Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Bochum-Grumme kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
123
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stillvolle, ca. 123 qm grosse Erdgeschosswohnung, welche im Jahre 1905 erbaut wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden partiell 3,80 m hohen Decken und
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das geräumige Entree, welches unmittelbar einen einladenden und großzügigen ersten Eindruck vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkt an den liebevoll gestalteten und sehr gepflegten ca. 400 qm großen Garten angrenzt, strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Die hohen, Doppelglas-isolierten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung,sondern lassen vor allem viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine angenehme und freundliche Atmosphäre entsteht. Der stilvolle Charme der hohen Decken und die offene Gestaltung des Wohnzimmers und des Essbereichs laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein integriertes Büro nebst einem offen gehaltenen Büroregal zur Gartenseite hin, rundet den Wohnkomfort stimmig ab. Das vor ca. zw
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Grumme:
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
117
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in absolut zentraler Lage der Bochumer Innenstadt und wurde im Jahr 1986 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein
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außergewöhnliches und komfortables Wohnerlebnis. Die individuelle und durchdachte Raumaufteilung sowie die Besonderheiten (bspw. Fernwärme, Dachterrasse, 2 Balkone, Aufzug etc.) in Kombination mit der zentralen Lage machen diese Maisonettewohnung zu einem wahren Wohntraum für anspruchsvolle Stadtbewohner. Raumaufteilung: Beim Betreten der unteren Ebene empfängt Sie eine einladende Diele, die zu den verschiedenen Räumen dieser Etage führt. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 36,5 m²) ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung bieten. Das Wohnzimmer kann auch, wie ursprünglich (siehe Grundriss „Ursprung“), wieder zu 2 separaten Zimmern (Wohn- und Schl