4-Zimmer Eigentumswohnungen in Bergheim kaufen

Top Premium Neu EUR 300/Mon. Rendite: KP-Reduzierung um € 19.000, Wohnpark Bergheim-Ahe, vermiet. 4-Zim-Eigentumswohng. 94m² m. Groß-Lo…
1/10
89.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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Top Premium Traumhafte Penthouse Wohnung mit 60 m² Dachterrasse
1/8
589.000,00 €
4 Zi.
128,3 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung richtet sich an Paare jeglicher Altersklassen oder Familien mit Kind. In dem 10-Parteien-Haus mit Energieklasse A+ sind alle Wohnungen barrierearm über einen Aufzug erreichbar. In dieser Einheit stehen Ihnen auf ca. 115 m² ein ca. 46
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m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit Gäste-Bad sowie ein Master-Bedroom mit Ankleide und En-Suite-Bad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer, dem Hauptschlafzimmer sowie dem Kinderzimmer gelangen Sie auf die ca. 60 m² große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Glessen Richtung Glessener Höhe. Als Bodenbelag wurde einheitlich eine großformatige, elegante Fliese in hellem grau verwendet. Sämtliche sanitären Einrichtungsgegenstände der Bäder und WC ?s wurden in Markenfabrikaten in weiß ausgeführt. Die Einheit wird bezugsfertig inklusive aller Maler- oder Tapezierarbeiten übergeben (zuzüglich 5.000 €). Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung de
Top Premium Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und viel Platz bei Köln
1/10
384.900,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
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exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-128 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
Top Premium *Einzigartige 4-Zimmer-Etagenwohnung*
1/23
169.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung
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unterteilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort ab. Der große Balkon ermöglich entspannte Stunden im Freien. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert. Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören: - Bowling- und Kegelbahn - Sauna - ca. 25 m langes Schwimmbecken - zwei Tennisplätze im Erdgeschoss Diese
Top Premium 4 Zimmer EG Wohnung zu Verkaufen in Bergheim Zieverich
1/10
149.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehr Parteien Hauses welches in 1975 erbaut wurde und. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad /WC, Gast WC und Balkone in Süd -westlicher
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Ausrichtung. einer Verkehrsruhigen Straße (Sackgasse) in Bergheim-Zieverich. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht! Hausgeld laut WEG-Wirtschaftsplan ab dem 01.01.23 443,00EUR Umlagefähige kosten Wohnung WEG 202,63 Nicht Umlagefähige kosten Wohnung WEG 156,70 Außenanlage 89,00EUR Gesamt Kosten Monatlich ab dem 01.01.23 532,00EUR
Top Premium Neu Attraktive Kapitalanlage: Sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergheim Ahe
1/10
139.000,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine solide und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Sie überzeugt mit einen gut durchdachten Grundriss auf 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen
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Wohnzimmer mit Essecke, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Tageslicht-Wannenbad und einer modernen Küche. Ein sternförmiger Flur sorgt für eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen Außenparkplatz sowie einen eigenen Kellerraum. Sie ist seit 13 Jahren gut vermietet. Wirtschaftliche Kennzahlen: Aktuelle monatliche Kaltmiete: 470 € (Nettorendite ca. 4,06 %) Ab dem 01.04.2025 monatliche Kaltmiete: 564 € (Nettorendite ca. 4,87 %) Nebenkosten laut Wirtschaftsplan: 290 € monatlich. Top-Zustand durch umfangreiche Modernisierungen: Neue Heizkörper (2021) Neue Fenster (2021) Neue Rollläden (2021) Flursanierung (2021) Fassadendämmung (2020) Dank dieser Investi
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse: komfortables Wohnen in zeitgemäßen Ambiente !
1/10
188.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
**Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. **HIGHLIGHTS
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DER WOHNUNG:** - *Grandiose Südterrasse:* Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. - *Tiefgaragenstellplatz:* Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive. - *Neuwertige Bodenbeläge und Fenster:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen. **AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:** - Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. - Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarisch
Top Premium Vermietete und sehr gepflegte Balkonwohnung!
1/3
129.000,00 €
4 Zi.
87,25 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-und-sehr-gepflegte-balkonwohnung-130473/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium KP. um EUR 20.000,- reduziert! Vermietete 4-Zimmer-ETW mit groß. Balkon /Loggia und Pkw-Stellplatz, in Bergheim-Ahe
1/11
89.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972-73 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (derzeit auf WM-Raum umfunktioniert), Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Der Kaufpreis wurde von € 109.000,- um € 20.000,- auf € 89.000,- reduziert. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-. Das Wohn-/Hausgeld beträgt
Top Premium KP. um EUR 20.000,- reduziert! Vermietete 4-Zimmer-ETW mit groß. Balkon /Loggia und Pkw-Stellplatz, in Bergheim-Ahe
1/11
89.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
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