Freitag, 21. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Düren kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
92.500,00 €
3 Zi.
69,45
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.
Die Wohnung verfügt
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über folgende Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster,
Folgende Eckdaten :
Nettomiete: 495 €
Nebenkosten: 220 €
Hausgeld: 366,23 €
nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46 Vorschuss auf Rücklagen)
Rein netto Miete: 369,79
Der Energieausweis liegt vor
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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Quelle: www.immobilo.de
237.000,00 €
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63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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Quelle: www.immomorgen.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Düren bietet mit ihren 60 m² ein helles und freundliches Zuhause für Singles oder Paare. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Balkon kann man hier entspannt den Feierabend genießen. Die moderne
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Einbauküche und der Aufzug im Gebäude machen den Alltag komfortabel. Zudem ist die Wohnung barrierearm gestaltet und nach dem Kauf sofort bezugsfrei. Ein perfektes Zuhause für alle, die sich nach einem gemütlichen Rückzugsort sehnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet
- Einbauküche
- Aufzug
- bezugsfrei nach Erwerb
- Barrierearm
- Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
2 Zi.
74
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Eine Erdgeschosswohnung mit Potenzial für Ihr gemütliches Zuhause!
Die gut durchdacht und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Diese Erdgeschosswohnung in Merzenich
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liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Ob laue Sommerabende im idyllischen Garten oder heimelige Stunden voller Gemütlichkeit in der Wohnung. Hier bekommen Sie Ihre verdiente Auszeit vom stressigen Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und einen Keller. Außerdem wurde die Wohnung 2018 komplett modernisiert. Böden und Fenster wurden erneuert und ebenfalls eine neuen Einbauküche verbaut die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die große Küche mit Essbereich bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Das Bad wurde ebenfalls 2018 erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Gastherme mit eigenem Verbrauchszähler installiert. So zahlen Sie n
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
81,18
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum
...
Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum bietet. Die gu
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198.000,00 €
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52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum bietet. Die gu
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
107
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette mit 40 m2 Dachterra: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus und wurde 2012 kernsaniert.
Jülich - Heckfeld: Gewachsenes Baugebiet im Jülicher Stadtteil Heckfeld
3 Zi, Bad,
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Kü,AR,Dachterrasse: Kernsanierte Wohnung mit komplett neuem Bad, neuen Bodenbelägen, Fliesen- und hochwertige Parkettböden. Neue Wohnungseingangstüre und neue Innentüre. Neue Heizkörper. Heizkesselanlage mit Gas - Brennwertkessel aus Edelstahl von 2022,Neue Haustüranlage aus Aluminium mit Wärmeschutzglas VSG. Thermo Esche Terrassendielen auf Bangkirai
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
97,1
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattung: Die Wohnung bietet auf 2 Ebenen verteilt, 4 Zimmer, Küche, offene Diele, Bad, Gäste-WC und einen Südwest-Balkon. Dazu gehört ein Kellerraum im Sockelgeschoss des Hauses, direkt gegenüber dem Hauseingang. Der
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Eigentümergemeinschaft steht zusätzlich ein Waschraum zur Verfügung. Mitverkauft und im Preis enthalten ist eine sehr große Garage neben dem Hauseingang im Gebäude. Diese bietet ausreichend Platz für ein Auto und mehrere Fahr- oder Motorräder nebeneinander. Die Garage hat eine Innentür zum Flur. Hier kommen Sie immer trocken ins Haus sowie zum Keller, den Gemeinschaftsräumen und zum Treppenaufgang. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Die Wohnung hat weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zum Balkon wurde eine abschließbare Tür eingebaut. Die Fenster der Küche, das Badezimmer und die Räume der Schlafzimmer sind mit Rollladen ausgestattet. Auch die Dachflächenfenster im Spitzboden beinhalten Rollladen. Die Eingangstür zur Wohnung ist zusätzlich mit e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
198
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Zentrumsnahes Wohnen in Düren: In dieser Lage profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 600 m entfernten Innenstadt, sondern auch von den vielen Grünflächen der
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Stadt Düren, die zu angenehmen Wohnbedingungen beitragen. So bieten bspw. der rund 4 Gehminuten entfernte Konrad-Adenauer-Park oder die ca. 1,2 km entfernte Ruhr in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die Nähe diversen Schulen und Kinderbetreuungsangeboten ergänzt das umfangreiche Angebot und unterstreicht die Attraktivität und Familienfreundlichkeit der Lage. In nur ca. 110 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem rund 1,5 km entfernten Dürener Hauptbahnhof einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So können der Kölner Hauptbahnhof in etwa 27 Minuten und d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend in Düren, die eine ideale Balance zwischen urbaner Anbindung und angenehmer Ruhe bietet. Die Umgebung präsentiert sich durch eine
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fußläufige Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als äußerst lebendig und bietet gleichzeitig ein erholsames Wohnumfeld. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und schafft somit eine ansprechende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und gewährleistet eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Diese Lage ist somit sowohl für Pendler als auch für Entdecker der umliegenden Region äußerst vorteilhaft. Insgesamt bietet diese zentrale Wohngegend in Düren eine optimale Kombination aus städtischem Lebenskomfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
73
m2
52399 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
128
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur
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durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.
Objekt: Die gemütliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung bietet durch den großzügigen Grundriss und durch die Deckenhöhe von ca. 3,00 m ein sehr angenehmes wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Von allen Seiten der Wohnung aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe und au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem Vorort der Stadt Titz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen und gepflegten Straßen aus, die von
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Einfamilienhäusern und kleinen Wohnblöcken gesäumt werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Spielplätze, Parks und Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer familiären Atmosphäre und einem hohen Maß an Sicherheit. Die Stadt Titz selbst liegt in Nordrhein-Westfalen und hat eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer von der Wohngegend entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Titz verfügt zudem über gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und ist umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die Region, in der sich die Immobilie befin
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
61
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Ausstattung: Gasetagenheizung Fenster doppeltverglas Rollläden Garage optional Keller Waschkeller
Objekt: Provisionsfrei!!!!!!!!!!!!!!! Im Herzen
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von Birkesdorf, mit Bushaltestelle, im Viertelstundentakt, direkt vor der Türe, Aldi, Lidl, Edeka, Plus uvm. in unmittelbarer Nähe. was will man mehr, wenn man gerne Zentral wohnen möchte. Die Wohnung ist prima geschnitten, die Küche ist zum Wohnessbereich offen, das Schlafzimmer ist nach hinten raus und sehr ruhig. Alle Fenster sind doppeltverglast und mit Rollläden versehen. Eine ausreichend große Loggia lädt zum verweilen ein. Ein Waschkeller und Trockenraum steht für die Allgemeinheit bereit, ein eigener Keller gehört zur Wohnung. Für eine faire Abrechnung gibt es für alle Verbräuche einzelne Zähler. Aktuell beträgt das günstige Hausgeld für die Wohneinheit 192,87,-€ darin sind alle Nebenkosten, die Treppenhausreinigung, die Verwaltergeb
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Ortsteil Kirchberg liegt südlich der Kernstadt Jülich. Im Osten Kirchbergs fließt die Rur, im Südosten und Südwesten die Inde. Mitten durch das Dorf verläuft ein Mühlenteich. Im Norden befinden sich Richtung Jülich einige
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Baggerseen. Das Verkaufsobjekt befindet sich unweit der Autobahnanbindungen nach Köln und Düsseldorf. Infrastruktur: Das Objekt ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut mit den Anschlussstellen der Dürener Kreisbahn, der Rurtalbahn GmbH und den weiteren Buslinien des Aachener Verkehrsverbundes eingebunden. Der Bahnhof in Jülich bildet den betrieblichen und verkehrstechnischen Mittelpunkt der heute von der Rurtalbahn GmbH betriebenen Strecke Düren - Jülich - Linnich. Diese Strecke zweigt in Düren von der Hauptstrecke Köln - Aachen ab und wird an sieben Tagen der Woche, mindestens stündlich, bis gegen 22 Uhr abends befahren. Schulen aller Schulformen, Kindergärten, Ärzte, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, mittel- und langfristigen Bedarf
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Linnich. Linnich liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Die Umgebung zeichnet sich durch
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ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Hier können Kinder sicher spielen und die Bewohner genießen eine entspannte und friedliche Umgebung. Linnich bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B57 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Jülich und Erkelenz. Über die Autobahnen A44 und A46 sind auch die größeren Städte Aachen, Düsseldorf und Köln gut erreichbar. Der Bahnhof Linnich bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr komfortabel machen. In Linnich finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,68
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich zentraler Lage von Kreuzau. Kreuzau hat sich inzwischen zu einem der begehrtesten Wohnorten vor den Toren Dürens und der Eifel entwickelt. Am Ort sind alle gängigen
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulformen vertreten. Auch die ärztliche Versorgung ist ausreichend vorhanden. Diverse Restaurants, Banken, Apotheken und Optiker wie auch Friseure usw. sind ebenfalls vertreten. Die Haltestation der Rurtalbahn ist in "Sichtweite" und verkehrt in regelmäßigen Abständen nach Düren oder Heimbach. Ebenso sind die Busverbindungen in die Stadt Düren optimal. Fußläufig zu erreichen ist das über die Grenzen hinaus bekannte Freizeitbad "Monte Mare". Kreuzau verfügt auch über eine Vielzahl von Vereinen und Clubs.
Ausstattung: Seitlich der Immobilie befindet sich der Hauseingang, der Ihnen den Zugang in das große uns sehr modern angelegte Treppenhaus bietet. Eine mittig positionierte, große,
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine sehr gute
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Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Am früheren Abzweig besteht seit dem 29. April 2003 ein S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264