Tauchen Sie ein in das gem tliche Ambiente einer charmanten Maisonette-Wohnung, gelegen in einem friedlichen Viertel von Dortmund - Berghofen, unweit des malerischen Ph nixsees in H rde. Dieses Objekt ist Teil eines gut gepflegten
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Sechs-Familienhauses aus dem Baujahr 1994, das durch seine ansprechende Architektur und wohl berlegte Raumaufteilung besticht. Mit einer Wohnfl che von ca. 76 m bietet diese Wohnung ein offenes und zugleich behagliches Wohnkonzept. Im Herzst ck der Wohnung, dem gro z gigen Wohnzimmer, sorgt die moderne offene K che f r ein geselliges Kocherlebnis, w hrend die warmen Sonnenstrahlen des Westens die Wohnatmosph re auf der angrenzenden Loggia bereichern. Ob f r einen entspannten Feierabend oder gesellige Stunden im Freundes- und Familienkreis dieser Bereich der Wohnung verspricht pure Wohnfreude. Auf der gleichen Ebene finden Sie noch das kleine Schlafzimmer und ein separates WC vor. Eine elegante Wendeltreppe f hrt Sie vom Wohnbereich in das private Obergescho
Die Eigentumswohnung liegt im 2.OG eines ruhigen Wohnhauses, Baujahr 1984, mit insgesamt neun Einheiten. ber das Treppenhaus gehts hinauf in die Wohnung. Die Belohnung: Ein sch ner Blick ins Gr ne vom Balkon und zwei Zimmer auf ca. 79 m mit einer
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offenen Planl sung gestaltet. K che, Essplatz und Wohnbereich bilden den vorderen Bereich der Wohnung, im hinteren Teil befinden sich das Bad sowie das Schlafzimmer mit Ankleide. Die Ausstattung ist gut und modern und wurde im Jahr 2002 erneuert. Die Oberb den wurden mit Echtholzparkett und Fliesen best ckt. Das Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne, ist deckenhoch gefliest. Die Fensterfl chen, aus dem Jahr 1988, sind mit Kunststoffdoppelverglasung und Rolll den ausgestattet. Sie bewirken eine helle, freundliche Atmosph re. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Der Unterhaltszustand des Geb udes ist sehr gut. Die Balkone sind im Jahr 2015 modernisiert worden, die Fassade 2019 und das Treppenhaus im Jahr 2021. Zur Wohnung g
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Schüren:
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Dortmund Benninghofen, einem beliebten Ortsteil im Dortmunder Süden. Die umliegende Bebauung ist geprägt von überwiegend Mehrfamilien- aber auch Einfamilienhäusern. Benninghofen gehört zu den
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gefragten Wohnlagen der Stadt, was der guten Infrastruktur geschuldet ist. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig vorhanden. Im Zentrum von Benninghofen finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Bäckereien, eine Apotheke und eine Bank. Auch Ärzte sind hier angesiedelt. Verschiedene Restaurants sowie die Nähe zum Phoenix-See sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A45 und A1 gegeben. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar. Busverbindungen in angrenzende Stadtteile sind vorhanden.
Ausstattung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und dennoch lebendigen Nachbarschaft, nur einen Steinwurf vom beliebten Phoenix-See entfernt, erwartet Sie
Lage: Dortmund-Schüren ist ein südöstlicher Vorort der Stadt Dortmund. Schüren gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Vororte Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote, befinden sich im unmittelbaren Einzugsbereich. Ca. 10 Minuten Fußweg bis zum Phönixsee! Optimale Verkehrsanbindung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 349,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
Lage: Dortmund-Schüren ist ein südöstlicher Vorort der Stadt Dortmund. Schüren gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Vororte Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote, befinden sich im unmittelbaren Einzugsbereich. Ca. 10 Minuten Fußweg bis zum Phönixsee! Optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.851,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.851,60 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
Lage: Dortmund-Schüren ist ein südöstlicher Vorort der Stadt Dortmund. Schüren gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. An Schüren grenzen die Vororte Aplerbeck im Osten, Berghofen im Süden, Hörde im Westen, Mitte im Nordwesten und Wambel im Norden.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote, befinden sich im unmittelbaren Einzugsbereich. Ca. 10 Minuten Fußweg bis zum Phönixsee! Optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zwischen Dortmund-Berghofen und Dortmund-Wellinghofen. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nächster Umgebung finden Sie sämtliche
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Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Phönixsee ist nicht weit entfernt.
Ausstattung: _ Balkon - Keller -Bad ohne Fenster.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.860,56 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei