Montag, 23. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Wuppertal-Elberfeld West kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.250.000,00 €
15 Zi.
825
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Stadtvilla liegt im Herzen des renommierten Briller Villenviertels in Wuppertal-Elberfeld, einem der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als
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großzügiges Zuhause für anspruchsvolle Familien, etwa als Mehrgenerationenhaus, und als repräsentativer Firmensitz, der Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern bewohnt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, lässt sich das Objekt aber problemlos wieder in exklusive Wohneinheiten aufteilen. Bei aufwendigen Erhaltungsmaßnahmen im Jahr 1991 wurde mit großem Respekt auf die Bausubstanz und die Geschichte der Immobilie geachtet. Ein tiefes Verständnis für die historische Bedeutung und die architektonischen Details prägen dieses besondere Objekt bis heute. Zwischen 1894 und 1897 erbaut und seit 1937 im Familienbesitz, bietet das Anwesen auf fünf Geschossen und c
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1.290.000,00 €
384
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rund 380 qm Büro- und Nutzfläche auf vier Etagen ermöglichen ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten in hellen Räumen mit viel Tageslicht. Zudem wird noch viel Raum geboten für das Archivieren und Lagern von Vorgängen und Akten. Mit wenig Aufwand
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ist auch das beliebte "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" einfach realisierbar. Ein denkmalgeschütztes, gepflegtes und repräsentatives Haus mit einem stilvollem Ambiente: Von außen beeindruckend durch den historischen Baustil mit Türmen, Erkern und der Kombination von Bruchsteinornamenten mit rotem Backsteinmauerwerk; von innen überzeugend durch edle Materialien und dem Stuck-Flair der Jahrhundertwende. Eine moderne Netzwerktechnik ermöglicht in allen Räumen zeitgemäße PC-Arbeitsplätze mit Anbindung an den zentralen, klimatisierten Serverraum.
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149.000,00 €
2 Zi.
69
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Möglichkeit, eine Eigentumswohnung in einem Terrassenhaus in Wuppertal-Nützenberg zu erwerben. Das im Jahr 1971 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Wohnung und Ausstattung: Die
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Wohnung erstreckt sich über das 4. Untergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Auf 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Wanne, sowie einer Loggia, bietet sie ausreichend Platz. Terrassenbauweise und Zugang: Aufgrund seiner Terrassenbauweise ist das Objekt in Untergeschosse aufgeteilt. Die Häuser verfügen über Personenaufzüge, die von beiden Seiten zugänglich sind. Von der Nützenberger Straße aus, wo sich die Briefkästen befinden, müssen baulich bedingt zwei Etagen fußläufig genutzt werden, bevor der Aufzug zu erreichen ist. Von der Rückseite, wo sich der Stellplatz befindet, ist der Aufzug (9. Untergeschoss) direkt zu erreichen. Die Wohnung liegt im
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Quelle:
www.ohne-makler.net
649.000,00 €
4,5 Zi.
141,5
m2
Kirchhofstr. 106d, 42327 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache.
Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an
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Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für individuellen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.520.000,00 €
3 Zi.
396
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
- Keine Unseriösen, unklaren Anfragen gewünscht, solche werden NICHT beantwortet, wir bitten um Verständnis!- Bitte haben Sie auch Verständnis für ein diskretes Vorgehen. Wohnung 1 48,0qm Wohnung 2 74,0qm Wohnung 3 74,0qm Wohnung 4 74,0qm
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Wohnung 5 73,6qm (Option 1, Erweiterbar = 146,0qm) (Option 2, Erweiterbar = 216,0qm) Wohnung 6 50qm (separiert) jeweils vermietet oder leerstehend bzw. in Vermietung befindlich. Verschiedene Garagen auf Anfrage. Kaltmiete p.a. SOLL = 42.480,00 EUR (Alleine aus Gründen der Kaltmiet Einnahmen nicht interessant, Interessant aufgrund der Lage und Anbindung u.a. zu Düsseldorf und der Innenstadt Wuppertal als Rendite- oder Spekulations- Objekt)
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Elberfeld West:
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109.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich diese Perle auf dem Immobilienmarkt, Details zur Wohnung ! Balkon zur Gartenseite Herausragende Aufteilung Große Wohnküche ca 14 m2 Esszimmer oder Homeoffice Schlafzimmer Bad mit Fenster Großer Keller Etagenheizung (weniger als 10
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Jahre alt ) Warm Wasser über Durchlauferhitzer Hohe Decken geben ein herausragendes Raumgefühl ! Der Gemeinschaftsgarten ist von allen Eigentümern nutzbar. Mit überschaubaren Renovierungsaufwand kann man hier diese Traumwohnung gestalten. In gehobener Lage bietet sich hier eine Möglichkeit,wie sie es so oft nicht gibt... Die Wohnung befindet sich im Zooviertel
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139.000,00 €
3 Zi.
76,48
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 76 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen
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Siedlung in Wuppertal-Cronenberg. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggias, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehm zu nutzende Außenfläche bieten. Mietinformationen: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 464 €. Die angestrebte "Soll"-Kaltmiete liegt bei 550 €, was ein großes Potenzial für zukünftige Mieterhöhungen bietet. Dies stellt eine attraktive Rendite für Investoren dar, die in den Immobilienmarkt investieren möchten.
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146.300,00 €
2 Zi.
57,78
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Heimatplan 12 - 16, Hindenburgstr. 53 - 61, Hindenburgstr. 85-93, bestehend aus 14 Häusern mit insgesamt 78 Wohnungen, einer
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Gewerbeeinheit und 1 Garage. Die Objekte wurden 1929 erbaut, stehen unter Denkmalschutz und werden mit Gas beheizt. Die Anlage ist von vielen Grünflächen umgeben und laden zum Verweilen ein. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ca. 58 m² groß und wird zum 01.11.2024 leergezogen. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und eine Loggia. Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Über dies hinaus steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche im Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38042-60 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung be
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1.049.000,00 €
20 Zi.
586
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1896 errichtet und erfuhr im Zuge der vergangenen Jahre immer wieder etliche Modernisierungen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt
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rd. 586 m² vermietbarer Wohnfläche sowie zwei Außenstellplätzen hinter dem Haus. - EG links: 3 ZKDB, ca. 71,65 m², Bad mit Wanne und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 620,00 € (8,65 €/m²) - EG rechts: 1 ZKDB, ca. 34,45 m², Bad mit Dusche und Küche mit Einbauküche, vollständig renoviert, z.Zt. selbstgenutzt durch den Eigentümer als Büro (wird im Zuge des Verkaufs frei), erzielbare mtl. KM 295,00 € (8,56 €/m²) - 1. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 123,85 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl. KM 1.065,00 € (8,60 €/m²) - 2. OG: 4 ZKDB mit Balkon, ca. 126,30 m², großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vollständig renoviert, z.Zt. frei, erzielbare mtl.