Mittwoch, 15. Januar 2025
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Bad Tölz kaufen
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1/6
230.000,00 €
1 Zi.
22
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
WERTERHALTENDE KAPITALANLAGE IN PFLEGEIMMOBILIEN Der Inflationsschutz hat einen hohen Stellenwert beim Kauf einer Immobilie, vor allem für die Wertstabilität in der Zukunft. Unsere Pflege- immobilien sind mit indexierten Mietverträgen
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ausgestattet, was zu einer automatisierten Steigerung der Mieteinnahmen führt. Die Indexierung der Mietverträge ist an den Verbraucherpreisindex gebunden, was der Inflation aktiv entgegenwirkt. Diese automatisierte Mietanpassung wird von der Immobilienverwaltung überwacht und ausgeführt, so dass kein Verwaltungsaufwand für die Investoren anfällt. MIT DEM EXTRA Bevorzugtes Belegungsrecht in über 150 Pflege- und Seniorenimmobilien für den Eigentümer und dessen Angehörige in Süddeutschland!
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1/10
185.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein süßes Apartment mit vielen Extras an. Die kleine aber feine Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der ca. 23 m2 große Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes
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Wohlfühlambiente und Zugang zur Terrasse und zum privatem Garten. Das Duschbad mit Fenster ist zeitlos hell gefliest und in TipTop Zustand. Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil und einen Platzt im Schuppen. Der Hausgemeinschaft steht im Keller eine Sauna mit Duschen zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vorm Haus, kann für 5000,- mit erworben werden und rundet das Angebot ab. Gerne nehmen wir Ihre Anrufe entgegen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Tölz:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
31,8
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Gebäude gehört zu einer Wohneigentumsgemeinschaft (WEG), die aus mehreren Häusern mit insgesamt 71
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Wohneinheiten sowie 82 Tiefgaragenstellplätzen besteht. Die gesamte Wohnanlage wurde stets gut instand gehalten und bietet den Bewohnern ein angenehmes und sicheres Umfeld. Das Apartment überzeugt durch seinen sehr guten Zustand und die gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Balkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet und den Alltag vergessen lässt. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Dame vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 560 Euro zuzüglich 100 Euro Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 50 Euro an einen anderen Mieter vermietet. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, was für hohe Energieeffizienz und Komfort sorgt. Gerne können nach einer Besichtigung die
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1/10
210.000,00 €
1 Zi.
43
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnanlage umfasst 3 Gebäude mit je 8 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre offene Gestaltung mit
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Grünflächen und Gärten, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Ein offener Sichtdachstuhl prägt den Charakter der Wohnung und verleiht ihr ein großzügiges Raumgefühl. Die Galerie, die sich als Schlafbereich anbietet, sowie die offene Küche passen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Durch die große Fensterfront schaut über die Dächer der Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht, bis hin zu den Bergen. Ein TG-Duplexstellplatz (obere Ebene) und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Immobilie. Seit September 2023 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 602 Euro monatlich, ergänzt durch 35 Euro Mieteinnahmen für den Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt 220.000 Euro, davon 210.000 Euro für die Wohnung u
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1/6
297.000,00 €
1 Zi.
35,3
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Gelting neu bebauen. Die Ostergartenstraße 12, mit freiem Blick auf die weiten Felder. Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran - am Leben. Alle Wohnungen nach Süden
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ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen. Wohnen im 1. Obergeschoß - das Apartment Nr. 5 im 1. Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm ist komplett nach Süden ausge