Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Wuppertal-Vohwinkel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
187,28
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen und weitläufigen Domizil, das Ihre Familie mit offenen Armen empfängt? Lassen Sie sich von der verträumten Aura dieser Doppelhaushälfte verzaubern! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 187,28
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Quadratmetern, die sich kunstvoll über 7 Zimmer, einschließlich 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt, bietet dieses Heim jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie liebevoll modernisiert (Dach, Fenster, Schlagläden etc.) und erstrahlt dank fortlaufender Renovierungen in voller Pracht. Ein besonderer Glanzpunkt ist der üppige Garten - ein 300 Quadratmeter großes Paradies, das zum Entspannen oder für ausgelassene Spielstunden einlädt. Die hochwertige Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Fliesen- und Parkettböden sowie ein einladender Kamin sorgen für eine Atmosphäre von unvergleichlicher Wärme und Gemütlichkeit. Ein geräumiger Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
330
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 4-Familienwohnhaus samt großen Garten/Gartenanlagen, Terrassen befindet sich in einem äußerst gepflegten und insgesamt modernisierten Zustand. Drei Wohnungen werden aktuell Eigengenutzt und sind kurzfristig beziehbar oder
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neu zu vermieten. Das Apartment im EG ist bereits vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
Raumaufteilung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: EG eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.40m2, modernisiert 1.OG eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung samt Terrasse, direkten Gartenzugang Wohnfläche ca.140m2, modernisiert 2. OG eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.60m2, modernisiert 3. OG eine 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 90m2, modernisiert 4. OG Speicher/Dachboden ausbaubar. Das Haus ist unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
94,79
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Wuppertal-Vohwinkel befindet sich diese in der 3. Etage gelegene, charmante Eigentumswohnung zum Kauf. Auf insgesamt ca. 94,79 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Wohnung verfügt
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über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und Flur. Die Schlafräume und das Masterbad sind über einen separaten Flur zu erreichen, der auf Grund seiner Größe vielfältigen Stauraum bietet. Die modern gestaltete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer verfügt über eine Loggia mit Markise, die gemütlich gestaltet, weiteren Wohlfühlraum bietet. Ein Keller und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohneinheit. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen und großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentüme
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
110
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familienfreundliches Split-Level-Haus mit viel Platz und Charme Dieses renovierungsbedürftige Split-Level-Haus ist der ideale Ort für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und einzigartigen Zuhause sind. Die besondere Architektur des
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Hauses, mit fließend ineinander übergehenden Ebenen, schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügige Dachterrasse: Ein Platz für die ganze Familie Die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 20 m² ist ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Abend mit Blick in den Sternenhimmel - dieser Bereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Schöner Garten mit Terrasse: Viel Platz für Spiel und Erholung Der weitläufige Garten mit einer ca. 37 m² großen Terrasse bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten im Freien. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Erwachsenen in einem gemütlichen Außenbereich entspannen. Die vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, ca. 64,00 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage in Wuppertal-Vohwinkel, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hält besonderes Highlight
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für Sie bereit. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Flur empfangen, der durch einen maßgeschneiderten Einbauschrank reichlich Stauraum bietet. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner hellen Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, die verschiedene Rückzugsmöglichkeiten im Freien eröffnen - perfekt, um den Tag entspannt unter freiem Himmel ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Sie lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich als Herzstück für alle, die gerne kochen und genießen. Ein großes Fenster sorgt für eine Fülle an natürlichem Licht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer wurde im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
96
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines ansprechenden Wohngebiets in Wuppertal präsentiert sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus als eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96 m², verteilt auf drei Etagen, vereint
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dieses Objekt Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss öffnet sich in einer hellen und einladenden Atmosphäre, geprägt durch hochwertig geflieste Böden, die durchgängig für ein modernes und cleanes Erscheinungsbild sorgen. Unmittelbar neben dem Eingangsbereich befindet sich ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, das keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer gliedert sich in einen Ess- und einen Wohnbereich, beide Bereiche profitieren dabei von großen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Vom Wohnzimmer aus betritt man die großzügige Terrasse, welche durch eine elektrische Markise geschützt ist und somit zum Verweilen einlädt. Eine Durchreiche zur Küche erleichtert die Kom
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
220
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Wuppertal-Vohwinkel. Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca. im Jahre 1965 auf zwei Flurstücken mit ca. 550 m² und ca. 1979 m²
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(hier wird gerade das Flurstück um ca. 315 m² abgeteilt) großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 112 m² Wohnfläche und großem, 2-seitigen, umlaufenden Balkon. Eine zweite Wohnung wäre im 1. Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche und Balkon sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 26 m² möglich. Aktuell ist es eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind drei Räume mit Badezimmer, Küche, Gäste-WC und einem großen Balkon erstellt. Das 1. Obergeschoss wurde ca. 1975 erbaut und ist mit einer separaten Steintreppe vom Eingangsbereich zu begehen. Auf dieser Ebene sind drei Wohnräume, eine Küche mit Balkon und ein Badezimmer sowie eine innenliegende Holztreppe mit Zuwegung ins D
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
126
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene, vollunterkellerte Reihenendhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 369 m² großen Grundstück errichtet. Ein Anbau mit Garage, ein Wohnraum, eine teilüberdachte Dachterrasse von ca. 30
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m² sowie ein Aufzug von der Kellerebene bis ins Obergeschoss, wurden ca. 1970 erreichtet. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ca. 1970 mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² ausgebaut. Ein besonderes Highlight ist unter anderem der Zugang für Rollstuhlfahrer vom Keller bis in das Obergeschoss auch der Garten ist mit dem Rollstuhl und eingelassenen Wegen zugänglich. Im Erdgeschoss führt Sie die Diele zum großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Aufzug und Zugang zum wunderschön gestalteten Garten sowie zur Terrasse. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und eine helle Küche mit Einbauten. Über die Vollholztreppe oder den Aufzug gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer mit Zugang zum Aufzug, ein großes Schlafzimmer gewährt
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese hervorragende 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² befindet sich im zweitem Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr
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1972 erbaut wurde. Mit nur 6 Wohneinheiten profitieren Sie hier von einer angenehmen Nachbarschaft und niedrigen Nebenkosten. Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, der optimalen Wohnkomfort bietet. Die großen Fenster im Kinderzimmer und im Wohnzimmer (erneuert 2013) durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafräume sowie die Wohnbereiche sind durch ihre schöne Gestaltung ideal für Familien oder Paare. Die Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Badezimmer stammen aus dem Jahr 1997 und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Im stilvoll renovierten Badezimmer (2007) erwartet Sie eine moderne Ausstattung, die für Wohlfühlmomente sorgt. Die Bodenfliesen wurden 2000 verleg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
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besteht vorwiegend aus Einzel-, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
15 Zi.
700
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Eckgrundstück an einer Straße mit weitestgehender Jahrhundertwende – MFH-Bebauung. Das Grundstück umfasst ca. 296 m² Fläche. Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist als Bauland
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ausgewiesen. Ehemals mit einem Jahrhundertwende- MFH bebaut, kann davon ausgegangen werden, dass das Grundstück als erschlossen gilt. Es besteht ein Plan zur Bebauung des Grundstückes mit einem MFH mit 8 WE und 6 Tiefgaragenplätzen. Die angestrebte Gesamtwohnfläche liegt bei rund 700 m² mit folgender Verteilung: eine WE im EG, je 2 WE in 1. - 3. OG, sowie eine DG-Wohnung. Balkone und Terrassen sind eingeplant. Das MFH soll über einen stufenlosen Zugang und einen Personenaufzug über alle Etagen verfügen. Der relevante Bauplan B-1172-1 befindet sich in Bearbeitung durch die Stadt Wuppertal.
Aufteilung
Für diese Vorplanung liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. EG - eine WE mit ca. 88 m² Wfl. - mit ca. 14 m² Balkon - zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Ber