Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Flingern Süd kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
IHR RUHIGER RÜCKZUGSORT IM LEBHAFTEN STADTALLTAG! Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch sehr zentralen Stadtviertel in Düsseldorf. Das in einer Seitenstraße liegende Wohnhaus empfängt Sie mit einem hell gestrichenem Treppenhaus.
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich, von dem direkt das Badezimmer abgeht. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer, als auch in den Wohn- und Essbereich. Alle Räume sind großzügig gestaltet und durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und jede Menge Stauraum. Das geräumige Duschbad verfügt über ein Tageslichtfenster und ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört rundet dieses hervorragende Kaufangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Flingern Süd:
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Quelle: www.immobilien.de
333.333,00 €
3 Zi.
67,76
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Note: I am happy to communicate in English.
Besichtigungstermine nach Absprache!
Zugang zu Videobesichtigung auf Anfrage.
Mehr Bilder bei besserem Wetter und Visualisierungen mit modernen Möbeln nach Modernisierung gibt es in
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https://c.web.de/@334606731344615351/TVA9-CaxTJO3uhZqHOIpHw.
Eine Wohnung mit ähnlichen in Immobilienportalen filterbaren Eigenschaften zu mieten ist fast unmöglich, moderne Wohnungen ab Baujahr 1995 sind noch seltener, vor allem mit Fernwärme.
Eine Wohnung in dieser Wohnanlage mit den hier skizzierten besonderen Vorteilen wird nur alle Jahre mal zum Kauf oder zur Miete angeboten: Seit 2015 wurden laut einer führenden Datenbank für öffentliche Immobilienangebote 6 Wohnungen in dieser Wohnanlage zur Miete und 3 zum Kauf angeboten, in der anderen abgeschlossenen Wohnanlage mit einer Seite zur Heinz-Schmöle-Straße keine. Die 4 Mietangebote in der Heinz-Schmöle-Str. waren durchschnittlich 7 Tage aktiv.
Angeboten wird eine ruhig gelegene, super geschnittene 3-Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
AU?ERGEWÖHNLICHE ATELIERWOHNUNG IM HERZEN VON DÜSSELDORF Einzigartig, individuell und eine Seltenheit - zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Atelierwohnung, in der sich Arbeiten und Wohnen bequem kombinieren lassen. Von der
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Gesamtwohnfläche mit ca.120 m² ist das Atelier mit ca. 44 m² separiert. Es hat eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m² sowie straßenseits einen eigenen Eingang. Das Atelier ist wegen der Nordlage besonders als Maleratelier geeignet. Im Wohnbereich gibt es einen großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Bibliothek, Bad, Schlafraum und Abstellkammer. Zusätzlich ist die Wohnung ausgestattet mit einer in sich abgeschlossenen Lagerraum-Einheit (Bilderlager) im 1. UG mit drei Räumen, Flur und beheizbarem Feuchtraum mit Wasseranschluss, in dem die Installation eines WC oder einer Waschmaschine möglich ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im 2. UG. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten - das Mehrfamilienhaus selbst ist Teil einer E
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
1 Zi.
26
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 23 befindet sich im mittleren hinteren Teil des 3. Stocks. Es hat eine Wohnfläche von 26,26 m² und besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile und Balkon.
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Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Insgesamt zeigt die Wohnung eine einfache Ausstattung, jedoch bedarf sie dringend einer Modernisierung, da sie eher vernachlässigt aussieht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 47.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un