Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige 3-Zimmer -WHG in der Nähe der Isarauen. Zu der Wohnung gehört ein separater abgeschlossener eigener Zugang zu einem Kellerabteil mit Fenster. Für Ihr Fahrzeug eine eigene Garage mit vorgebauter elektrischen Toröffnung. Kabel sind im
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Erdreich vorbereitet eventuell für den Einbau einer Wallbox in Ihre eigene Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
38
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem älteren, aber gut erhaltenem und gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Kurviertel von Bad Tölz. Das Haus wird laufend gewartet, das Dach wurde im
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vergangenen Jahr instandgesetzt, die Balkone repariert. 2022 wurde die Heizung erneuert. Im Moment stehen keine größeren Reparaturen ins Haus.
Raumaufteilung
Diese sehr helle Wohnung erreicht man über ein ansprechendes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Ein zentraler kleiner Flur verbindet alle Räume: Geradeaus die Küche mit dem Austritt auf den Balkon, gleich rechts das Wohnzimmer, links das Schlafzimmer und das Duschbad. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet, in der Küche und der Diele ist der Parkettboden mit einem strapazierfähigen Teppichboden belegt. Das Bad ist braun gefliest und verfügt über eine Toilette, einem Waschbecken einer Dusche und einem Fenster. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abst
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
1 Zi.
28
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1991 im Landhausstil erbaute, sehr gepflegte Ferienwohnanlage ist eine der wenigen Gelegenheiten, sich ein besonders schönes, zweites Zuhause zu schaffen. Das Haus bietet seinen Eigentümern einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Kachelofen.
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Die auf Wohlfühlen ausgelegte Wohnanlage bittet den Bewohnern zum Beispiel eine Sauna, oder auch einen Waschraum mit Münzwaschmaschine.
Die 1 Zimmer Ferienwohnung besteht aus Flur, Badezimmer und Küche/Wohn/Schlafzimmer und verfügt über eine schöne Terrasse mit kleinem Garten. In der Wohnung gibt es eine Einbauküche. Das Bad mit Dusche verfügt über ein Fenster. Die Wohnfläche ist ca. 28m² mit einer Nutzfläche von ca. 35m². Die Wohnung wird zentral beheizt. Im Preis inbegriffen ist ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Aktuell ist die Ferienwohnung auf unbefristete Zeit vermietet (Monatsmiete 545,00 € warm).
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
61
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude in Gartenberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche und 3
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Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Objekt überzeugt mit einer Etagenheizung. Das Gerät benötigt Strom, um zu funktionieren.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
111
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Wohnung
Diese fabelhafte 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. und obersten Geschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses in Seenähe, bestehend aus zwei Schlaf- und einem Ankleidezimmer, Bad und einem weiteren Highlight, dem XXL-Wohnstudio samt
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Balkon und Gaube. Wer erahnen möchte, wieviel Platz alleine das Studio bietet - hier sind aktuell Heimkino und Homeoffice und sogar ein Billard-Tisch untergebracht. Mehr Raum zum Leben! Dieses Zuhause ist alles in einem: Rückzugsort und Hideaway, Familienparadies und weit mehr als "nur" eine klassische, großzügige Dachgeschoßwohnung. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der oberbayerischen Sehnsuchtsorte, dem Starnberger See. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich somit quasi direkt vor der Haustüre. Bitte beachten Sie jedoch: Diese Immobilie steht nicht sofort zur Selbstnutzung zur Verfügung. Es handelt sich hierbei vielmehr um eine Zukunftsinvestition, sozusagen ein "Perspektiv-Investment" für all diejenigen, die sich ihren Tr
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Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
2 Zi.
57,26
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihrem gemütlichen Flair. Gelegen im Stadtzentrum von Wolfratshausen lässt sie keine Wünsche
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offen. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der durch seine vielen Fenster eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Küche ist vollwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für entspannte Kochabende mit Freunden. In dem Schlafzimmer mit großer Fensterfront finden Sie ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Dusche. Möchten Sie die Wohnung persönlich kennenlernen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
252
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Für diejenigen, die auf der Suche nach exklusivem Wohnraum sind, bieten wir hier das perfekte Wohnerlebnis. Diese Immobilie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes und bietet eine großzügige
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Raumaufteilung. Das Penthouse verfügt über einen Freisitz mit Blick in die Alpen und auf den Golfplatz. Das Wohn- und Bürogebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Besonders die Lage bietet sich perfekt an, um die Anforderungen des Alltags anzugehen. Zentral gelegen, umgeben von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und sehr leicht erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die exquisite Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ein idealer Treffpunkt für spontane Zusammenkünfte oder gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Raumkonzept bietet jederzeit viel Platz für Gäste und Familie. Auf dieser Ebene (d
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
57
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Die ca. 57 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (4.Stock): Über die Diele erreicht man das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohn-/Essbereich. Von hier aus gibt
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es einen Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon und der kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
102
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet mit ihren 102 m² Wohnfläche und 4 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Die Kombination aus Gasheizung und
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moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
402.500,00 €
3 Zi.
71,52
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Wohnung
Die einladenende 2,5 Zi.-Westbalkonwohnung (1 OG.) kann mit geringen Mitteln zu einer 3 Zi.-Wohnung umgestaltet werden. Im Grundrissplan befinden sich hierzu zwei Alternativen. Hervorzuheben ist der großzügige Westbalkon der natürlich gerne zum
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Verweilen einlädt. Das Wohnidyll besticht ebenfalls durch den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Zudem werden Sie begeistert sein, über die Helligkeit der Wohneinheit sowie den praktischen offenen Wohnungsgrundriss. Hier einige High Ligh's zur Wohnung: Lage, Lage und nochmals Lage ruhige Wohnlage nähe dem Kloster Benediktbeuern gut geschnittener und praktischer Wohnungsgrundriss helle, ruhige und absolut "top gepflegtes" Wohnambiente heller Wohnbereich mit Echtholzparkett und Zugang zum Westbalkon praktische und absolut gepflegte Einbauküche mit E-Geräten großzügiges, hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster gemütlicher Essbereich mit Blick ins Grüne inkl. diverser Einbauschränke im Wohnbereich 2 praktische Duplexparker großzügiger gemauerte
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
49
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese HELLE UND GEPFLECHTE 1-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses auf ca. 60 Quadratmeter Grundfläche. Sehr angenehm ist das Loft-ähnliche Zusammenspiel von Wohnen, Schlafen und Essen.
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Die Wohnung wird über 4 Dachflächenfenster und 2 Wandfenster sehr gut belichtet. Eine offene, durch einen erhöhten Boden abgegrenzte Einbauküche bietet aufgrund der Bar-Elemente viel Charme für Bewohner und Gäste. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne sowie einem Elektroboiler für Warmwasser in Bad und Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente zentrale Gas-Brennwerttherme, Heizkörper und Sockelleistenheizung. Dachschrägen, ein benachbarter Speicher sowie ein außergewöhnlich großes Kellerabteil bieten viel Stauraum. IM RAHMEN EINER GANZ AKTUELL BESCHLOSSENE SANIERUNG DER BALKONE (!) KANN DIE WOHNUNG ZUR SÜDSEITE HIN UM EINE GROSSE DACHGAUBE MIT 2 FENSTERTÜREN INKLUS
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
FÜHLEN SIE SICH DAHEIM In dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Gelegen am Loisachbogen erleben Sie eine ganz besondere Lebensqualität. Der helle und
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freundliche Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein; von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die moderne Küche ist vollwertig ausgestattet und lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden ein. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Arbeitszimmer, welches auch als Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. In dem Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz, um ein großes Bett und einen Kleiderschrank zu platzieren. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet die Wohnung ab. Möchten Sie die Wohnung persönlich kennenlernen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
76
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
* lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung für ein bis zwei Personen * schönes geräumiges Wohn-Küchenkonzept * separater Hauszugang für ultimative Privatsphäre und Komfort * großzügiger, sonnigen Privatgarten, ideal für entspannte Stunden im
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Freien * exklusive Ambiente im Mehrfamilienhaus * sieben hochwertigen Wohneinheiten * umfangreich und liebevoll saniert im Jahr 2022 * Erstbezug nach Vereinbarung * dreifachverglaste Holzfenster * Terrasse mit Naturstein und diskretem Sichtschutz zum Nachbarn * großer Privatgarten zur Sondernutzung * Carportstellplatz 25.000,- € käuflich zu werben * Fahrradkeller inklusive E-Ladestation für umweltfreundliche Mobilität * zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil * gemeinschaftlichen Waschkeller
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
56,39
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage am Rand des Musikerviertels in einem 2014 fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es im näheren Umkreis. Zur nächsten Bus-Haltestelle sind es nur ca. 120 m. Die Wohnung
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liegt im 1. Obergeschoß und ist über einen Aufzug leicht erreichbar. Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Bad wurden gefliest. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Eßecke, Sitzgruppe und auch größere Schränke. Die Küche ist zum Wohnraum offen und durch eine halbhohe Wand abgeteilt. Über die große Balkontüre ist eine angenehme Belichtung gewährleistet. Im gut geschnittenen Schlafzimmer können auch größere Schränke untergebracht werden. Der Zugang zum Balkon ist auch von hier aus möglich. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluß für die Waschmaschine. Auf dem großen Süd-Balkon genießen Sie die Sonne und haben einen schönen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
63,56
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in sonniger Lage eines 1972 erbauten und gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 300 m erreichbar, zum Moraltpark sind es ca. 700 m, zum Kaufland ca. 900 m. Die nächsten
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Bushaltestelle befindet sich ca. 150 m vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt im 2. Obergeschoß. Bis zu den Halbetagen fährt jeweils ein Aufzug. Durch die großen Fenster sind alle Zimmer bestens belichtet. Im großen Wohnzimmer finden Eßecke, Sitzgarnitur und auch mehrere größere Schränke ihren Platz. Die Küche kann mit einer breiten Einbauküche möbliert werden und hat ein Fenster. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. In der geräumigen Diele gibt es viel Platz für Schränke und Ihre Garderobe. Das Schlafzimmer hält großzügige Stellflächen für Bett und einen geräumigen Schrank bereit. Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert und verfügen über Rollläden. Von der gro
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83673 Bichl
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Vom Wohnzimmer erreicht man den nach Osten blickenden Balkon. Das Gebäude wird
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über eine Ölheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie ist derzeit vermietet. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen haben wir die Innenaufnahmen visualisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine sehr attraktive Dachterrassenwohnung im Badeteil Das im Jahr 1968 erbaute MFH befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² (GF ca.
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73,20m²) und besteht aus Diele, einem hellen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer großzügigen Eckterrasse mit einem unverbaubaren Blick Richtung Berge und zum Kurpark. Die Wohnung eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Mit dem Erwerb der Wohnung lässt sich für Anleger eine gute Eigenkapitalrendite erzielen. Die angebotene Immobilie ist eine gut aufgeteilte Dachterrassen-wohnung, die sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Kogelweg in Bad Tölz befindet. Sie eignet sich nicht für Personen, die jetzt oder auch später auf einen Aufzug angewiesen sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die von einer harmonischen Mischung aus Natur u
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss befindet sich in einem kleinen 5-Familienhaus in Kochel am See. Das Haus wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet. Zwischen 2013 und 2023 wurde in der Wohnung sowie
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am Haus immer wieder Renovierungen und Instandhaltungen vorgenommen. Folgend ein Auszug der getätigten Erneuerungen: - 2019 neue Holzpelletheizung - 2020 neues Dach - Fassade teilweise harzisoliert und gestrichen - Erneuerung Hausstrom - Erneuerung Balkongeländer - Erneuerung Hauseingangstüre - Erneuerung Fenster und Türen in der Wohnung 2014/2015 - Erneuerung Fußböden 2013 - neue Einbauküche 2017, dies im Kaufpreis enthalten ist Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die riesige, geflieste und fast uneinsehbare Dachterrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien sowie den wunderbaren Bergblick genießen. Für Ihre tägliche Schwimmrunde im Kochelsee haben Sie nur ca. 600 Meter bis zum Seeufer. Die Gemeinde Kochel am See ist eine beson
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
72
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Schlafzimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet, das Wohnzimmer mit dem großen Balkon nach Westen. Dazwischen der Flur und ein schönes, modernes Bad. Im Kellerabteil mit
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Fenster, Licht und Steckdose ist reichlich Platz. Sogar eine Einzelgarage ist bereits im Preis enthalten. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und wartet schon auf den glücklichen Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
172
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Freuen Sie sich auf eine neuwertige und großzügige Terrassenwohnung mit knapp 150 m² reiner Wohnfläche und eine ca. 46 m² große Sonnenterrasse mit idealer Westausrichtung für gehobene Wohnansprüche. Die attraktive Lage im Kurviertel von Bad
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Tölz, ruhig und zentral, vereint urbanen Lifestyle und Wohnkomfort ohne Kompromisse. Die barrierefreie Stadtwohnung mit bezauberndem Wohnloft befindet sich in dem rückwärtigen Wohngebäude einer modernen und architektonisch ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt fünf 3-geschossigen Gebäuden und guter Energiebilanz, die erst 2016 in hochwertiger Ziegelbauweise fertiggestellt wurde. Das Wohnhaus bietet Ihnen mit insgesamt neun Wohneinheiten eine angenehme Privatsphäre. In der hier angebotenen, neuwertigen und hellen Erdgeschosswohnung erwartet Sie ebenfalls ein modernes Ambiente und fließende Raumabfolgen zum repräsentativen, ca. 82 m² großen Wohnloft. Zu den hochwertigen Ausstattungselementen gehören bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch steuerbar