Freitag, 19. April 2024

Eigentumswohnungen in Dortmund-Kaiserbrunnen kaufen

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RARITÄT! Barrierearme TRAUMWOHNUNG + Balkon + 2 x TG in DO-Fußgängerzone
Top Premium RARITÄT! Barrierearme TRAUMWOHNUNG + Balkon + 2 x TG in DO-Fußgängerzone
1/5
319.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis

RARITÄT! Barrierearme TRAUMWOHNUNG + Balkon + 2 x TG in DO-Fußgängerzone

Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 2,98 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundesli
Kapitalanlagewohnungen in Dortmund - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlagewohnungen in Dortmund - Rendite ca. 3,5% - 4%

Quelle: www.immobilien.de
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Preis auf Anfrage

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Quelle: www.immobilien.de
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Rendite mit diesem Apartment direkt in der City von Dortmund!
Top Premium Neu Rendite mit diesem Apartment direkt in der City von Dortmund!
1/5
89.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis

Rendite mit diesem Apartment direkt in der City von Dortmund!

Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
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Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Der Stadtbezirk Innenstadt-Ost als einer der drei Innenstadtbezirke Dortmunds umfasst die östlichen und südlichen Randbezirke der City. Zum Stadtbezirk gehören die Stadtteile Kaiserbrunnen, Ruhrallee, Körne und Westfalendamm. Von der
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Innenstadt aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage des Apartments ist zentral in der Innenstadt von Dortmund. Hauptbahnhof, sowie weitere Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: - Apartment direkt in der Innenstadt von Dortmund - Ein-Zimmer-Apartment - Zentralheizung - Gepflegte Immobilie - Eignet sich am besten für eine Kurzzeitvermietung Objekt: Dieses schöne ca. 30 m² Ein-Zimmer Apartment im Dachgeschoss einer gepflegten Immobilie kommt zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt und wird aktuell für Kurzzeitvermietungen genutzt. Dieses Geschäft erweist sich in der Lage als lukr
Dieses gemütliche Appartment in der Dortmunder Innenstadt kommt zum Verkauf!
Top Premium Neu Dieses gemütliche Appartment in der Dortmunder Innenstadt kommt zum Verkauf!
1/5
85.000,00 €
1 Zi.
22 m2
Kaufpreis

Dieses gemütliche Appartment in der Dortmunder Innenstadt kommt zum Verkauf!

Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
22 m2
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der Stadtbezirk Innenstadt-Ost als einer der drei Innenstadtbezirke Dortmunds umfasst die östlichen und südlichen Randbezirke der City. Zum Stadtbezirk gehören die Stadtteile Kaiserbrunnen, Ruhrallee, Körne und Westfalendamm. Von der
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Innenstadt aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage des Apartments ist zentral in der Innenstadt von Dortmund. Hauptbahnhof, sowie weitere Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: - Apartment direkt in der Innenstadt von Dortmund - Ein-Zimmer-Apartment - Zentralheizung - Gepflegte Immobilie - Eignet sich am besten für eine Kurzzeitvermietung Objekt: Dieses schöne ca. 25 m² Apartment mit einem Zimmer im 2. OG steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt und wird aktuell für Kurzzeitvermietungen genutzt. Dieses Geschäft erweist sich in der Lage als lukrative und könnte fortgeführt
Altbauwohnung in der Mitte von Dortmund
Top Premium Altbauwohnung in der Mitte von Dortmund
1/5
129.000,00 €
3 Zi.
70,46 m2
Kaufpreis

Altbauwohnung in der Mitte von Dortmund

Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
70,46 m2
Kaufpreis
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der dritten Etage im Zentrum von Dortmund. Sie ist seit Jahren (2006) dauerhaft vermietet! Interessant für Renditeanleger oder zur Eigennutzung. Energieausweis ist vorhanden ( siehe Dokumente )
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Lagebeschreibung: Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung über die B54 an die B1(A40) bzw.A45. Sie liegt zentral dennoch ruhig. Gleichzeitig ist man zu Fuß innerhalb von 6 Minuten am "Alten Markt" im Zentrum von Dortmund (City West)! Sonstiges: Die Innentüren und das Bad sind sanierungsbedürftig. Für weitere Informationen können sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, Flur mit Abstellraum. Der Balkon ist sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer begehbar und liegt zum ruhigen Innenhof (Westen)! Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller. Provision: 3,57 % incl. MWST
Luxus Etagen-Wohnung (4)
Top Premium Luxus Etagen-Wohnung (4)
1/5
399.500,00 €
3 Zi.
96,39 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnungen in den Obergeschossen garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und
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Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich wird durch einen separaten Schlaft- u. Arbeitsraum sowie einem separaten Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen. Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist die B 236 in der Nähe, mit einer schnellen Anbindung an die A1, A2 und A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung. Sonstiges: Die Fotos und Visualisierungen beinhalten teilweise Möblierungen und Ausstattungen, die nicht im Leistungsumfang des Angebots erhalten sind. Provision: provisionsfrei
Jetzt wohnfühlen: Parterrewohnung mit Garten
Top Premium Jetzt wohnfühlen: Parterrewohnung mit Garten
295.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
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Kaufpreis
44135 Dortmund - Kaiserviertel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Charmante Altbauwohnung im Herzen des Dortmunder Kaiserviertels Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung, welche sich im begehrten Kaiserviertel Dortmunds befindet. Mit einer Deckenh he von 3,60 Metern und dem Baujahr um 1900 besticht diese
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Wohnung durch ihren charakteristischen historischen Charme und bietet ein besonderes Wohngef hl. Durch die Lage in der Hochparterre gelangen Sie mit nur wenigen Stufen zur ca. 85 m gro en Wohnung. Der Hauseingang und das Treppenhaus bestechen durch die zahlreichen Verzierungen, die eleganten Treppen und dem original Fliesen-/Mosaikboden. Die Wohnung verf gt ber gro z gige R ume, die durch ihre Helligkeit und Offenheit bestechen. Ein besonderes Highlight ist der Salon, in dem Sie Ihren Esstisch platzieren k nnen und der angenehm gro e Wohnbereich - perfekt f r gesellige Zusammenk nfte und gem tliches Beisammensein. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und nobles Ambiente. Neben dem Salon geh ren ein Schlafzimmer, eine K che sow
Apartment in der Dortmunder Innenstadt Nähe Ostenhellweg/Schwanenwall
Top Premium Apartment in der Dortmunder Innenstadt Nähe Ostenhellweg/Schwanenwall
1/5
49.000,00 €
1 Zi.
27,15 m2
Kaufpreis

Apartment in der Dortmunder Innenstadt Nähe Ostenhellweg/Schwanenwall

Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Helles Apartment in einem Apartmenthaus in absoluter Innenstadtlage von Dortmund. Die Küche ist mit einer Pantryküche eingerichtet. Lagebeschreibung: Wenige Gehminuten zum Ostenhellweg, der U-Bahn-Haltestelle
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Ostentor und Reinoldikirche. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Raumaufteilung: Wohn/Schlafraum, kleine Küche im Eingangsbereich, Bad. Für die Bewohner stehen Münzwaschautomat und Münztrockner in der Waschküche zur Verfügung. Sonstiges: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Monatlicher Erbpachtzins derzeit € 63,20. Provision: 3,57% des erzielten Kaufpreises
Vermietete traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Kaiserviertel
Top Premium Vermietete traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Kaiserviertel
1/2
330.000,00 €
3,5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Vermietete traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Kaiserviertel

Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
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44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sch nen Altbau von ca. 1930 und erstreckt sich ber zwei Etagen bis in den Spitzboden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 10.080 EUR zzgl.
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NK. (Stand M rz 2024) Die untere Etage verf gt ber einen langen Wohnungsflur mit vielen Staum glichkeiten, von dem aus alle R ume der Etage erreichbar sind. Hier befinden sich die ger umige K che mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, in 2022 teilmodernisierten Bad mit Dusche und Wanne, ein Arbeitszimmer, sowie das beraus ger umige Wohnzimmer mit Essbereich. Dieser k nnte bei Bedarf abgetrennt werden und als weiteres Schlafzimmer dienen. ber eine offene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die obere Etage der Wohnung im Spitzboden. Neben einem weiteren, offen gestalteten Schlafzimmerbereich mit Arbeitsecke, bietet sich hier weiterer Stauraum, welcher flexibel genutzt werden kann. Eine traumhafte Lage, hochwertiges Ec
In Körne gut Wohnen, mit eigener Garage
Top Premium Neu In Körne gut Wohnen, mit eigener Garage
1/2
209.000,00 €
3 Zi.
78,73 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
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44143 Dortmund / Körne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnen in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage von Dortmund K rne, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Garage inklusive. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und hat folgende Aufteilung: Diele, K che, gro es Wohnzimmer mit Zugang
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auf den Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, G ste-WC, Abstellraum Zur Wohnung geh rt selbstverst ndlich die gemeinschaftliche Nutzung der Waschk che, ein eigener Kellerraum und eine separate Garage, die sich im Geb ude befindet. Zus tzlicher Stauraum bietet sich Ihnen auf dem Dachboden, ein entsprechender Bereich geh rt hier zur Wohnung.
!!!Geräumige 5-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Dortmunds zu verkaufen!!!
Top Premium !!!Geräumige 5-Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Dortmunds zu verkaufen!!!
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357.900,00 €
5 Zi.
157 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese hochwertig sanierte und modernisierte Wohnung bietet auf ca. 157 qm Wohnfl che viel Platz und Flexibilit t f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die f nf Zimmer sind ideal aufgeteilt und k nnen nach Ihren W nschen als Schlafzimmer,
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Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die Wohnung besticht durch helle R ume und eine angenehme Wohnatmosph re. Die Wohnung verf gt ber zwei separate Badezimmer: eines mit Dusche und WC sowie ein weiteres mit Badewanne und WC. Die zentrale Lage der Wohnung erm glicht eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm glichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Diese Wohnung eignet sich ideal f r Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine zentrale Lage in Dortmund suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem gem tlichen Zuhause zu machen. +++Weitere Bilder dieser Wohnung stellen wir Ihnen gerne bei Anfrage zur Verf gung, aufgrund v
Dortmund - Kaiserviertel - Jetzt wohnfühlen: Parterrewohnung mit Garten
Top Premium Dortmund - Kaiserviertel - Jetzt wohnfühlen: Parterrewohnung mit Garten
295.000,00 €
3 Zi.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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44135 Dortmund - Kaiserviertel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Charmante Altbauwohnung im Herzen des Dortmunder Kaiserviertels Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung, welche sich im begehrten Kaiserviertel Dortmunds befindet. Mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern und dem Baujahr um 1900 besticht diese
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Wohnung durch ihren charakteristischen historischen Charme und bietet weitere Infos...

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Top Premium Schöne Maisonette-Wohnung mit Balkon in Citynähe von Dortmund
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44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Dortmund, der Innenstadt-Ost nähe Kaiserviertel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das pulsierende Zentrum von Dortmund
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mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Fußballfans werden das nahegelegene Westfalenstadion, die Heimat von Borussia Dortmund, zu schätzen wissen. Trotz der zentralen Lage ist der Verkehr durch die bestehende Tempo-30-Zone kaum wahrnehmbar, was die Wohnqualität deutlich erhöht. Für Abwechslung und Unterhaltung sorgen auch zahlreiche Parks, Museen und Theater in der Umgebung. Parks und Grünflächen bieten sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien an.   Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung sowie eine Straßenbahnanbindung ermöglichen eine direkte Verbindung zur Dortmunder Innenstadt. Die Entfernungen zu anderen wichtigen Orten sind ebenfalls günstig: Dortmund Zentr
95m² Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Ruhig und Lichtdurchflutet! 28m² Keller! 6% Rendite!
Top Premium 95m² Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Ruhig und Lichtdurchflutet! 28m² Keller! 6% Rendite!
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200.000,00 €
3 Zi.
95 m2
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95m² Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Ruhig und Lichtdurchflutet! 28m² Keller!…

Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
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44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Objekt: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger, zentraler Lage! Zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt mit einer Mietrendite von 5,7%! Die
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Wohnung ist aktuell für 997€ kalt fest bis zum 01.12.25 vermietet. Aufwendig renoviert im 3. Quartal 2023: -komplette Wände glatt verputzt & gestrichen -Parkett aufbereitet -Elektrik erneuert -Badezimmer erneuert -Türen etc. ...und vieles mehr! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 95qm Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Gelegen in einer ruhigen Gegend und dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden, ist dieses Zuhause ein wahres Juwel. Helle Räume mit exzellenter Aufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine perfekte Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster
Kaiserviertel - Praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Lage
Top Premium Kaiserviertel - Praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Lage
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129.900,00 €
2 Zi.
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Kaiserviertel - Praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter…

Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
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44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Dortmund-City Ost gegenüber des Ostfriedhofes im Kaiserstrassenviertel. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,
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Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn | Funkenburg (297m) Bahnhof | Dortmund-Körne West (1 km) Ausstattung: - Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.     - Das circa 1952 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Vollgeschosse und ist gut gepflegt.    - Die Wohnung verfügt über circa 61 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.    - Der Balkon komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an die Küche an.        - Die doppelt verglasten Fenster sind in Kuns
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