Montag, 6. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage in der Schloßstadt Bensberg.
Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975.
Die Wohnung befindet
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sich im 6. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort sondern auch eine solide Vermietungsaussicht.
Insgesamt 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und eine teils offene Küche mit Trennwand und separatem Eingang. Weiterhin gibt es ein modernes, neues Duschbad und ein Gäste WC. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer verfügt jeweils über einen eigenen Balkonzugang. Ferner gibt es noch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Die Lage im Obergeschoss gewährleistet eine angenehme Aussicht und Ruhe.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 solide vermietet und wird aktuell von den Mietern renoviert. Fenster, Bäder, Heizkörper und Türen wurden in 2024 vo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
87
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Bezeichnung A9 im zweiten Stock auf der rechten Seite. Sie hat eine Wohnfl che von 87 m und besteht aus einer Diele, einer K che, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem WC, einem Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Geb ude wurde im Jahr 2006 erbaut. Monatliches Hausgeld: 258,00 f r die Wohnung und 21,00 f r den Stellplatz - g ltig ab Oktober 2023. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 380.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
3 Zi.
88,5
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im absolut ruhigen Wohngebiet Bergisch Gladbach Frankenforst. Die naheliegende A 4 Richtung Köln und weiterführende A 3 und A 1 erreichen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten. Eine Haltestelle der Linie 1 Richtung Köln
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erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe, dies gilt auch für Ärzte, Krankenhaus und Banken. Gastronomie mit Biergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden sie im naheliegenden Bensberg. In wenigen Autominuten gelangen sie zur Wellness Oase Mediterana.
Ausstattung: -Laminat -2 Balkone -Aufzug -Bäder saniert 2005 -Keller -neue Fenster 2016 neu -elektrische Rollladen
Objekt: Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich auf der 2. Etage und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der geräumigen Diele mit Gäste-WC gelangt man in die Küche mit Ausgang auf einen Balkon, in die beiden Schlafzimmer, (beide mit Ausgang auf einen Balkon) ins sanierte Wannenba
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
99,51
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage entsteht im Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und ist energetisch auf dem
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neuestem Stand dank neuester Heiz- und Warmwassertechnik wohnen Sie weitestgehend autark. Die Wohnungen sind der ideale R ckzugsort f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und gro z gigen Zuhause sind. Auch f r Kapitalanleger ist das Neubauprojekt interessant. Ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Investment erwerben m chten dieses hochwertige Neubauprojekt l sst keine W nsche offen. Das Haus verf gt ber zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnfl chen betragen ca. 64 m bis ca. 102 m und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Jede Wohnung verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse inklusive S dausrichtung f r zahlreiche Sonnenstunden, die f r Urlaubsfeeling pur sorge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
96,12
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage entsteht im Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und ist energetisch auf dem
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neuestem Stand dank neuester Heiz- und Warmwassertechnik wohnen Sie weitestgehend autark. Die Wohnungen sind der ideale R ckzugsort f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und gro z gigen Zuhause sind. Auch f r Kapitalanleger ist das Neubauprojekt interessant. Ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Investment erwerben m chten dieses hochwertige Neubauprojekt l sst keine W nsche offen. Das Haus verf gt ber zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnfl chen betragen ca. 64 m bis ca. 102 m und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Jede Wohnung verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse inklusive S dausrichtung f r zahlreiche Sonnenstunden, die f r Urlaubsfeeling pur sorge
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
104,29
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage entsteht im Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und ist energetisch auf dem
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neuestem Stand dank neuester Heiz- und Warmwassertechnik wohnen Sie weitestgehend autark. Die Wohnungen sind der ideale R ckzugsort f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und gro z gigen Zuhause sind. Auch f r Kapitalanleger ist das Neubauprojekt interessant. Ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Investment erwerben m chten dieses hochwertige Neubauprojekt l sst keine W nsche offen. Das Haus verf gt ber zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnfl chen betragen ca. 64 m bis ca. 102 m und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Jede Wohnung verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse inklusive S dausrichtung f r zahlreiche Sonnenstunden, die f r Urlaubsfeeling pur sorge
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
3 Zi.
96,89
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage entsteht im Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und ist energetisch auf dem
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neuestem Stand dank neuester Heiz- und Warmwassertechnik wohnen Sie weitestgehend autark. Die Wohnungen sind der ideale R ckzugsort f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und gro z gigen Zuhause sind. Auch f r Kapitalanleger ist das Neubauprojekt interessant. Ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Investment erwerben m chten dieses hochwertige Neubauprojekt l sst keine W nsche offen. Das Haus verf gt ber zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnfl chen betragen ca. 64 m bis ca. 102 m und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Jede Wohnung verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse inklusive S dausrichtung f r zahlreiche Sonnenstunden, die f r Urlaubsfeeling pur sorge
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslicht-Wannenbad erschließen sich von der Eingangsdiele. Eine praktische
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Abstellkammer rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex zentral im Stadtteil Paffrath. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet.
Ausstattungsbeschreibung: Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist in gleicher Höhe ebenfalls vom Verkäufer zu entrichten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
57,31
m2
Friedrich-Offermann-Str. 19, 51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 H user bzw. Eing nge, und wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und erstmalig
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bezogen. Zur Wohnung geh rt neben einem Kellerraum einer von insgesamt 25 Tiefgaragenstellpl tzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und gro em Garten befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Parteien in GL-Refrath. Sie zeichnet sich aus durch ein gro es Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
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zur alleinigen Nutzung, durch eine K che mit Abstellkammer, ein G ste-WC, ein Bad sowie drei weitere Zimmer. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig an den neuen Eigent mer bergeben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
69
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon im 5. OG. Gro es Wohn-/Esszimmer, ein Zimmer, K che, Bad, Diele und Abstellraum. Vom Wohn-/Esszimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon. Hell gefliestes Bad mit Waschtisch,
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WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Fliesen- und Laminatb den, wei e Kunststofffenster mit Markise. Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz kann angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
70,73
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezugsfreie Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Bestandsliegenschaften mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten. Das Stimmrecht in der Eigent mergemeinschaft ist 50/50. Jede Wohnung hat eine Stimme, sodass es zu keiner Bevorteilung
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der gr eren Erdgeschosseinheit kommt. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 37,52 von 100,00. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und umfasst drei helle Zimmer, K che, Diele, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein G ste WC sowie einen Kellerraum. Der vom Wohnzimmer zu erreichende Balkon l dt zum verweilen ein und bietet ganzt gig Sonne. Die Raumaufteilung ist sehr gut konzipiert und ist dem anliegenden Grundriss gut zu entnehmen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
124.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einem gro en Aussichtsbalkon befindet sich in der 17. Etage einer sehr gepflegten Hochhausanlage, liegt in bevorzugter Lage von Bergisch Gladbach-Bensberg und wird als Kapitalanlage zum Kauf angeboten.
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Die ca. 63 m gro e Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich / Diele mit Zugang zu allen R umlichkeiten - gro z giges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - innenliegendes Badezimmer mit Wanne u. WC - K che - helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zum Balkon ber das UG des Hauses sind die gemeinschaftlich nutzbaren R umlichkeiten zu finden sowie ein, zur Wohnung geh render Kellerraum. Die monatliche Warmmiete f r die Wohnung in H he von 730,00 setzt sich wie folgt zusammen: 480,00 (Kaltmiete) + 250,00 (Nebenkosten). Die derzeitige Mieterin hat die Wohnung seit 2008 angemietet. Zu der Wohnung geh rt zus tzlich eine Garage, welche z.Zt. separat f r monatlich 50,00 vermietet ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
146.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ansprechende helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, befindet sich in der 11. Etage des Wohnparks Gronau in zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Die ca. 85 m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: - Diele - Zimmer - K che - Schlafzimmer -
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Wohn-/Esszimmer mit - Zugang zum Balkon - Badezimmer - WC Zur Wohnung geh rt eine Garagenbox sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Hausgeld f r die Wohnung betr gt aktuell mtl. 580,- und setzt sich wie folgt zusammen: ca. 540,- Bewirtschaftungskosten ca. 40,- Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage HINWEIS: Die Garagenbox ist noch bis einschl. 30.06.2024 vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Wohnhauses und ist bequem ber zwei Aufz ge erreichbar. Das Haus umfasst 56 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es 168 Wohneinheiten. Die
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Wohnung verf gt ber ca. 78 m Wohnfl che und eine Loggia mit einem tollen Weitblick. Der monatliche Kaltmietertrag betr gt 570 inkl. PKW-Au enstellplatz. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zun chst das G ste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die K che. Im mittleren Teil der Wohnung liegt das ger umige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia und im hinteren Bereich befinden sich das wei geflieste Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
472.749,00 €
1 Zi.
100
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gro em Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohneinheit in GL-Refrath. Vom Balkon aus hat man eine tolle Fernsicht, sogar bis zum Bensberger Schloss. Die Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch ein Wohn-/Esszimmer
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mit Zugang zum Balkon, eine Diele, eine K che, eine Abstellkammer und einem weiteren Zimmer aus. Das Bad verf gt ber einen Waschtisch, ein WC, sowie eine Wanne. Das Haus hat einen Aufzug. Die Wohnung ist seit 1988 vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gro em Wohn-/Esszimmer, K che, 2 Schlafzimmer, Diele, hell gefliestes Bad mit Wanne, Abstellraum. B den: Laminat und Teppich; Gas-Zentralheizung. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der K che gelangt
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man auf den S dbalkon mit Blick ins Gr ne. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig bergeben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
87
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig gelegene Wohnung im Bergisch Gladbacher Stadtteil Herrenstrunden
Raumaufteilung: siehe Grundriss.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises