Samstag, 23. November 2024
Eigentumswohnungen in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
3 Zi.
179
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung bietet einen atemberaubenden Weitblick über Bad Tölz und die umliegende Berglandschaft von einer charmanten alpenländischen Villa aus. Mit ihren zwei Etagen strahlt die Wohnung modernes, lichtdurchflutetes und
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offenes Flair aus. Zeitlose Eleganz wird durch Holzparkettböden und glatt verspachtelte Wände verliehen. Die untere Etage ist äußerst flexibel gestaltet und eignet sich ideal als Studio, für exklusives Einzelgewerbe oder als inspirierender Kreativraum. Die obere Etage hingegen bietet einen reinen Wohntraum mit lichtdurchfluteten Räumen, exklusivem Privatbereich und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Zusätzlich zu einer reizvollen Frühstücksterrasse verfügt die Wohnung über einen überdachten Freisitz, der einen Weitblick über Bad Tölz und einen geräumigen Südbalkon mit Blick auf Wanderwege und die Berglandschaft bietet. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung und einen besonderen Lebensstil schafft. Ges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (derzeit leerstehend) befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen und ist über ein freundliches Treppenhaus zu erreichen. Die Etagenwohnung teilt sich in folgende
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Räumlichkeiten auf: Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet und genießen im Sommer somit ein angenehmes Raumklima. Auf der Nordostseite befindet sich ebenfalls das großzügige Tageslichtbad mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Am Ende des geräumigen Flurs gelangen Sie in den freundlichen Wohn- und Essbereich mit Balkon in Richtung Süd-West. Der Küchenbereich befindet sich ein wenig separiert - eine Einbauküche ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgarageneinzelstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
107
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den frühen 90er Jahren in einem Wohngebiet, das überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit der Möglichkeit,
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Fahrräder in einem abgeschlossenen Behälter abzustellen. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Raumaufteilung wurde bereits während der Bauphase nach den Vorgaben des Eigentümers optimiert, wodurch ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 48 m²) entstanden ist, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der umlaufende Balkon ist nach Süden (mit Markise) und Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf eine größere Grünanlage in Richtung Kloster. Im Kaufpreis sind die Kosten für Innenausbauten, Einbauküche, Kamin und Stellplatz enthalten. Außenmauerwerk: 36,5 cm Ziegel mit höchstem Dämmwert Innenwände: 24 cm bzw. 11,5 cm mit hohem Schallschutz Treppen: B
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Quelle: www.immowelt.de
1.445.000,00 €
7 Zi.
264,31
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich in ruhiger Lage von Wolfratshausen im Ortsteil Weidach. Die gesamte Wohnung wurde 2014/2015 modernisiert. Die tolle Wohnung besteht aus fünf lichtdurchfluteten Schlafzimmern,
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einem Wohnzimmer, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Die moderne, offene Wohnküche ist perfekt für Kochbegeisterte und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight ist der große, umläufige Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu spielen oder zu gärtnern. Der Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Aktivitäten im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die perfekte Ausrichtung der Räume. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug - ideal für alle, die Komfort und Barrierefreiheit
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schätzen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist nach Süden ausgerichtet und wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick in Richtung Alpen - ein echter Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe genießen können. Das Schlafzimmer und das Badezimmer liegen auf der Nordseite, was besonders im Sommer eine angenehme Temperatur in diesen Räumen ermöglicht. So haben Sie auch in der warmen Jahreszeit ein kühles und ruhiges Schlafzimmer für eine erholsame Nachtruhe. Das Badezimmer ist ebenfalls praktisch angeordnet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie hier den Tag mit herr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
66
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr kleines Stadthaus in Bad Tölz: Attraktives Neubau-Juwel mit großem, diskreten Garten Das in massiver Ziegelbauweise neu entstehende Stadthaus zeigt Ihnen eine äußerst interessante Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Durch den neuen
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Anbau an ein vollständig saniertes Bestandshaus entsteht somit ein attraktives "Haus im Haus" innerhalb eines gewachsenen, soliden Wohngebiets. Das kleine Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer attraktiven, offenen Küche und das Gäste-WC. Die bodentiefen Glastüren verbinden diese lichtdurchflutete Fläche mit der Terrasse und dem großen, nach Südosten ausgerichteten Garten. Dieser Bereich wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt Ihres Stadthauses. Ein weitere Pluspunkt des diskreten Gartens ist dessen Ausrichtung zu den benachbarten Gärten. Die ohnehin wenig befahrene Anwohnerstraße ist somit weder sicht-, noch akustisch wah
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
1,5 Zi.
51,53
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
FÜHLEN SIE SICH DAHEIM Diese gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, freundlichen Räume. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre.
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Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem Balkon, welcher zum Entspannen und genießen einlädt. Der angrenzende Schlafbereich ist ideal für erholsame Nächte und kann flexibel gestaltet werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die moderne Küche bietet genügend Stauraum und Platz für kulinarische Experimente. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
65
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise erstellt wurde. Sie überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre sowie einer optimalen
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Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet somit eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer großzügigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein helles Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine
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Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Innerhalb des Ensembles befinden sich weitläufige begrünte Freiflächen, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in Farchet wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet mit ihren 76 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine
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angenehme Wärme sorgt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob Tag oder Nacht.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
102
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Dachschräge) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung betritt man über den Flur mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. An die Küche, zu der eine kleine aber sehr
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praktische Speisekammer gehört, schließt sich der Essbereich an. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit viel Platz und Blick in den Garten und die Berge. Ein weiterer Flur trennt den Wohn- vom Schlafbereich ab: hier finden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Eckwanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann für 20.000,00 EUR dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
57,5
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wolfratshausen-Waldram, ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Diese charmante, gepflegte und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung ist ideal für jüngere Sportbegeisterte, aufgrund der perfekten Lage von Wolfratshausen. Schlau
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geplant und perfekt umgesetzt, verteilt sich im 3. OG des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m². Kein Aufzug. Schon beim Betreten empfängt der einladende Flur mit ca. 4,66 m² und führt in die verschiedenen Räume. Ein lichterfüllter Wohn-Essbereich von ca. 18,3 m² mit angrenzender großer Wohnküche mit ca. 11.10 m², schaffen die Basis für ein entspanntes Zuhause. Zu jeder Zeit punktet das Badezimmer von der Größe mit Badewanne oder Dusche (noch nicht modernisiert). 5,8 m² können toll umgebaut werden. Auch das Schlafzimmer mit ca. 11.15 m² bietet Raum und ausreichend Stellfläche. Das kleine weitere Zimmer bietet Platz für ein Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Ergänzend hilft die Größe im Flur und ein schönes Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
149
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus, eingebettet zwischen der Marktstraße und der Loisach. Das Haus wurde im Jahre 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und steht unter Ensembleschutz - eine umfassende Modernisierung ist zu empfehlen.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
67
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Essküche, 2. OG mit Treppenlift, mit Glas überdachter Westbalkon zur Abendsonne, die vorhandene Einbauküche kann ablösefrei übernommen werden, kurzfristig beziehbar!
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
102
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Zwei-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit stilvoller Architektur vereint. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese
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Zwei-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
143,77
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir freuen uns ein großzügiges Haus im Haus mit 2 TG Einzelstellplätzen und eigenem Garten im Herzen von Geretsried-Gartenberg anbieten zu dürfen. Die lichtdurchflutete, freundliche 4-5 Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen, mit 2 Terrassen, eigenem Garten
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und eigenem Eingang liegt sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage die 07/2016 fertiggestellt wurde. Der offene und gestaltbare Grundriss lässt keine Wünsche offen, ideal für Familien mit Kindern. Alle 3 Ebenen sind komplett mit individuell regelbarer Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattet. Im EG und OG sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden versehen. Eine hochwertige Schreinereinbauküche inklusive Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie die ausführliche Ausstattungsbeschreibung nachfolgend. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
40
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem älteren, aber gut erhaltenem und gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Kurviertel von Bad Tölz. Das Haus wird laufend gewartet, das Dach wurde im
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vergangenen Jahr instandgesetzt, die Balkone repariert. 2022 wurde die Heizung erneuert. Im Moment stehen keine größeren Reparaturen ins Haus.
Raumaufteilung
Diese sehr helle Wohnung erreicht man über ein ansprechendes Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Ein zentraler kleiner Flur verbindet alle Räume: Geradeaus die Küche mit dem Austritt auf den Balkon, gleich rechts das Wohnzimmer, links das Schlafzimmer und das Duschbad. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet, in der Küche und der Diele ist der Parkettboden mit einem strapazierfähigen Teppichboden belegt. Das Bad ist braun gefliest und verfügt über eine Toilette, einem Waschbecken einer Dusche und einem Fenster. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abst
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
61
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude in Gartenberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche und 3
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Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das frisch sanierte Objekt überzeugt mit einer Etagenheizung. Das Gerät benötigt Strom, um zu funktionieren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
252
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Für diejenigen, die auf der Suche nach exklusivem Wohnraum sind, bieten wir hier das perfekte Wohnerlebnis. Diese Immobilie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes und bietet eine großzügige
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Raumaufteilung. Das Penthouse verfügt über einen Freisitz mit Blick in die Alpen und auf den Golfplatz. Das Wohn- und Bürogebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Besonders die Lage bietet sich perfekt an, um die Anforderungen des Alltags anzugehen. Zentral gelegen, umgeben von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und sehr leicht erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die exquisite Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ein idealer Treffpunkt für spontane Zusammenkünfte oder gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Raumkonzept bietet jederzeit viel Platz für Gäste und Familie. Auf dieser Ebene (d