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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Augsburg-Spickel–Herrenbach kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
373.500,00 €
3 Zi.
84
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Etagenwohnung mit Panoramablick - Erstbezug nach Sanierung Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 86 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Dank
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der umfassenden Modernisierung in 2024/2025 präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Eichenoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und überzeugt mit viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, während ein separates WC zusätzl
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1/6
329.000,00 €
3 Zi.
81,84
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Augsburg! Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche modernen Komfort in einer zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich
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im achten Stock mit Aufzug und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit drei geräumigen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein modernisiertes Badezimmer sowie eine neuwertige Einbauküche rundet das Raumangebot ab. Die zentrale Lage in Augsburg ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zu kulturellen und kulinarischen Angeboten der Stadt. Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die durch ihren gepflegten Zustand und ihre ideale Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie s
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig angelegtes Wohnviertel mit vier Reihen Mehrparteienhäusern bzw. Eigentümergemeinschaften, Garagengebäuden und Stellplätzen im Freien, älterem Baumbestand und großen Rasenflächen. Das ältere, gepflegte Mehrparteien-Wohnhaus mit
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drei separaten Eingängen, verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten auf insgesamt vier Etagen. Im Kellergeschoß sind die einzelnen Kellerräume der Wohnungen untergebracht sowie diverse Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- Wasch- und Trockenraum. Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherabteile der einzelnen Wohnungen. Sie wohnen zentrumsnah und in optimaler Lage, im Herzen des Augsburger Stadtteils Spickel-Herrenbach. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und die Jahre über gepflegt und gewartet. So wurden Ende der 1990er Jahre die doppelverglasten Fenster in Kunststoff sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024, 177.500,-- Euro, der Anteil der angebotenen Wohnung 6.1
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245.000,00 €
4 Zi.
67,97
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg-Herrenbach! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu einem fairen Preis zu verwirklichen. Mit 4-Zimmern, darunter zwei gemütliche
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Schlafzimmer und ein großer Ess-/Kochbereich, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines soliden Ziegelmassiv-Baus und wartet darauf, zum Leben erweckt zu werden. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Verfügbarkeit der Immobilie, die einen zeitnahen Bezug ermöglicht. Der Grundstücksanteil ist in Erbpacht, Grundstückseigentümer ist die Stadt Augsburg. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2053. Die Erbpachtzinsen sind bis ins Jahr 2053 schon bezahlt. Fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé an, Ihr Ansprechpartner Herr Stephan, erreichbar unter der Mobilnummer 0175 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de freut sich auf Ihre Anf
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180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen
- Perfekt für Pendler mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ruhige Lage in einem begehrten Viertel von Augsburg
- Viele
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf
- Helle und offene Küche mit Essbereich für gesellige Kochabende
- Genießen Sie die Sonne auf dem Süd-Balkon
- Eine gepflegte Wohnung, die nach Vereinbarung flexibel bezogen werden kann
- Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Augsburg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Süd-Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 43 befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und eine Loggia.
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Außerdem gehört ein Speicherabteil im 20. Stock dazu. Die Wohnung ist vermietet und wird durch Fernwärme beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre
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180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen - Perfekt für Pendler mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ruhige Lage in einem begehrten Viertel von Augsburg - Viele
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf - Helle und offene weitere Infos...
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125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 40 qm Wfl. im 6. Obergeschoss eines Hochhauses mit Loggia; Baujahr 1972 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Loggia - dazu Speicherabteil im 20. Obergeschoss