Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach kaufen
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
159.000,00 €
1 Zi.
52
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach ist perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Raum und der große
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Balkon laden zum Entspannen ein. Zudem ist die Wohnung ein attraktives Renditeobjekt. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequemes Wohnen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- leer stehend
- Balkon
- angenehme Größe
- lichtdurchflutet
- großer Balkon
- Renditeobjekt
- Aufzug
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
222.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Giselbertstr. 26, 51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine vermietete Wohnung, die am besten als Kapitalanlage verkauft wird. Die Mieter sind sehr sicher, sparsam, zahlungsfähig und möchten weiter bleiben. Die letzte Mieterhöhung erfolgte ab 01.10.2022. Die Wohnung ist komplett
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renoviert, das Bad und separate Toilette sind saniert, die Fenster und Zimmertüren ausgetauscht, ebenfalls Heizkörper und Parkettböden. Letztes Jahr wurden die Balkonen und Dach saniert. Vor zwei Jahren wurde neuer Aufzug installiert.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
2 Zi.
58,11
m2
51429 Bergisch Gladbach, Bockenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnparks in der Giselbertstraße 8, 51429 Bergisch Gladbach, Bockenberg. Der Wohnpark Bensberg wurde zwischen 1972 und 1975 errichtet und besticht durch seine ruhige
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und dennoch zentrale Lage.
Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zum Balkon viel Licht erhält. Der Balkon ist südwestlich ausgerichtet und lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie nicht nur durch das Wohnzimmer Zugang zum Balkon erhalten, sondern auch durch das großzügige Schlafzimmer.
Die Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Die Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet durch die Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Beso
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
109,05
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer Sackgasse gelegen, überzeugt diese schöne Wohnung durch den großzügigen Schnitt, die attraktiven Ausblicke und die bereits vorgenommenen Modernisierungen. Neben dem barrierefreien Zugang, der Fußbodenheizung und dem
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Tiefgaragenstellplatz sind die fußläufige Nähe zur Fußgängerzone und zur U-Bahnanbindung nach Köln weitere Highlights. Ein Einzug in dieses frisch renovierte Domizil ist ohne größere Arbeiten möglich. Das geräumige Tageslichtbad wurde gerade komplett umgebaut. Anstelle der Badewanne wurde eine große, flache Dusche mit Glasabtrennung eingebaut und es wurde Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen. Das zweite Bad, das über eine Dusche verfügte, wurde in ein modernes Gäste-WC mit Stauraum umgebaut. Der Flur erhielt neue, helle, großformatige Fliesen und es wurde eine große Glasschiebetüranlage mit Oberlicht zwischen Flur und Wohnzimmer installiert. Die helle Einbauküche mit Markengeräten wurde ebenfalls erst vor kurzem eingebaut und noch nie benutzt. Hier könne
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Quelle: www.immowelt.de
947.600,00 €
3 Zi.
180,1
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Stellen Sie sich vor, inmitten einer der größten barocken Schlossanlagen Europas zu leben - umgeben von Geschichte, Luxus und maximalem Komfort. Das Penthouse, welches zu den schönsten der Anlage zählt, vereint anspruchsvolle Architektur mit
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einer erstklassigen Ausstattung. Erleben Sie maximalen Komfort und Sicherheit dank der 24-Stunden-Rezeption und des Security-Services. Das motivierte Team steht Ihnen auch jederzeit für Ihre individuellen Wünsche zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie barrierefrei von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage, oder über den malerischen Schlosspark mit altem Baumbestand. Die beeindruckende 100 Quadratmeter große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Rundumblick bietet, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee und lassen Sie sich auf Wunsch täglich frische Brötchen und hervorragende Mittagsmenüs in Ihre Penthouse-Wohnung liefern. Die drei großzügigen Zimmer, zwei luxuriösen Bäder und d
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte der derzeitige Mieter nicht
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vorher den Mietvertrag kündigen! Es handelt sich um eine moderne Dachgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches im Jahr 2013/2014 neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
HIERMIT KOMMT EXCLUSIV ZUM VERKAUF ... eine wirklich wunderschöne, exclusive & penthouseähnliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ist 2. Obergeschoss) mit 2 Balkonen (einer davon etwas größer und als Sonnenbalkon zu nutzen, der andere was kleinere
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grenzt direkt ans Schlafzimmer) und ein fester Autostellplatz im sicheren Hinterhof, praktischerweise direkt am Hauseingang platziert, in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Und dies alles in ruhiger Zentrumsrandlage Bergisch Gladbachs am Ende einer Sackgasse gelegen !
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
1 Zi.
52
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach ist perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 52 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Raum und der große
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Balkon laden zum Entspannen ein. Zudem ist die Wohnung ein attraktives Renditeobjekt. weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
4 Zi.
137,2
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer angenehmen Nachbarschaft entsteht in der Altenberger-Dom-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² erwarten Sie hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive privaten
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Gärten, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen. Der Wohnstandort Schildgen zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Lassen Sie den Tag entspannt im grünen Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse ausklingen. Im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Bevorzugen Sie Penthouse-Feeling im Dachgeschoss inklusive viel Platz und zwei Badezimmern oder mögen es doch etwas kompakter? Mit insgesamt drei verschiedenen Wohnungstypen auf drei Etagen ist hier sicherlich ein Domizil dabei, welches auf Ihren persönlichen Geschmack abgestimmt ist. Lange Wege mi
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/erdgeschoss-wohnung-mitten-in-bensberg-132884/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
97,23
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bensberg-Löhe, unter der Anschrift Löhe 21 verbirgt unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss-Südhanglage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage aus ist vorhanden. Die Wohnfläche der Wohnung
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beträgt 97,23 m², diese teilt sich in ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette auf. Die Wohnung lässt sich problemlos in eine 4-Zimmerwohnung aufteilen. Direkt nach Betreten der Wohnung befindet man sich in der Diele, diese ist mit einem Einbauschrank versehen. Von der Diele aus erreichen Sie den sehr großzügigen sonnendurchfluteten Wohnraum mit separaten Essplatz. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der sehr großen Südwest-Hochterrasse mit schöner Fernsicht. Zudem befindet sich auch noch ein kleiner Gartenanteil, der nur von der Wohnung zugänglich ist. Die Terrasse ist lediglich zu einem Viertel in der angegeben Wohnfläche enthalten. Das
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
52
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einer offenen Küche sowie ein Wannen-Duschbad mit
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Fenster. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine offene Diele, mit der offenen Küche zum Essbereich,
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ein Duschbad sowie zwei kleine Schlafzimmer. Über einen eigenen Treppenbereich gelangt man ins 2. Obergeschoss, dort ist die Galerie, ein Schlafzimmer, der helle Wohnbereich, ein weiteres Duschbad, der Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrasse sowie der Hauswirtschaftsraum anzufinden. Der Spitzboden ist über eine Treppe zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
57,5
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Diele, mit der offenen Küche zum
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Wohn-Schlafbereich sowie ein Duschbad. Der Wohnbereich ist mit Ausgang auf den Balkon sowie die Nutzung der Dachfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
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Quelle: www.immowelt.de
349.287,00 €
3 Zi.
96,06
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061928 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bergisch Gladbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur
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umgeben. Dank ihres neuwertigen Zustands bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. 2-3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie die bodentiefen Fenster oder der schöne Ausblick auf Naturlandschaften. Dank der Terrasse auf ca. 15 m² gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Him
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-vermietet-in-toller-lage-134897/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
62
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Zweizimmer-wohnung, welche über einen schönen Balkon verfügt. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach – Bensberg in der Nähe der Einkaufsstraße.
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Im Objekt wohnen zum großen Teil Eigentümer.