Dienstag, 23. April 2024
Eigentumswohnungen in Düren kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Pr sentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier ger umigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz f r individuelle Wohnideen und eine famili re
...
Atmosph re. Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das f r nat rliche Beleuchtung und Bel ftung sorgt, erg nzt durch ein praktisches G ste-WC. Der gro z gige Balkon l dt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Eine Funktionale Einbauk che ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt f r zus tzlichen Stauraum. F r Behaglichkeit in der k hleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gem tlich, sondern auch energieeffizient macht. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage, die bequemen Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in D ren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenst dtischen Wohn- und Gesch ftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem ber den Personenaufzug. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Geb ude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgef hrt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
196
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
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Provision: Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
89,48
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlf hloase! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus im begehrten Stadtteil D ren G rzenich. Mit einer Wohnfl che von ca. 89,48 m bietet sie ausreichend Platz f r individuelle Wohnbed
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rfnisse. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1972, was f r eine solide Bausubstanz steht. Raumaufteilung: gro z giges Wohnzimmer zwei gem tliche Schlafzimmer separate K che einladende Diele ger umiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die Wohlf hlfl che, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Zwei Balkone, einer zur Vorderseite und einer zur R ckseite des Geb udes, laden dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genie en. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz f r Ihr Fahrzeug, w hrend ein ger umiges Kellerabteil zus tzlichen Stauraum bietet. Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualit t in einer beliebten Wohnge
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
4 Zi.
85,97
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich rd. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Reihenhäusern und einzelnen Gewerbebetrieben. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt:
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Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit rd. 86 m² Wohnfläche ...
Sonstiges: Mietsituation: Die Immobilie ist bewohnt. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine zusätzliche Kä
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Weidenpesch 36, 52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung? Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit ca. 58 m Wohnfl che, einem Sonnenbalkon sowie einem eigenem Speicher, stellt
...
diese ETW sowohl ein charmantes Zuhause als auch eine gut vermietbare Kapitalanlage dar. Die Wohnung wird bislang solvent vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
149.500,00 €
3 Zi.
73
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfl che von 73,5 m und 3 Zimmern vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie befindet sich im 7. Stock eines gut isolierten Wohn- und Gesch ftskomplexes in zentraler Lage von D ren. Die Wohnung ist
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derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Zum Objekt geh ren ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m gro er Kellerraum. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsma nahmen durchgef hrt, darunter eine komplette Fassadensanierung, Wasserleitungs- und Abwasserleitungsrenovierungen, Instandsetzung des Kellergeschosses und Installation einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus ein herrlicher Ausblick ber D ren bis in die Eifel m glich ist. Ein gro es Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Bad, K che und Wohnzimmer sind ber die Eingangsdiele erreichbar. Die Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
247.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52355 Düren-Gürzenich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr ger umige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 97 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Eing nge) und einer gemeinsamen Tiefgarage. Aufteilung: Vom
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Flur mit Einbauschrank kommen Sie in das gro z gige Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang auf den gro en S d-Westbalkon, das Badezimmer, das G ste-WC, die K che sowie in ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen 2 Waschtische, eine Badewanne sowie eine Dusche. Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Ideale Wohnung f r die junge Familie mit einem Kind oder als ideale Alterswohnung f r diejenigen, denen ein Einfamilienhaus zu gro geworden ist, aber die dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen!
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
92
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Genie en Sie die Vorteile eines Neubaus und der modernen Architektur. Mit Energieeffizienz, Barrierefreiheit, hochwertiger
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Ausstattung und einem tollen Garten erf llt diese Erdgeschosswohnung den Anspruch von Jung und Alt. Das Objekt ist fast fertiggestellt und kann schon zeitnah bezogen werden. Wohnzimmer, Esszimmer sowie K che sind offen gehalten und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei Schlafzimmer und einem Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
2 Zi.
77
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, 2005 erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung berzeugt mit Ihrem Charme des offenen Wohnkonzepts und dem Lichteinfall ber die bodentiefen Fenster
...
zur fast 50 m gro en Terrasse hin. Neben der Diele setzt die Eigentumswohnung sich aus Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Essbereich und K che zusammen. Die ca. 50 m gro e Terrasse kann durch die K che, sowie ber das Wohnzimmer erreicht werden. Ebenso geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu der Wohnung. Die Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet. Die Mieteinnahme betr gt monatl. 600,00 kalt. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
52
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Objekt ist leider bereits verkauft!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Präsentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und eine
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familiäre Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet.
Eine Funktionale Einbauküche ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient macht.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,41
m2
52353 Düren / Merken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1999 und verf gt ber einen ger umigen Ess-und Wohnbereich im Atelier-Stil mit angrenzender Loggia, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem Tageslicht-WC und einer
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halboffenen K che. Alle R ume erreichen Sie vom Flur aus. Zudem geh rt ein Kellerraum zu der Wohnung, sowie zwei Gemeinschaftsr ume (Wasch-und Fahrradkeller). Alle 3 Einheiten befinden sich in einer angenehmen Nachbarschaft. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung betr gt 520,00 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
1 Zi.
32
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem Jugendstilhaus in D ren. Die wei gestrichene Immobilie ist mit historischen Ornamenten verziert. Der imposante Eingangsbereich ist an den W nden mit Marmorplatten belegt. Die Wohnung befindet sich im
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ersten Obergescho und hat eine Wohnfl che von ca. 32 m . Sie besteht aus einem kleinen, hellen Eingangsbereich mit Garderobe, einem Wohn- Schlafzimmer mit K chenzeile, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einem separaten WC. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
82
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2-Zimmer-Eigentumswohnung gelegen in einem Mehrfamilienhaus ( 2,5 geschossig) aus dem Baujahr 1962 mit insgesamt 5 Einheiten (4 Wohnungen, 1 Gewerbe) Diese Immobilie liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 82 m . Aufteilung: Von der
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Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das innenliegende Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer geht es in die K che und in ein kleines Arbeitszimmer. Zur Wohnung geh rt eine Garage. Mieteinnahmen ca. 5.530 (MV seit 2005, derzeitige Miete seit 2019) incl. Garage
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Quelle: www.immowelt.de
210.522,00 €
1 Zi.
57
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
74
m2
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
1 Zi.
50,28
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch n geschnittenes Einraumappartment mit separater K che und Bad sowie Loggia in einem gepflegten gut verwalteten Mehrfamilienhaus im Herzen von D ren zu verkaufen
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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Quelle: www.immowelt.de
434.500,00 €
3 Zi.
103
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz
...
des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und bietet einen schnellen Weg in die Innenstadt. Düren erreicht man heute über die: Bundesautobahn 4 Aachen - Düren - Köln - Olpe - Kreuztal Bundesstraße 56 Selfkant - Jülich - Düren - Euskirchen - Bonn Bundesstraße 264 Aachen - Eschweiler - Düren - Köln-Lindenthal Bundesstraße 399 Düren - Hürtgenwald Simmerath - Monschau Über die Bahnstrecke Köln-Aachen ist Düren mit seinem Inselbahnhof seit dem 6. September 1841 an das Eisenbahn¬netz angeschlossen. Allerdings hielten hier seit Dezem
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt[2] am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz
...
des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen und bietet einen schnellen Weg in die Innenstadt. Düren erreicht man heute über die: Bundesautobahn 4 Aachen - Düren - Köln - Olpe - Kreuztal Bundesstraße 56 Selfkant - Jülich - Düren - Euskirchen - Bonn Bundesstraße 264 Aachen - Eschweiler - Düren - Köln-Lindenthal Bundesstraße 399 Düren - Hürtgenwald Simmerath - Monschau Über die Bahnstrecke Köln-Aachen ist Düren mit seinem Inselbahnhof seit dem 6. September 1841 an das Eisenbahn¬netz angeschlossen. Allerdings hielten hier seit Dezem
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84
m2
Tivolistraße 72, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, attraktive Kapitalanlage und zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung.
Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die
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Diele.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer.
Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.
Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche.
Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen.
Die Wohnung wurde im Sommer 2023 neu vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 600€ zzgl.
Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung.
Vom Wohngeld sind 120€ umlagefähig auf den Mieter.
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung.
Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Die Wohnung ist
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ab dem 01.06.2024 für Sie frei.
Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer.
Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.
Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche.
Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen.
Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.
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