Samstag, 27. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Oberbilk kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
45
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedrichstadt ist ein äußerst begehrter Stadtteil in zentraler Lage. Die Hüttenstraße, gilt als eines der pulsierenden Lebensadern von Düsseldorf und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah - noch
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ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt - zwischen dem Lessingplatz und dem Volksgarten bietet diese belebte Straße eine abwechslungsreiche Szenerie. Traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Kneipen geben sich ein Stelldichein. Zu dem oben genannten Park lässt sich auch der zu Fuß erreichbare Volkgartenweiher zur kurzen Entspannung und Erholung anreihen. Besonders für Familien, finden sich etliche attraktive Einrichtungen. Kleine parkähnliche Flächen laden in jeder Jahreszeit zur Entspannung und zu langen Spaziergängen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zur Genüge zu finden. Die berühmte Königsalle und die Altstadt ist mit dem Fahrrad oder im Minutentakt mit öffen
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle Wohnung liegt im EG links eines gepflegten Mehrparteien-Altbauhauses aus dem Jahr 1900 in einer verkehrsberuhigten Straße und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwendiger
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Sanierung. Das Objekt (WE 1) verfügt über 2,5 großzügige und hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Im Schlafzimmer ist zusätzlich zum Schlafbereich und Schränken, noch genug Platz für ein Home-Office. Die großzügige Küche bietet zudem Raum für einen gemütlichen Essbereich. Den geräumigen Wohnbereich können Sie an schönen Tagen durch die Balkon-Terrasse erweitern. Von dort haben Sie Ausblick in den ruhigen Innenhof und können entspannt ruhige Stunden genießen. Ein schöner Eingangsbereich und ein Abstellraum runden das vielfältige Raumangebot ab.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Warmwasser für das Bad wird durch einen Durchlauferhitzer der Marke Vaillant erzeugt, in der Küche durch ein Untertischgerät von AEG.
Durch eine vollständige
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
Ellerstraße 75, 40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 6 - geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde 1953 in konventioneller Massivbauweise errichtet und 1992 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Steinbodentreppenhaus ist an den W nden fein verputzt/gestrichen und im Eingangsbereich brusthoch
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gefliest. Die Treppen sind aus Holz. Das Haus verf gt ber ein Satteldach und Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gastherme. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten. Eine zuverl ssige Verwaltungsfirma und ein Hausmeister sorgen daf r, dass sich das H user in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand befindet. Kleinere Reparaturen werden aus der Instandhaltungsr cklage finanziert. Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 115 kWh/(m x a) Prim renergieverbrauchswert 126 kWh/(m x a) Energieeffizienzklasse D Befeuerungsart Gas Baujahr des Hauses: 1953 Baujahr W rmee
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
232.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 660,14 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde durchgehend instandgehalten. So erfolgte ber die Jahre die Fassadenrenovierung, die Instandsetzung des Treppenhauses, die Modernisierung der Gaszentralheizung sowie die Balkonsanierung. Die Eigent mergemeinschaft verf gt nach wie vor ber eine stattliche R cklage f r zuk nftige und auch schon geplante Investitionen. Hier schl gt das Herz eines jeden Altbauliebhabers h her - eine Jugendstilfassade, hohe Decken, gro z gige R ume sowie eine typisch klassische Aufteilung mit einer Wohnk che sorgen f r Wohnkomfort. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer befinden sich an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instandgehaltenen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die letzten Renovierungen und Modernisierungen des Geb udes umfassten z.B. Treppenhausanstrich, Briefkastenerneuerung. Fensteraustausch,
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Dachneueindeckung. Die Gasetagenheizung in der Wohnung wurde 2020 erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600,- EUR/Monat.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instandgehaltenen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die letzten Renovierungen und Modernisierungen des Geb udes umfassten z.B. Treppenhausanstrich, Briefkastenerneuerung. Fensteraustausch,
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Dachneueindeckung. Die Gasetagenheizung in der Wohnung wurde 2020 erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600,- EUR/Monat.