Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bonner Südstadtlage/Musikerviertel !! Gelegen in absoluter Ruhiglage an einem charmanten Fußweg - ohne direkten Straßenverkehr - !! Bezugsfreie, repräsentative Eigentumswohnung -barrierefrei- mit
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Personenaufzug und mit traumhaften, großzügigen Sonnenbalkon und tollem Blick ins Grüne. Die hier zum Verkauf stehende, moderne und repräsentative Eigentumswohnung Nr. 3 (MEA 131/1.000) mit großzügigen Sonnenbalkon befindet sich im 1.OG einer repräsentativen und sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage (Baujahr 2003) in wunderbar ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage an einem charmanten Fußweg am Rande des beliebten Musikerviertels (Bonn-Südstadt/Weststadt). Diese hochwertige Wohnung besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete sowie großzügige Raumgestaltung. Direkt aus der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Personenaufzug direkt vor Ihrer Wohnungstür. Somit ist der Zugang zur Wohnung wie auch die Wohnung selbst stufe
PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv eine freigezogene, 2-Zimmer--Etagenwohnung zum Kauf an. Die Immobilie mit Blick über Kessenich und auf das Siebengebirge be?ndet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, ca. im Jahre 1958 errichteten
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Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Die Küche bietet Platz für das Aufstellen von Spül- und Waschmaschine, das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Das ca. 30 m² große Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer ist das Highlight der Wohnung, Es wurde aus zwei Zimmern zusammengelegt und kann einfach wieder getrennt werden. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen, ruhigen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne und können entspannen und den Abend genießen. Ein eigener Kellerraum rundet unser Angebot ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig erworben werden. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 300 EUR monatli
Willkommen zu Ihrem neuen Investment: ein charmantes Erdgeschoss-Appartement in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in Bonn. Diese solide gebaute Einheit, die derzeit vermietet ist, bietet Kapitalanlegern eine attraktive
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Gelegenheit.
Mit seinen ca. 25 m² bietet das Appartement eine geschickt aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus einem Küchenbereich, einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Garten Ihnen Entspannung im Freien ermöglicht.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Küchenbereich mit einer praktischen Pantry-Küche begrüßt. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Zur Linken erstreckt sich das gemütliche Wohnzimmer, groß genug, um Wohn- und Schlafbereich zu vereinen.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen attraktiven Rückzugsort für Mieter, sondern auch eine solide Inve
AUSSTATTUNG: - Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus und einem Laubengang - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür - Elektrisch betriebene Rollläden - Wohnzimmer mit Eichenholz-Parkett, sonstige Räume mit modernem Vinyl-Design-Bodenbelag in
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Eichenholz-Optik, Badezimmer gefliest - Südlich ausgerichteter, geräumiger Balkon - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und hellen Wandfliesen (2017) - Gas-Zentralheizung (2002) die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme (2018) in der Küche mit eigenem Gaszähler - Rundum erneuerte Elektrik (2017) - Kabel-TV vorhanden - Türsprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Separater Kellerraum im Untergeschoss - Fahrradkeller ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 124,8 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1961 Energieeffizienzklasse: D
AUSSTATTUNG: - Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus und einem Laubengang - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür - Elektrisch betriebene Rollläden - Wohnzimmer mit Eichenholz-Parkett, sonstige Räume mit modernem Vinyl-Design-Bodenbelag in
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Eichenholz-Optik, weitere Infos...
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