Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wesel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 60.000 Einwohnern. Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen dem Heubergpark und dem Stadtzentrum. In fußläufiger Umgebung erschließen viele
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Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Grundschule, Kindergarten sowie div. Sport und Freizeiteinrichtungen, die Bedürfnisse der Anwohner. Die zentrale Verkehrsanbindung ist durch die in kürzester Zeit erreichbaren B 8, B57 und B58 sowie der A3 und A57 ins Rheinland, Ruhrgebiet, Münsterland, Niederrhein und in die Niederlande gegeben. Das ÖPNV Netz ist flächendeckend sehr gut ausgebaut.
Objekt: Die 2 Zimmer Etagenwohnung besticht durch ihren praktikablen Schnitt. Das großzügige helle Wohnzimmer bietet den Durchgang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Beide Zimmer sind mit Rollos ausgestattet. Die Küche mit Balkonzug
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lage von Moers - im Stadtteil Schwafheim. Die schöne Innenstadt von Moers ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken
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sind im eigenen Quartier in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Waldschule Schwafheim ist eine städtische Gemeinschaftsgrundschule und Kindergärten gibt es auch mehrere in der Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als gut zu bezeichnen, verschiedene Buslinien bieten eine gute Verbindung nach Moers und Duisburg. Die Autobahnauffahrt A40 Richtung Duisburg ist nur 4 Minuten entfernt. Für einen schönen Spaziergang mit hohem Erholungswert lädt der Schwafheimer See ganz in der Nähe ein.
Ausstattung: - Außenfassade massiv verklinkert - Garage (eigenes Grundbuch) - Keller - Loggia - Holzfenster (Isolierverglasung) - Jalousien - Fußbodenbelag Fliesen und Laminat - Zentralheizung
Objekt: Interessant für Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
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55
m2
46485 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Erschwingliche und gestaltbare Eigentumswohnung in ruhiger Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wesel Obrighoven! Diese kompakte und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines sorgfältig unterteilten
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Dreifamilienhauses wartet darauf, in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Objektbeschreibung: Die ca. 55 m² große Wohnung bietet intelligent genutzten Wohnraum, der aktuell auf eine Modernisierung wartet. Mit Ihrer Vision und etwas Renovierungsarbeit können Sie hier Ihre Traumwohnung gestalten. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne, die verspricht, ein Ort der Entspannung zu werden. Ausstattungsmerkmale: Größe: Ca. 55 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss Badezimmer: Modern mit Eckbadewanne Beheizung: Niedrigtemperatur Gasheizung im Keller Zusatz: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Finanzielles und Verfügbarkeit: Kaufpreis: 85.000 €, berücksichtigt die renovierungsbedürftige Beschaffe
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
94,24
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der zu Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vermietet Eigentumswohnung und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde 2015 als Energieeffizienzhaus 70 errichtet und befindet sich im Stadtkern von Wesel.
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Beschreibung: modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkgarage Außen- und Innenwände: Poroton, Außenwände (Wärmedämmverbundsystem mit Silikonharzputz) Decken: Geschossdecken Stahlbeton als Filigranfertigelemente, Treppenanlage in Ortbeton mit Fliesenbelag, Dachgeschossdecke Beton mit entstprechender Wärmedämmung Dach: Eindeckung als foliertes Dach auf Unterspannbahn und Schalung Fenster und Türen: isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster mit Rolläden (außer Dachflächenfenster), in Bädern zzgl. Ornamentglas, Haustür Kunststoff mit Briefkästen und Türsprechanlage Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Personenaufzug Aufteilung der Wohnung: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Kellerraum Tiefgaragens
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
50
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Voerde. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage
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eignen würde. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das Tageslichtbad wurde weiß gefliest und beherbergt eine Wanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß geschnitten. Hier sind noch keine Bodenbeläge vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil mit in die Immobilie einzubringen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den nach hinten ausgerichteten Sonnenbalkon betreten. Diesen teilen Sie sich im einer Nachbarswohnung. Die geräumige Küche ist mit einem rosafarbenen Fliesenspiegel versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Die Kaltmiete beträgt 400,00€ zzgl. 175,00€ an Nebenkosten.
Lagebesc
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
74,78
m2
Eickenhof 37, 46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wichtiger Hinweis: Diese Immobilie kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Wir weisen ausdr cklich darauf hin, dass der Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung mit Risiken behaftet sein kann und dass bei der Teilnahme an der
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Versteigerung besondere Modalit ten zu beachten sind. Somit sollten nur gut informierte und sachkundige Interessenten diese M glichkeit zum Immobilienerwerb in Erw gung ziehen. S mtliche Details entnehmen Sie bitte dem beigef gten Gutachten. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot, zu dem das Objekt ersteigert werden kann. Der voraussichtliche Versteigerungstermin ist am 10.07.2024 um 10:00 Uhr (ohne Gew hr). Der Verkehrswert (148.600 ) der vorstehenden Immobilie wurde durch das zust ndige Gericht auf Grundlage eines vorliegenden Sachverst ndigengutachtens, welches vom Gericht in Auftrag gegeben wurde, festgesetzt. Die detaillierten Angaben und erg nzenden Ausf hrungen zu der aufgef hrten Immobilie entnehmen Sie bitte dem hier bereitgestellten
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
55
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 Zimmer Etagenwohnung besticht durch ihren praktikablen Schnitt. Das gro z gige helle Wohnzimmer bietet den Durchgang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen gro en Kleiderschrank bietet. Beide Zimmer sind mit
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Rollos ausgestattet. Die K che mit Balkonzugang verf gt ber eine K chenzeile und bietet ausreichend Platz f r einen Esstisch f r 4 Personen und weiterer K chenm bel. Das Badezimmer mit Tageslicht verf gt ber eine Dusche mit neuwertiger Duschabtrennung. In der gesamten Wohnung sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Weiterer Stauraum bietet der dazugeh rige Kellerraum und die H lfte des Dachbodens. Es kann dauerhaft ein Stellplatz auf dem Hof angemietet werden. Ben tigen Sie weitere Informationen? Dann werde ich Ihre Anfragen gerne beantworten. Die zuletzt durchgef hrten Sanierungs- und Instandsetzungsma nahmen, waren die Neueindeckung des Daches sowie die Instandsetzung der Stra e, weitere Sanierungsma nahmen liegen aktuell nicht vor
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Quelle: www.immobilie1.de
363.650,00 €
2 Zi.
85
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Neukirchen-Vluyn, in unmittelbarer N he zum Ortskern, entsteht an der Bruchstra e 10 bzw. Andreas-Br m-Str. 45a und 45b das Bauprojekt Perspektive 360 Grad zwei moderne Mehrfamilienh user mit 8 und 11 barrierefreien
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Eigentumswohnungen. Attraktive Wohnungsgr en von 81-117 Quadratmetern stehen zur Wahl. Fertigstellung im 2. Quartal 2025. Hier einmal als Beispiel Wohnung im Haus B Nr. B 04 im 1. Obergeschoss mit 85 m hochwertig ausgestatteter Wohnfl che, bestehend aus 3 Zimmern, K che, Diele/Garderobe, Bad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, 10,34 m Loggia/Balkon und Tiefgaragenstellplatz. In den beiden Bauk rpern A und B verteilen sich die barrierefreien Eigentumswohnungen auf drei bzw. vier Wohnetagen. Energieeffizienz und moderne Mobilit tskonzepte, wie Vorrichtungen f r Wallboxen sowie sichere und komfortable Fahrradunterst nde, zeichnen das zukunftsweisende Bauvorhaben aus. Die moderne Linienf hrung der beiden freistehenden Mehrfamilienh user setzt sich
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welches sich auf einem Erbpachtgrundst ck befindet. Der Erbpachtzins liegt bei
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ca. 183 EUR p. a. Ein Aufzug ist selbstverst ndlich vorhanden. Die Wohnung bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 52 m und eignet sich somit perfekt f r Singles oder Paare. ber die Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, das Bad und das gro e Schlafzimmer mit angrenzender Loggia. Die K che wird ber das Wohnzimmer betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Kellerabteil, eine Einzelgarage sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Waschk che und des Fahrradkellers runden unser Angebot ab. Aktuell ist die Einheit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.120 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Dezember 2021). F r deren Richtigkeit und Vollst ndi
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
62,06
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet. KM 500,00 EUR BK 120,00 EUR TG 35,00 EUR
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
224.900,00 €
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55
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie BERTA in Kamp-Lintfort. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen den Freiraum l sst, den Sie sich f r
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Ihre pers nliche Entfaltung w nschen. BERTA ist ansprechend und komfortabel zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung barrierearme B der gro e, helle Aufz ge f r Rollstuhlfahrer hervorragende Lage direkt am See, unweit der City Unsere 10 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 55 m bis 168 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Das gro e, helle Treppenhaus schafft Raum f r nette Begegnungen mit den Nachbarn, w hrend Ihr PKW sicher in der Garage steht. Optional k nnen Sie einen Stellplatz in unserer Sammelgarage erwerben. Unsere neue Bauma nahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdi
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
66
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und besticht durch ihre zentrale Lage am neu gestalteten Rathausplatz. Es stehen rd. 66 m Wohnfl
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che zur Verf gung, die sich wie folgt verteilen: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, K che, Diele, Bad mit Badewanne, G ste-WC, praktische Abstellkammer Der gro z gige Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ber die D cher der Stadt. Beheizt wird die Wohnung per Fernw rme, inkl. Warmwasseraufbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
63.140,00 €
2 Zi.
64,95
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Rahmen der Zwangsversteigerung bieten wir Ihnen eine aktuell vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links in einem reinen Mehrfamilienhaus an. Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist insgesamt gepflegt. Die Wohnung ist
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mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Sie hat einen Balkon (nach hinten gerichtet) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Weiterhin ist ihr ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnfl che betr gt ca. 65 qm, aktuelle Miete (kalt) ca. 330 Euro und das Hausgeld ca. 70 Euro. Die Wohnung ist gepflegt und wird mit einer Gasetagenheizung versorgt. Um Informationen zur Immobilie sowie das vollst ndige Gutachten und weiterf hrende Unterlagen von uns zu erhalten, f llen Sie bitte das Kontaktformular an den Anbieter aus. Vielen Dank!
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
72
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit einer Wohnfl che von ca. 72m pr sentiert sich diese bezugsfreie Wohnung mit klar definierten R umen und zeitgem em Materialmix. Alle R ume verf gen ber gro fl chige Fenster, denn diese Wohnung befindet sich ganz links im Geb udetrakt. Die K che
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wird, dank der Fenstert ren zu einer lichtdurchfluteten Schaffensst tte. Die Loggia bietet Gestaltungspotenzial. Mit Outdoorm beln und Bl hendes wird dieser Au enbereich zum Wohlf hlort; mit Blick auf den Willibrordi Dom. Diese 4-W nde eignen sich f r einen Single- oder P rchen-Haushalt. Zudem haben Sie neben der Option selber einzuziehen auch die M glichkeit diese 2-Zimmer-Variante als Kapitalanlage zu vermieten. Ihr zuk nftiger Miteigentumsanteil ist wesentlich h her als der Anteil der anderen Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilien.de
148.600,00 €
2 Zi.
75
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 liegt im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 74,78 m². Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (10.600 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasbrennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 148.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
85,47
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Wohnung
Schwellenarme, gehoben ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss in einem Sechsfamilienhaus über 2 Stockwerke mit zusätzlichem Staffelgeschoss als Penthouse. Mit Gartenanteil und Terrasse.
PKW-Garagenplätze, sowie Abstellräume für jede Wohneinheit
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sind vorhanden. Großzügige Grünflächen schaffen ein angenehmes, ruhiges Wohnklima.
Es handelt sich um 2 feste Garagenplätze, welche im genannten Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten sind.
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185.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
46537 Dinslaken / Dinslakener Bruch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
148.600,00 €
2 Zi.
75
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 8.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet