Freitag, 10. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
221.444,00 €
2 Zi.
78,33
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage in Duisburg am Rhein im Stadtteil Ruhrort. Direkt angrenzend an den Vinckekanal, in unmittelbarer Nähe zum Ruhrorter Hafengebiet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen in unmittelbarer Nähe.
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Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Beim Ausbau der einzelnen Wohnungen wurden grundsätzlich hochwertige Materialien verwendet. Die Grundrissgestaltung ist sehr großzügig gehalten. In der Wohnung befindet sich folgende Ausstattung: - 2* Elektroinstallation nach DIN (inkl. Netzwerksverkabelung) - Videosprechanlage - Fußbodenheizung - Bäder mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne - Hochwertige Fliesenarbeiten - eigener Sicherungskasten mit aufwendigem Sicherungsbestand - Station für Netzwerkverkabelung - Station für Verbrauchsmesseinrichtungen (Steuerung der Fußbodenheizung) - Alle Innenwände erneuert bzw. neu verputzt und mit hochwertigem Flies tapeziert und weiß gestrichen. - neue hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
55,66
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Duisburg liegt mitten in der aufstrebenden Region der Metropole Ruhr. Die Metropole Ruhr hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Magneten für junge Menschen und Start-Ups entwickelt. Denn sie bietet viel Raum zur Entwicklung,
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weite Grünflächen und perfekte Voraussetzung für die Umsetzung moderner Lebensentwürfe. Zudem sind in der Region 22 Hochschulen auf engstem Raum beheimatet. Duisburg selbst ist die Heimat für rund 500.000 Menschen und gilt zudem als das Stahlherz Europas mit dem größten Binnenhafen der Welt. ber die Flüsse Rhein und Ruhr sowie über ein dichtes Schienen- und Autobahnnetz ist die Stadt trimodal erreichbar. So verfügt Duisburg allein über Auffahrten zu vier Autobahnen. Darüber und über den öffentlichen Nahverkehr sind mit Düsseldorf, Essen, Oberhausen, Krefeld, Mühlheim an der Ruhr und Moers gleich sechs Großstädte innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Beeckerwerth, das nahezu komplett von
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Quelle: www.ohne-makler.net
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2022 vollständig renovierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die über eine großzügige, fast quadratische, ins Dach eingelassene Terrasse verfügt, kann sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen ein großes Wohnzimmer mit bis in
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den Hausgiebel reichender Decke und ein nach hinten, zur Reihenhaussiedling gelegenes, ruhiges Schlafzimmer. Das Wannen-Duschbad ist innenliegend und bietet Stellplatz und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Auf der Dachterrasse lässt es sich bei Abendrot und einem Glas Wein wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung (u.a. neues Click-Vinyl in Eiche grau und neue Sockelleisten in weiß, Wände und Decken sind auch wieder weiß) fand erst im Jahr 2022 statt.
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
64
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Meiderich heißt soviel wie "feuchte Gegend". Heute bietet der Stadtteil ca. 45.000 Menschen ein trockenes Zuhause. Auch der Meidericher Spielverein von 1902 ist hier beheimatet. Die Dinge des
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täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Fußgängerzone. Mittwochs und samstags findet hier auch ein Wochenmarkt statt, sodass Sie sich auch mit frischen Produkten eindecken können. Trotz dieser urbanen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße bzw. Sackgasse. Wenn Sie Ihre Freizeit nicht in einem der Cafés verbringen möchten, bietet sich der Landschaftspark Duisburg-Nord für einen Spaziergang an. Es handelt sich hierbei um einen der Top-Ausflugsziele in Duisburg. Auch der gepflegte Meidericher Stadtpark ist gut zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in kürze an der A59. Von hier aus erreichen Sie die Autobahnen A2, A3, A40, A42 und A57 innerhalb von ca. 10 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr i
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
2 Zi.
41
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Beeck gehört seit 1905 zu Duisburg. Hier ist das Zuhause von ca. 12.000 Menschen und dem König der Biere - hier ist die König-Pilsener-Brauerei beheimatet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
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Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Fußläufig erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit den bekannten Landschaftspark Duisburg-Nord. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen. Auch den Rhein erreichen Sie über den Stadtteil Laar oder Beeckerwerth angenehm per Rad. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie zum Duisburger Hbf. Von hier aus steht Ihnen das Ruhrgebiet sowie Krefeld, Düsseldorf und Köln offen. Die Autobahnauffahrt zur A42 ist zügig erreicht. Von hier aus erreichen Sie die Autobahnen A3, A40, A57 und A59 relativ zügig.
Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41qm - Teil
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
98
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schicke Maisonettewohnung: Ich freue mich Ihnen diese schicke 2 1/2 Zimmer-Maisonette -Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Dieses einzigartige Objekt mit 98 m² befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und bevorzugten Wohnlage
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im Duisburger Süden. Der großzügige, offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und die bodentiefen Fenster verleien dem Raum eine behagliche Atmosphäre und den herrlichen Terrassenblick. Dank der Größe bietet diese ausreichenden Platz für Sitzgelegenheiten. Die Wohnung die sich in der 2. und 3. Etage befindet, ist wie folgt aufgeteilt: In der 2. Etage befindet sich das Wohnesszimmer, eine sehr geräumige Küche und das Gäste-WC. Über eine elegante Wendeltreppe in der Diele gelangt man in den oberen Bereich, wo sich das Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer mit Dusche und einer Eckwanne befindet. Das tageslicht Bad verfügt über hochwertige Sanitärausstattung. Die Böden sind außer dem Schlafzimmer gefliest. Das gesamte Objekt ist außero
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
60,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive Wohnung liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und
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mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes: + Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
51,26
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen des tägl. Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bank in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Duisburg, geeignet sowo
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
2 Zi.
31
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen eine voll renovierte zwei Zimmerwohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage des Duisburger Stadtteils Beeck anbieten. Das Mehrfamilien wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Der Spitzboden ist 1995
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ausgebaut und dort befindet sich auch die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31 m². für die Selbstnutzung oder zur Vermietung steht Ihnen die frisch, komplett renovierte Eigentumswohnung bereit. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung im Ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Seitenstraßen-Lage des Duisburger Stadtteils Beeck. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind schnell und bequem zu erreichen. Auffahrten zu den Autobahnen A 59 und A 42 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 31 m². 1 Wohnzimmer mit Kochecke, Schl
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Quelle: www.immowelt.de
81.500,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unser Objekt liegt im ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen
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Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 56 m³ Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer mit Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim profitiert vor allem vom vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen
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Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca.56 m³ Wohnfläche, verteilt auf d
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihre künftige Geldanlage liegt im ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit
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zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca.56 m³ Wohnfläche, verteilt auf das Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Rheinpreußenstraße 43, 47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 2182 DU-Homberg Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur sofortigen Nutzung. Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex. Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir
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den Energieausweis (Ausstellungsdatum 20.02.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 118,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Gültig bis 19.02.2029. Heizung: Fernwärme, Baujahr des Hauses 1974 (laut Energieausweis) Objektlage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca.66 m² Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia zum Garten, Keller. Außenbereich: gepflegte Grünfläche im rückseitigen Bereich des Hauses. Hausgeld: 309,-- EUR in dem mtl. Hausgeld ist ein Anteil zur Bildung der Erhaltungsrückstellung enthalten. Übernahme: sofort Kaufpreis: 98.000,-- EUR Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer) Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und P
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
2 Zi.
57
m2
47198 Duisburg / Hochheide
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich in der 2. Etage in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1989 am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und war seit dem Jahr 2010 an eine Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis
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zum 01.08.2024 gekündigt hat.
Somit können Sie hier nun Ihr schönes Zuhause finden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 57 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu dem Süd-Ost-Balkon, ein gepflegtes Bad mit Dusche und separater Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einer gut dimensionierten Diele. Es besteht die Möglichkeit, den derzeitigen Schlafbereich baulich abzutrennen, wodurch eine
3-Zimmer Wohnung ensteht. Die Räumlichkeiten sind mit gleichen Fliesen ausgelegt, die der Wohnung ein offenes und weites Wohngefühl vermittelt.
Auf dem rd. 4 m² großen Balkon lassen sich ruhige Stunden mit Blick in die angrenzenden Gärten unter freiem Himmel genießen.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, die sich auf der Rücks
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
2 Zi.
57
m2
47198 Duisburg / Hochheide
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte Wohnung mit 2 Zimmern, befindet sich in der 2. Etage in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1989 am Ende einer ruhigen Anliegerstraße und war seit dem Jahr 2010 an eine Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis
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zum 01.08.24 gekündigt hat. Somit können Sie die Wohnung zum 01.08.2024 neu vermieten.
Zuletzt wurde die Miete zum 01.06.2024 auf eine Nettokaltmiete von Euro 480,-- angepasst. Das Hausgeld beträgt aktuell Euro 180,--.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 57 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu dem Süd-Ost-Balkon, ein gepflegtes Bad mit Dusche und separater Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einer gut dimensionierten Diele. Die Räumlichkeiten sind mit gleichen Fliesen ausgelegt, die der Wohnung ein offenes und weites Wohngefühl vermittelt.
Auf dem rd. 4 m² großen Balkon lassen sich ruhige Stunden mit Blick in die angrenzenden Gärten unter freiem Himmel genießen.
Die Wohnung verfügt über eine Garage, die
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
37
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Duisburg Huckingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch, Ärzte, Schulen, etc.
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Ausstattung: Sehr gepflegt Badezimmer in zeitlosem, hellem Design Angenehme Deckenhöhe Fernwärme Keller
Objekt: Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, da der Mieter auch sehr gerne langfristig wohnen bleiben würde, bei einem Verkauf zur Eigennutzung, würde die Wohnung auf der anderen Seite kurzfristig frei. Das Hausgeld beträgt ca. 155,- EUR.
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
67,54
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive Kapitalanlage liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See
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anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst ca. 68 m³
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt ruhig im attraktiven Ortsteil Huckingen in einem sehr gepflegten Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen erledigen. Sowohl der Anschluß an den ÖPNV als auch alle wichtigen
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Autobahnanschlüsse sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Badewanne Zwei Kellerräume Balkonanbringung möglich Kabel-/Satanlage möglich Hausverwaltung
Objekt: Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Das Objekt ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das gesamte Objekt wird sehr kostengünstig über Fernwäre beheizt. Zum Objekt gehören zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Anbringung einer Kabel/Satanlage ist möglich.
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Ene
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
2 Zi.
63,88
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Duisburg Neudorf befindet sich südöstlich der Innenstadt. In fußläufiger Entfernung finden Sie Bushaltestellen, über die der Anschluss an den ÖPNV und den Hauptbahnhof gegeben ist. Ebenso ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar.
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Neudorf ist im Osten von einem großen Waldbestand umgeben. Südlich der Objekte finden sie den Sportpark in Duisburg Wedau und die Sechs-Seen-Platte. Beide sind für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad sehr gut geeignet. Dank der zentralen Lage finden Sie eine gute Infrastruktur von Schulen, der Universität Duisburg/Essen und Supermärkten im nahen Umfeld.
Ausstattung: Beheizt wird das Objekt mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung. Die Ausstattung der Eigentumswohnung ist einfach, es besteht renovierungsbedarf.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 335,46 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
80
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Duisburger S den ist in den letzten drei Jahren das "Schlenk-Karree" entstanden. Hierbei handelt es sich um ein barrierearmes Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt zw lf Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind senioren-freundlich und barrierearm
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ausgef hrt. Die Duschen sind bspw. barrierefrei, die T rdurchl sse sind breit ausgef hrt. Selbstverst ndlich ist ein Personenaufzug vorhanden. Aktuell sind nur noch zwei Wohnungen zu erwerben. Bei der attraktiv geschnittenen Eigentumswohnung gelangt man ber eine zentrale Eingangsdiele in alle weiteren R umlichkeiten. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind gro z gig angelegt. Das Highlight ist der gro z gige Wohnbereich mit Balkon und offener K che. Zudem ist eine Abstellkammer vorhanden. Die Beheizung des energetisch niedrig gebauten Hauses erfolgt kosteng nstig ber eine autarke W rmepumpe in der Ausf hrung als Fu bodenheizung. Ein Kfz.-Stellplatz kann gegen Aufpreis angeboten werden. Die Wohnungen sind vollst ndig, d.h. inkl. O