Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Düren bietet mit ihren 60 m² ein helles und freundliches Zuhause für Singles oder Paare. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Balkon kann man hier entspannt den Feierabend genießen. Die moderne
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Einbauküche und der Aufzug im Gebäude machen den Alltag komfortabel. Zudem ist die Wohnung barrierearm gestaltet und nach dem Kauf sofort bezugsfrei. Ein perfektes Zuhause für alle, die sich nach einem gemütlichen Rückzugsort sehnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet
- Einbauküche
- Aufzug
- bezugsfrei nach Erwerb
- Barrierearm
- Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Appartment mit 43,72 m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem rückwärtigen Hof.
Wohnbereich 20,25 m²
abgetrennter Schlafbereich 10.15 m²
offene Küche 6,06 m²
Flur 4,18 m²
Bad 3,08 m²
Die
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Wohnung wird vermietet verkauft . Der jetzige Mieter zahlt ein Bruttomiete von 420,00€ / Monat. Nettomiete 270,00 €.
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse weitere Unterlagen zum Objekt zu.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/besondere-3-zimmer-wohnung-mit-garage-in-dueren-129962/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Düren bietet mit ihren 60 m² ein helles und freundliches Zuhause für Singles oder Paare. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Balkon kann man hier entspannt den Feierabend genießen. Die moderne
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Einbauküche und der Aufzug im Gebäude machen den Alltag komfortabel. Zudem ist die weitere Infos...
**Als Kapitalanlage** Hier lässt es sich schön Wohnen. Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Das Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Folgende
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umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2000 abgeschlossen. *Neue Dacheindeckung *Neue Kunststofffenster, *Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung eines geeigneten Wärmeverbundsystems. *neuer Treppenhausanstrich. *Ebenso wurde die Wohnung saniertElektroinstallation und Sanitärinstallation nklusive Fliesenarbeiten in Bad und Küche.)
Das 3-Parteienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise fertig gestellt und liegt in einer zentrumsnahen Umgebung einen Steinwurf von Düren City entfernt. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele
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Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Die Erdgeschossebene verteilt sich ca. 100 m² und ist sinnvoll gegliedert in Wohn-/Essbereich und einem angrenzendem separatem Zimmer, sowie Gäste WC. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss durch eine einladende Diele, die Ihnen direkten Zugang zum Treppenaufgang ins Obergeschoss bietet und zudem mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Ein geschmackvoller, grauer Holz-Vinyl Boden spendet eine behaglich angenehme Farbgebung und setzt sich in der ganzen Wohnung fort. Er sorgt so für ein ruhiges harmonisches Gesamtbild. Der offen ineinander übergehende Wohn-/ Essbereich mit angegliederter Küche bildet ein gelungenes Raumensemble. Eine moderne Einbauküche erfüllt alle
In einem ansprechenden, jungen Wohngebäude aus dem Baujahr 1994, befindet sich diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ihre gute Ausstattung besticht. Auf einer Wohnfläche von ca.
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97 m² erwartet Sie ein urbanes Wohnerlebnis mit fußläufiger Lage zur Innenstadt und insgesamt nur drei Wohneinheiten im Haus. Vor dem Haus stehen 2 Stellplätze als Sondernutzung ausschließlich für diese Einheit zur Verfügung. Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise eine Garderobe und Kommode zu integrieren. Zur rechten Seite der Diele befinden sich die beiden Arbeits-Schlafzimmer mit ausreichend Platz für jede Art der Nutzung. Eines der beiden Zimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit genügend Raum für eine Wohnecke und einen Essbereich zum Verweilen ein. Mehrere Fenster sorgen für eine helle und fre
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 73,5 m² und 3 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 7. Stock eines gut isolierten Wohn- und Geschäftskomplexes in zentraler Lage von Düren. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine komplette Fassadensanierung, Wasserleitungs- und Abwasserleitungsrenovierungen, Instandsetzung des Kellergeschosses und Installation einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus ein herrlicher Ausblick über Düren bis in die Eifel möglich ist. Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Bad, Küche und Wohnzimmer sind über die Eingangsdiele erreichbar. Die Woh
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im ersten Stock hinten links und verfügt über eine Wohnfläche von 23,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Spind, einem Badezimmer mit WC und einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es sich um die 1950er- oder 1960er-Jahre handelt.
Die Wohnung wird durch eine veraltete Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Aufgrund von Wasserschäden und großflächigem Schimmelpilzbefall ist die Wohnung derzeit nicht bewohnbar. Der Zustand der gesamten Immobilie wird als schlecht bis teilweise sehr mangelhaft beschrieben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 18.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Ums
Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Stock auf der linken Seite hinten und hat eine Wohnfläche von 33 m². Sie besteht aus einem Flur mit einem Spind, einem Badezimmer mit Dusche/WC und einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das Baujahr ist
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unbekannt, aber der Wiederaufbau erfolgte wahrscheinlich in den 1950-60er Jahren, mit einer Modernisierung im Jahr 1982 (Erneuerung der Fenster).
Heizung wird durch einen veralteten Nachtspeicherofen bereitgestellt, Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Das Badezimmer verfügt über eine innenliegende Belüftungssystem. Der Bauzustand des Gebäudes ist hauptsächlich schlecht und es gibt einen erheblichen Investitionsstau im Bereich des Innenausbaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
Sic
Es handelt sich um eine Wohnung in Block F im Erdgeschoss auf der linken Seite mit der Nummer 71. Die Wohnfläche beträgt 79,6 m² und sie verfügt über einen Flur, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine
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Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Ein Aufzug ist vorhanden. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1973 erbaut.
Die vermietete Wohnung zeigt deutliche Gebrauchsspuren und ist in einem abgenutzten Zustand. Zum Heizen werden Elektro-Nachtspeicheröfen genutzt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus innerhalb eines Wohngebäudekomplexes oder Wohnparks.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 40.000,00 EUR.
Sichern Sie sich un
Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 43 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Spind, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und einem Wohnzimmer mit Kochnische. Das Baujahr der
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Wohnung ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass sie beim Wiederaufbau in den 1950er- oder 1960er-Jahren entstanden ist. Eine Modernisierung wurde im Jahr 1988 durchgeführt, bei der unter anderem die Fenster erneuert wurden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum mit einer speziellen Lüftungstechnik namens Kölner Lüftung. Der Bauzustand ist größtenteils schlecht und das Gebäude ist größtenteils unbewohnt. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand im Bereich des Innenausbaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:
Die 38,2 m² große Wohnung mit der Nummer 7 befindet sich im vorderen linken Bereich des zweiten Stocks. Sie besteht aus einem Flur, einem Spind, einem Badezimmer mit WC und einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das genaue Baujahr ist unbekannt,
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jedoch wurde sie in den Jahren 1950-1960 nach einem Wiederaufbau errichtet.
Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Bauzustand des Gebäudes ist größtenteils in einem mäßigen Zustand, wobei es einen Rückstand bei der Unterhaltung gibt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 31.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.700,00 EUR. Ebenso entf
Die Wohnung mit der Nummer 5 im zweiten Stock rechts umfasst 43 m² Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit separater Küche. Das genaue Baujahr ist unbekannt,
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aber der Wiederaufbau erfolgte wahrscheinlich in den 1950-60er Jahren.
Die Wohnung wird durch eine Gastherme vom Bad aus beheizt. Der Zustand der Immobilie ist insgesamt eher mäßig bis teilweise schlecht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlich
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock links vorne, mit einer Wohnfläche von 38 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur mit einem Spind, einem Bad/WC und einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer Kochnische. Das genaue Baujahr des Gebäudes
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ist unbekannt, es wurde jedoch zwischen 1950 und 1960 wieder aufgebaut.
Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Bauzustand ist größtenteils mangelhaft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 28.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobi
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7%, 2. Etage, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1950, Zustand ist sehr mäßig bis teilweise schlecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet