Donnerstag, 9. Mai 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Gerresheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
128,3
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.249,59 EUR
Lage: Im Nordosten Düsseldorfs, geprägt von den Ausläufern des Bergischen Landes, das begehrte Wohngebiet Düsseldorf-Gerresheim. Ein
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außergewöhnlich hoher Freizeitwert kennzeichnet diesen Stadtteil; genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im Naherholungsgebiet Grafenberger Wald mit dem integrierten Wildpark aber auch der beliebten Pferderennbahn oder nehmen Sie die vielen Sportmöglichkeiten wahr. Die Heinrich-Könn-Straße ist von von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt, bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen aller Kategorien, Bankfilialen, Arztpraxen diverser Fachrichtungen sowie dem Sana Krankenhausa aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Ortskern von Gerresheim mit seinem charmanten Wochenmarkt, einem Kulturbahnhof und diversen Restaurants ergänzt das vielfältige Angebot. Der Anschluss an die Düsseldorfer Innenstadt
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
97
m2
40625 Düsseldorf/Gerresheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 97 m Wohnfl che liegt in einem 32-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1979 im beliebten D sseldorfer Stadtteil Gerresheim. Eine tolle Wohnung mit vier ger umigen Zimmern, zwei herrlichen Terrassen und einem
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wundersch nen Garten, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Durch vergleichsweise einfache Umbau-Arbeiten kann ein 5. Zimmer geschaffen werden, dies wurde von einem Architekten bereits vermessen. Die Wohnung ist au erdem mit einem Au enstellplatz ausgestattet, der Ihnen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug erm glicht. Sie ist f r junge Familien, Haustierbesitzer, Senioren oder Paare mit Home Office-Ambitionen gleicherma en gut geeignet. Denn sie verf gt neben dem Wohnbereich mit offener Einbauk che ber ein Arbeits- oder Kinderzimmer und 2 weitere Schlafzimmer. Die Zimmer sind alle hell und freundlich, mit Eschen-Parkett ausgestattet und bieten viel Platz und Freiheit f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die beiden Terra
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
97
m2
40625 Düsseldorf/Gerresheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 97 m Wohnfl che liegt in einem 32-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1979 im beliebten D sseldorfer Stadtteil Gerresheim. Eine tolle Wohnung mit vier ger umigen Zimmern, zwei herrlichen Terrassen und einem
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wundersch nen Garten, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Durch vergleichsweise einfache Umbau-Arbeiten kann ein 5. Zimmer geschaffen werden, dies wurde von einem Architekten bereits vermessen. Die Wohnung ist au erdem mit einem Au enstellplatz ausgestattet, der Ihnen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug erm glicht. Sie ist f r junge Familien, Haustierbesitzer, Senioren oder Paare mit Home Office-Ambitionen gleicherma en gut geeignet. Denn sie verf gt neben dem Wohnbereich mit offener Einbauk che ber ein Arbeits- oder Kinderzimmer und 2 weitere Schlafzimmer. Die Zimmer sind alle hell und freundlich, mit Eschen-Parkett ausgestattet und bieten viel Platz und Freiheit f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die beiden Terra
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Gerresheim:
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 56, P50, Miteigentumsanteil: 1.31%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 56 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Baujahr ist 2019.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 560.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der ak