Eigentumswohnungen in Bochum-Gleisdreieck kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
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60 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Preis auf Anfrage
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44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Betongold - Altersvorsorge oder finanzielle Unabhängigkeit
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230.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bochum in fußläufiger Nähe zu Innenstadt. Objekt: Diese 50 und 70 qm großen Wohneinheiten befinden sich beide in der dritten Etage des
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Fünf-Parteien-Wohnhauses, in dem sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit befindet. Die Wohnungen können somit bei Bedarf miteinander verbunden werden, um somit ein attraktiveren Wohnraum für beispielsweise eine Studenten-WG zu schaffen. Eine der Wohnungen verfügt über eine Loggia, die andere über ein Badezimmer mit Tageslicht. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Das Besondere ist, dass man dank dessen, dass gegenüber der Wohnung nicht direkt ein anderes Wohngebäude liegt, kaum Alltagsgeräusche von außen wahrnimmt und das trotz der zentralen Lage. Die kleinere Wohneinheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche bei Kauf gern übernommen werden kann. In der größeren Wohneinheit sind die Böden gefliest und die Räume hier bestechen besonders aufg
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Betongold - Altersvorsorge oder finanzielle Unabhängigkeit
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123.000,00 €
2,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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2,5 Zi.
50 m2
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44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bochum. Objekt: Diese einladende Eigentumswohnung mit zweieinhalb Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Bochum. Aufgrund des
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Grundrisses eignet sich die Eigentumswohnung besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 3. Obergeschoss. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem gemütlichen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist das schöne, große Wohnzimmer. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: das, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Küche Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Das Hausgeld beläuft sich inkl. Nebenkosten auf ca. 250,- EUR. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 134,3 kWh (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchs-basierend, Energieträger: Gas Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! St