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Dienstag, 29. April 2025
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Kaßberg kaufen
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1/10
83.700,00 €
2 Zi.
65,51
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ab sofort diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung in der Weststraße 39, Chemnitz, anzubieten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines charmanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1912, das mit einem modernen Personenaufzug
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ausgestattet ist. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 Quadratmetern bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, während die Küche den Zugang zu einem ruhigen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes bietet. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die hellen, freundlichen Räume und der gemütliche Balkon, der zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Zusätzlich v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
92.287,00 €
2 Zi.
59,54
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: We39-01K Zukunftssicher mit Fernwärme! Ab sofort wird Ihnen diese gepflegte 2-Raum-Wohnung zum Kauf angeboten. Das aktuelle Mietverhältnis, welches eine Nettokaltmiete in Höhe von 330,00 Euro beinhaltet, besteht seit dem 01.10.2024. Dies
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entspricht in Summe einer Jahresnettomiete von 3.960,- €. Der Kaufpreis beträgt 92.287,00 Euro exkl. vorhandener Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld von 205,00€ sind umlagefähige Anteile in Höhe von 140,90 Euro enthalten. Es handelt sich hierbei um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon welche sich in einem der beliebtesten Chemnitzer Stadtgebiete im 1. Obergeschoss eines Etagenwohnbaus von besonders guter Qualität mit charakteristischer Akzentuierung des Eckbereichs befindet. Das Objekt bildet eine bauliche Einheit mit dem Nachbargebäude Weststraße 37. Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über ein stilistisches und gepflegtes Treppenhaus. Zur komfortablen Erreichbarkeit der Wohneinheit steht zudem ein Personenaufzug im Objekt z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
96.250,00 €
3 Zi.
70,4
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Hr19-15 Ab sofort steht diese, auf dem Chemnitzer Kaßberg befindliche, freundliche 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- & Geschäftshauses zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² werden Ihnen ein
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großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein attraktiver Balkon, ein einladendes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Dusche geboten. Für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung sorgt ein im Objekt befindlicher Personenaufzug. Zusätzlich ist ein abschließbares Kellerabteil und ein separater Waschmaschinen- sowie Trockenraum zur Wohneinheit zugehörig. Der hinter dem Objekt befindliche Hofbereich lädt zum Verweilen ein und kann ebenfalls zum Trocknen der Wäsche verwendet werden. Hinweis: Vom derzeit monatl. fälligen Hausgeld in Höhe von 356,17 Euro, sind 274,04 Euro auf einen potentiellen Mieter umlagefähig. Somit verbleibt ein monatl. nicht umlagefähiger Betrag in Höhe von 82,13 Euro. Die pote
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
12 Zi.
300
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hoffmannstraße 45 in 09112 Chemnitz-Kaßberg Im Hinterhof der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern mehrere Stellplätze zur Verfügung, die eine wertvolle Ergänzung zur innerstädtischen Wohnlage darstellen. Parkmöglichkeiten sind in
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gefragten Stadtteilen wie Kaßberg besonders begehrt, wodurch... Kreherstraße 106-108 in 09127 Chemnitz-Gablenz Die Mehrfamilienhäuser stehen auf einem Grundstück, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und den Bewohnern sowohl praktische als auch funktionale Nutzungsmöglichkeiten gewährt. Eine gut ausgebaute Zufahrt ermöglicht den bequemen Zugang zu den vorhandenen Stellplätzen, was... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ImmoNr: Ba22-13K Link zur Videobesichtigung (ehem. Vermietungsexposé): https://youtu.be/CiCyDHCNJ70 Ab sofort wird Ihnen dieses freistehende 60m²-Studio als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Hierbei handelt es sich um ein attraktives
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Dachgeschoss-Studio mit Galerie und zugehöriger Einbauküche, welches sich in einem qualitätvollen Mietsbau mit reichem Bauschmuck und markantem Dacherker in einer der beliebtesten Chemnitzer Stadtgebiete befindet. Zur komfortablen Erreichbarkeit der Wohnung dient ein im Gebäude befindlicher Personenaufzug. Alternativ erfolgt der Zugang zur Wohneinheit über ein liebevoll gestaltetes und im Jahre 2012 saniertes Treppenhaus. Vom freundlich & hell gestalteten Wohnzimmer besteht sowohl die Zugangsmöglichkeit zur funktional geschnittenen Küche als auch zur über eine Holztreppe zu erreichende Galerie. Darüber hinaus steht eine praktische Diele sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Zugehörig zur Wohneinheit ist darüber hinaus ein abschließbares Kellerabtei
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160.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus (10 WE und 5 GE) auf dem Kaßberg in bester Lage. Ihr Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-
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Hauptmann Platz. Schon das Treppenhaus ist ein Highlight: geschwungene Treppen mit dem Originalgeländer, große weiße Wohnungstüren, Kronleuchter... Sie betreten über einen kleinen Vorraum Ihre helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung. Mit ca. 112,18 m² besticht die 3-Raum-Wohnung durch ihre großen, hellen Räume und den Blick in den Gehart-Hauptmann-Park. Auf dem Süd-Balkon genießen Sie den grünen, ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.538,52 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
80.700,00 €
2 Zi.
67,25
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Ba22-04K Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 67,25 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines qualitätvollen Mietsbau mit reichem
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Bauschmuck und markantem Dacherker in einem der beliebtesten Chemnitzer Stadtgebiete. Zur komfortablen Erreichbarkeit der Wohnung dient ein im Gebäude befindlicher Personenaufzug. Alternativ erfolgt der Zugang zur Wohneinheit über ein liebevoll gestaltetes und im Jahre 2012 saniertes Treppenhaus. Vom äußerst großzügig gestalteten Flur besteht die Zugangsmöglichkeit zur halboffenen Küche sowie zum Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient. Darüber hinaus wird ein stilistischer Erker geboten, welcher einen exklusiven Blick auf die Barbarossastraße ermöglicht. Zusätzlich steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Hinweis: Vom derzeit monatlich fälligen Hausgeld in Höhe von 299,10 Euro, sind 178,12 Euro auf den Mieter
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1/10
95.000,00 €
2 Zi.
59,53
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1935 erbaut und 2006 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt. Im Hofbereich gibt es Grünflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können sowie die Stellplätze. Das Objekt
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ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz dazu.
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1/9
67.000,00 €
2 Zi.
53
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Seit 2013 ist die Wohnung für 295,00 €
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monatlich vermietet. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 21 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 13 Quadratmeter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden Parkettböden verlegt. Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz. Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Zudem bietet die zentrale Lage auf dem Kaßberg
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1/9
140.000,00 €
2 Zi.
111
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen zwei gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses befinden. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hervorragende, zentrale Lage im begehrten Stadtteil Kaßberg aus.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1: ca. 53 m² Wohnfläche, Kaltmiete: 295 € Wohnung 2: ca. 58 m² Wohnfläche, Kaltmiete: 320 € Beide Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: Helles Wohnzimmer mit angenehmem Schnitt Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte Separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen Modernes Bad mit Badewanne, ideal für entspannte Momente Süd-Balkon, der zu jeder Jahreszeit einladend wirkt und eine angenehme Aussicht bietet Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz zu sichern. Wir freuen u
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1/9
72.500,00 €
2 Zi.
58
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Seit 2018 ist die Wohnung für 320,00 €
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monatlich vermietet. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 23 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 16 Quadratmeter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden Laminatböden verlegt. Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz. Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Zudem bietet die zentrale Lage auf dem Kaßberg
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935, gelegen. Das Objekt mit 10 Wohneinheiten wurde 2006 umfassend saniert. Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Die angebotene 2 Zimmer Raum-Wohnung, mit ca. 60,45 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss rechts. Den künftigen Bewohnern sind ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein großzügiger Balkon geboten. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Einheit beträgt 2.422,76 €. Eine Kellereinheit sowie ein Carport gehören zur vermieteten Wohneinheit und werden entsprechend mit verkauft. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem freundlichen Wohnumfeld.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
66,36
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug - 2019 wurde die Fassade neu gestrichen - 2023 wurden alle Doppelparker saniert - Wohnung vermietet seit 01/2022 zu einem Mietpreis von 432,00 € (6,50 € / m²) kalt - Mietzahlungen erfolgen pünktlich - ein Stellplatz (Mieteinnahme 40
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€) ist ebenfalls vermietet
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
98.484,00 €
3 Zi.
82,07
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Ba22-03K Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 3-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines qualitätvollen Mietsbau mit reichem
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Bauschmuck und markantem Dacherker in einem der beliebtesten Chemnitzer Stadtgebiete. Zur komfortablen Erreichbarkeit der Wohnung dient ein im Gebäude befindlicher Personenaufzug. Alternativ erfolgt der Zugang zur Wohneinheit über ein liebevoll gestaltetes und im Jahre 2012 saniertes Treppenhaus. Die Wohneinheit verfügt über eine funktional gestaltete Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugangsmöglichkeit zum Schlafzimmer, zur Küche und zum gemütlichen Nordost-Balkon sowie ein einladendes Kinderzimmer. Darüber hinaus ist eine Einbauküche zur Wohnung zugehörig. Zusätzlich steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Hinweis: Vom derzeit monatlich fälligen Hausgeld in Höhe v
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1/8
125.000,00 €
4 Zi.
78
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung ist Frei und kann selbst bezogen
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werden. Als Alternative kann Sie auch für 468,00 €/mtl. oder etwas mehr vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung. In der gesamten Wohnung wurden Parkettböden verlegt. Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz. Zudem bietet die zentrale Lage auf dem Kaßberg zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien, wie in den nahegelegenen Parks. Parkmöglichkeiten sind begrenzt, jedoch stehen in der Umgebung öffentliche Parkplätze zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz anzumieten. Insge
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
44,17
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Ba22-05K Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 44,17 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines qualitätvollen Mietsbau mit reichem
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Bauschmuck und markantem Dacherker in einem der beliebtesten Chemnitzer Stadtgebiete. Zur komfortablen Erreichbarkeit der Wohnung dient ein im Gebäude befindlicher Personenaufzug. Alternativ erfolgt der Zugang zur Wohneinheit über ein liebevoll gestaltetes und im Jahre 2012 saniertes Treppenhaus. Von der funktional gestalteten Diele besteht die Zugangsmöglichkeit zu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit, somit ist kein Durchgangszimmer vorhanden. Darüber hinaus ist ein gemütlicher Nordost-Balkon zur Wohnung zugehörig. Zusätzlich steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Hinweis: Vom derzeit monatlich fälligen Hausgeld in Höhe von 194,10 Euro, sind 110,99 Euro auf den Mieter umlagefähig. Somit verbleibt ein monatlich nicht umlagefähiger
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1/10
99.500,00 €
3 Zi.
83
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus in Karreebebauung und verbindet dabei modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Rückwärtig befindet sich ein begrünter Innenhof. Die
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Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung geeignet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit Dezember 2021. Seit Vertragsbeginn wurde keine Anpassung der Mietkonditionen vorgenommen, weshalb eine Mieterhöhung grundsätzlich in Betracht gezogen werden kann. Die großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. In der oberen Etage befinden sich eine Galerie, ein weiteres Zimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist
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96.000,00 €
2 Zi.
62,92
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
*Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.* Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Durch den vorhandenen Aufzug ist die
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Wohnung barrierefrei erreichbar und somit sowohl für junge Paare als auch für Senioren geeignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die insgesamt 62,92 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Lage der Wohnung in der beliebten Stadt Chemnitz ist ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die letzte Modernisierung fand 1999 statt, wodurch sich die Wohnung in einem gehobenen Zustand präsentiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktau
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Quelle:
www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
89,87
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 535,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es eine Terrasse mit eigenem
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Gartenanteil gibt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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1/9
79.000,00 €
2 Zi.
53,95
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4 geschossiges gepflegtes Wohnhaus, dass sich inmitten des Kaßberg, unweit von div. Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und Bushaltestellen befindet.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
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- Küche, - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - Schlafzimmer - Abstellraum außerhalb der WE - Kellerabteil