Zum Verkauf kommt eine Gewerbeeinheit mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus Keller mit ca. 200qm, Erdgeschoss mit ca. 350qm und I. OG mit ca. 400qm inkl. Terrasse.
Es ist bereits ein Antrag auf Baugenehmigung mit
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Nutzungsänderung beim Bauamt eingereicht, bis Jahresende soll die Genehmigung vorliegen. Die Änderung sieht vor, den oberen Teil in Wohnraum umzuwandeln und den Teil im Erdgeschoß und Keller als Gewerbeobjekt zu belassen.
6 Tiefgaragen Stellplätze sind in Preis inbegriffen.
Objektbeschreibung: - 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung im 1. OG mit Aufzug - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß - Gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes , Bäckerei, Ärzten, Möbelhäusern,
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Erholungsmöglichkeiten - Separates Gäste-WC - Vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten • Ein TG-Stellplatz - Laminatboden im Flur und Wohn-/Schlafzimmer - Familienfreundliche Gemeinde mit Kitas, Grundschule, Hort, Mittagsbetreuung, Realschule, Gymnasium im Bau
Lagebeschreibung: Das Gebiet um die sympathische Gemeinde Aschheim mit ihren 9.249 Einwohner gehört zu den ältesten Siedlungsgebieten in Südbayern. Hohe Wohnqualität bieten innerörtliche Verkehrsberuhigungen, sowie die Nähe zu Freizeiteinrichtungen im gesamten Umkreis. Neben Kindertagesstätten, Kindergärten und einem Kinderhort, verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, die Hauptschule Feldkirchen-Aschheim und die St.-Emmeram-Realschule. Das staatliche Gymnasium Kirchhe
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das 1-Zimmer-Appartment befindet sich in ruhiger Lage in einer gepflegten Anlage am Rande von Aschheim. Im direkten Umfeld gibt es Geschäfte und Einrichtungen des
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täglichen Lebens wie Supermarkt, Arzt, Physiotherapie, Volkshochschule, Spielplätze und Skaterbahn. Weitere Geschäfte, Restaurants und Supermärkte erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Der Freizeitwert ist sehr hoch: Zwei Golfplätze, Fahrradwege und Joggingpfade vor der Haustür, diverse Badeseen im nahen Umfeld, Volleyball - und Wasserskipark, Kletteranlage, Minigolf, Eisstockschießen, Tennis- und Fußballvereine, Bogenschießanlage sowie Autokino. Die Gemeinde Aschheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, über die A94 erreicht man in ca. 12 Minuten den Osten von München, über die Anschlussstelle A99 ist man in kurzer Zeit auf den Autobahnen A8/A9. Mit dem Bus hat man eine direkte Verbindung zur S-Bahn Feldkirchen (
Lage: Direkt vor den Toren Münchens liegt im Nordosten der Landeshauptstadt die Gemeinde Aschheim. Gerade in Zeiten der Homeofficenutzung haben Randgebiete im Münchner Umland an zunehmender Beliebtheit gewonnen. Durch die Nähe zum Messegelände
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einerseits und zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß andererseits ist die Gemeinde verkehrstechnisch bestens eingebunden. Hervorragende Anbindungen an die Bundesautobahnen A99 Richtung Süd und Nord sowie über die B 471 an die umliegenden Gemeinden sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München unterstreichen die Attraktivität. Hohe Wohnqualität bieten zusätzlich zur Nähe der großen Verkehrskorridore dabei innerörtliche Verkehrsberuhigungen sowie die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie den Wasserskipark, ein Autokino sowie eine Indoor-Volleyballanlage. Neben Kindertagesstätten, Kindergärten und einem Kinderhort verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, die Hauptschule Kirchheim-Aschheim und eine Realschule. Der nächste Supermarkt liegt nur 2 Minut
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Kirchheim bei München. In unmittelbarer Nähe findet aktuell die Landesgartenschau statt.
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Außerdem gibt es zahlreiche Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige macht. Kirchheim bei München ist eine lebendige Stadt mit einem hohen Freizeit- und Kulturangebot. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, innerhalb kurzer Zeit das Stadtzentrum von München zu erreichen. Darüber hinaus bietet Kirchheim eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die für einen abwechslungsreichen Alltag sorgen. Die Region rund um Kirchheim bei München besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Zudem locken die Seen in der Umgebung im Sommer mit erfrischenden Bademöglichkeiten. Die Kombination aus städtischem