Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Augsburg (Kreis) kaufen
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349.000,00 €
2 Zi.
74
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer in 2024 fertiggestellten Seniorenwohnanlage inmitten der kleinen Gemeinde Wehringen, 20 km südlich von Augsburg zwischen Bobingen und Großaitingen. In der komplett barrierefrei gestalteten
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Wohnanlage befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten auf drei Etagen (EG, 1. OG und DG) mit Balkonen bzw. Terrassen. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit gemütlicher Couch, einem TV-Gerät, moderner und voll ausgestatteter Einbauküche und Gäste-WCs im Erdgeschoss schafft einen tollen Mehrwert für das Miteinander zwischen den Bewohnern. Hier finden verschiedene Bewegungs- und Freizeitangebote statt sowie gemeinsame Nachmittagsgestaltung wie bspw. Kaffee und Kuchen oder Brotzeit. Zum Gemeinschaftsbereich gehört außerdem eine große Terrasse, sowie ein überdachter Pavillon im Garten, in dem vor allem in der warmen Jahreszeit gemeinsame Zeit im Freien verbracht werden kann. Diese großzügigen Gemeinschaftsbereiche eignen sich aufgrund der Ausstattung (
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Quelle:
www.immowelt.de
329.148,00 €
2 Zi.
68,29
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung
***WEHRA*** ZUHAUSE IST KEIN ORT, SONDERN EIN LEBENSGEFÜHL!* Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft - Ihrer Zukunft?! Egal, ob Sie sich heute schon Ihr Domizil für später sichern, oder Ihr Kapital inflationsgeschützt investieren. Der
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Mietmarkt ist heiß umkämpft und diese Situation wird sich zunehmend verschärfen. Unsere Gesellschaft wird zunehmend älter und sucht ihresgleichen. Diese Wohnform bietet ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter. Bei diesem Projekt erhalten Sie eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand. Profitieren Sie von einem 360 Grad All-inclusive-Paket mit Sicherheitsgarantie. .garantierter Festpreis und Fertigstellungstermin .gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten .nachhaltiges Energiekonzept .schlüsselfertiges Gesamtpaket .und vieles mehr in unserem ausführlichen Exposé In Wehringen entsteht gerade eine moderne Wohnanlage, die sich durch eine bereits eingewachsene Umgebung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
47,25
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Wohnung
**Diese attraktive, leerstehende Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.** Mit dem Vermögensaufbau können Sie nicht früh genug beginnen. Hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete Ihr Geld und
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Kapital sinnvoll zu investieren. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1992 erbaut wurde, und verfügt über circa 47 Quadratmeter, die optimal genutzt werden. Der offene Wohn-/Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht sowie einen direkten Zugang zu einem ruhig gelegenen Süd-West-Balkon. Die helle Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet genug Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Das stilvolle, hell geflieste Duschbad rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 €) und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Für weitere Informationen und Details stehen wi
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145.000,00 €
2 Zi.
44
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und moderne 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Königsbrunn. Die ca. 44 m² große Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ist somit ideal für Singles oder Paare
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geeignet. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist in einer Nische untergebracht und kann dadurch auch vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum im Dach und im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch ruhig. I
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Quelle:
www.immowelt.de
448.400,00 €
2 Zi.
72,79
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit! Diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Wohnkomplexes verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort und ein Höchstmaß an Entspannung. Mit großzügigen 72,79 Quadratmetern
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Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der eigene Souterrainbereich, ein Gartenanteil und ein Stellplatz runden das Angebot perfekt ab. Erleben Sie urbanes Wohnen in zentraler Lage Bobingens auf eine ganz besondere Weise. Diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Annehmlichkeiten: Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus, gelangt man über eine Treppe in den zusätzlichen Souterrainbereich der Wohnung. Dieser kann flexibel als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder nach Ihren individuelle
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365.000,00 €
2 Zi.
81,03
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
376.900,00 €
2 Zi.
60,84
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Bobingen exklusiv anbieten und präsentieren zu dürfen! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen 5-Parteien-Hauses. Mit einer
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Wohnfläche von 60,84 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine optimale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in zentraler Lage Bobingens und erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Ausstattung und durchdachte Details aus: Der lichtdurchflutete Wohnbereich präsentiert sich mit hochwertigen Bodenbelägen und großzügigen Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und beeindruckt durch Eleganz sowie ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, von welchem sich nach einem anstrengenden Tag, der Sonnenuntergang genießen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.500,00 €
2 Zi.
62
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die sich bestens für Kapitalanleger eignet, die ihr Geld sicher in eine sehr gepflegte Immobilie in einer schönen Wohnumgebung investieren wollen, aber auch für Selbstnutzer. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines
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Wohnhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten, 11 Wohneinheiten pro Hauseingang. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und trotzdem naturnah. Eine äußerst attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einem klugen Grundriss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Südbalkon, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Flur. Die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für € 19.500 verkauft wird. Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für die Wohnung: € 265.500 zzgl. Preis für den Duplex-Stellplatz: € 19.500 = Gesamtpreis € 285.000. Erfahren Sie mehr über diese ausgesprochen attraktive Wohnung in beliebter Lage von K
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www.immowelt.de
265.500,00 €
2 Zi.
62
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die sich bestens für Kapitalanleger eignet, die ihr Geld sicher in eine sehr gepflegte Immobilie in einer schönen Wohnumgebung investieren wollen, aber auch für Selbstnutzer. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines
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Wohnhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten, 11 Wohneinheiten pro Hauseingang. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und trotzdem naturnah. Eine äußerst attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einem klugen Grundriss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Südbalkon, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Flur. Die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für € 19.500 verkauft wird. Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für die Wohnung: € 265.500 zzgl. Preis für den Duplex-Stellplatz: € 19.500 = Gesamtpreis € 285.000. Erfahren Sie mehr über diese ausgesprochen attraktive Wohnung in beliebter Lage von K
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184.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen. Die
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Eigentumswohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem kleinen, getrennten Dielenbereich sowie einem hellen Tageslichtbad. Eine praktische Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,00 €), die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit noch mehr Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
40,42
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
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m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/8
302.900,00 €
2 Zi.
49,92
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven barrierefreien 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in zentraler Lage von Bobingen. Mit einer Wohnfläche von 49,93 Quadratmetern bietet diese Wohnung modernen Komfort und eine hochwertige
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Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Eingangsbereich führt in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet und Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten ermöglicht. Die offene Küche ist funktional gestaltet und lässt sich mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Das barrierefreie Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Sanitärausstattungen. Die barrierefreie Ausstattung gewährleistet höchsten Wohnkomfort und maximale Zugänglichkeit. E
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1/7
319.412,00 €
2 Zi.
63,07
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Wohnung
BESSER WOHNEN IM ALTER! - BETREUTES WOHNEN Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft - Ihrer Zukunft?! Egal, ob Sie sich heute schon Ihr Domizil für später sichern, oder Ihr Kapital inflationsgeschützt investieren. Der Mietmarkt ist heiß
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umkämpft und diese Situation wird sich zunehmend verschärfen. Unsere Gesellschaft wird zunehmend älter und sucht ihresgleichen. Diese Wohnform bietet ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter. Auf dem Areal in der Rathausstraße in Langenneufnach entsteht eine moderne Wohnanlage, die sich durch die herrliche Landschaft inmitten des Staudengebiets besonders hervorhebt. Das neue Bauvorhaben schafft mit 38 Eigentumswohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung sowie einer Begegnungsstätte mit Terrasse und wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für "Betreutes Wohnen" mit erweiterten Pflegeangeboten (A&B Pflege-Team GmbH in der Anlage). Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne, gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Süden von Königsbrunn. Das Herzstück der modernen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen
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Sie in das Tageslicht-Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den großzügig gestalteten Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dieser bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie traumhaften Blick auf die Alpen. Der Balkon verfügt über einen Stromanschluss mit Außensteckdose. Das geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem großen verglasten Duschbereich, einem Waschtisch, einem WC, einer indirekten Beleuchtung (separat zuschaltbar) sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesenarbeiten runden den Wohlfühlkarakter im Badezimmer ab. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für diverse Küchenutensilien. In
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169.500,00 €
2 Zi.
47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung
Welche Aussage trifft auf Sie zu? "Hier will ich wohnen - die ideale Wohnung für Singles oder Paare!" oder "Optimale Kapitalanlage!" Egal wofür Sie sich entscheiden, diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen Fischachs, passt zu beiden
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Aussagen. Diese gemütliche Wohnung wurde 1996 erbaut, sie umfasst ca. 47 m² Wohnfläche, 18 m² Nutzfläche in einem 10-Parteien-Haus. Sie ist derzeit vermietet. Die aktuellen Räume und deren Nutzung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine ansprechende Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Auf ca. 61 m² Wohnfläche finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Erreichbar durch den großzügigen
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Flur, der aufgrund seiner Größe z. B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Gartenanteil mit Terrasse nach Süden. Aufgrund der Tatsache, dass die Stadt Neusäß stetig wächst, auch durch die Erweiterung des nahegelegenen Uniklinikums Augsburg, spricht dieses Angebot nicht nur Singles oder Paare an, sondern ist auch für Kapitalanleger durchaus interessant. Die Wohnung selbst ist momentan vermietet. Das sehr gute Mietverhältnis besteht bereits seit einigen Jahren. Sie sind neugierig geworden und möchten mehr Details erfahren? Kontaktieren Sie uns für das Exposé und weitere Informationen.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55,85
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Köngisbrunn-Süd. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1961 errichtet. 2016 wurde dann das Dachgeschoss zu weiteren Wohnungen ausgebaut. Diese Eigentumswohnung befindet
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sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Aufgrund der großflächigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die 55,85 m2 erstrecken sich über einen großzügigen Koch- / Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und einem zeitlos gehaltenen Wannenbad. Eine Besonderheit an dieser äußerst charmanten Eigentumswohnung ist ei-ne kleine äußerst praktische Abstellkammer. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein gemauer-tes Kellerabteil sowie ein günstig gelegener Außenstellplatz. Die Wohnung ist unbefristet zu einer derzeitigen Kaltmiete von EUR 770,00 zzgl. EUR 35,00 für den Außenstellplatz vermietet. Es wurde an Staffelmietvertrag geschlossen, der die Miete automatisch alle 2 Jahre um EUR 50,00 erhöht. Top Rendite!
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1/6
210.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrer vielleicht neuen Wohnung! Auf zwei Etagen erstreckt sich diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich wartet neben der Diele ein Gäste-WC, bevor man den Wohnbereich mit Balkon und
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Küche betritt. Ein Highlight ist die Wendeltreppe, die ins Schlafzimmer im Dachgeschoss führt, wo man mit einer hohen Decke bis in den Dachspitz sowie mit einem weiteren kleinen Balkon rechnen kann. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls hier oben. Praktischerweise gehört auch ein Stellplatz zur Wohnung. Die Lage ist zentral und gut an die Infrastruktur angebunden. Wenn wir Ihre Neugierde geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und schauen sich alles an. Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
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169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die charmant geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist vermietet. Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca.
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1994 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 renoviert. Die ca. 47 m² große Wohnung besteht im Obergeschoss aus Diele, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Aufteilung
Obergeschoss: - Diele - Innenliegendes Bad mit Dusche - Küche - Wohn- und Essbereich - Balkon Galerie: - Schlafzimmer
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1/8
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86405 Meitingen
Immobilientyp: Wohnung