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Mittwoch, 30. April 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Oberbilk kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
3 Zi.
174
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Im ruhigen Innenhof eines sanierten Mehrfamilienhauses im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt verbirgt sich dieses außergewöhnliche Architektenloft - ein echtes Unikat für alle, die urbanes Wohnen mit architektonischer Qualität verbinden
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möchten. Auf etwa 174?m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 42?m² Nutzfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das von einem zentralen Atrium geprägt ist und durch seine Großzügigkeit und Offenheit beeindruckt. Schon beim Betreten fällt die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,20?m ins Auge. Freiliegende Stahlträger, raumhohe Türen sowie eine gelungene Mischung aus Beton, Massivholz und durchdachter Lichtgestaltung sorgen für eine charaktervolle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch und Miele ausgestattet und bildet zusammen mit dem großzügigen Wohnbereich und dem integrierten Dolby-Atmos-Soundsystem den stilvollen Mittelpunkt des Hauses. Eine angrenzende, kühle Speisekammer bietet p
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Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Die Immobilie ist Bestandteil einer Eigentums-Wohnanlage, die aus drei Häusern mit insgesamt einer Gewerbeeinheit und 23 Wohnungen
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besteht. Die Außenanlagen sind gepflegt, die Freiflächen sind begrünt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird über das attraktive Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Von der zentralen Eingangsdiele aus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 83 m² auf ein Wohn-/Esszimmer, einen großzügigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Dusch-/ Wannenbad, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer und vom größeren Schlafzimmer aus möglich. Die Strom- und Wärmeversorgung läuft über ein Blockheizkraftwerk. Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erbpachtzins fällt für die Wohnung nicht an. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einem Doppelparker in der hauseige
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Quelle:
www.ohne-makler.net
331.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende und sanierte Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 28.4.2025 zum Kauf. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2024 erbauten
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Haus und wird per Gasheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 360,00 €. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
88,2
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Eintreten spürt man, dass diese Wohnung mehr ist als nur vier Wände. Alles hier ist neu - und doch wirkt es, als wäre es immer genau so gedacht gewesen. Auf über 88 m² vereint sich moderner Neubaukomfort mit einer Ästhetik, die man
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sonst nur aus Architekturmagazinen kennt. Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung im Jahr 2025, inklusive neuer Heizungsanlage, Fußbodenheizung, Elektrik, Fenster, Rohrleitungen, Estrich, Türen und hochwertigem Bodenbelag - hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Das über 13 m² große Entrée öffnet sich in einen hellen, fließenden Grundriss. Ein 17 m² großes Zimmer zur Rechten eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Flur führt weiter zu einem Bad, das mit Regendusche, wandhängendem WC, maßgefertigten Einbauschränken und edlem Feinsteinzeug überzeugt - fast wie im Boutiquehotel. Direkt daneben: eine praktische Abstellkammer. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit über 24 m² und halboffener Küche. Ein architektonisch
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779.000,00 €
3 Zi.
93,01
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das zusätzliche Ankleidezimmer bietet praktischen und eleganten Stauraum. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 18 m² große zusätzliche Dachterrasse mit Blick über die Friedrichstadt. Die Wohnung ist ideal für Men