 erneuert.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
60 Zi.
3.266
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses um 1893 erbaute historische Geb ude ist ein St ck Geschichte der Altstadt von Wittenberg und setzt ein Statement f r Gewerbetreibende und Kapitalanleger. Das signifikante Bauwerk bietet mit ca. 1.979 m Gewerbefl che ein hohes Potenzial f r
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Vermietung oder Eigennutzung. Das Hauptgeb ude verf gt ber mehrere separate Eing nge, ca. 60 R umlichkeiten und ist vollunterkellert. Auf dem ca. 3.266 m gro en Grundst ck befinden sich ein zus tzliches Nebengeb ude sowie Garagen und mehrere Stellpl tze. Die M glichkeit von LKW An- und Abfahrten ist gegeben und eine Laderampe ist vorhanden. Das Objekt ist denkmalgesch tzt und ben tigt daher keinen Energieausweis. Als Energietr ger wird aktuell Gas ber ein Contracting Modell bezogen. Einige R umlichkeiten sind teilweise vermietet und generieren Mieteinnahmen von ca. 120.000 . p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 03/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal f r die kleine Familie oder als Zweipersonenhaushalt geeignet. Der berschaubare sonnige Garten an der berdachten Terrasse macht einfach Spass und wenig Arbeit. Die ger umige Garage mit elektrischem Torantrieb liegt hinterm Haus und ist mit dem
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PKW gut ber eine unbefestigte Seitenstra e erreichbar. Der Anbau im Erdgeschoss und das Aufstocken im Dachgeschoss nach Hinten erfolgte ca. 1977. Die Kunststoffenster wurden ca. 2001 eingebaut. Das Bad und das Ziegeldach wurden ebenfalls ca. 2001 saniert.
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Quelle: www.immobilien.de
2.550.000,00 €
707
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
5 Zi.
104
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus erstreckt sich ber eine Wohnfl che von 104 m und pr sentiert sich auf einem Grundst ck von 312 m . Mit 5 Zimmern bietet es gen gend Platz f r die gesamte Familie. Das Haus ist teilweise unterkellert, das
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Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Objekt ist teilweise modernisiert. Um 1994 wurden die Fenster , die Heizung und das Bad erneuert. F r weitere Modernisierungen sind ausreichend M glichkeiten vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
9 Zi.
266,1
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ob Mehrgenerationsprojekt oder Vermietung - Hier ist Platz f r alle! Leicht versteckt und doch mitten in der Lutherstadt Wittenberg liegt dieses Objekt, umschlossen von einem ruhigen Hof, mit zwei Zufahrten und bietet einen idyllischen R ckzugsort in
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zentraler Lage. Insgesamt erstrecken sich ca. 266qm Wohnfl che auf drei separate Wohnungen. Eine gro e Scheune und jede Menge Nebengelass bieten zus tzlichen Platz und weiteres Potenzial. Letzte Modernisierungen: In den 90ger Jahren wurden das Dach, die Fenster und die Gasheizung erneuert und der Umbau des angrenzenden Stallgeb udes zu Wohnungen vorgenommen. 2006 wurde eine Trockenlegungsanlage installiert. Die Innenr ume sind bis 2017 St ck f r St ck saniert worden und k nnen direkt bezogen werden. Die Stallungen und Scheunen sind um 1906 gebaut worden. Der Innenhof wurde im gleichen Zeitraum gepflastert.
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Quelle: www.immobilie1.de
45.900,00 €
458
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundst ck als L ckenbebauung in bevorzugter Lage in Lutherstadt Wittenberg. Das Grundst ck ist sowohl f r die Bebauung der eigenen Traumimmobilie als auch f r ein Mehrfamileinhaus, bei Einhaltung der rtlichen Bauvorschriften,
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geeignet. Es ist orts blich erschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
163.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06895 Zahna-Elster
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus wurde um ca. 1927 erbaut und steht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 750 Quadratmetern. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 150 Quadratmeter, aufgeteilt in jeweils ca. 75 Quadratmeter im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Es verf gt ber
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zwei Garagen und einen voll unterkellerten Bereich mit niedrigen Deckenh hen. Eine Kaminm glichkeit ist vorhanden, und im Au enbereich gibt es eine gepflasterte Zuwegung, eine Sitzecke und einen abgeschlossenen Innenhof. Das Grundst ck ist komplett eingez unt, und ein Garten sowie ein Teich nebenan bieten zus tzliche Erholungsm glichkeiten. Dieses Zweifamilienhaus in B lzig bietet nicht nur viel Platz f r zwei Familien oder Generationen unter einem Dach, sondern auch einen charmanten Garten und zahlreiche Annehmlichkeiten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnkonzept n her kennenzulernen und sich von seinem historischen Flair begeistern zu lassen.
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Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
4 Zi.
76
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1939 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
18 Zi.
434
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Investitionsprojekt in Lutherstadt Wittenberg vorstellen zu d rfen. Hierbei handelt es sich um ein 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus, das sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger attraktiv ist. Die
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hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Lutherstadt Wittenberg und die steigenden Mietpreise machen diese Immobilie zu einer lukrativen Anlagem glichkeit. Gleichzeitig bietet es auch die Chance, selbst in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
180
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ein teilunterkellertes Wohnhaus bestehend aus 5 Zimmern, 2 B der, eins davon saniert ca. 2000, das Andere unsaniert und ein weiteres noch im Bau befindlich im DG sowie eine Einbauchk che aus dem Jahre ca. 2000 sucht einen neuen Eigent mer. Eine
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Werkstatt, ein kleiner Fahrradschuppen, eine Garage sowie ein Carport und weiterere Nebengela stehen zur Verf gung. Elektrische Rolltore sind bereits vorhanden. Ein kleiner feiner Garten mit 3 Gartenh uschen und kleinem Teich laden zum Verweilen ein. Die Zuwegung ist gepflastert bzw. betoniert und das Grundst ck ist komplett eingez unt.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.500,00 €
7 Zi.
161
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in super Lage von Wittenberg, das eine fantastische Investitionsm glichkeit bietet. Das Haus verf gt ber zwei ger umige Wohnungen, jede mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfl che, was ausreichend Platz f r eine gro
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e Familie bzw. Mehrgenerationenhaus bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat insgesamt 3 Zimmer, K che und ein Bad. Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Zimmer, K che und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausbauf hig.
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Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
3 Zi.
104
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tolles gepflegtes Grundst ck in einer beliebten Siedlung von Lutherstadt Wittenberg. Ideal f r Paare oder eine kleine Familie mit Kind geeignet. Das beschauliche Wohnhaus bietet ausreichend Zimmer auf einer berschaubaren Wohnfl che. Die moderne
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Gasbrennwert Therme mit Solarunterst tzung, der Hei luftofen in der Diele und der Kaminofen im Wohnzimmer unterst tzen ein effizientes Heizen vom ganzen Haus. Z gern Sie nicht zu lange, um sich dieses besondere Angebot, welches viele Kunden anspricht, zu sichern.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06895 Zahna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zahna-Elster ist eine Stadt und Einheitsgemeinde im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Zahna-Elster liegt im Norden des Landkreises Wittenberg und erstreckt sich zwischen Fläming und Elbe. Südlich des Ortsteils Elster mündet die
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Schwarze Elster in die Elbe. Die Bundesstraße B 187 zwischen Lutherstadt Wittenberg und Jessen (Elster) sowie die Landesstraße L 126 zwischen Lutherstadt Wittenberg und Klebitz verlaufen über das Stadtgebiet. Die Stadt wird durch die Bahnstrecke Berlin-Halle (Bahnstationen Zahna, Bülzig, Zörnigall) sowie die Bahnstrecke Wegliniec-Roßlau (Bahnstationen Mühlanger und Elster [Elbe]) erschlossen. Der Bahnhof Klebitz an der Strecke Berlin-Halle wird seit 14. Dezember 2014 nicht mehr bedient. Der Radweg Berlin-Leipzig führt durch die Ortsteile Zörnigall, Bülzig, Zahna und den Weiler Ottmannsdorf.
Objekt: Das Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoß ist ca. 2021 und auch der Flur und die Küche wurden Stück für Stück erneuert. So sind beispielsweise
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
2 Zi.
34
m2
06895 Zahna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Zahna, eine charmante Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Flämings. Die Stadt befindet sich im Landkreis Wittenberg.. Die zentrumsnahe Lage dieses Ortes bietet eine gute Anbindung an die
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umliegenden Städte wie Wittenberg und Dessau-Roßlau sowie an die Autobahn A9, was Zahna zu einem attraktiven Wohnort macht. Die umgebende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine ruhige und entspannte Umgebung. Die Stadt wird durch die Bahnstrecke Berlin-Halle (Bahnstationen Zahna, Bülzig, Zörnigall) erschlossen. Zahna selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem mittelalterlichen Flair lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Insgesamt bietet Zahna eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und Nähe zu größ
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
5 Zi.
112,71
m2
06895 Zahna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich im Ortsteil Zahna in der Einheitsgemeinde Zahna-Elster. Die ländliche Lage besticht durch die Nähe zur Natur, ohne auf eine städtische Infrastruktur verzichten zu müssen, denn Lutherstadt Wittenberg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in kurzer Zeit erreicht. Für den täglichen Bedarf sorgen in einem Umkreis von nur 12 Gehminuten 2 Supermärkte und ein Getränkemarkt und auch eine Apotheke sowie 2 Bankfilialen liegen in unmittelbarer Nähe. In d