Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Ludenberg kaufen
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1/15
380.000,00 €
2 Zi.
78
m2
40625 Düsseldorf / Gerresheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung (monatliche Kaltmiete 925 €) im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und ist optimal aufgeteilt.
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Beim Betreten der Wohnung wird sofort eine sehr angenehme Wohnatmosphäre empfunden.
Von der Diele aus, mit hochwertigem mediterranen Fliesenboden und Fliesenornament fällt der Blick nach rechts durch die übergroße Türöffnung in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkett.
Von hier aus wird der schöne geschützte, gut geschnittene Sonnenbalkon betreten, der einen phantastischen Fernblick in das grüne Umland bietet.
Links von der Diele liegt die geschmackvolle, weiße und voll ausgestattete helle Küche.
Das Schlafzimmer, mit Parkett, ist gut geschnitten und liegt neben dem freundlichen Bad mit Badewanne, Glasabtrennung, hochwertigem Waschtisch mit Unterschrank und einem großen in die Fliesen eingelassenen Spiegel.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit naturnaher Idylle macht den Ort zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Wohngebiete sowie umliegende Stadtteile in ruhiger Umgebung ermöglichen ein angenehmes Wohnen mit guter
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Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen und Vereinen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Die Pflegeappartements sind modern und wohnlich ausgestattet. Helle, freundliche Zimmer mit Bad und großen Fensterflächen. In den Gemeinschaftsräumen mit Wohnküche in jeder Etage lassen sich viele Aktivitäten veranstalten. Die gemütliche Cafeteria im Haus lädt zu einem Treffen mit Familie und Freunden bei Kaffee und Kuchen ein. Es können verschiedene Größen der Apartments ausgesucht werden. Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage vereint zwei Märkte in einem Produkt. Zum einen investieren Sie in einen inflationsgeschützten Sachwert, der am richtigen Standort u
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrale Lage im Herzen von Düsseldorf-Gerresheim ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Fuß zur Bahn- und Bushaltestelle Richtung Innenstadt. Nutzen Sie auch die optimalen Verkehrsanbindungen durch die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle für
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maximale Flexibilität. Alltägliche Besorgungen werden durch die Vielfalt von Einzelhändlern und Supermärkten in unmittelbarer Nähe zu einem unkomplizierten Vergnügen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
73
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr freundliche helle 2-Zimmer Wohnung mit 2 wunderschönen Loggien und ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und mehrheitlich von Eigentümern bewohnten Wohnanlage in grüner und ruhiger Lage von
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Düsseldorf Gerresheim. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der sich acht Wohneinheiten befinden. Über den Eingangsbereich blicken Sie auf den Ess- und Wohnbereich, sowie die Küche. Über den Flur zur linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer, die Abstellkammer und das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz auf einem Doppelparker ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Loggien mit nord-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung sind Garant für eine freundliche Wohnatmosphäre und einen erweiterten Wohnraum ins Grüne. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle objektbezogenen Reinigungs- und Winterdienste. Neben einem eigenen Kellerverschlag besteht im Gemeinschaftseigentum eine Waschküche und ein Tr
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir aus R cksichtnahme auf den Mieter, kein Bildmaterial der Wohnung zeigen!! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und repr sentativen Hauses, mit insgesamt nur 9
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Einheiten. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer K che, der Diele, einem Wannenbad mit Fenster, und einem Balkon, der ber die K che zu erreichen ist. Von hier haben Sie einen sch nen Blick in den Garten, der regelm ig gepflegt wird. Die Wohnung ist seit 2011 an ein und den selben Mieter vermietet. Somit richtet sich dieses Angebot in erster Linie an Kapialanleger, die eine dauerhafte und konstante Vermietung sch tzen. Die monatliche Kaltmiete liegt bereits geraume Zeit bei 500,00 Euro, bietet also f r die Zukunft auch noch Steigerungspotenzial. Die sowieso schon ruhige Lage wird noch dadurch verst rkt, dass alle R ume ihrer Fenster zur R ckseite des Hauses haben.