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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilien in Wolfsburg-Detmerode kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
196
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das interessante Nachlassobjekt als unterkellertes EFH mit 2 massiven Garagen bietet mit seinen imposanten Flächen Platz für verschiedene Zielgruppen. Es wurde 1964 in Massivbauweise erbaut und 1971 noch einmal erweitert auf eine Wohnfläche von
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ca. 195 m². Im Kellergeschoss bieten verschiedene Räumlichkeiten ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss präsentieren sich insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kaminzimmer, die Küche, sowie die Diele mit Garderobe und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss finden Sie noch einmal 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Wannenbad. Das eingefriedete Grundstück misst eine Fläche von ca. 569 m², hat einen ansprechenden Schnitt und weist noch 2 Garagen und einen PKW-Stellplatz aus. Die Straßen, Fußwege und Zuffahrten sind gepflastert (Verbundpflaster). Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen! Ein aktueller Energieausweis, gemäß §§ 79 ff.
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
68
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnung in Wolfsburg-Detmerode präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige
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Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. "Ich möchte nicht in eine Wohnung ziehen, dafür ist mir ein eigener Garten zu wichtig" - diesen Satz haben wir als Makler schon oft gehört. Doch nun haben wir die Lösung parat! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten! Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die
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www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
68
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38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnung in Wolfsburg-Detmerode präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige
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Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. "Ich möchte nicht in eine Wohnung ziehen, dafür ist mir ein eigener Garten zu wichtig" - diesen Satz haben wir als Makler schon oft gehört. Doch nun haben wir die Lösung parat! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten! Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die
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www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause in Detmerode: die ETW befindet sich im 1. OG in einem 3-stöckigen Wohnhaus und ist Teil einer Wohnsiedlung. Das Haus ist in einem guten Zustand und vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung ist ca. 87 m² groß und hat 3
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Zimmer. Ein PKW-Stellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Aktuell beträgt der zu zahlende Erbbauzins 232,00 € p.a., wird sich nach einem Objekterwerb auf ca. 390,00 € p.a. erhöhen. Die noch vorhandene Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 38 Jahre und endet im Jahr 2063 (November). Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen! Ein aktueller Energieausweis, gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor und kann eingesehen werden. Art: Energieverbrauchssausweis; Energieträger: Fernwärme, Energiekennwert: 89,9 Wh/(m² a); Baujahr: 1964 Verschiedene Ansichten dieser Liegenschaft finden Sie auf unser
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190.000,00 €
10 Zi.
147
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Verkauf erfolgt durch die Testamentsvollstreckerin für eine Erbengemeinschaft im Rahmen des Bieterverfahren. Es fallen keine Maklergebühren an. Das Einfamilienhaus in Wolfsburg-Detmerode steht auf einem Erbbaugrundstück in ruhiger Lage. Die
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vielseitige Immobilie wurde 1964 erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zum Wintergarten und Garten. Außerdem befindet sich hier die Küche, das Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoß finden Sie fünf Schlafzimmer, um auch für eine größere Familie genug Rückzugsmöglichkeiten für jeden zu schaffen. Möglicherweise können durch Umbau auch größere Räume geschaffen werden. Außerdem befindet sich das Hauptbad im Dachgeschoß. Ein kleiner Spitzboden bietet Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. In der Waschküche, dem Werkraum und zwei weiteren Zimmern besteht viel Platz um Hobbies auszuleben. Vom Keller gibt es über e
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Detmerode:
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Quelle:
www.immowelt.de
294.440,00 €
5 Zi.
158
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
339.290,00 €
7 Zi.
181
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.450,00 €
4 Zi.
129
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
1.393.400,00 €
9 Zi.
201
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker gehören erfahrungsgemäß zu den beliebtesten Gestaltungselementen im privaten Hausbau. Kein Wunder, denn die vielseitigen Architektur-Bauteile werten die Fassade optisch auf, sorgen für willkommene Platzgewinne und schaffen zudem im Innern
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des Hauses eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Sie reichen vom kubischen Rechteck-Erker über großzügige Übereck-Varianten bis hin zum ausgestellten Sitzfenster. Dieses Fertighaus wurde gleich mit mehreren Anbauten geplant. Absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Runderker - eine Form, die nicht nur herrschaftlichen Gründerzeitvillen vorbehalten ist. Modern interpretiert mit Flachdach und bodentiefen Verglasungen verleiht er dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme. Gekrönt wird der Entwurf von einem Satteldach, das ideale Voraussetzungen für die Installation einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage bietet. Mit dem sauberen Sonnenstrom können die Hausbesitzer sowohl ihre Haushaltsgeräte als auch eine Wär
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1.400.225,00 €
6 Zi.
203
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur der Geschmack kann sich im Laufe der Zeit ändern, sondern auch die Wohnansprüche. Doch während ein Zimmer schnell in frischen Farben gestrichen und neu möbliert ist, lässt sich zusätzlicher Platz meist nicht so einfach schaffen. Schon
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während der Planungsphase des persönlichen Traumhauses heißt es also: flexibel bleiben. Wie ein solcher Entwurf fürs Leben aussehen kann, zeigt beispielhaft das Musterhaus Erfurt. Das Fertighaus setzt sich aus zwei unterschiedlich großen Baukörpern zusammen. Der Hauptbaukörper wird von einem flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen gekrönt. Für Wohnraumerweiterungen sorgen zwei Panorama-Erker, die über eine schicke Pergola miteinander verbunden sind. Einer der Erker verlängert sich nach oben in einen überdachten Balkon. Hier kann man auch bei leichtem Regenwetter die frische Luft genießen. An den Hauptbaukörper schließt sich ein eingeschossiger Kubus, auf dessen Dach sich ein weiterer Balkon befindet, an. Der Eingang liegt im Verbin