Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Würzburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
377.345,00 €
3 Zi.
49
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
227,87
m2
97295 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Einheit I: Die große Hauptwohnung betritt man über einen großen Windfang/Garderobe. Auf dieser Etage befindet sich die große Wohnküche mit Speise, der große Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelangt man
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in das Obergeschoss. Ein großer Wohnbereich mit Kachelofen und angrenzender Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren befinden sich zwei Kinderzimmer und das Bad auf der Etage. Den Balkon betritt man aus zwei Zimmern. Der Spitzboden ist ausgebaut und vom Schlafzimmer aus über eine Treppe zugänglich. Einheit II: Die schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Über den Flur erreicht man alle Zimmer. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Wohnküche, eine Speise, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Allgemein: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde immer wieder modernisiert. Das Anwesen liegt sehr ruhig. Ein schöner Garten ist vorhanden. Zwei Garagen befind
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
240
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
7 Zi.
183
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Südausrichtung. Sehr ruhige Lage am Ortsrand, Wirtschaftswege für Naherholung und sportliche Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die helle, lichtdurchflutete
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Doppelhaushälfte mit neu angelegtem Garten, wurde 2021 modernisiert. Die Fassade wurde komplett überarbeitet, die Terrasse sowie die Stellplätze wurden mit neuem Belag versehen. Innen wurde das Haus komplett modernisiert (Malerarbeiten, Bodenbeläge, etc.). Die Bäder wurden komplett saniert und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen versehen. Der neue Garten wurde in verschiedene Ebenen unterteilt. Ein neues Beleuchtungssystem erstrahlt die Außenflächen in der Dämmerung. Die neue / große Terrasse bietet viel Platz und ist nicht einsehbar. Aktuell ist die Immobilie vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden. Fordern Sie unser Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
505.956,00 €
3 Zi.
66
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
549.091,00 €
5 Zi.
122
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie 2 Reihenmittelhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das rechte Reihendhaus. EG / OG / DG – 3 Etagen
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ausgebaut. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben das Mehrfamilienhaus direkt vom Hersteller ohne weitere Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
207
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1974 bietet auf drei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 207 m² und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück von 785 m². Das Haus erfüllt nach einer
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Renovierung und Modernisierung charmante Wohnbereiche mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für größere Familien oder diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Im Kellergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete 2-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese bietet einen Windfang mit Laminatboden, eine Küche mit Einbauküche und gefliesten Böden, sowie einen Flur ebenfalls mit Laminat. Das Tageslichtbad ist mit Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über Laminat und bieten einen direkten Blick in den Garten. Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen Vorheizraum und den Heizraum mit einer Gas-Zentralheizung, die das Haus mit Wärme versorgen. Im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
2.188.782,00 €
5 Zi.
486
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie 2 Reihenmittelhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das rechte Reihendhaus. EG / OG / DG – 3 Etagen
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ausgebaut. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben das Mehrfamilienhaus direkt vom Hersteller ohne weitere Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
576.742,00 €
3 Zi.
76
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1956 als typisches fränkisches Siedlungshaus mit Satteldach erbaut wurde dieses hübsche Häuschen seitdem vom Bauherrn und seiner Familie durchgehend selbst bewohnt. Dementsprechend ist das Haus in einem ordentlichen und guten Zustand -
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Fenster (1980), Dach (1996) und Kamin (2009) wurden bereits erneuert) Dennoch sind natürlich verschiedene Modernisierungsarbeiten notwendig. Wie früher üblich, war das Haus ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und wäre daher mit zwei getrennt nutzbaren kleinen Wohnungen ausgestattet. In der heutigen Zeit mit höherem Anspruch an Platz und Komfort wird man das Haus sicher als Einfamilienhaus nutzen und ggf. umbauen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Terrassen- bzw. Gartenzugang. Das kleine Badezimmer mit Wanne ist in den 70er Jahren gefliest und ausgestattet worden. Im Obergeschoss mit gemütlich schrägen Wänden stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung (davon zwei Durchgangszimmer), sowie ein kleines altes
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
576,19
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Allgemein: Die von uns exklusiv angebotene Immobilie liegt im Gemeindeteil Sulzdorf von Giebelstadt. Das repräsentative Wohnhaus besteht aus dem Hauptgebäude und einer großen, zweigeschossigen Einliegerwohnung im südlichen Teil des Hauses. Das
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Anwesen liegt am Ortsrand mit einem traumhaften Blick über die Wiesen und Felder. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit den besten Materialien erstellt worden. Aufwendige Haustechnik und Einbauten sind ebenso vorhanden wie mehrere Terrassen / Balkone. Es sind 4 große Garagen mit zusätzlichen Nutzflächen vorhanden. Aufteilung Haupthaus: Erdgeschoss: Vom großzügigen, herrschaftlichem Eingangsbereich gelangt man in die Küche (Einbauküche inkl.), den Essbereich, den großen Wohnraum mit Bibliothek, die Garderobe mit Kammer, sowie in das Gäste-WC. Von der Küche aus hat man Zutritt zum Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu der großen Garage. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man auch über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss. D
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
147
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus
Das 1955 erbaute und 2016 erweitere Einfamilienhaus verfügt neben reichlich Wohnraum und einer guten Raumaufteilung noch über weitere Highlights. Hinter dem Haus begrüßt sie ein ruhiger Garten. Durch die erhöhte Lage des Gartens haben sie einen
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wunderschönen Ausblick und können jeden Abend den Sonnenuntergang im Freien genießen. Für kalte Abende spendet eine Feuerstelle die nötige Wärme. Vor dem Haus finden Sie einen Obst- und Gemüsegarten für Hobbygärtner. Sie selbst haben nicht nur genug Platz um hier gut zu wohnen, auch für Besuch ist dieses Haus ideal geeignet. Wenn Sie mit Ihrem Besuch gerade nicht in Ihrem ruhigen Garten den Tag genießen, bietet das offene Wohnzimmer und/oder der Hobbyraum, der bisher als Partyraum genutzt wurde reichlich Platz um eine gute Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
541.553,00 €
5 Zi.
120
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie 2 Reihenmittelhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das rechte Reihendhaus. EG / OG / DG – 3 Etagen
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ausgebaut. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben das Mehrfamilienhaus direkt vom Hersteller ohne weitere Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
549.046,00 €
5 Zi.
122
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie 2 Reihenmittelhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das rechte Reihendhaus. EG / OG / DG – 3 Etagen
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ausgebaut. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben das Mehrfamilienhaus direkt vom Hersteller ohne weitere Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zeitgemäße 3 Zimmer ETW zu verkaufen, Gas Zentralheizung, Fahrradraum, Waschraum, Gartenanteil, Stellplatz Die Wohnung befindet sich in Kürnach und liegt gut eingebettet in der Gemeinde. Zahlreiche Buslinien verkehren in der
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Nähe und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiterhin gibt es Grün- und Parkanlagen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheke sind vor Ort. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann bei Eigennutzung gekündigt werden.
Raumaufteilung
EG: Wohnung 1 + 2, Keller und Waschraum, Fahradraum 1. EG: Wohnung Nr. 3 + 4, Flur, Wohnen mit Balkon, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse mit Garten DG: Whg 5 + 6
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
232,7
m2
97292 Uettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und einer Wohnfläche von ca. 233 m² ein exklusives Wohngefühl. Das massiv errichtete Haus
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besticht durch seine hochwertige Bauweise und die edlen Materialien wie Marmor und Granit, die im gesamten Haus verwendet wurden. Maßgefertigte Einbaumöbel fügen sich harmonisch in die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume ein und verleihen dem Haus eine stilvolle Eleganz. Modernste Technik sorgt für höchsten Komfort und nachhaltiges Wohnen: Eine Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Strom, die neuwertige Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 garantiert eine effiziente Beheizung und die Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung. Der edle Parkettboden in den Schlafzimmern schafft ein behagliches Ambiente, während die restlichen Wohnbereiche mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet sind. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
265
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmantes Mehrfamilienhaus mit weiterem großen Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, es wurde um Jahr 1972 errichtet und verfügt über ca. 265 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen. Jede
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Wohnung befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Das Haus eignet sich daher hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als ideale Kapitalanlage. Durch die stattliche Grundstückfläche von rund 2.676 qm (2 Grundstücke) verfügen Sie über jede Menge Gestaltungsspielraum. Die Ausstattung der Immobilie ist normal und kann vom neuen Eigentümer nach dessen Vorstellungen noch gestaltet werden. Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für Stauraum. Für den Fuhrpark stehen 4 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Auf dem 704 qm großen Grundstück befindet sich das bestehende Wohnhaus, das hintere 2. Grundstück verfügt über eine Fläche v
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
25 Zi.
1.402,11
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 1.402,11 m² Fläche (3 Wohneinheiten mit 521,95 m² und 880,16 m² Gewerbefläche). Aktuell sind 3 Wohnungen extern vermietet für in Summe 3.850 Euro monatliche Nettokaltmiete. Die restlichen
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Flächen werden von der Eigentümerfamilie genutzt. Das Objekt eignet sich ideal für die Vermietung an mehrere Parteien oder alternativ zur Eigennutzung für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, IT, Werbeagentur oder Online-Handel. Herzstück des Ensembles ist die 223 m² große Betriebsinhaberwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Objekt wurde 2019 generalsaniert: - Fenster - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Außenputz - Bäder - Böden - Innen- und Außentüren - usw. Aktuell sind Teile der Außenwand in Bordeaux verputzt, diese können auf Wunsch vor dem Verkauf farblich neutral gestaltet werden. Hierbei wurden hochwertige Materialien verwendet und luxuriöse Ausstattungsdetails verbaut: - Whirlpool - Sauna mit Dusche - Luxuseinbauküchen - Kamin - Dac
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte ETW =für die junge Familie= in einer Wohnanlage in Höchberg, 3 Etage mit Aufzug und TG-Stellplatz, Kellerraum, Schwimmbad im Keller-Geschoss, weitere TG-Stellplätz auf dem Parkdeck, Jeder Wohnraum hat Zugang zum
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Balkon mit herrlicher Sicht über Höchberg. Gäste-WC und Bad wurden in 2021 erneuert sowie die Elektrik (2017) in der Wohnung. Fenster wurden in 2008 neu eingebaut und zwar dreifachverglast. Die Heizungsanlage wurde in 1995 erneuert. Rücklagen für die Wohnung betragen 4.800 €, für die gesamte Wohnanlage 186.000,00 €. Die Wohnanlage befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Höchberg am Hexenbruch mit Stadtbus-Haltestelle vor dem Parkplatz.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. (Aufzug im Haus) Flur, Gäste WC, Badezimmer mit begehbarer Dusche (Behindertengerecht) Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon Schwimmbad und kleine Sauna (mit 9-kW Ofen neu) im Untergescho
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